文化场馆物业招投标指南

文化场馆物业招投标指南合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业项目委托给乙方进行招商投标的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业项目概况1.1物业项目名称：（项目名称）1.2物业项目地址：（项目地址）1.3物业项目规模：（项目规模）1.4物业项目用途：（项目用途）1.5甲方对物业项目的其他要求：（如有其他要求，请详细说明）二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的招商计划和投标方案，并在合同约定的时间内提交给甲方。2.2乙方应保证其招商计划和投标方案的真实性、合法性，并承担因虚假、违法信息所引起的一切法律责任。2.3乙方在招商过程中应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的相关规定，确保招商活动的顺利进行。2.4乙方在招商过程中应尊重知识产权，保护甲方及第三方的合法权益。2.5乙方在招商过程中应承担相应的费用，并按照甲方的要求进行支付。三、甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付招商服务费用。3.2甲方应对乙方的招商计划和投标方案进行审查，并提出合理化建议。3.3甲方应协助乙方进行招商活动的宣传和推广。3.4甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付招商服务费用。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。4.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。4.3合同的解除不影响乙方应承担的法律责任。五、违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算和支付方式：（如有违约金，请详细说明）六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家的法律法规，严格执行合同约定。7.2双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。7.3合同的签订、修改和解除均应采用书面形式。7.4双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重职业道德，维护社会和谐。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.甲方物业项目相关资料2.乙方招商计划和投标方案3.合同履行过程中的相关证明文件4.合同变更、解除的书面协议5.违约金计算和支付方式的详细说明6.甲方和乙方的营业执照复印件7.双方授权代表的身份证明文件8.合同签订地的人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求制定招商计划和投标方案，或提供的信息不真实、不合法。2.乙方在招商过程中违反国家法律法规，未严格执行甲方相关规定。3.乙方在招商过程中侵犯知识产权，损害甲方或第三方合法权益。4.乙方未按照合同约定支付相关费用。5.甲方未按照合同约定向乙方支付招商服务费用。6.甲方未对乙方的招商计划和投标方案进行审查，或提出不合理化建议。7.甲方未协助乙方进行招商活动的宣传和推广。8.任何一方未遵守社会公德，尊重职业道德，维护社会和谐。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为3.招商计划：乙方为完成甲方物业项目招商而制定的详细方案4.投标方案：乙方为参与甲方物业项目招标而提交的详细方案5.知识产权：著作权、专利权、商标权等权利的总称6.社会公德：社会公共生活中应当遵循的行为准则7.职业道德：从事职业活动时应当遵循的行为准则四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招商计划和投标方案不符合甲方要求：乙方根据甲方反馈进行修改和完善。2.乙方未遵守国家法律法规：乙方立即纠正错误，并承担相应法律责任。3.甲方未按约定支付服务费用：甲方补交费用，并与乙方协商解决。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。5.合同签订地的人民法院联系方式不明确：双方可共同选择一个合适的人民法院作为管辖法院。6.合同内容需要保密：双方签订保密协议，确保信息不被泄露给第三方。五、所有应用场景：1.甲方为文化场馆物业所有权人，希望将物业项目进行招商。