2025年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权赠与协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权赠与协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方在2025年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权赠与过程中与乙方之间的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保房屋拆迁补偿安置及安置房产权赠与工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁房屋所有权人、使用权人、承租人按照国家规定给予的经济补偿。2.安置房：指政府为解决被拆迁人住房问题，在拆迁区域以外建设的，符合国家住房保障条件的住房。3.安置房产权赠与：指甲方将安置房所有权无偿转让给乙方。3.2关键词解释1.拆迁区域：指本次拆迁的行政区域。2.拆迁期限：指从拆迁公告发布之日起至拆迁结束之日止的期限。3.拆迁公告：指由拆迁人或者其委托的拆迁服务机构发布的关于拆迁事项的公告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供相关证明材料，确保乙方具备安置房受赠资格。2.甲方有权要求乙方在拆迁期限内向甲方支付房屋拆迁补偿款。3.甲方有权要求乙方在安置房产权赠与完成后，依法办理房屋所有权转移登记手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供安置房。2.乙方有权要求甲方在拆迁期限内向乙方支付房屋拆迁补偿款。3.乙方应配合甲方办理安置房产权赠与手续，并按照国家法律法规规定，依法缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为合同签订之日起至安置房产权赠与完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆迁区域及安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定，向乙方支付房屋拆迁补偿款。2.甲方按照本合同约定，将安置房无偿转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，安置房产权赠与完成。2.合同一方违反本合同约定，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。2.双方应在接到终止合同通知之日起三十日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，结算房屋拆迁补偿款。2.安置房产权赠与已完成的部分，乙方应继续履行合同约定，享有安置房所有权。3.合同终止后，双方应依法办理相关手续，确保权益不受侵害。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋拆迁补偿款：根据国家规定和拆迁评估结果，甲方应向乙方支付房屋拆迁补偿款。2.安置房建设成本：包括但不限于土地费用、建设费用、配套设施费用等。3.权属变更手续费：包括但不限于房屋所有权转移登记费用、契税等。4.其他相关费用：如法律咨询费、评估费、公证费等。7.2支付方式1.房屋拆迁补偿款：甲方应通过银行转账方式支付给乙方。2.安置房建设成本：甲方应按照合同约定分期支付给乙方或相关施工单位。3.权属变更手续费：甲方应在办理权属变更手续时，一次性支付给乙方或相关机构。4.其他相关费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付给乙方或相关机构。7.3支付时间1.房屋拆迁补偿款：甲方应在拆迁公告发布之日起三十日内支付给乙方。2.安置房建设成本：甲方应按照合同约定的分期支付计划支付。3.权属变更手续费：甲方应在办理权属变更手续时支付。4.其他相关费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前，向乙方提供支付凭证，确保支付款项的真实性和准确性。2.乙方应在收到支付凭证后，确认款项已收到，并出具收据。3.如发生支付纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付房屋拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.如甲方未按时支付安置房建设成本，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。3.如甲方未按时支付权属变更手续费或其他相关费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。8.2乙方违约1.如乙方未按时提供相关证明材料，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。2.如乙方未按时配合办理安置房产权赠与手续，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.如一方违约导致合同无法履行，应向另一方支付违约金。2.如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.合同内容及其履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻损失。3.如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.如选择仲裁，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如一方需转让合同，应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家利益、公共利益的。2.合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对安置房的设计、建设、装修等事项进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对房屋拆迁补偿款的分配和使用方式进行调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同履行期限和方式的权利。2.乙方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整房屋拆迁补偿款支付方式和金额的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进房屋拆迁补偿安置及安置房产权赠与工作的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应定期召开协调会议，共同研究解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆迁评估报告2.拆迁公告3.房屋所有权证复印件4.房屋租赁合同复印件（如有）5.安置房建设规划及设计文件6.