二零二五年度2025年度房屋扩建与空气质量改善合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋扩建与空气质量改善合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并参照《房屋建筑工程施工合同示范文本》编制。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋扩建：指在原有房屋基础上进行结构、功能等方面的扩大和改善。2.空气质量改善：指通过技术手段对室内外空气质量进行治理，达到国家相关标准。3.2关键词解释1.项目期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。2.工程造价：指项目实施过程中所需支付的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等。3.竣工验收：指项目完成后，由相关主管部门组织验收，确认项目符合设计要求和国家相关标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成房屋扩建与空气质量改善项目。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。3.甲方应按照合同约定及时支付工程款。4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成房屋扩建与空气质量改善项目。2.乙方应接受甲方对工作进度、质量的监督检查。3.乙方应确保工程质量符合国家相关标准。4.乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，项目期限为一年。5.2合同履行地点房屋扩建与空气质量改善项目地点：（具体地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。2.乙方应确保施工过程中遵守国家法律法规，确保施工安全。3.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.项目完成并经竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并办理相关手续。2.双方应按照合同约定结算工程款，结清后本合同终止。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据双方协商确定的设计方案，甲方支付乙方相应的设计费用。2.材料费：包括但不限于建筑材料、装修材料等，费用按实际使用量计算。3.人工费：包括但不限于施工人员工资、技术人员的专业服务费等。4.施工费：包括但不限于施工过程中的各项费用，如施工机械使用费、施工管理费等。5.空气质量改善费用：包括但不限于空气净化设备购置、安装、运行维护等费用。6.其他费用：包括但不限于相关审批、验收、保险等费用。7.2支付方式1.乙方应在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方提交相应的工程进度报告及费用结算单。2.甲方应在收到乙方提交的上述文件后，按照约定的支付比例和期限支付工程款。7.3支付时间1.设计费：合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方50%的设计费。2.材料费：材料采购完成后，甲方支付乙方相应材料费的50%。3.人工费和施工费：每月末，甲方支付乙方当月实际发生的人工费和施工费的80%。4.空气质量改善费用：设备安装完毕并验收合格后，甲方支付乙方相应费用的一半。5.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票和结算单后，及时支付相应的工程款。2.甲方支付的工程款应按照国家税收政策执行，并承担相应的税费。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的1%。2.若甲方未能按照合同约定提供必要的施工条件，导致工期延误，应赔偿乙方因此产生的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.若乙方施工过程中出现质量问题，应负责返工并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额根据实际情况确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应按照国家相关法律法规执行，并采取现金支付或其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工无法进行。2.因政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因资金问题需转让合同的权利和义务。2.乙方因技术原因需转让合同的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋扩建与空气质量改善项目的最终审批权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计不合理或安全隐患提出修改意见的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在施工过程中对施工工艺和材料的选择权，但需符合合同约定和国家标准。2.甲方保留在项目完成后对空气质量改善效果的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容应作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意的修改或补充，对双方均不具有约束力。2.修改或补充的内容应明确、具体，不得与合同原有内容相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目实施过程中可能出现的任何问题进行沟通，及时解决。2.甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等形式进行沟通。2.任何一方在必要时可指派代表参与协商和解决事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就房屋扩建与空气质量改善项目合作的全额协议，任何口头承诺或书面文件均不得与本合同相抵触。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字确认。2.任何未经双方同意的增减条款，对双方均不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计方案及图纸2.工程量清单3.材料清单及价格4.人员配备及资质证明5.空气质量改善方案6.施工进度计划7.质量保证书8.安全生产管理制度9.合同附件（包括但不限于变更协议、补充协议等）10.甲方提供的场地及设施清单11.乙方提交的工程进度报告及费用结算单12.不可抗力事件证明材料13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按时提供必要的施工条件，导致工期延误，认定为违约行为。未按照合同约定对空气质量改善效果进行验收，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，未及时返工或修复，认定为违约行为。未按照合同约定进行施工，导致工程不符合设计要求和国家标准，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.