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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假区租赁承包经营服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、度假区概况2.1度假区位置2.2度假区面积2.3度假区设施2.4度假区环境三、租赁承包内容3.1租赁承包范围3.2经营项目3.3经营方式3.4经营期限四、租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3其他费用4.4费用调整五、经营责任5.1经营规范5.2安全责任5.3环保责任5.4税收责任六、合同履行6.1履行条件6.2履行方式6.3履行期限6.4履行违约责任七、合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理十一、其他约定11.1违约责任11.2合同解除11.3合同终止11.4合同解除后的处理十二、协议生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、附件14.1附件一:度假区设施清单14.2附件二:租金及费用明细表14.3附件三:其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称:2025版旅游度假区租赁承包经营服务协议1.2协议签订双方:甲方(出租方)【名称】与乙方(承包方)【名称】1.3协议签订日期:____年____月____日1.4协议有效期:____年____月____日至____年____月____日1.5协议目的:明确甲乙双方在旅游度假区租赁承包经营服务中的权利和义务,确保度假区经营管理的顺利进行。二、度假区概况2.1度假区位置:位于【具体地址】2.2度假区面积:约【面积】平方米2.3度假区设施:包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲等设施2.4度假区环境:保持原有自然景观,注重生态环境保护和可持续发展三、租赁承包内容3.1租赁承包范围:包括但不限于度假区内的酒店、餐饮、娱乐、休闲等设施3.2经营项目:乙方负责度假区的日常运营和管理,具体项目包括但不限于住宿、餐饮、娱乐活动、会议服务等3.3经营方式:乙方自主经营,甲方提供必要的支持和服务3.4经营期限:____年四、租金及费用4.1租金标准:根据度假区实际情况和市场行情确定,具体金额为【金额】元/年4.2租金支付方式:乙方应在每年的【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户4.3其他费用:包括但不限于水、电、燃气、物业费等,由乙方承担4.4费用调整:租金及费用如有调整,甲方应提前【天数】通知乙方五、经营责任5.1经营规范:乙方应遵守国家法律法规、行业规范及度假区管理制度5.2安全责任:乙方负责度假区内的安全管理,确保游客和员工的人身及财产安全5.3环保责任:乙方应采取有效措施,确保度假区内的环境保护和可持续发展5.4税收责任:乙方应依法缴纳相关税费六、合同履行6.1履行条件:合同生效后,甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务6.2履行方式:甲乙双方应通过书面或口头方式履行合同6.3履行期限:合同约定的经营期限6.4履行违约责任:如一方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等七、合同变更与解除7.1变更条件:在合同履行过程中,如因国家政策、市场变化等原因需变更合同条款,双方应协商一致7.2变更程序:变更合同应签订补充协议,并经双方签字盖章7.3解除条件:在合同履行过程中,如出现不可抗力、违约等情况,双方可协商解除合同7.4解除程序:解除合同应提前【天数】通知对方,并签订解除协议八、争议解决8.1争议解决方式:如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决8.2争议解决机构:如协商不成,双方可选择向【具体法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁8.3争议解决期限:争议发生后,双方应在【天数】内提交争议解决申请九、保密条款9.1保密内容:双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等9.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止后【年数】年9.3违约责任:如一方违反保密义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失十、不可抗力10.1不可抗力事件:包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力处理:如发生不可抗力事件,双方应协商解决合同履行问题十一、其他约定11.1违约责任:除本协议另有约定外,违约方应承担相应的违约责任11.2合同解除:如一方严重违约,另一方有权解除合同11.3合同终止:合同期满或双方协商一致后终止11.4合同解除后的处理:合同解除后,双方应按照约定处理未履行完毕的事项十二、协议生效及终止12.1生效条件:双方签字盖章后生效12.2生效日期:____年____月____日12.3终止条件:合同期满或双方协商一致后终止12.4终止程序:合同终止前,双方应办理相关手续十三、通知与送达13.1通知方式:书面通知、电子邮件、传真等13.2送达地址:双方在合同中约定的地址13.3送达方式:通过快递、挂号信等方式,证明已送达十四、附件14.1附件一:度假区设施清单14.2附件二:租金及费用明细表14.3附件三:其他相关文件甲方(出租方)签字:日期:乙方(承包方)签字:日期:多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1度假区品牌形象维护说明:甲方应负责维护度假区的品牌形象,包括但不限于品牌标识、形象宣传等,乙方在使用度假区名称和标识时,需经甲方同意。