权属变更手续相关文件7.付款凭证8.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）9.不可抗力事件证明材料10.协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房屋拆迁补偿款。未按时支付安置房建设成本。未按时支付权属变更手续费或其他相关费用。未按照合同约定调整安置房的设计、建设、装修等事项。未按照合同约定调整房屋拆迁补偿款的支付方式和金额。2.乙方违约行为及认定：未按时提供相关证明材料。未按时配合办理安置房产权赠与手续。未按照合同约定提供相关资料和信息。未按照合同约定支付房屋拆迁补偿款。三、法律名词及解释：1.房屋拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁房屋所有权人、使用权人、承租人按照国家规定给予的经济补偿。2.安置房：指政府为解决被拆迁人住房问题，在拆迁区域以外建设的，符合国家住房保障条件的住房。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房屋拆迁补偿款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付款项，如沟通无效，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时提供相关证明材料。解决办法：甲方应及时提醒乙方提供所需材料，如乙方无法在规定时间内提供，可协商延期或寻求法律途径。3.问题：安置房建设过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方采取措施解决问题，如问题严重，可暂停工程并协商解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行期限和方式。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方职责：负责对被拆迁房屋进行评估。负责对安置房的建设和质量监督。负责协助甲方和乙方办理权属变更手续。4.第三方权利：收取评估费用、监督费用和协续办理费用。在合同履行过程中有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。5.第三方义务：独立、客观、公正地进行评估和监督工作。按时完成评估报告和监督报告。对评估和监督过程中知悉的信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有房屋拆迁补偿款的优先受偿权。享有安置房的优先选择权。享有对安置房建设质量的监督权。享有对合同履行情况的知情权。2.乙方利益条款：甲方保证房屋拆迁补偿款在拆迁公告发布后三十日内支付。甲方保证安置房建设质量符合国家标准。甲方保证在安置房产权赠与完成后，乙方在规定时间内办理产权转移登记。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付房屋拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。如甲方未按时交付符合质量的安置房，应承担相应的赔偿责任。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有对安置房建设方案的审批权。享有对安置房建设进度的监督权。享有对安置房使用情况的监管权。2.甲方的利益条款：乙方应按照甲方要求的时间节点完成安置房建设。乙方应保证安置房建设质量符合甲方要求。乙方应配合甲方对安置房的使用情况进行监管。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成安置房建设，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算。如乙方未保证安置房建设质量，应承担相应的赔偿责任。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2025年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权赠与协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议签订地点5.协议目的6.协议有效期7.协议生效条件二、拆迁房屋基本情况1.房屋所有权人2.房屋地址3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋产权证号7.房屋附属设施三、拆迁补偿安置方式1.补偿方式2.补偿标准3.补偿金额4.补偿支付方式5.补偿支付期限6.补偿支付责任四、安置房基本情况1.安置房地址2.安置房面积3.安置房结构4.安置房产权5.安置房交付时间6.安置房交付条件7.安置房交付责任五、产权赠与1.赠与人2.受赠人3.赠与房屋4.赠与时间5.赠与条件6.赠与手续7.赠与责任六、协议履行与变更1.协议履行期限2.协议履行条件3.协议变更条件4.协议变更程序5.协议解除条件6.协议解除程序7.协议终止条件8.协议终止程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.协议附件4.协议份数5.协议效力6.协议解释7.协议生效十、协议附件1.房屋所有权证复印件2.拆迁补偿安置协议复印件3.安置房产权证复印件4.产权赠与协议复印件5.其他相关证明材料十一、协议签订日期1.协议签订日期2.协议双方签字盖章3.证人签字盖章十二、协议生效日期1.协议生效日期2.协议生效条件十三、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止程序十四、协议附件清单1.附件一：房屋所有权证复印件2.附件二：拆迁补偿安置协议复印件3.附件三：安置房产权证复印件4.附件四：产权赠与协议复印件5.附件五：其他相关证明材料合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权赠与协议2.协议双方：甲方（房屋所有权人）和乙方（拆迁实施单位）3.协议签订时间：2025年1月1日4.协议签订地点：甲方住所地5.协议目的：明确双方在房屋拆迁、补偿安置及安置房产权赠与等方面的权利和义务6.协议有效期：自协议签订之日起至安置房交付完毕止7.协议生效条件：双方签字盖章后生效二、拆迁房屋基本情况1.房屋所有权人：甲方2.房屋地址：____市____区____路____号3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋用途：____6.房屋产权证号：____7.房屋附属设施：____三、拆迁补偿安置方式1.补偿方式：货币补偿2.补偿标准：根据政府规定和实际情况确定3.补偿金额：____元4.补偿支付方式：银行转账5.补偿支付期限：自协议签订之日起____日内6.补偿支付责任：乙方负责支付四、安置房基本情况1.安置房地址：____市____区____路____号2.安置房面积：____平方米3.安置房结构：____4.安置房产权：乙方所有5.安置房交付时间：____年____月____日6.安置房交付条件：房屋建设完毕，符合入住条件7.安置房交付责任：乙方负责交付五、产权赠与1.赠与人：甲方2.