建筑法：指调整建筑活动、建筑市场、建筑企业管理等方面的法律规范。3.竣工验收：指项目完成后，由相关主管部门组织验收，确认项目符合设计要求和国家相关标准。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款的执行产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更或技术问题。解决办法：双方应及时沟通，协商确定解决方案，并签订变更协议。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，并通知甲方。整改完成后，经甲方验收合格后方可继续施工。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。同时，乙方应承担相应的责任。4.问题：工程进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，协商制定赶工措施，并签订赶工协议。5.问题：空气质量改善效果不达标。解决办法：乙方应查找原因，采取措施进行整改，直至达到合同约定的空气质量标准。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任按照合同约定，对空气质量改善设备进行安装、调试和维护。确保空气质量改善设备符合国家相关标准，并达到合同约定的效果。对因空气质量改善设备故障导致的空气质量不达标承担修复责任。3.第三方权利要求甲方和乙方提供必要的施工条件和技术支持。在合同约定的范围内，对空气质量改善设备进行必要的修改和调整。依照合同约定，收取空气质量改善设备的安装、调试和维护费用。4.第三方义务严格按照合同约定的时间、质量、安全要求完成空气质量改善设备的安装、调试和维护工作。对空气质量改善设备进行定期检查，确保其正常运行。在合同履行过程中，积极配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成房屋扩建与空气质量改善项目。乙方有权对甲方提供的施工条件、材料、设备等进行监督检查。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在项目实施过程中享有合理的利润空间。甲方应承担因乙方施工过程中出现的意外事故导致的赔偿责任。甲方应保证乙方在项目完成后，享有相应的售后服务和保修责任。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的1%。若甲方未能按照合同约定提供必要的施工条件，导致工期延误，应赔偿乙方因此产生的损失。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成房屋扩建与空气质量改善项目。甲方可对乙方的工作进度、质量进行监督检查。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供必要的施工条件和技术支持。2.甲方的利益条款乙方应保证在项目实施过程中，甲方享有合理的利益空间。甲方有权要求乙方在项目完成后，提供相应的售后服务和保修责任。甲方有权要求乙方在项目实施过程中，对空气质量改善效果进行持续监控。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。若乙方施工过程中出现质量问题，未及时返工或修复，应承担相应的责任。乙方不得无故拒绝甲方提出的合理要求，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度2025年度房屋扩建与空气质量改善合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同生效与终止第二章房屋扩建工程2.1扩建工程范围2.2扩建工程地点2.3扩建工程设计2.4扩建工程进度2.5扩建工程质量要求2.6扩建工程费用第三章空气质量改善工程3.1改善工程范围3.2改善工程地点3.3改善工程设计3.4改善工程进度3.5改善工程质量要求3.6改善工程费用第四章工程施工管理4.1施工组织与管理4.2施工人员要求4.3施工设备与材料4.4施工安全与环境保护4.5施工验收标准第五章工程合同履行5.1履约责任与义务5.2履约时间要求5.3履约质量保证5.4履约进度监控5.5履约费用结算第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序6.4合同变更与解除的效力第七章违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后处理第十章合同附件10.1设计图纸与技术规范10.2合同附件清单第十一章保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同份数12.4合同份数效力第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同生效日期与签署14.1合同生效日期14.2合同签署14.3合同文本效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（房屋所有权人）为改善居住环境，提高生活品质，决定对现有房屋进行扩建，并改善空气质量。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋扩建与空气质量改善工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同主体甲方：房屋所有权人乙方：施工单位1.4合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。合同期满或双方协商一致解除合同后终止。第二章房屋扩建工程2.1扩建工程范围包括但不限于房屋结构加固、扩建、室内外装修等。2.2扩建工程地点甲方指定的房屋所在地。2.3扩建工程设计乙方应按照甲方提供的房屋现状和需求，设计合理的扩建方案，并提交甲方审核。2.4扩建工程进度工程进度按照设计图纸和施工方案执行，具体进度计划由双方协商确定。2.5扩建工程质量要求工程应达到国家规定的质量标准，确保安全、实用、美观。2.6扩建工程费用扩建工程费用包括设计费、材料费、人工费、施工费等，具体费用由双方协商确定。第三章空气质量改善工程3.1改善工程范围包括但不限于室内空气净化、室外空气质量提升等。3.2改善工程地点甲方指定的房屋所在地及周边环境。3.3改善工程设计乙方应按照甲方提供的房屋现状和需求，设计合理的空气质量改善方案，并提交甲方审核。3.4改善工程进度工程进度按照设计图纸和施工方案执行，具体进度计划由双方协商确定。3.5改善工程质量要求工程应达到国家规定的质量标准，确保空气质量达到预期效果。3.6改善工程费用空气质量改善工程费用包括设计费、材料费、设备费、施工费等，具体费用由双方协商确定。第四章工程施工管理4.1施工组织与管理乙方应建立健全施工组织机构，制定施工管理制度，确保工程顺利进行。4.2施工人员要求乙方施工人员应具备相应的资质和技能，确保工程质量。4.3施工设备与材料乙方应按照设计要求，选用合格的施工设备和材料，确保工程质量。4.4施工安全与环境保护乙方应遵守国家有关施工安全、环境保护的规定，确保施工安全和环境保护。4.5施工验收标准工程验收应按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量。第五章工程合同履行5.1履约责任与义务甲乙双方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。5.2履约时间要求工程进度应按照合同约定的时间要求执行，确保工程按时完成。5.3履约质量保证乙方应确保工程质量达到合同约定的标准，对不合格工程负责返工。