河南省长租公寓合同

河南省长租公寓合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于河南省某处（具体地址）的长租公寓，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的长租公寓，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的长租公寓位于河南省某处（具体地址），公寓楼栋号：__________，房间号：__________，公寓面积为：__________平方米。1.2公寓设施及配置：__________（详细列举公寓内的设施及配置）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供正规的支付凭证，以备甲方核对。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应保证公寓的安全，建立健全安全管理制度，确保乙方的人身及财产安全。5.3甲方不得随意涨租，如因市场因素导致租金变动，甲方应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的条款支付租金及押金。6.2乙方应合理使用公寓设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得转租、转借公寓，不得改变公寓用途。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.公寓设施清单4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.公寓钥匙交接记录7.公寓损坏修复记录8.转租同意书（如适用）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供公寓设施未保证公寓安全随意涨租2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用公寓设施转租、转借公寓或改变公寓用途3.违约行为认定：甲方违约行为：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方权益受损。乙方违约行为：乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并有权出租公寓的甲方。2.承租方：指租赁甲方公寓的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方公寓的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的每月费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指甲方或乙方因违约行为应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供公寓设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内修复或提供缺失设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复损坏设施。4.问题：乙方转租、转借公寓或改变公寓用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景