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文档简介
写字楼外墙广告合同
甲方(广告发布方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:__________________________
乙方(广告承租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:__________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________(地址)的写字楼外墙广告位的使用权,乙方希望在该广告位上发布广告,双方经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定,就乙方租赁甲方写字楼外墙广告位事宜达成如下合同条款:
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在写字楼外墙广告位租赁过程中的权利、义务和责任,确保广告发布活动的合法、合规进行。
第二条广告位描述
甲方同意将位于_____________________(地址)的写字楼外墙广告位(以下简称“广告位”)出租给乙方使用。广告位的具体尺寸、位置等详细信息见附件一。
第三条租赁期限
1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方如需继续使用广告位,应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方,双方可协商续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
1.乙方应支付给甲方的租金总额为人民币(大写)__________________元整(¥__________________)。
2.租金支付方式为:乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币(大写)__________________元整(¥__________________),后续租金按季度支付,每季度首月的____日前支付下一季度租金人民币(大写)__________________元整(¥__________________)。
第五条广告内容
1.乙方保证其发布的广告内容合法、真实、准确,不含有虚假或者引人误解的内容,不侵犯任何第三方的合法权益。
2.乙方应于广告发布前____个工作日内向甲方提供广告内容的样本,甲方有权对广告内容进行审核,如发现广告内容违反法律法规或本合同约定,甲方有权要求乙方修改或停止发布。
第六条甲方的权利和义务
1.甲方应保证广告位的正常使用,并在乙方支付首期租金后____个工作日内将广告位交付乙方使用。
2.甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续,并提供必要的协助。
3.甲方有权对乙方发布的广告内容进行监督,确保其符合法律法规和本合同的约定。
4.甲方应保证广告位的安全性,对于因广告位本身原因造成的乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条乙方的权利和义务
1.乙方有权在合同约定的范围内使用广告位,并按照约定支付租金。
2.乙方应按照本合同约定的时间、方式支付租金,逾期支付的,应按照逾期金额的____%/日向甲方支付违约金。
3.乙方应保证广告内容的合法性,并承担因广告内容违法所产生的一切法律责任。
4.乙方应负责广告位的日常维护和保养,确保广告设施的安全、整洁。
5.乙方不得擅自改变广告位的结构或用途,如需进行改造或增设设施,应事先征得甲方书面同意。
第八条合同的变更和解除
1.合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
3.一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第九条违约责任
1.甲方如未按合同约定交付广告位或交付的广告位不符合约定条件,应向乙方支付违约金人民币(大写)__________________元整(¥__________________)。
2.乙方如逾期支付租金,应按照逾期金额的____%/日向甲方支付违约金。
3.因乙方发布的广告内容违法或侵犯第三方权益,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
第十条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______________________
法定代表人(签字):_________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):_______________________
法定代表人(签字):_________________
日期:____年____月____日
附件一
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