2025年度房屋赠与及文化遗产保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋赠与及文化遗产保护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的随着我国社会经济的快速发展，文化遗产保护日益受到重视。为充分发挥文化遗产的社会价值，实现文化遗产的保护与传承，甲方决定将位于_______的房屋及其附属设施赠与乙方，并共同致力于文化遗产的保护工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国非物质文化遗产法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化遗产：指在历史、艺术、科学、社会等方面具有独特价值，能够反映中华民族悠久历史和丰富文化底蕴的物质和非物质文化遗产。（2）房屋：指位于_______的房屋及其附属设施。3.2关键词解释（1）赠与：指甲方将房屋及其附属设施无偿转让给乙方的行为。（2）文化遗产保护：指对文化遗产进行保存、修复、研究、展示、教育、利用等活动的总称。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对房屋及其附属设施进行赠与。（2）甲方应确保房屋及其附属设施无权属纠纷，并承担相应的法律责任。（3）甲方应积极配合乙方进行文化遗产保护工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权接受甲方赠与的房屋及其附属设施。（2）乙方应妥善保管房屋及其附属设施，确保其安全、完整。（3）乙方应遵守国家有关文化遗产保护的法律、法规和政策。（4）乙方应积极开展文化遗产保护工作，包括但不限于：修缮、修复、研究、展示、教育、利用等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点房屋及其附属设施位于_______。5.3合同履行方式甲乙双方应按照国家有关文化遗产保护的法律、法规和政策，共同开展文化遗产保护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同到期后，如甲乙双方无特殊约定，本合同自行终止。（2）一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施归还甲方。（2）甲乙双方应按照法律规定，处理因合同终止而产生的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋及其附属设施的评估费用。（2）房屋及其附属设施的维修、保养费用。（3）文化遗产保护项目的实施费用。（4）相关行政、税务、审计等费用。7.2支付方式（1）甲乙双方约定，上述费用均以人民币支付。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户信息：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______乙方账户信息：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______7.3支付时间（1）房屋及其附属设施的评估费用，在评估完成后10个工作日内支付。（2）房屋及其附属设施的维修、保养费用，根据实际维修、保养情况，每月支付一次。（3）文化遗产保护项目的实施费用，根据项目进度，每完成一定阶段支付相应费用。（4）相关行政、税务、审计等费用，在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲乙双方应按照约定的支付方式和支付时间履行支付义务。（2）如一方未按时支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未履行文化遗产保护义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未妥善保管房屋及其附属设施，导致损坏，应承担赔偿责任。（3）乙方未履行文化遗产保护义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失计算。（2）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）房屋及其附属设施的相关信息。（2）文化遗产保护项目的相关信息。（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）战争、军事冲突。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼的地点为_______。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方同意转让，对方应在收到转让通知后_______个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。（2）涉及国家安全、社会公共利益的事项不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其所有知识产权的完整权利。（2）甲方保留对房屋及其附属设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在本合同履行过程中，如发现任何一方有违反国家法律法规或本合同约定行为，另一方有权立即采取措施，要求停止违法行为。（2）如发生争议，双方均有权依法向人民法院提起诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进文化遗产保护工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于：提供相关资料、配合乙方进行文化遗产保护项目的实施等。（2）乙方应积极履行文化遗产保护义务，并及时向甲方汇报工作进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度房屋赠与及文化遗产保护事项的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、文件或口头约定而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：日期：_______乙方（盖章）：代表签字：日期：_______甲方（盖章）：代表签字：日期：_______乙方（盖章）：代表签字：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及其附属设施的评估报告。2.房屋及其附属设施的维修、保养计划。3.文化遗产保护项目实施计划。4.甲方和乙方各自的银行账户信息。5.不可抗力事件的证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，视为违约。