2024汽车美容店租赁与品牌推广合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024汽车美容店租赁与品牌推广合同规范本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物描述1.3租赁期限及租金1.4租赁保证金1.5租赁费用支付方式1.6租赁用途1.7汽车美容店设施及设备1.8汽车美容店品牌推广1.9品牌推广费用及支付1.10品牌推广内容与方式1.11品牌推广效果评估1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4承租方：[承租方全称]1.1.5承租方地址：[承租方地址]1.1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2租赁标的物描述1.2.1租赁标的物名称：汽车美容店1.2.2租赁标的物地址：[汽车美容店地址]1.2.3租赁标的物面积：[汽车美容店面积]1.2.4租赁标的物现状：[描述汽车美容店现状，如装修、设施设备等]1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]1.3.2租金金额：人民币[租金金额]元/月1.3.3租金支付时间：每月[支付日]前支付1.4租赁保证金1.4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元1.4.2保证金支付时间：签订本合同之日起[支付日]内支付1.4.3保证金退还：租赁期满且承租方履行合同义务后，保证金无息退还1.5租赁费用支付方式1.5.1租金支付方式：银行转账1.5.2其他费用支付方式：[详细说明其他费用的支付方式]1.6租赁用途1.6.1租赁用途：用于汽车美容、洗车及相关业务1.6.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途1.7汽车美容店设施及设备1.7.1出租方提供的设施及设备：[详细列出出租方提供的设施及设备清单]1.7.2承租方应妥善使用并负责设施的维护保养1.8汽车美容店品牌推广1.8.1品牌推广目的：提升汽车美容店品牌知名度和市场竞争力1.8.2品牌推广内容：[详细列出品牌推广的具体内容]1.9品牌推广费用及支付1.9.1品牌推广费用：人民币[品牌推广费用]元1.9.2品牌推广费用支付时间：签订本合同之日起[支付日]内支付1.10品牌推广内容与方式1.10.1品牌推广内容：[详细列出品牌推广的具体内容]1.10.2品牌推广方式：[详细说明品牌推广的具体方式]1.11品牌推广效果评估1.11.1评估时间：品牌推广结束后[评估时间]内1.11.2评估方法：[详细说明评估方法]1.12违约责任1.12.1承租方违约责任：[详细说明承租方违约责任]1.12.2出租方违约责任：[详细说明出租方违约责任]1.13争议解决1.13.1争议解决方式：协商；协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁1.14合同解除1.14.1合同解除条件：[详细说明合同解除的条件]1.15合同生效及其他1.15.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.12违约责任1.12.1承租方违约责任1.12.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]%作为滞纳金。1.12.1.2若承租方违反租赁用途，擅自改变经营内容，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。1.12.1.3若承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿。1.12.2出租方违约责任1.12.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。1.12.2.2若出租方提供虚假信息或隐瞒租赁物真实情况，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应赔偿责任。1.13争议解决1.13.1争议解决方式1.13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。1.13.1.2若协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决为最终裁决。1.14合同解除1.14.1合同解除条件1.14.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知对方在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。1.14.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。1.14.1.3合同约定的其他解除条件。1.14.2合同解除程序1.14.2.1解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。1.14.2.2双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算。1.15合同生效及其他1.15.1合同生效时间1.15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2合同变更1.15.2.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。1.15.3合同解除的效力1.15.3.1合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，按照合同约定处理。1.15.4法律适用1.15.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.15.5其他1.15.5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。1.15.5.