5.4履约进度监控甲方应定期对工程进度进行监控，确保工程按计划进行。5.5履约费用结算工程费用按照合同约定进行结算，甲乙双方应在合同约定的期限内完成结算。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同变更与解除程序合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。6.4合同变更与解除的效力合同变更或解除后，原有合同权利义务关系终止，双方应按照变更或解除后的协议履行。第七章违约责任7.1违约行为界定（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定的时间要求完成工程；（3）一方未按合同约定保证工程质量；（4）一方未按合同约定支付费用。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及损失情况确定。7.4违约争议解决违约争议解决方式按照合同约定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。8.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六个月内。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。9.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。9.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、费用结算、资料移交等事宜。第十章合同附件10.1设计图纸与技术规范设计图纸及技术规范作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件清单合同附件清单如下：1.设计图纸及技术规范2.其他相关文件第十一章保密条款11.1保密范围本合同内容及其相关技术、商业秘密等。11.2保密义务双方对本合同内容及其相关技术、商业秘密负有保密义务。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.4合同份数效力本合同各份具有同等法律效力。第十三章合同解除13.1合同解除条件合同解除条件详见第六章。13.2合同解除程序合同解除程序详见第六章。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、费用结算、资料移交等事宜。第十四章合同生效日期与签署14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署本合同由甲乙双方授权代表签字盖章。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________日期：___________________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1设计主导权甲方有权指定设计单位，并监督设计单位按照甲方的要求进行设计。1.2施工进度控制甲方有权根据工程进度要求，对施工进度进行监督和调整。1.3质量监督权甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方提供工程质量检测报告。1.4材料采购权甲方有权决定材料采购方式，包括直接采购或授权乙方采购。1.5支付条件甲方有权根据工程进度和工程质量，决定支付款项的时间和金额。1.6变更管理甲方有权提出工程变更，并负责变更的审批和实施。说明：甲方作为主导方，在合同中享有更大的决策权和监督权，以确保工程按照其预期进行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1设计主导权乙方有权推荐设计单位，并负责与设计单位沟通，确保设计符合施工要求。2.2施工进度控制乙方有权制定施工进度计划，并负责实施和调整。2.3质量控制权乙方有权对工程质量进行控制，包括材料检验、施工过程监督等。2.4材料采购权乙方有权决定材料采购，并负责材料的质量和供应。2.5支付条件乙方有权根据工程进度和工程质量，提出支付款项的时间和金额。2.6变更管理乙方有权提出工程变更，并负责变更的评估和实施。说明：乙方作为主导方，在合同中承担更多的责任和风险，同时也享有更多的决策权和实施权。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介职责第三方中介负责监督合同的履行，包括工程质量、进度、费用等方面。3.2中介权利中介有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其监督职责。3.3中介报告中介应定期向甲乙双方提交监督报告，包括工程进度、质量、费用等方面的评估。3.4中介费用中介服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。3.5中介责任中介应承担因履行职责不当导致甲乙双方损失的赔偿责任。3.6中介更换如甲乙双方对中介服务不满意，可协商更换中介，并通知对方。说明：第三方中介的介入有助于确保合同的公正执行，减少甲乙双方的直接冲突，提高合同履行的透明度和效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及技术规范2.合同附件清单3.甲方主导条款4.乙方主导条款5.第三方中介条款6.中介监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行义务；一方未按合同约定的时间要求完成工程；一方未按合同约定保证工程质量；一方未按合同约定支付费用；一方违反保密义务；一方未履行中介职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；由争议解决机构或人民法院根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失。4.争议解决机构：指双方约定的具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁委员会进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：双方协商调整施工进度计划，必要时暂停施工或追加费用。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方负责返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：费用结算争议。解决办法：双方协商解决，协商不成则提交争议解决机构或人民法院。4.问题：保密信息泄露。解决办法：违约方承担法律责任，包括赔偿损失和承担违约金。五、所有应用场景：1.房屋扩建项目：适用于个人或企业对现有房屋进行扩建的情况。2.空气质量改善项目：适用于改善室内外空气质量，提高居住环境的项目。3.工程施工合同：适用于各类建筑、装修、改造等工程施工项目。4.第三方中介服务：适用于需要第三方监督和协调的工程项目。全文完。二零二五年度2025年度房屋扩建与空气质量改善合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点2.扩建项目概述2.1扩建项目地点2.2扩建项目面积2.3扩建项目用途2.4扩建项目设计要求3.扩建项目施工3.1施工单位3.2施工期限3.3施工质量标准3.4施工进度安排3.5施工安全措施4.空气质量改善方案4.1空气质量改善目标4.2空气质量改善措施4.3空气质量监测与评估5.