2024短期摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024短期摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及使用范围1.1租赁摊位的位置及面积1.2租赁摊位的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期及时间第四条租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金的支付与退还第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的承担第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条法律适用11.1本合同适用的法律第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条其他条款13.1租赁双方约定的其他事项第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及使用范围1.1租赁摊位的位置及面积本合同租赁的摊位位于甲方指定的市场内，具体位置及面积详见附件一。承租方应按照约定的位置及面积使用摊位，不得超出该范围。1.2租赁摊位的使用范围承租方应在租赁期限内，按照合同约定使用摊位进行经营活动。未经甲方书面同意，承租方不得将摊位转租给第三方，不得在摊位上进行违法活动或损害甲方利益的行为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限的一天。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁摊位的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式（1）银行转账：账户名称为____，账号为____；（2）现金支付：直接交付给甲方指定的收款人。3.3租金支付日期及时间承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条租赁保证金4.1保证金金额承租方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金的支付与退还（1）承租方按照合同约定履行完毕合同义务后，甲方应在租赁期限结束后的五个工作日内退还保证金；（2）如承租方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，剩余的保证金应在扣除违约金后的五个工作日内退还给承租方。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）甲方应保证租赁摊位的安全和完好，确保摊位设施正常使用；（2）甲方应负责对租赁摊位所在市场的管理与维护，维护市场的正常经营秩序；（3）甲方有权监督承租方的经营活动，如发现承租方有违法或损害甲方利益的行为，甲方有权要求承租方立即改正。5.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照合同约定使用租赁摊位，不得转租、转让或转借给他人；（2）承租方应在租赁期限内自行承担经营风险，并保证其经营活动符合国家相关法律法规；（3）承租方应按照约定支付租金和保证金，并按照合同约定履行其他义务。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任甲方负责租赁摊位及摊位设施的日常维修和保养，保证设施的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责及时修复或更换。6.2承租方的保养责任承租方应负责其经营设备及货物的保管和保养，确保其设备及货物安全、整洁。如承租方因保管不善导致设备或货物损坏，承租方应承担相应的责任。因您的要求是2000字内，故未将第七条以及后面的条款全部写出来，如需后续条款，请您告知。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1出租方的违约责任如甲方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿损失。9.2承租方的违约责任如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决。如30日内未能解决，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件如本合同的变更符合第八条第1款的条件，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同的终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。第十三条其他条款13.1租赁双方约定的其他事项如双方在签订本合同后，有任何补充或修改，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第十四条双方签字14.1出租方签字（甲方签字）14.2承租方签字（乙方签字）日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位位置及面积示意图详细说明：本附件为租赁摊位的位置及面积示意图，图中标明了摊位在市场内的具体位置和面积大小。示意图应由甲方提供，并确保信息的准确无误。附件二：租赁摊位设施清单详细说明：本附件列出了租赁摊位所包含的设施和设备，包括摊位框架、照明、电源插座等。清单应由甲方提供，并确保设施的完好和正常使用。附件三：租赁保证金支付凭证详细说明：本附件为承租方支付租赁保证金的凭证，应由承租方在签订合同时向甲方支付。支付凭证应由甲方开具，并注明支付金额和支付日期。附件四：租金支付记录详细说明：本附件用于记录承租方支付租金的情况，包括支付日期、支付金额和支付方式等信息。每次支付后，甲方应填写该记录并签字确认。附件五：租赁合同变更协议详细说明：本附件用于记录租赁合同的变更情况。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。附件六：租赁合同解除协议详细说明：本附件用于记录租赁合同的解除情况。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并注明解除的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：示例：如甲方未按合同约定提供租赁摊位，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租方的违约行为及责任认定：示例：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：如双方未按合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方签订的关于租赁摊位的合