未履行文化遗产保护义务：甲方未按合同约定履行文化遗产保护义务，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：乙方未按合同约定支付费用，视为违约。未妥善保管房屋及其附属设施：乙方未按合同约定妥善保管房屋及其附属设施，导致损坏，视为违约。未履行文化遗产保护义务：乙方未按合同约定履行文化遗产保护义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.文化遗产：指在历史、艺术、科学、社会等方面具有独特价值，能够反映中华民族悠久历史和丰富文化底蕴的物质和非物质文化遗产。2.赠与：指一方将财产无偿转让给另一方的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及其附属设施存在权属纠纷。解决办法：甲方应确保房屋及其附属设施无权属纠纷，如有纠纷，甲方应承担解决责任。2.问题：文化遗产保护项目实施过程中遇到技术难题。解决办法：甲乙双方应共同研究解决技术难题，必要时可聘请专业机构协助。3.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.问题：不可抗力事件导致合同履行受阻。解决办法：双方应及时沟通，协商处理不可抗力事件带来的影响，必要时可暂停合同履行。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方责任：第三方负责对房屋及其附属设施进行专业评估，并提供评估报告。第三方负责对文化遗产保护项目进行技术指导和支持。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。第三方有权要求乙方按照合同约定履行文化遗产保护义务。7.第三方义务：第三方应按时完成评估报告和技术指导工作。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋及其附属设施的维修、保养费用。乙方有权要求甲方提供文化遗产保护项目的实施资金。乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在文化遗产保护项目中的主导地位。乙方有权对文化遗产保护项目进行监督和评估。乙方有权获得文化遗产保护项目的收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方的任何违约行为均导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方赔偿。甲方的违约金按合同总金额的_____%计算。甲方不得单方面改变乙方在文化遗产保护项目中的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可监督乙方的文化遗产保护工作，确保乙方履行合同义务。甲方可要求乙方提供文化遗产保护项目的实施进度报告。甲方可要求乙方提供文化遗产保护项目的财务报告。2.甲方的利益条款：甲方有权获得文化遗产保护项目的部分收益。甲方有权对文化遗产保护项目的实施进行必要的调整。甲方有权在乙方违约时采取相应的补救措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方的任何违约行为均导致甲方权益受损，乙方有权要求赔偿。乙方的违约金按合同总金额的_____%计算。乙方不得擅自改变文化遗产保护项目的性质和内容。全文完。2025年度房屋赠与及文化遗产保护合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的二、赠与房屋1.房屋基本情况2.房屋权属转移3.赠与房屋的用途4.房屋维修责任三、文化遗产保护1.文化遗产定义及范围2.文化遗产保护措施3.文化遗产维护责任4.文化遗产保护资金四、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地点4.履行主体五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除的法律后果六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约金计算4.违约责任免除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效法律效力4.合同生效公告九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜4.合同终止的法律后果十、合同附件1.房屋权属证明文件2.文化遗产保护方案3.合同履行计划4.争议解决相关文件十一、其他约定1.通知方式及送达地址2.合同附件效力3.合同解释权4.合同签订地点十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案材料4.合同备案期限十四、合同附件清单1.房屋权属证明文件清单2.文化遗产保护方案清单3.合同履行计划清单4.争议解决相关文件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋赠与及文化遗产保护合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：赠与人：姓名/名称、住所、联系方式受赠人：姓名/名称、住所、联系方式4.合同目的：明确双方就房屋赠与及文化遗产保护达成的一致意见和权利义务。二、赠与房屋1.房屋基本情况：房屋坐落地址房屋权属证书编号房屋面积房屋结构2.房屋权属转移：赠与人同意将房屋无偿赠与受赠人受赠人接受赠与，成为房屋所有权人3.赠与房屋的用途：房屋仅用于居住用途房屋不得用于商业或其他非居住用途4.房屋维修责任：赠与房屋后，受赠人承担房屋的维修责任赠与人保留对房屋维修的监督权三、文化遗产保护1.文化遗产定义及范围：文化遗产指具有历史、艺术、科学价值的物质和非物质遗产文化遗产范围包括但不限于建筑、文物、非物质文化遗产等2.文化遗产保护措施：受赠人负责对文化遗产进行保护和维护赠与人提供必要的指导和帮助3.文化遗产维护责任：受赠人应定期对文化遗产进行检查和维护如发现文化遗产损坏，应及时修复或报告4.文化遗产保护资金：双方共同设立文化遗产保护基金资金用于文化遗产的维护、修复和保护活动四、合同履行1.履行期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年2.履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务3.履行地点：房屋所在地为合同履行地点4.履行主体：赠与人和受赠人均应亲自履行合同义务，不得委托他人五、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认4.合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务六、违约责任1.违约情形：一方未按合同约定履行义务一方违反合同约定，造成对方损失2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金3.