1.2度假区重大决策权说明:度假区重大决策,如设施改造、价格调整、经营策略等,需由甲方主导,乙方有参与和建议的权利。1.3度假区设施设备更新说明:甲方负责度假区的设施设备更新和维护,乙方在使用过程中如需新增或更换设备,需经甲方批准。1.4度假区人力资源配置说明:甲方负责度假区的招聘、培训和人事管理,乙方需遵守甲方的人力资源管理制度。1.5度假区财务监管说明:甲方有权对度假区的财务状况进行监督,乙方需定期向甲方提供财务报表。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权说明:乙方在合同约定的范围内享有自主经营权,包括但不限于经营策略、项目开发等。2.2度假区设施设备管理权说明:乙方负责度假区设施设备的日常管理和维护,确保设施设备正常运行。2.3度假区服务质量控制说明:乙方负责度假区的服务质量,确保游客满意度,甲方有权对服务质量进行监督。2.4度假区市场推广权说明:乙方负责度假区的市场推广活动,甲方提供必要的支持和指导。2.5度假区收益分配说明:度假区的收益分配按照合同约定的比例进行,甲方和乙方按比例分享收益。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责说明:第三方中介负责协调甲乙双方关系,监督合同履行情况,提供咨询服务。3.2第三方中介费用说明:第三方中介服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。3.3第三方中介监督权说明:第三方中介有权对度假区的经营情况进行监督,发现问题及时通知甲乙双方。3.4第三方中介争议解决说明:如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,第三方中介有权进行调解,如调解不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5第三方中介保密义务说明:第三方中介在履行职责过程中,对甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.6第三方中介合同解除说明:如第三方中介违反合同约定,甲乙双方有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表:1.度假区设施清单2.租金及费用明细表3.度假区管理制度4.人力资源管理制度5.度假区品牌形象手册6.第三方中介服务协议7.争议解决机构规则8.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。认定:根据合同第四条租金支付方式,如乙方未在约定时间内支付租金,视为违约。2.违约行为:甲方未按时提供必要支持和服务。认定:根据合同第五条经营责任,如甲方未按时履行提供支持和服务义务,视为违约。3.违约行为:乙方未遵守经营规范。认定:根据合同第五条经营责任,如乙方违反度假区管理制度,视为违约。4.违约行为:乙方未保证服务质量。认定:根据合同第五条经营责任,如乙方服务质量不达标,视为违约。5.违约行为:第三方中介未履行职责。认定:根据合同第三条第三方中介职责,如第三方中介未履行其职责,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决:指解决合同履行中产生的纠纷的方法。3.保密条款:指双方在合同中约定的对某些信息保密的条款。4.争议解决机构:指双方约定的处理争议的机构,如仲裁委员会、法院等。5.合同解除:指合同双方在合同履行过程中,经协商一致或者法定事由,提前终止合同。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付纠纷。解决办法:双方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金,如发生纠纷,可通过友好协商或争议解决机构解决。2.问题:服务质量问题。解决办法:乙方应加强服务质量控制,甲方应定期进行监督,发现问题及时沟通解决。3.问题:第三方中介服务不到位。解决办法:双方可协商更换第三方中介,或要求其履行职责。五、所有应用场景:1.旅游度假区租赁承包经营。2.度假区设施设备管理。3.度假区品牌形象维护。4.度假区人力资源配置。5.度假区市场推广。6.度假区财务监管。全文完。2025版旅游度假区租赁承包经营服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2通用条款2.双方基本信息2.1承租方2.2出租方3.租赁标的3.1度假区概述3.2租赁范围3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.运营管理5.1运营范围5.2运营模式5.3运营规范6.营业收入分配6.1收入来源6.2分配比例6.3分配方式7.费用承担7.1水电费7.2维修费7.3其他费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一:租赁标的物清单12.2附件二:运营管理细则12.3附件三:营业收入分配明细13.其他约定13.1知识产权13.2保密条款13.3通知与送达14.合同签署与备案14.1签署日期14.2合同备案14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“度假区”指位于[具体地址]的旅游度假区,包括但不限于度假村、酒店、餐饮设施、娱乐设施等。1.1.4“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。1.1.5“租金”指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用。