2025年度绿色建筑认证房屋土地转让与节能环保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑认证房屋土地转让与节能环保协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期1.5协议生效日期1.6协议期限1.7协议变更与解除1.8协议的履行与监督二、绿色建筑认证标准2.1绿色建筑等级要求2.2绿色建筑认证流程2.3绿色建筑认证费用2.4绿色建筑认证证书2.5绿色建筑认证期限三、房屋土地转让3.1土地使用权转让3.2房屋所有权转让3.3土地及房屋权属证明3.4土地及房屋转让价格3.5土地及房屋转让方式3.6土地及房屋转让税费3.7土地及房屋转让手续四、节能环保要求4.1节能环保设计标准4.2节能环保设施配置4.3节能环保运行管理4.4节能环保监测与评估4.5节能环保费用4.6节能环保责任五、协议履行5.1双方权利义务5.2协议履行时间5.3协议履行地点5.4协议履行方式5.5协议履行变更5.6协议履行违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用6.5争议解决期限七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任八、协议解除与终止8.1协议解除条件8.2协议终止条件8.3解除与终止程序8.4解除与终止后的责任九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理9.4不可抗力责任十、协议附件10.1绿色建筑认证标准文件10.2土地及房屋权属证明文件10.3节能环保相关文件10.4其他相关文件十一、协议生效与备案11.1协议生效条件11.2协议备案要求11.3协议备案机构11.4协议备案程序十二、协议解释12.1协议解释原则12.2协议解释效力12.3协议解释争议十三、其他13.1协议补充条款13.2协议未尽事宜13.3协议修改与补充13.4协议解除与终止十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署文件14.5签署效力合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度绿色建筑认证房屋土地转让与节能环保协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内就绿色建筑认证、房屋土地转让及节能环保等方面的权利义务，确保双方合作顺利进行。1.3协议双方1.4协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.5协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.6协议期限本协议有效期为自生效之日起至____年____月____日。1.7协议变更与解除1.7.1协议的变更任何一方对本协议的条款进行变更，须以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可生效。1.7.2协议的解除1.7.2.1在本协议有效期内，任何一方如出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。1.7.2.2本协议期满前，任何一方均可提前三十日书面通知对方解除本协议。1.8协议的履行与监督1.8.1双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。1.8.2乙方有权对本协议的履行情况进行监督，甲方应予以配合。二、绿色建筑认证标准2.1绿色建筑等级要求本协议要求乙方建造的房屋达到绿色建筑二星级标准。2.2绿色建筑认证流程2.2.1乙方在房屋建设过程中，应按照绿色建筑认证流程进行。2.2.2乙方应在房屋建设完成后，向认证机构提交绿色建筑认证申请。2.3绿色建筑认证费用2.3.1绿色建筑认证费用由乙方承担。2.3.2双方应在签订本协议时明确绿色建筑认证费用。2.4绿色建筑认证证书乙方取得绿色建筑认证证书后，应及时将证书提交甲方。2.5绿色建筑认证期限乙方应在房屋建设完成后____个月内取得绿色建筑认证证书。三、房屋土地转让3.1土地使用权转让甲方将土地使用权转让给乙方。3.2房屋所有权转让甲方将房屋所有权转让给乙方。3.3土地及房屋权属证明乙方在取得土地使用权和房屋所有权后，应及时办理权属变更手续，取得相关权属证明。3.4土地及房屋转让价格土地及房屋转让价格由双方协商确定。3.5土地及房屋转让方式土地及房屋转让方式为一次性转让。3.6土地及房屋转让税费土地及房屋转让税费由乙方承担。3.7土地及房屋转让手续乙方应在取得土地使用权和房屋所有权后，按照国家相关规定办理转让手续。四、节能环保要求4.1节能环保设计标准乙方在房屋设计过程中，应按照节能环保设计标准进行。4.2节能环保设施配置乙方应按照节能环保设施配置要求，在房屋中配置相应的节能环保设施。4.3节能环保运行管理乙方应建立健全节能环保运行管理制度，确保房屋的节能环保设施正常运行。4.4节能环保监测与评估乙方应定期对房屋的节能环保设施进行监测与评估。4.5节能环保费用节能环保费用由乙方承担。4.6节能环保责任乙方对房屋的节能环保负有直接责任。五、协议履行5.1双方权利义务5.1.1甲方权利义务甲方有权监督乙方履行本协议约定的各项义务。5.1.2乙方权利义务乙方应按照本协议约定，履行绿色建筑认证、房屋土地转让及节能环保等方面的义务。5.2协议履行时间双方应按照本协议约定的时间履行各自的权利和义务。5.3协议履行地点协议履行地点为房屋所在地。5.4协议履行方式双方应按照本协议约定的方式履行各自的权利和义务。5.5协议履行变更任何一方需变更协议履行时间、地点或方式，应提前三十日书面通知对方。5.6协议履行违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。6.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行争议解决。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.5争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。七、保密条款7.1保密信息范围本协议中涉及的保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。7.2保密义务7.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务。7.2.2双方不得以任何形式泄露、披露或使用本协议中的保密信息。7.3保密期限本协议中的保密期限自协议生效之日起____年内。7.