休闲度假二手房交易合同样式

休闲度假二手房交易合同样式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2该房产具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋用途：__________；（5）产权性质：__________；（6）共有情况：__________；（7）土地使用权取得方式：__________；（8）土地使用权终止日期：__________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在乙方履行本合同义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关证件（包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证等）原件及复印件交予乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心申请办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件和资料。四、税费承担4.1本次交易中涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。4.2甲方应如实提供房产相关税费的计算依据，确保乙方及时足额缴纳。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.身份证原件及复印件4.户口本原件及复印件5.婚姻状况证明原件及复印件6.购房发票原件及复印件7.物业费、水电费等相关费用凭证8.房屋质量检测报告9.房屋装修合同及发票10.房产过户相关税费计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未按照本合同约定提供房产相关证件，视为违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。4.乙方未按照本合同约定时间支付房价款，视为违约。5.乙方未按照本合同约定履行过户手续，视为违约。6.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋结构和土地使用权。2.定金：乙方支付给甲方的一部分房价款，作为履行合同的保证金。3.过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。5.契税：房产交易过程中，乙方应缴纳的税费。6.个人所得税：房产交易过程中，甲方应缴纳的税费。7.营业税：房产交易过程中，涉及到的营业税。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房产。解决办法：甲方应尽快交付房产，并向乙方支付违约金。2.问题：甲方未能提供房产相关证件。解决办法：甲方应尽快提供房产相关证件，并向乙方支付违约金。3.问题：甲方提供的房产信息与实际情况不符。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。4.问题：乙方未能按照约定时间支付房价款。解决办法：乙方应尽快支付房价款，否则甲方有权解除合同并要求支付违约金。5.问题：乙方未能按照约定履行过户手续。解决办法：乙方应尽快履行过户手续，否则甲方有权解除合同并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.休闲度假二手房买卖。2.房产交易双方为自然