1.2通用条款1.2.1本协议中未定义的术语,应按照行业惯例和法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1承租方2.1.1全称:[承租方全称]2.1.2法定代表人:[法定代表人姓名]2.1.3注册地址:[注册地址]2.2出租方2.2.1全称:[出租方全称]2.2.2法定代表人:[法定代表人姓名]2.2.3注册地址:[注册地址]3.租赁标的3.1度假区概述3.1.1度假区位于[具体地址],占地面积[面积],包括[具体设施]。3.1.2度假区具备[具体设施和服务],可提供[具体服务内容]。3.2租赁范围3.2.1租赁范围包括度假区内的所有设施和服务。3.2.2租赁范围不包括度假区外的任何土地、建筑或设施。3.3租赁期限3.3.1租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金总额为[金额],分[期]支付。4.1.2每期租金为[金额],支付日期为[具体日期]。4.2支付时间4.2.1乙方应按照本协议约定的支付时间向甲方支付租金。4.2.2乙方应提前[天数]向甲方支付租金。4.3支付方式4.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。4.3.2乙方应在支付后向甲方提供支付凭证。5.运营管理5.1运营范围5.1.1乙方负责度假区的日常运营和管理。5.1.2乙方应确保度假区的设施和服务符合相关法律法规和行业标准。5.2运营模式5.2.1乙方应采用[具体运营模式]进行度假区的运营。5.2.2乙方应制定详细的运营计划,包括但不限于市场营销、客户服务、安全管理等。5.3运营规范5.3.1乙方应遵守国家有关旅游度假区运营的法律法规和行业标准。5.3.2乙方应建立健全内部管理制度,确保度假区的正常运营。6.营业收入分配6.1收入来源6.1.1度假区的收入来源包括但不限于客房收入、餐饮收入、娱乐收入等。6.2分配比例6.2.1乙方与甲方之间的收入分配比例为[比例]。6.3分配方式6.3.1收入分配方式为按月结算,甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月收入分配。7.费用承担7.1水电费7.1.1度假区的日常水电费由乙方承担。7.1.2乙方应在每月[具体日期]前向水电供应商支付水电费。7.2维修费7.2.1度假区的日常维修费由乙方承担。7.2.2乙方应定期对度假区进行维护保养,确保设施的正常运行。7.3其他费用7.3.1度假区的其他费用,包括但不限于税费、物业管理费等,由乙方承担。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1乙方未按时支付租金的,每逾期一日应向甲方支付[金额]的违约金。8.1.2乙方未按照本协议约定进行运营管理的,甲方有权要求乙方改正,逾期不改正的,甲方有权解除本协议。8.2出租方违约责任8.2.1甲方未按时提供度假区相关设施或服务的,每逾期一日应向乙方支付[金额]的违约金。8.2.2甲方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议,应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满,本协议自行终止。10.2.2任何一方违约,另一方有权解除本协议。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方。11.2.2因不可抗力导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。12.合同附件12.1附件一:租赁标的物清单12.1.1本附件详细列出了租赁标的物的名称、数量、规格等信息。12.2附件二:运营管理细则12.2.1本附件规定了度假区的运营管理细则,包括人员配置、工作流程等。12.3附件三:营业收入分配明细12.3.1本附件列明了收入分配的具体比例和方式。13.其他约定13.1知识产权13.1.1度假区的名称、标志、专利等知识产权归甲方所有。13.2保密条款13.2.1双方对本协议内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。13.3通知与送达13.3.1任何一方向对方发出的通知,应以书面形式进行,并送达至对方指定的地址。14.合同签署与备案14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案14.2.1本协议自生效之日起,双方应向相关部门备案。14.3合同生效日期14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在本协议项下,除甲乙双方以外的任何个人或组织,包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商、承包商等。1.1.2第三方介入指在甲乙双方同意的情况下,第三方参与本协议项下的特定活动或提供特定服务。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本协议项下活动或提供服务前,必须获得甲乙双方的书面同意。2.2甲乙双方应在本协议中明确约定第三方介入的具体事宜,包括介入的目的、范围、期限、费用等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或参与的活动进行确定。3.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的单独协议中明确约定。3.3本协议中未明确约定的第三方责任,应按照相关法律法规和第三方与甲乙双方签订的协议执行。4.第三方介入后的额外条款4.1乙方在第三方介入的情况下,应确保第三方遵守本协议的条款。4.2第三方介入后,若发生任何违约行为,乙方应承担相应的连带责任。4.3甲方在第三方介入的情况下,有权对第三方的行为进行监督和指导。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方仅根据甲乙双方的要求和授权,提供特定服务或参与特定活动。