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。八、协议解除与终止8.1协议解除条件8.1.1任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。8.1.2协议约定的解除条件成就。8.2协议终止条件8.2.1协议约定的终止条件成就。8.3解除与终止程序8.3.1解除或终止协议前，双方应书面通知对方。8.3.2双方应按照国家相关规定办理解除或终止手续。8.4解除与终止后的责任8.4.1解除或终止协议后，双方应按照本协议约定承担相应的责任。8.4.2双方应妥善处理协议解除或终止后的遗留问题。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应及时书面通知对方。9.3不可抗力处理9.3.1双方应协商处理不可抗力事件带来的影响。9.3.2如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除或终止本协议。9.4不可抗力责任因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。十、协议附件10.1绿色建筑认证标准文件10.2土地及房屋权属证明文件10.3节能环保相关文件10.4其他相关文件十一、协议生效与备案11.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议备案要求本协议应按照国家相关规定进行备案。11.3协议备案机构协议备案机构为____相关部门。11.4协议备案程序双方应按照备案机构的要求办理备案手续。十二、协议解释12.1协议解释原则本协议的解释应遵循诚实信用原则。12.2协议解释效力本协议的解释以双方协商一致为准。12.3协议解释争议协议解释争议由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。十三、其他13.1协议补充条款本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2协议未尽事宜双方应在本协议中明确约定未尽事宜的处理方式。13.3协议修改与补充本协议的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。十三、协议解除与终止8.1协议解除条件8.1.1任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。8.1.2协议约定的解除条件成就。8.2协议终止条件8.2.1协议约定的终止条件成就。8.3解除与终止程序8.3.1解除或终止协议前，双方应书面通知对方。8.3.2双方应按照国家相关规定办理解除或终止手续。8.4解除与终止后的责任8.4.1解除或终止协议后，双方应按照本协议约定承担相应的责任。8.4.2双方应妥善处理协议解除或终止后的遗留问题。十四、协议签署14.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本协议签署地点为____。14.3签署代表甲方代表：________________乙方代表：________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：________________________________________甲方代表签字：乙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在本协议中拥有主导权，负责协调和监督协议的履行。1.1.2甲方有权决定绿色建筑认证的具体标准和认证机构。1.2甲方责任1.2.1甲方负责提供土地及房屋的权属证明，确保其合法性。1.2.2甲方负责办理土地及房屋的转让手续，并承担相关税费。1.3甲方义务1.3.1甲方应确保土地及房屋符合绿色建筑认证要求。1.3.2甲方应配合乙方进行节能环保设施的安装和运行。1.4甲方监督权1.4.1甲方有权对乙方在房屋建设过程中的节能环保措施进行监督。1.4.2甲方有权要求乙方定期提交节能环保设施运行报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在本协议中拥有主导权，负责设计、建造和运营绿色建筑。2.1.2乙方有权选择绿色建筑认证机构。2.2乙方责任2.2.1乙方负责按照绿色建筑认证标准进行房屋设计和施工。2.2.2乙方负责安装和维护节能环保设施。2.3乙方义务2.3.1乙方应确保房屋在交付使用前取得绿色建筑认证证书。2.3.2乙方应按照协议约定，定期对节能环保设施进行维护和更新。2.4乙方监督权2.4.1乙方有权对甲方在土地及房屋转让过程中的合法性进行监督。2.4.2乙方有权要求甲方提供相关权属证明和转让手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构3.1.1本协议涉及的第三方中介机构为____。3.1.2第三方中介机构负责协助双方完成绿色建筑认证、土地及房屋转让等事宜。3.2第三方中介责任3.2.1第三方中介机构应按照双方要求，公正、公平地处理相关事宜。3.2.2第三方中介机构应保证其提供的认证结果、权属证明等文件的真实性和合法性。3.3第三方中介义务3.3.1第三方中介机构应在本协议约定的期限内完成相关事宜。3.3.2第三方中介机构应遵守国家相关法律法规，不得泄露双方商业秘密。3.4第三方中介费用3.4.1第三方中介费用由双方协商确定，并在本协议中明确。3.4.2第三方中介费用由乙方承担。3.5第三方中介争议解决3.5.1第三方中介机构与双方发生争议时，应友好协商解决。3.5.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.6第三方中介保密条款3.6.1第三方中介机构对本协议涉及的保密信息负有保密义务。3.6.2第三方中介机构不得以任何形式泄露、披露或使用本协议中的保密信息。3.7第三方中介期限3.7.1第三方中介期限自协议生效之日起至本协议约定的终止日期。3.7.2第三方中介期限届满或协议解除后，第三方中介机构应将所有与本协议相关的文件、资料等退还给双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑认证标准文件2.土地及房屋权属证明文件3.节能环保相关文件4.第三方中介机构资质证明文件5.双方协商确定的节能环保设施配置清单6.土地及房屋转让合同7.绿色建筑认证申请表及认证证书8.节能环保设施运行报告9.争议解决相关文件10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地及房屋的权属证明。认定：甲方未能按照协议约定在规定时间内提供合法的权属证明文件。2.违约行为：乙方未按约定完成绿色建筑认证。认定：乙方未能按照协议约定的时间取得绿色建筑认证证书。