旅游景点菜场租赁合同

旅游景点菜场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件和市场行情续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定和附件约定的经营范围进行经营，不得擅自改变菜场的用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方应负责菜场的日常维护和管理，确保菜场的卫生和安全。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照本合同约定提供菜场给乙方经营，保证菜场的设施和设备完好。6.2甲方应负责菜场的物业管理，包括但不限于水电费的代收、公共设施的维护等。6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照本合同约定提供菜场或设施设备损坏的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：旅游景点菜场租赁详细信息一、附件列表：1.旅游景点菜场租赁详细信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自改变菜场用途：指乙方未按照本合同约定和附件约定的经营范围进行经营，擅自改变菜场用途的行为。3.乙方进行非法经营活动：指乙方在菜场内进行违反国家法律法规的非法经营活动。4.甲方未按照本合同约定提供菜场或设施设备损坏：指甲方未按照本合同约定提供菜场或设施设备损坏，影响乙方正常经营的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点菜场出租权的一方。2.承租方：指租赁旅游景点菜场进行经营的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁旅游景点菜场的时间范围。5.违约金：指乙方违反本合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变菜场用途：甲方有权要求乙方立即恢复菜场的原有用途，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方进行非法经营活动：甲方有权要求乙方立即停止非法经营活动，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照本合同约定提供菜场或设施设备损坏