5.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系,其权利义务由甲乙双方与第三方签订的单独协议约定。5.3第三方在提供服务或参与活动过程中,应遵守国家法律法规和行业标准。6.第三方介入的具体规定6.1第三方介入的目的和范围应在甲乙双方签订的单独协议中明确约定。6.2第三方介入的期限应根据具体服务或活动的需求确定。6.3第三方介入的费用由甲乙双方与第三方协商确定,并在单独协议中明确约定。7.第三方介入的监督与调整7.1甲乙双方有权对第三方的介入活动进行监督,确保其符合本协议和单独协议的约定。7.2若第三方介入活动出现不符合约定的情况,甲乙双方有权要求第三方进行调整或停止介入。7.3第三方介入活动出现重大问题时,甲乙双方应共同协商解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在甲乙双方与第三方签订的单独协议中明确约定。8.2第三方介入的终止,甲乙双方应按照单独协议的约定进行处理。8.3第三方介入终止后,甲乙双方应确保第三方的权利义务得到妥善处理。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议,应按照甲乙双方与第三方签订的单独协议中的争议解决条款进行处理。10.2若单独协议未约定争议解决条款,甲乙双方有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]。11.第三方介入的法律法规适用11.1第三方介入活动应遵守国家法律法规和行业标准。11.2若第三方介入活动涉及国际法律法规,甲乙双方与第三方应协商确定适用的法律法规。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁标的物清单详细要求和说明:清单应包括租赁标的物的名称、规格、数量、品牌、型号、使用年限等信息,并附上实物照片或图纸。2.附件二:运营管理细则详细要求和说明:细则应包括运营管理的组织架构、岗位职责、工作流程、服务质量标准、安全规范等内容。3.附件三:营业收入分配明细详细要求和说明:明细应包括收入来源、收入金额、分配比例、分配时间、分配方式等内容。4.附件四:第三方介入协议详细要求和说明:协议应明确第三方介入的具体服务或活动、期限、费用、责任限额、保密条款等内容。5.附件五:合同变更协议详细要求和说明:协议应包括变更的原因、内容、生效日期、双方签字盖章等信息。6.附件六:违约责任承担协议详细要求和说明:协议应包括违约行为的种类、违约责任认定标准、赔偿金额、履行期限等内容。7.附件七:争议解决协议详细要求和说明:协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。8.附件八:不可抗力事件证明材料详细要求和说明:材料应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、损失情况等。9.附件九:合同终止协议详细要求和说明:协议应包括合同终止的原因、终止日期、双方签字盖章等信息。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。乙方未按照协议约定进行运营管理。甲方未按时提供度假区相关设施或服务。第三方未履行保密义务。双方未按照协议约定解决争议。2.责任认定标准:违约行为发生,双方应按照协议约定承担相应责任。违约行为导致对方损失的,违约方应承担赔偿责任。违约行为导致合同无法履行的,违约方应承担合同解除的责任。3.违约责任示例说明:示例一:乙方未按时支付租金,每逾期一日应向甲方支付[金额]的违约金。示例二:甲方未按时提供度假区相关设施或服务,每逾期一日应向乙方支付[金额]的违约金。示例三:第三方泄露甲乙双方的商业秘密,应承担相应的法律责任。全文完。2025版旅游度假区租赁承包经营服务协议2合同编号_________一、合同主体甲方:(旅游度假区名称)地址:(甲方详细地址)联系人:(甲方联系人姓名)联系电话:(甲方联系电话)乙方:(承包经营方名称)地址:(乙方详细地址)联系人:(乙方联系人姓名)联系电话:(乙方联系电话)二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定的旅游度假区资源,乙方具备丰富的旅游度假区经营管理经验,双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成如下租赁承包经营服务协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“旅游度假区”是指具备一定的旅游设施、服务设施及旅游资源,能够满足游客休闲、娱乐、度假等需求的区域。3.2关键词解释1.租赁期限:指乙方在甲方旅游度假区进行承包经营的时间范围。2.承包经营:指乙方在租赁期限内,对甲方旅游度假区进行经营管理,包括但不限于市场营销、服务提供、资源整合等。3.保证金:指乙方为确保履行本协议,向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在旅游度假区内的经营活动进行监督和指导。2.甲方有权对乙方违反本协议的行为进行处理。3.甲方应保证乙方在租赁期限内,享有甲方旅游度假区的使用权。4.甲方应按照本协议约定,向乙方提供必要的支持和帮助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内,对甲方旅游度假区进行自主经营管理。2.乙方应遵守国家法律法规,确保经营活动合法、合规。3.乙方应按照本协议约定,支付租金、保证金等费用。4.乙方应确保旅游度假区的安全、卫生,为游客提供优质服务。五、履行条件5.1合同履行时间:本协议自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年。5.2合同履行地点:甲方旅游度假区。5.3合同履行方式:乙方在租赁期限内,对甲方旅游度假区进行自主经营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:1.