受赠人：乙方3.赠与房屋：甲方名下位于____市____区____路____号的房屋4.赠与时间：____年____月____日5.赠与条件：房屋拆迁补偿安置完成后6.赠与手续：双方签订赠与合同，办理房屋过户手续7.赠与责任：甲方负责办理赠与手续六、协议履行与变更1.协议履行期限：自协议签订之日起至安置房交付完毕止2.协议履行条件：双方按照协议约定履行各自义务3.协议变更条件：经双方协商一致，可对协议内容进行变更4.协议变更程序：书面通知对方，并签订变更协议5.协议解除条件：出现法定解除条件或双方协商一致6.协议解除程序：书面通知对方，并签订解除协议7.协议终止条件：协议履行完毕或双方协商一致8.协议终止程序：书面通知对方，并办理相关手续七、违约责任1.违约情形：任何一方未履行协议约定的义务2.违约责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失3.违约赔偿：根据实际情况确定赔偿金额4.违约争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方另有约定九、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任2.通知与送达：以书面形式通知对方，送达方式包括邮寄、专人送达等3.协议附件：包括但不限于房屋所有权证、拆迁补偿安置协议、安置房产权证等4.协议份数：一式____份，甲乙双方各执____份5.协议效力：本协议自双方签字盖章之日起生效6.协议解释：本协议如有歧义，以双方协商一致的解释为准十、协议附件清单1.附件一：房屋所有权证复印件2.附件二：拆迁补偿安置协议复印件3.附件三：安置房产权证复印件4.附件四：产权赠与协议复印件5.附件五：其他相关证明材料十一、协议签订日期1.协议签订日期：____年____月____日2.协议双方签字盖章：甲方（签字）：____乙方（签字）：____3.证人签字盖章：____十二、协议生效日期1.协议生效日期：____年____月____日2.协议生效条件：双方签字盖章后生效十三、协议解除与终止1.协议解除条件：出现法定解除条件或双方协商一致2.协议终止条件：协议履行完毕或双方协商一致3.协议解除与终止程序：书面通知对方，并办理相关手续十四、协议附件清单1.附件一：房屋所有权证复印件2.附件二：拆迁补偿安置协议复印件3.附件三：安置房产权证复印件4.附件四：产权赠与协议复印件5.附件五：其他相关证明材料甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________见证人（签字）：________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导拆迁补偿安置：说明：甲方作为房屋所有权人，有权主导拆迁补偿安置工作，乙方应配合甲方的决策。条款：甲方有权决定拆迁补偿安置的具体方案，包括补偿方式、补偿标准、安置房选择等。乙方应按照甲方的要求提供相关信息，并协助甲方完成拆迁补偿安置工作。2.甲方责任：说明：甲方在拆迁过程中承担主要责任，包括提供房屋所有权证明、配合拆迁评估等。条款：甲方应确保提供的房屋所有权证明真实有效，并配合拆迁评估机构进行现场评估。甲方负责解决因房屋所有权问题引起的纠纷。3.甲方权益保障：说明：甲方在拆迁过程中享有合法权益，乙方应保障甲方的权益不受侵害。条款：乙方在拆迁过程中应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的人身安全和财产权益。甲方有权要求乙方提供拆迁过程中的相关资料和记录。4.甲方违约责任：说明：甲方在协议履行过程中如违约，应承担相应的违约责任。条款：甲方如未按时提供房屋所有权证明或未配合拆迁评估，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导拆迁补偿安置：说明：乙方作为拆迁实施单位，有权主导拆迁补偿安置工作，甲方应配合乙方的决策。条款：乙方有权决定拆迁补偿安置的具体方案，包括补偿方式、补偿标准、安置房选择等。甲方应按照乙方的要求提供相关信息，并协助乙方完成拆迁补偿安置工作。2.乙方责任：说明：乙方在拆迁过程中承担主要责任，包括拆迁实施、补偿支付等。条款：乙方应确保拆迁工作的顺利进行，按照协议约定支付补偿款项。乙方负责解决因拆迁工作引起的纠纷。3.乙方权益保障：说明：乙方在拆迁过程中享有合法权益，甲方应保障乙方的权益不受侵害。条款：甲方在拆迁过程中应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的工作权益。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.乙方违约责任：说明：乙方在协议履行过程中如违约，应承担相应的违约责任。条款：乙方如未按时支付补偿款项或未提供必要的配合，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责：说明：中介机构在协议中起到协调、监督和保障作用，应明确其职责。条款：中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督协议的履行情况，保障双方的合法权益。2.中介机构费用：说明：中介机构提供的服务应收取合理费用，双方应协商确定费用标准和支付方式。条款：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，支付方式为____。3.中介机构违约责任：说明：中介机构在协议履行过程中如违约，应承担相应的违约责任。条款：中介机构如未履行职责或违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。4.中介机构保密义务：说明：中介机构在协议履行过程中应保守双方的商业秘密和个人隐私。条款：中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.拆迁补偿安置协议复印件3.安置房产权证复印件4.产权赠与协议复印件5.其他相关证明材料（如户口本、身份证等）6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决机构文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙双方未按协议约定履行补偿支付义务。甲方未按时提供房屋所有权证明或未配合拆迁评估。乙方未按时支付补偿款项或未提供必要的配合。中介机构未履行职责或违反协议约定。2.违约行为的认定：违约行为的发生可通过双方协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行认定。争议解决机构根据协议条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方在争议解决机构进行仲裁，由仲裁员作出裁决。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋所有权证明。解决办法：甲方应尽快提供相关证明，如因特殊情况无法提供，应与乙方协商延期。2.问题：乙方未按时支付补偿款项。解决办法：乙方应按协议约定支付补偿款项，如因特殊情况无法按时支付，应与甲方协商延期。