违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的30%4.违约责任免除：因不可抗力导致违约，违约方不负违约责任七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：双方可约定仲裁机构解决争议3.争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提交争议解决机构4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担八、合同生效1.合同生效条件：双方签署并签字盖章合同经相关政府部门备案2.合同生效日期：合同经双方签字盖章并备案之日起生效3.合同生效法律效力：本合同具有法律约束力，双方应严格遵守4.合同生效公告：双方应将合同生效情况向相关部门进行公告九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕合同约定的终止条件成就合同解除2.合同终止程序：双方书面通知对方合同终止双方签署合同终止确认书3.合同终止后事宜：双方应清理合同履行过程中的债权债务合同终止后，受赠人应继续履行文化遗产保护义务4.合同终止的法律后果：合同终止后，双方的权利义务关系终止十、合同附件1.房屋权属证明文件2.文化遗产保护方案3.合同履行计划4.争议解决相关文件十一、其他约定1.通知方式及送达地址：双方应及时将通知送达对方约定的地址通知方式为书面通知或电子邮件2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同解释权：合同的解释权归合同双方共同享有4.合同签订地点：合同签订地为____市____区十二、合同签署1.合同签署人：赠与人（签字）：________________________受赠人（签字）：________________________2.合同签署日期：__年__月__日3.合同签署地点：__市__区__路__号4.合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力十三、合同备案1.合同备案机构：__市__区__市场监督管理局2.合同备案程序：双方应将合同送至备案机构进行备案3.合同备案材料：合同原件双方身份证复印件其他相关证明材料4.合同备案期限：自合同生效之日起____日内完成备案十四、合同附件清单1.房屋权属证明文件清单2.文化遗产保护方案清单3.合同履行计划清单4.争议解决相关文件清单赠与人（签字）：________________________受赠人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：在本合同中，甲方享有主导权，包括但不限于决策权、监督权和最终解释权。内容：甲方对本合同所涉及的房屋赠与及文化遗产保护活动享有最终决策权，受赠人应服从甲方的合理安排。2.甲方的监督权条款：说明：甲方有权对受赠人履行文化遗产保护义务的过程进行监督，确保文化遗产得到妥善保护。内容：甲方有权定期或不定期对文化遗产进行现场检查，受赠人应积极配合并提供必要的便利。3.甲方的资金监管权条款：说明：甲方对文化遗产保护资金的使用有监管权，确保资金用于既定目的。内容：甲方设立专门账户用于文化遗产保护资金管理，受赠人应定期向甲方报告资金使用情况。4.甲方的信息披露权条款：说明：甲方有权要求受赠人提供有关房屋赠与及文化遗产保护活动的相关信息。内容：受赠人应定期向甲方提供文化遗产保护活动的相关报告和财务报表。5.甲方的优先权条款：说明：在合同履行过程中，甲方享有优先权，包括优先使用文化遗产的权利。内容：未经甲方书面同意，受赠人不得擅自允许第三方使用文化遗产。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：在本合同中，乙方享有主导权，包括但不限于决策权、执行权和最终解释权。内容：乙方对本合同所涉及的房屋赠与及文化遗产保护活动享有最终决策权，甲方应服从乙方的合理安排。2.乙方的执行权条款：说明：乙方有权根据合同约定，自行安排文化遗产保护活动的具体执行。内容：乙方有权自主选择文化遗产保护方案，并负责实施。3.乙方的资金管理权条款：说明：乙方对文化遗产保护资金的使用享有管理权，确保资金合理使用。内容：乙方有权根据合同约定，自行决定文化遗产保护资金的使用计划。4.乙方的信息获取权条款：说明：乙方有权要求甲方提供有关房屋赠与及文化遗产保护活动的相关信息。内容：甲方应向乙方提供必要的信息，包括房屋权属证明、文化遗产保护方案等。5.乙方的优先权条款：说明：在合同履行过程中，乙方享有优先权，包括优先使用文化遗产的权利。内容：未经乙方书面同意，甲方不得擅自允许第三方使用文化遗产。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：说明：第三方中介提供合同签订、履行过程中的咨询服务。内容：中介应遵守合同约定，提供专业、公正的服务。2.中介费用条款：说明：中介服务费用由甲方或乙方支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。内容：中介服务费用在合同中明确约定，支付方式可以是预付、分期支付或按服务完成情况支付。3.中介保密条款：说明：中介对合同内容和双方信息负有保密义务。内容：中介未经合同双方书面同意，不得泄露合同内容和双方信息。4.中介责任条款：说明：中介因过错导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。内容：中介在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。5.中介变更条款：说明：如需更换中介，需经合同双方书面同意。内容：任何一方要求更换中介，应书面通知另一方，并经双方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.文化遗产保护方案3.合同履行计划4.争议解决相关文件5.中介服务协议（如有）6.资金管理协议（如有）7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行赠与房屋权属转移义务未按合同约定履行文化遗产保护义务未按合同约定履行资金使用和管理义务未按合同约定履行通知义务未按合同约定履行保密义务未按合同约定履行合同终止后的清理义务2.违约行为的认定：违约行为应具有客观性，即违约行为已实际发生违约行为应具有可认定性，即违约行为符合合同约定的条件违约行为的认定应由合同双方共同协商或由仲裁机构或法院认定三、法律名词及解释：1.房屋权属证明文件：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。2.文化遗产：指具有历史、艺术、科学价值的物质和非物质遗产。3.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受赠人未能履行文化遗产保护义务。