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。2.2第三方介入的范畴2.2.1.1为甲乙双方提供租赁物的评估、鉴定服务；2.2.1.2为甲乙双方提供租赁物的维修、保养服务；2.2.1.3为甲乙双方提供品牌推广的市场调研、策划服务；2.2.1.4为甲乙双方提供合同履行过程中的法律咨询、仲裁服务等。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方的责任限额为人民币[限额金额]元。2.4第三方责权利2.4.1第三方的权利：2.4.1.1获取合同履行过程中所需的必要信息；2.4.1.2根据合同约定，收取相应的服务费用；2.4.1.3在合同履行过程中，享有合同约定的权利。2.4.2第三方的义务：2.4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.4.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；2.4.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方负责。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方与甲方的划分：2.5.1.1第三方与甲方之间的服务合同由双方另行签订，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务；2.5.1.2甲方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。2.5.2第三方与乙方的划分：2.5.2.1第三方与乙方之间的服务合同由双方另行签订，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务；2.5.2.2乙方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。2.5.3第三方与甲乙双方的关系：2.5.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均负有义务；2.5.3.2第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。2.6第三方介入的具体条款2.6.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。2.6.2甲乙双方应在本合同签订前，就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并在合同附件中明确约定。2.6.3第三方介入的具体条款对本合同具有约束力，甲乙双方应严格遵守。2.7第三方变更或退出2.7.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行相应的变更或退出。2.7.2甲乙双方应在本合同中约定第三方变更或退出时的处理程序和责任承担。2.8第三方介入的费用2.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体分摊方式在合同附件中明确。2.8.2第三方介入的费用支付时间、方式及违约责任在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单及现状描述要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、位置等，并附上照片或视频资料作为证据。2.附件二：租赁物设施及设备清单要求：详细列出租赁物内所有设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等。3.附件三：品牌推广方案及预算要求：详细列出品牌推广的具体方案、预算、预期效果等。4.附件四：第三方服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、仲裁机构、仲裁程序等。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、双方签字（或盖章）日期等。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、双方签字（或盖章）日期等。8.附件八：费用结算明细要求：详细列出租金、保证金、品牌推广费用等费用的支付时间、金额、支付方式等。9.附件九：第三方责任限额协议要求：详细列出第三方责任限额的具体金额、适用范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]%作为滞纳金。示例：若租金为10000元/月，逾期一日，承租方应支付100元作为滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定：出租方每逾期一日，应向承租方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。示例：若租金为10000元/月，逾期一日，出租方应支付100元作为违约金。3.违约行为：承租方违反租赁用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。示例：若因承租方违反租赁用途导致租赁物损坏，承租方应赔偿修复费用。4.违约行为：出租方提供虚假信息或隐瞒租赁物真实情况责任认定：出租方应承担相应赔偿责任。示例：若因出租方隐瞒租赁物存在重大缺陷，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿损失。5.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按合同约定完成品牌推广，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。6.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露商业秘密，对方有权要求违约方停止泄露并赔偿损失。全文完。2024汽车美容店租赁与品牌推广合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁店铺位置2.2.