2025年度保障房东权益的农业用地租赁合同细则

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度保障房东权益的农业用地租赁合同细则本合同目录一览第一部分：合同如下：一、租赁双方基本信息1.1租赁方（甲方）名称：1.2租赁方（甲方）地址：1.3租赁方（甲方）法定代表人：1.4承租方（乙方）名称：1.5承租方（乙方）地址：1.6承租方（乙方）法定代表人：二、租赁标的及用途2.1租赁标的：2.2租赁用途：三、租赁期限及租金3.1租赁期限：3.2租金金额：3.3租金支付方式：四、租金调整及支付4.1租金调整：4.2租金支付时间：五、土地使用及保护5.1土地使用：5.2土地保护：六、租赁双方的权益与义务6.1甲方权益：6.2甲方义务：6.3乙方权益：6.4乙方义务：七、合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.2违约责任：八、争议解决8.1合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。九、合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同期满或因一方违约而终止。9.3合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于土地移交、租金结算等。十、不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方均有权免除部分或全部责任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。十一、通知送达11.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.2通知自发送之日起满三天视为送达，但如因对方原因未能送达，则自通知发出之日起满三十日视为送达。十二、合同附件12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1.1土地使用规划图12.1.2土地使用条件说明12.1.3租赁双方的身份证明复印件十三、合同变更13.1合同任何条款的变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。十四、合同其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。14.4本合同自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，指在租赁双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1租赁双方及其法定代表人、亲属；1.2.2合同签订地的政府机关、事业单位；1.2.3合同签订地的社区组织。二、第三方介入条件2.1第三方介入需经租赁双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中，由租赁双方共同邀请。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2第三方责任限额为：3.2.1乙方因第三方原因造成的损失，第三方责任限额不超过乙方实际损失的10%；3.2.2甲方因第三方原因造成的损失，第三方责任限额不超过甲方实际损失的10%。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求租赁双方提供相关资料和信息；4.1.2第三方有权对租赁双方的行为进行监督和评估；4.1.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应保证提供的服务真实、准确、有效；4.2.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照合同约定履行职责，确保租赁双方权益不受侵害。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系：5.1.1第三方与租赁双方是服务与被服务的关系；5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护租赁双方的合法权益。5.2第三方与合同签订地的政府机关、事业单位的关系：5.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和政策；5.2.2第三方与政府机关、事业单位的关系为合作关系。5.3第三方与社区组织的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重社区组织的意见和规定；5.3.2第三方与社区组织的关系为服务与被服务的关系。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，租赁双方应按照本合同约定继续履行合同。6.2第三方介入期间，租赁双方应向第三方提供必要的协助和支持。6.3第三方介入期间，如发生争议，租赁双方应通过友好协商解决，协商不成时，可提交第三方调解。七、第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，租赁双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定的原则和程序。八、第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定相同。8.2第三方介入期间，如发生合同终止事由，租赁双方应书面通知第三方，并按照本合同约定办理相关手续。八、其他8.1本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本条款未尽事宜，可由租赁双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用规划图详细要求：清晰标注土地边界、租赁区域、设施位置等。附件说明：本图作为租赁双方确认土地使用范围的依据。2.土地使用条件说明详细要求：详细列出土地使用限制、环境保护要求、农业技术标准等。附件说明：本说明作为租赁双方共同遵守的土地使用规则。3.租赁双方的身份证明复印件详细要求：提供双方有效身份证件、营业执照等复印件。附件说明：本复印件作为租赁双方身份确认的依据。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付后的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本凭证作为租金支付的有效证明。5.土地使用监督报告详细要求：第三方对土地使用情况进行定期监督，并提供书面报告。附件说明：本报告作为第三方履行职责的记录。6.土地使用变更申请表详细要求：租赁双方提出土地使用变更申请时，需填写此表。附件说明：本表作为土地使用变更的申请文件。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方需签订争议解决协议。附件说明：本协议作为争议解决的法律文件。8.合同终止通知详细要求：合同终止时，双方需书面通知对方。附件说明：本通知作为合同终止的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方（甲方）违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若甲方逾期支付一个月租金，乙方有权要求甲方支付一个月租金的滞纳金。2.承租方（乙方）违约行为及责任认定：违约行为：未按约定用途使用土地。责任认定：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