解决办法：甲方可要求受赠人采取措施进行补救，如修复损坏的文化遗产。2.问题：资金使用不符合约定。解决办法：甲方或乙方可要求对方提供资金使用报告，并对不当使用部分进行追回。3.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：提交仲裁机构或法院进行裁决。五、所有应用场景：1.房屋赠与及文化遗产保护合同适用于个人或单位之间的房屋赠与及文化遗产保护活动。2.适用于涉及文化遗产保护的房屋赠与合同。3.适用于需要第三方中介参与的房屋赠与及文化遗产保护活动。全文完。2025年度房屋赠与及文化遗产保护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.赠与房屋的基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.赠与房屋的产权转移3.1产权转移手续3.2产权转移费用4.赠与房屋的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.文化遗产保护的基本原则5.1保护范围5.2保护措施5.3保护责任6.赠与房屋的维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3维护费用7.赠与房屋的租赁与转让7.1租赁条件7.2转让条件8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同的附件12.1附件一：房屋赠与清单12.2附件二：文化遗产保护方案13.合同的签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.1.1赠与人姓名：1.1.2身份证号码：1101011990051500111.1.3联系电话：138001380001.2受赠人基本信息1.2.1受赠人姓名：1.2.2身份证号码：1101011990051500221.2.3联系电话：139001390002.赠与房屋的基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：京房权证字第0号2.1.2房屋所有权人为赠与人2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2.2房屋建筑面积：100平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途为住宅3.赠与房屋的产权转移3.1产权转移手续3.1.1赠与人与受赠人应共同办理房屋产权转移登记手续3.1.2双方应提供真实、完整的房屋产权转移登记所需材料3.2产权转移费用3.2.1产权转移登记费用由受赠人承担3.2.2赠与人不承担任何因产权转移产生的费用4.赠与房屋的交付4.1交付时间4.1.1房屋产权转移登记手续办理完毕后十个工作日内，赠与人将房屋交付给受赠人4.2交付方式4.2.1赠与人将房屋钥匙交付给受赠人4.3交付地点4.3.1房屋交付地点为房屋所在地5.文化遗产保护的基本原则5.1保护范围5.1.1本合同中所述文化遗产保护范围为赠与房屋所在区域内的文化遗产5.2保护措施5.2.1受赠人应遵守国家有关文化遗产保护的法律、法规和政策5.2.2受赠人应采取必要的保护措施，确保文化遗产的完好无损5.3保护责任5.3.1受赠人对文化遗产的保护责任自房屋交付之日起承担6.赠与房屋的维护与管理6.1维护责任6.1.1受赠人应负责房屋的日常维护和保养6.2管理责任6.2.1受赠人应负责房屋的管理工作，确保房屋的安全和正常使用6.3维护费用6.3.1房屋维护费用由受赠人承担6.3.2维护费用包括但不限于水、电、暖等日常费用及房屋维修费用8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2双方在合同生效前应完成房屋产权转移登记手续8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出8.2.2变更后的合同条款作为原合同的有效补充8.3合同解除条件8.3.1如一方违约，另一方有权解除合同8.3.2如房屋或文化遗产遭受不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.违约责任9.1违约情形9.1.1双方违反合同约定的任何条款9.1.2一方未按约定时间、地点交付房屋或未履行文化遗产保护义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等9.2.2双方因违约造成的损失，应按实际损失计算并赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行财产清结11.2.2合同终止后，双方应相互出具解除合同证明12.合同的附件12.1附件一：房屋赠与清单12.1.1房屋赠与清单应详细列明赠与房屋的名称、规格、数量、价值等12.2附件二：文化遗产保护方案12.2.1文化遗产保护方案应包括保护措施、责任划分、实施时间等内容13.合同的签署与生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.1.2双方签署日期为2025年月日13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效14.其他约定事项14.1通知14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址14.1.2通知自发送之日起生效14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决14.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方的角色15.2.1第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.第三方介入的流程16.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2合作协议应包括第三方的职责、权限、服务内容、费用及违约责任等。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。17.第三方介入的具体条款17.1第三方的职责17.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保合同的有效履行。17.1.2第三方应提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合作协议提出建议或意见。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应按照合作协议的要求，按时完成工作任务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据合作协议中的约定执行。18.2若第三方在履行