租赁店铺面积2.3.租赁店铺设施设备3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金缴纳方式4.3.保证金退还条件5.违约责任5.1.出租方违约责任5.2.承租方违约责任6.商标及品牌授权6.1.品牌授权范围6.2.品牌使用规范6.3.品牌维护责任7.营业许可及证照7.1.营业许可要求7.2.证照办理责任7.3.证照变更通知8.市场推广与宣传8.1.推广方案8.2.宣传费用承担8.3.推广效果评估9.商业秘密与知识产权9.1.商业秘密保护9.2.知识产权归属9.3.知识产权侵权责任10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.合同附件清单13.2.附件内容说明14.其他约定事项14.1.其他条款14.2.补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方联系电话：_______出租方电子邮箱：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方联系电话：_______承租方电子邮箱：_______2.租赁物基本信息2.1.租赁店铺位置租赁店铺地址：_______租赁店铺所在区域：_______2.2.租赁店铺面积租赁店铺总面积：_______平方米租赁店铺使用面积：_______平方米2.3.租赁店铺设施设备设施设备清单：1.空调系统2.水电设施3.照明设备4.厨房设备5.卫生间设施6.其他设施设备3.租赁期限及费用3.1.租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租赁期限：_______年3.2.租金计算方式租金标准：_______元/平方米·月租金总额：_______元3.3.租金支付方式支付时间：每月_______日支付方式：银行转账3.4.租金调整机制调整频率：每年_______月调整依据：根据市场行情及政府政策4.租赁保证金4.1.保证金金额保证金金额：_______元4.2.保证金缴纳方式缴纳时间：租赁合同签订后_______日内缴纳方式：银行转账4.3.保证金退还条件租赁期满且无违约行为租赁期内租赁物设施设备无损坏租赁期内租金、水电费等费用结清5.违约责任5.1.出租方违约责任未按约定提供租赁物租赁物存在安全隐患其他违约行为5.2.承租方违约责任未按约定支付租金损坏租赁物设施设备违反租赁物使用规定其他违约行为6.商标及品牌授权6.1.品牌授权范围使用品牌名称：_______使用品牌标志：_______使用产品线：_______6.2.品牌使用规范不得擅自更改品牌名称、标志不得使用假冒伪劣产品不得损害品牌形象6.3.品牌维护责任租赁方负责品牌推广及宣传租赁方负责品牌形象维护7.营业许可及证照7.1.营业许可要求租赁方需办理相关营业许可证租赁方需在租赁期内保持证照有效7.2.证照办理责任租赁方负责办理营业许可证租赁方负责证照年审及更新7.3.证照变更通知证照变更时，租赁方应在_______日内通知出租方8.市场推广与宣传8.1.推广方案推广内容：包括但不限于品牌介绍、产品特点、服务优势等推广渠道：线上（社交媒体、网络广告等）和线下（宣传单页、户外广告等）推广预算：_______元8.2.宣传费用承担线上推广费用：_______元线下推广费用：_______元宣传费用结算周期：每月结算一次8.3.推广效果评估效果评估指标：客流量、销售额、品牌知名度等9.商业秘密与知识产权9.1.商业秘密保护租赁方承诺对商业秘密进行保密出租方提供商业秘密清单，明确保密内容9.2.知识产权归属租赁期间产生的知识产权归出租方所有租赁期满或合同终止后，租赁方不得使用相关知识产权9.3.知识产权侵权责任租赁方不得侵犯他人知识产权若因侵权行为导致纠纷，由租赁方承担全部责任10.不可抗力10.1.不可抗力定义不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方双方应尽力减轻不可抗力造成的损失不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会12.合同生效及终止12.1.合同生效条件双方签字盖章支付首期租金12.2.合同终止条件租赁期满双方协商一致解除合同出现合同约定的违约情形13.合同附件13.1.合同附件清单1.租赁物清单2.商业秘密清单3.推广方案4.其他相关文件13.2.附件内容说明附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议本合同一式两份，双方各执一份14.2.补充协议本合同如有修改，以补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.第三方介入范围包括但不限于：市场推广、品牌管理、法律咨询、财务审计、工程监理等。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方在提供市场推广服务时的责任限额：_______元。第三方在提供品牌管理服务时的责任限额：_______元。第三方在提供法律咨询服务时的责任限额：_______元。第三方在提供财务审计服务时的责任限额：_______元。第三方在提供工程监理服务时的责任限额：_______元。4.第三方介入程序4.1.甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体程序，包括：第三方介入事由第三方介入方式第三方介入时间第三方介入费用5.第三方权利获取甲乙双方提供的必要信息按照合同约定收取服务费用对甲乙双方的行为进行监督和评价6.第三方义务按照合同约定提供专业、高效的服务保守甲乙双方的商业秘密对工作中的疏忽或过失承担相应责任7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，按照合同约定提供相关服务甲方对第三方的服务进行监督和评价第三方对甲方造成的损失承担相应责任7.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，按照合同约定提供相关服务乙方对第三方的服务进行监督和评价第三方对乙方造成的损失承担相应责任7.3.