地下停车位租赁合同

地下停车位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：__________________________

鉴于甲方拥有位于________________地下停车场的停车位（以下简称“停车位”），乙方需要租赁停车位以停放其车辆，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1停车位位于________________地下停车场，具体位置为________________号。

1.2停车位的面积为________________平方米，具体尺寸为________________。

1.3停车位的用途仅限于停放乙方的车辆，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1停车位的租金为每月人民币________________元（￥________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币________________元（￥________________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证停车位的所有权或使用权无争议，并有权出租给乙方。

5.2甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致停车位无法正常使用的，甲方应及时修复或更换。

5.3甲方应提供停车位的合法使用证明，并保证乙方在租赁期限内有权使用停车位。

5.4甲方有权监督乙方合理使用停车位，并有权要求乙方遵守停车场的管理规定。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用停车位停放其车辆。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.3乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的结构或用途。

6.4乙方应遵守停车场的管理规定，不得妨碍其他车辆的正常停放和通行。

6.5乙方不得将停车位转租、出借或以其他方式转让给第三方使用。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元（￥________________）：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变停车位结构或用途的；

7.2.3将停车位转租、出借或转让给第三方的；

7.2.4违反停车场管理规定，造成严重后果的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________元（￥________________）：

7.3.1停车位所有权或使用权存在争议，影响乙方正常使用的；

7.3.2停车位无法正常使用，且甲方未及时修复或更换的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

8.2违约方应承担守约方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题，并采取必要措施减少损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________