体育场馆交易附加条款

体育场馆交易附加条款合同编号：__________体育场馆交易附加条款甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条场馆基本情况1.1场馆名称：__________1.2场馆地址：__________1.3场馆面积：__________平方米1.4场馆设施：__________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将其拥有的场馆出售/转让给乙方。2.2支付方式：乙方应在签署主合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。剩余款项应在双方办理完相关产权转移手续后，由乙方支付给甲方。第三条产权转移及过户3.1甲方应保证其对场馆享有合法、完整的所有权，并无任何权利瑕疵。3.2乙方应协助甲方办理场馆产权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3产权转移手续办理完成后，乙方应按照本条款约定支付剩余款项。第四条交付及验收4.1甲方应在本条款签订之日起____个工作日内，将场馆交付给乙方。4.2乙方应对场馆进行验收，如发现与甲方陈述不符或存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。第五条权利与义务5.1甲方应保证场馆在交易过程中的安全、合法使用，并承担因此产生的一切法律责任。5.2乙方应按照主合同约定，合理使用场馆，并承担因此产生的一切法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本条款的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按照本条款约定时间交付场馆，乙方有权解除主合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本条款签订后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.体育场馆所有权证明2.体育场馆使用权证明3.体育场馆设施清单4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.双方授权代表委托书7.定金支付凭证8.产权转移登记申请书9.产权转移登记证明10.场馆验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付场馆，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未能保证场馆的安全、合法使用，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方未能按照约定支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未能合理使用场馆，导致场馆损失或纠纷，乙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.体育场馆：指用于体育比赛、训练、表演等的建筑设施。2.定金：指乙方在签署合同之日起一定时间内支付给甲方的款项，作为购买场馆的诚意金。3.产权转移手续：指将场馆的所有权或使用权从甲方转移到乙方的法律程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场馆设施不符或瑕疵，乙方应要求甲方进行修复或退还部分款项。2.遇到产权转移手续办理缓慢，双方应积极协助，提供所需证件和资料。3.遇到付款延迟，乙方应与甲方沟通，协商延期支付事宜。4.遇到场馆使用纠纷，双方应协商解决，无法解决的可以寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或转让体育场馆给乙方。2.乙方拟购买或接受体育场馆的所