第三方与甲乙双方共同的责任划分：第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任甲乙双方应配合第三方进行工作，确保第三方能够顺利履行合同义务8.第三方变更8.1.若甲乙双方同意更换第三方，应提前_______日通知对方，并签订书面变更协议9.第三方解除合同甲乙双方未按照合同约定支付服务费用甲乙双方未按照合同约定提供必要信息甲乙双方违反合同约定，严重影响第三方的工作10.第三方介入费用10.1.第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方市场推广服务费用：_______元/月第三方品牌管理服务费用：_______元/月第三方法律咨询服务费用：_______元/次第三方财务审计服务费用：_______元/次第三方工程监理服务费用：_______元/月11.第三方争议解决11.1.第三方在履行合同过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决12.第三方终止合同甲乙双方未按照合同约定支付服务费用甲乙双方违反合同约定，严重影响第三方的工作第三方在履行合同过程中发现甲乙双方存在欺诈行为13.第三方保密条款13.1.第三方在履行合同过程中，应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密进行保密14.第三方合同终止后的责任14.1.第三方合同终止后，应按照合同约定，妥善处理相关事宜，并对甲乙双方承担相应的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：作为租赁物移交和验收的依据。2.商业秘密清单详细要求：列明商业秘密的内容、形式、涉及范围等信息。说明：作为保护商业秘密的依据。3.推广方案详细要求：包括推广目标、推广内容、推广渠道、推广预算、预期效果等。说明：作为市场推广工作的指导文件。4.营业许可证详细要求：提供有效期的营业执照副本。说明：作为租赁方合法经营的有效证明。5.证照变更通知详细要求：提供证照变更的相关证明文件。说明：确保租赁方证照始终处于有效状态。6.第三方服务协议详细要求：列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：作为第三方服务合作的正式文件。7.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件处理的依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为解决合同争议的指导文件。9.补充协议详细要求：列明补充协议的主要内容、签订日期、双方签字盖章等。说明：作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳租金的_______%。示例：若每月租金为10000元，每日滞纳金为100元。2.损坏租赁物设施设备责任认定：承租方应赔偿出租方因损坏所造成的损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若租赁物设施设备损坏，维修费用为2000元，承租方应承担此费用。3.违反租赁物使用规定责任认定：承租方应承担由此产生的损失和责任，包括但不限于赔偿、恢复原状等。示例：若承租方擅自改变租赁物结构，造成损失，承租方应负责恢复原状并赔偿损失。4.未按约定提供信息责任认定：导致第三方无法正常履行合同义务的，承租方应承担相应责任。示例：若承租方未提供市场推广所需信息，导致第三方无法按时完成推广任务，承租方应承担相应责任。5.违反商业秘密保密义务责任认定：泄露或非法使用商业秘密的，泄露方或非法使用方应承担相应责任。示例：若第三方泄露商业秘密，泄露方应承担相应责任。6.未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务的，应向甲乙双方支付违约金。示例：若第三方未按时完成市场推广任务，应支付违约金_______元。7.不可抗力事件处理不当责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。示例：若发生不可抗力事件，双方应尽快协商解决，若协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。全文完。2024汽车美容店租赁与品牌推广合同规范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁标的2.1租赁物业概述2.2租赁物业地址2.3租赁物业面积2.4租赁物业权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金处理5.物业使用5.1物业用途5.2物业装修5.3物业维护保养5.4物业使用限制6.品牌推广6.1品牌推广内容6.2品牌推广方式6.3品牌推广费用6.4品牌推广效果评估7.财务结算7.1收入结算7.2支出结算7.3税费承担7.4财务报表8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同适用法律11.3法律变更及解释12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效范围13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同修订程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024汽车美容店租赁与品牌推广合同》1.2合同双方（1）甲方（出租方）：_______（2）乙方（承租方）：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______第二条租赁标的2.1租赁物业概述：位于_______的汽车美容店，建筑面积为_______平方米。2.2租赁物业地址：_______2.3租赁物业面积：_______平方米2.4租赁物业权属证明：甲方提供有效的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁证明等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但需书面确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______个月，总额为_______元。