项目资金管理5.1项目资金总额5.2资金支付方式5.3资金支付时间5.4资金使用监督6.权利与义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1设计图纸10.2技术规范10.3其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025HXKG0011.2合同名称：二零二五年度房屋扩建与空气质量改善合同1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订双方1.4.1承建方：房屋扩建有限公司1.4.2业主方：房地产开发有限公司1.5合同签订地点：市区街道大厦2.扩建项目概述2.1扩建项目地点：市区街道小区2.2扩建项目面积：2000平方米2.3扩建项目用途：住宅用途2.4扩建项目设计要求2.4.1遵循国家相关建筑规范和标准2.4.2确保建筑结构安全、环保、节能2.4.3采用现代建筑风格，提升小区整体形象3.扩建项目施工3.1施工单位：房屋扩建有限公司3.2施工期限：自2025年2月1日至2025年12月31日3.3施工质量标准3.3.1符合国家相关建筑质量验收标准3.3.2确保施工过程中无安全事故发生3.3.3施工完成后，进行验收合格3.4施工进度安排3.4.1施工前期准备：2025年2月1日至2025年2月28日3.4.2施工主体结构施工：2025年3月1日至2025年8月31日3.4.3施工装饰装修：2025年9月1日至2025年11月30日3.4.4施工收尾及验收：2025年12月1日至2025年12月31日3.5施工安全措施3.5.1施工现场设置安全警示标志3.5.2定期进行安全教育培训3.5.3配备必要的安全防护设施3.5.4严格执行安全生产管理制度4.空气质量改善方案4.1空气质量改善目标：确保扩建项目施工期间及完工后，空气质量达到国家相关标准4.2空气质量改善措施4.2.1施工现场设置围挡，减少扬尘4.2.2定期洒水降尘，减少空气污染4.2.3采用环保型建筑材料，降低有害物质排放4.2.4加强施工现场环境监测，及时发现并处理问题4.3空气质量监测与评估4.3.1每月进行一次空气质量监测4.3.2对监测结果进行分析，评估空气质量改善效果4.3.3如发现空气质量不达标，及时采取措施进行整改5.项目资金管理5.1项目资金总额：人民币1000万元5.2资金支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付5.2.2进度款：每月支付，按实际完成工程量计算5.2.3验收款：工程验收合格后支付5.3资金支付时间5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付5.3.2进度款：每月15日前支付5.3.3验收款：工程验收合格后30个工作日内支付5.4资金使用监督5.4.1业主方对资金使用情况进行监督5.4.2施工单位定期提交资金使用报告6.权利与义务6.1双方权利6.1.1承建方有权要求业主方按照合同约定支付工程款项6.1.2业主方有权要求承建方按照合同约定完成工程6.2双方义务6.2.1承建方应按照合同约定进行施工，确保工程质量6.2.2业主方应按照合同约定支付工程款项6.3违约责任6.3.1承建方未按合同约定完成工程，业主方有权要求赔偿6.3.2业主方未按合同约定支付工程款项，承建方有权要求支付违约金7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1业主方或承建方因不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致合同无法履行时，可提出合同变更申请7.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容时7.2合同解除条件7.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同7.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方无法协商一致时7.2.3经双方书面同意解除合同7.3合同变更与解除程序7.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方7.3.2双方应在收到通知后10个工作日内协商确定变更或解除的具体内容7.3.3协商一致后，双方应签署变更或解除合同协议书8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁8.1.3也可依法向人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：仲裁委员会8.2.2法院：市区人民法院8.3争议解决费用8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或由双方协商承担9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2合同经双方确认无误9.2合同终止条件9.2.1工程验收合格并交付使用9.2.2双方履行完合同约定的权利和义务9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应签署合同终止确认书9.3.2双方确认无误后，合同终止10.合同附件10.1设计图纸10.2技术规范10.3施工组织设计10.4空气质量改善方案10.5资金支付计划10.6其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1本合同以书面形式为准11.1.2合同解释应遵循公平、公正的原则11.2合同解释顺序11.2.1合同条款11.2.2相关法律法规11.2.3习惯和惯例12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署人12.2.1业主方代表：12.2.2承建方代表：12.3签署单位12.3.1业主方：房地产开发有限公司12.3.2承建方：房屋扩建有限公司13.合同备案13.1备案机关：市区建设局13.2备案程序13.2.1双方携带合同文本及相关文件至备案机关13.2.2备案机关审核通过后，办理备案手续14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订双方及其关联公司、分支机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同履行，不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，确保合同履行。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1.1合同文本16.1.2项目相关文件16.1.3第三方介入协议16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决相关问题。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总价款的10%。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况，经甲乙双方协商一致后进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方服务费用。18.1.2第三方不得直接与甲方签订任何合同，甲方与第三方的所有交易均需通过乙方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方服务费用。18.2.2第三方不得直接与乙方签订任何合同，乙方与第三方的