租赁期限届满,乙方不再续签本协议。2.任何一方违反本协议约定,致使协议无法继续履行。3.出现不可抗力因素,导致协议无法继续履行。6.3终止程序:1.出现终止条件时,一方应及时通知另一方。2.双方协商一致,签署终止协议。3.协议终止后,乙方应按照约定,将旅游度假区交还甲方。6.4终止后果:1.协议终止后,乙方应按照约定,向甲方支付相应的违约金。2.乙方在终止协议后,不得再以任何形式侵犯甲方权益。3.甲方在终止协议后,有权对旅游度假区进行重新规划、经营。七、费用与支付7.1费用构成1.租金:乙方在租赁期限内,应按照本协议约定支付租金。租金标准及支付方式详见附件一。2.保证金:乙方在签订本协议时,应向甲方支付保证金人民币____元,作为乙方履行本协议的担保。3.运营管理费:乙方在经营过程中,应按照甲方规定支付运营管理费。4.水电费:乙方应按照实际使用情况支付水电费。5.税费:乙方应依法缴纳相关税费。7.2支付方式1.乙方应按照本协议约定的支付方式,及时足额支付各项费用。2.乙方可以选择银行转账、现金等方式支付费用。7.3支付时间1.租金:乙方应在每个租赁年度的开始前支付当年的租金。2.保证金:乙方应在签订本协议时支付。3.运营管理费、水电费等费用:乙方应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按日计算,滞纳金利率为____%。2.乙方逾期支付租金或其他费用的,甲方有权暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照协议约定提供旅游度假区资源,致使乙方无法正常经营,甲方应向乙方支付违约金,违约金为____元。2.若甲方未能按照协议约定提供必要支持,致使乙方经营受损,甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为____元。2.若乙方违反协议约定,导致旅游度假区经营受损或发生安全事故,乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失,应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.任何与本协议相关的信息,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起,至协议终止后____年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,保护对方的保密信息。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害,如地震、洪水、火灾等。2.社会事件,如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时,双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致的旅游度假区设施损坏。2.政府政策调整导致的旅游度假区经营受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则,解决争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成,双方可提交调解委员会调解。2.若调解不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。2.经双方同意,乙方可以将部分经营权益转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限未满前,不得转让本协议约定的权益。2.乙方在经营过程中,因违反法律法规或协议约定,导致经营受损的,不得转让本协议约定的权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区的所有权和使用权。2.甲方保留对旅游度假区资源的调整和优化权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权和指导权。2.甲方保留在紧急情况下,对旅游度假区采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提议修改或补充本协议,应书面通知对方。2.双方应在收到提议后____个工作日内,就修改或补充内容达成一致。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充协议,与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就旅游度假区的经营管理工作,相互提供必要的协助。2.双方应共同应对旅游度假区可能出现的风险和挑战。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,就经营管理工作进行沟通和协调。2.双方应通过书面文件、电话、电子邮件等方式,保持沟通畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于旅游度假区租赁承包经营服务的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议任何条款的增减,均需经双方书面同意。2.本协议任何条款的增减,均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.附件一:租金标准及支付方式2.附件二:旅游度假区设施清单3.附件三:运营管理费明细4.附件四:不可抗力事件清单5.附件五:争议解决流程图6.附件六:保密信息清单二、违约行为及认定:1.甲方的违约行为及认定:违约行为:未能按照协议约定提供旅游度假区资源。认定:甲方未在规定时间内提供或恢复旅游度假区资源,视为违约。2.乙方的违约行为及认定:违约行为:未按时支
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