4.2租金支付时间：每月_______日前支付下一个月的租金。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。第五条物业使用5.1物业用途：乙方租赁该物业用于汽车美容服务。5.2物业装修：乙方在租赁期间进行的装修需经甲方同意，并承担所有装修费用。5.3物业维护保养：乙方负责租赁物业的日常维护保养，确保其处于良好状态。5.4物业使用限制：乙方不得擅自改变物业用途，不得将物业转租或分租。第六条品牌推广6.1品牌推广内容：乙方负责进行汽车美容服务的品牌推广活动。6.2品牌推广方式：包括但不限于线上广告、线下宣传等。6.3品牌推广费用：品牌推广费用由乙方承担，具体金额双方另行协商确定。6.4品牌推广效果评估：乙方需定期向甲方报告品牌推广效果，包括但不限于客户数量、销售额等。第七条财务结算7.1收入结算：乙方应于每月_______日前向甲方提供上一个月的收入结算报告，包括但不限于销售额、成本等。7.2支出结算：甲方应于每月_______日前向乙方提供上一个月的支出结算报告，包括但不限于租金、水电费等。7.3税费承担：租赁期间产生的税费由双方按照法律规定各自承担。7.4财务报表：乙方应定期向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或相关费用的；（2）乙方擅自改变物业用途或转租、分租的；（3）乙方未按照约定进行品牌推广的；（4）乙方未妥善维护保养物业，导致物业损坏的；（5）甲方未按照约定提供租赁物业或相关服务的。8.2违约责任承担（1）乙方违反第8.1条款（1）的，应向甲方支付逾期租金及_______%的违约金；（2）乙方违反第8.1条款（2）的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复物业原状的费用；（3）乙方违反第8.1条款（3）的，应向甲方支付_______%的违约金；（4）乙方违反第8.1条款（4）的，应负责修复或赔偿损失；（5）甲方违反第8.1条款（5）的，应向乙方支付_______%的违约金。8.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，违约方应承担全部责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付赔偿金。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在_______日内予以答复；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应将租赁物业退还甲方；（2）双方应按照约定结算剩余租金及相关费用；（3）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）按照争议解决机构的规定进行审理；（3）作出裁决或判决。第十一条法律适用11.1合同签订地法律本合同适用_______地法律。11.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3法律变更及解释（1）法律变更不影响本合同的效力；（2）对本合同条款的解释，以中华人民共和国法律为准。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。12.3合同生效范围本合同适用于双方在租赁期间的权利义务关系。第十三条合同附件13.1附件清单（1）租赁物业权属证明；（2）租赁物业平面图；（3）租金支付凭证；（4）品牌推广方案；（5）其他双方认为必要的文件。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按本合同签订地法律处理。14.3合同修订程序对本合同的修订，必须经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、监理、评估机构等。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方与乙方达成租赁协议；（2）提供专业咨询或监理服务，确保合同履行过程中的合规性；（3）进行物业评估或市场调研；（4）其他经双方同意的第三方服务。第二条甲方与乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方服务的提供不损害乙方的合法权益；（2）甲方应承担第三方服务费用，除非合同另有约定；（3）甲方应向乙方提供第三方服务的相关资料，包括但不限于资质证明、服务内容、费用等。2.2乙方责任（1）乙方应配合第三方服务，提供必要的资料和便利；（2）乙方应支付第三方服务费用，除非合同另有约定；（3）乙方有权对第三方服务提出意见和建议。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不超过其服务费用的_______倍；（2）第三方对甲方和乙方的赔偿责任以实际损失为限，但不超过_______元；（3）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方可另行协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；（2）第三方在履行服务过程中，仅对甲方和乙方承担责任，不对合同之外的第三方承担责任；（3）第三方在履行服务过程中，如需与合同之外的第三方进行合作或签订补充协议，应取得甲方和乙方的书面同意。4.2权利划分（1）第三方在履行服务过程中，享有根据合同约定获得相应报酬的权利；（2）第三方在履行服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方在履行服务过程中，有权对甲方和乙方提出合理的服务要求。第五条第三方服务的变更与终止5.1变更（1）如需变更第三方服务内容或方式，应经甲方和乙方书面同意；（2）变更后的服务内容或方式应书面通知所有相关方。5.2终止（1）如因甲方或乙方原因需终止第三方服务，应提前_______日书面通知第三方；（2）终止服务后