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可要求中介机构履行职责，如中介机构未能履行，可更换中介机构或通过争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.房屋拆迁补偿安置。2.安置房产权赠与。3.第三方中介参与拆迁补偿安置。4.争议解决。5.协议履行过程中的违约行为处理。全文完。2025年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权赠与协议范本2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1拆迁项目的合法性1.2相关法律法规1.3当事人基本情况2.拆迁范围及面积2.1拆迁区域界定2.2拆迁面积确认3.补偿方式及金额3.1补偿方式3.2补偿金额计算3.3补偿资金的支付4.安置房产权赠与4.1安置房产权赠与方式4.2安置房产权赠与条件4.3安置房产权赠与手续5.补偿款项及安置房交付5.1补偿款项的支付5.2安置房交付时间5.3安置房交付条件6.合同生效条件6.1合同签订6.2相关手续办理6.3合同生效时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿计算9.3违约赔偿支付10.其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3合同附件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件及清单12.1合同附件12.2合同清单13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1拆迁项目的合法性本合同基于甲方（拆迁方）依法取得的相关拆迁许可文件，乙方（被拆迁方）的房屋位于拆迁范围内，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的拆迁补偿安置协议，特订立本合同。1.2相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等。1.3当事人基本情况甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]2.拆迁范围及面积2.1拆迁区域界定本合同拆迁范围以甲方提供的拆迁范围图为准，包括乙方房屋所在地块及其附属设施。2.2拆迁面积确认本合同拆迁面积为[拆迁面积]平方米，经甲乙双方确认无误。3.补偿方式及金额3.1补偿方式本合同补偿方式包括货币补偿和安置房产权赠与。3.2补偿金额计算货币补偿金额为[货币补偿金额]元，根据拆迁评估结果确定。3.3补偿资金的支付甲方应在合同签订后[支付期限]内将货币补偿金额支付至乙方指定账户。4.安置房产权赠与4.1安置房产权赠与方式甲方将[安置房地址]的房屋产权无偿赠与乙方。4.2安置房产权赠与条件（1）房屋拆迁手续齐全；（2）无拖欠税费；（3）无抵押、查封等限制；（4）无权属争议。4.3安置房产权赠与手续甲方应在合同签订后[办理期限]内协助乙方办理安置房产权过户手续。5.补偿款项及安置房交付5.1补偿款项的支付甲方应在合同签订后[支付期限]内将货币补偿金额支付至乙方指定账户。5.2安置房交付时间甲方应在合同签订后[交付期限]内将安置房交付给乙方。5.3安置房交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）无权属争议；（4）无拖欠税费。6.合同生效条件6.1合同签订本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2相关手续办理本合同生效前，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于房屋拆迁许可证、安置房产权过户手续等。6.3合同生效时间本合同自相关手续办理完毕之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起[协商期限]日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后[违约期限]日内未采取补救措施；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商确定解除或终止的具体事宜。合同解除或终止后，双方应立即履行合同终止后的义务，包括但不限于返还财产、赔偿损失等。10.违约责任10.1违约责任承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。10.2违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。10.3违约赔偿支付违约赔偿金应在违约行为发生之日起[支付期限]内支付。11.其他约定11.1保密条款甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件及清单本合同附件包括但不限于房屋拆迁许可证、安置房产权过户手续等。合同清单包括但不限于房屋面积、补偿金额、安置房信息等。12.合同变更及补充12.1合同变更程序本合同的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件及清单13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋拆迁许可证；（2）房屋产权证；（3）安置房产权证；（4）其他相关文件。13.2合同清单本合同清单包括但不限于：（1）房屋面积；（2）补偿金额；（3）安置房信息；（4）其他相关数据。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同自合同约定的期限届满或因法定原因终止之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，经甲乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）进行房屋评估，确定补偿金额；（3）提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方责任15.3.1责任承担第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，具体如下：（1）中介机构：[中介机构责任限额]元；（2）评估机构：[评估机构责任限额]元；（3）律师事务所：[律师事务所责任限额]元；（4）其他第三方：[其他第三方责任限额]元。15.4第三方权利15.4.1服务报酬第三方提供服务的，甲乙双方应根据市场行情和第三方提供服务的内容、质量等因素，协商确定服务报酬。15.4.2服务期限第三方提供服务的期限应根据服务内容和工作量确定，并在合同中明确约定。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其提供服务的内容，甲乙双方对第三方提供的服务内容承担连带责任。15.5.2权利划分第三方的权利仅限于根据本合同约定获得服务报酬，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。16.第三方介入的合同变更