3.违约行为：乙方未按约定配置和维护节能环保设施。认定：乙方未能按照协议约定安装、维护和更新节能环保设施。4.违约行为：第三方中介机构泄露双方商业秘密。认定：第三方中介机构未履行保密义务，导致商业秘密泄露。5.违约行为：任何一方未按约定履行支付义务。认定：任何一方未按照协议约定的时间、金额支付相关费用。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护生态环境、减少污染、提高建筑舒适性和健康性的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指一方在协议履行过程中，对涉及另一方商业秘密的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色建筑认证标准不明确。解决办法：双方应共同制定详细的绿色建筑认证标准，明确认证流程和评估指标。2.问题：节能环保设施维护成本高。解决办法：双方可以协商确定节能环保设施的维护周期和费用分摊方式。3.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：双方可以解除与第三方中介机构的合作关系，选择其他合格的机构。4.问题：协议履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目开发与转让。2.土地使用权和房屋所有权转让。3.节能环保设施配置与运营。4.绿色建筑认证与评估。5.第三方中介机构提供服务。全文完。2025年度绿色建筑认证房屋土地转让与节能环保协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑认证工作的深入开展，为响应国家节能减排的号召，甲方拟将已通过绿色建筑认证的房屋土地转让给乙方，实现资源优化配置。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在绿色建筑认证房屋土地转让过程中双方的权利、义务，确保合同履行，实现节能环保目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑环境影响和资源消耗，在规划、设计、施工、运营和维护等方面，符合环保、节能、节水、节地、节材等要求，实现人与自然和谐共生的高品质建筑。（2）节能环保：指在建筑全生命周期内，通过采用节能技术、环保材料和工艺，降低能源消耗和污染物排放，提高资源利用效率。3.2关键词解释：（1）房屋土地转让：指甲方将已通过绿色建筑认证的房屋土地及其附属设施转让给乙方的行为。（2）节能环保协议：指甲方与乙方在房屋土地转让过程中，共同遵守的关于节能环保的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行节能环保责任。（2）甲方应向乙方提供房屋土地转让所需的相关资料。（3）甲方应保证房屋土地转让过程中，不违反国家相关法律法规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋土地转让所需的相关资料。（2）乙方应按照本协议约定，履行节能环保责任。（3）乙方应保证房屋土地转让过程中，不违反国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点：房屋土地转让及节能环保措施实施地点：__________5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同履行期限内，按照甲方要求，对房屋土地进行节能环保改造。（2）乙方应按照国家相关法律法规，定期提交节能环保报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满或解除合同，双方应进行财产清算。（2）财产清算后，乙方应将房屋土地及附属设施交还甲方。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。（2）合同解除后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋土地转让费用：包括房屋土地的购买价格、税费、手续费等。（2）节能环保改造费用：包括改造设计费、材料费、施工费、监理费等。（3）其他费用：包括但不限于法律咨询费、审计费、评估费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定，将房屋土地转让费用支付给乙方。（2）乙方应按照本协议约定，支付节能环保改造费用。（3）其他费用应根据实际情况，由双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）房屋土地转让费用应在合同生效后__________个工作日内支付完毕。（2）节能环保改造费用应在改造工程开始前支付__________%，工程完成后支付__________%，余款在验收合格后__________个工作日内支付完毕。（3）其他费用应在发生相应费用后__________个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：双方应采用银行转账的方式进行支付。（2）发票：乙方应在收到款项后__________个工作日内向甲方开具合法有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付房屋土地转让费用的，应向乙方支付__________%的违约金。（2）甲方未按约定时间支付节能环保改造费用的，应向乙方支付__________%的违约金。（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付节能环保改造费用的，应向甲方支付__________%的违约金。（2）乙方未按约定完成节能环保改造工程的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按约定的违约金比例向守约方支付违约金。（2）赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。（3）赔偿方式：违约方应按照双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密。（2）与房屋土地转让和节能环保相关的技术、工艺、配方、数据等信息。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）双方应遵守国家相关法律法规，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋土地转让工程无法继续。（2）政府政策变更导致节能环保改造项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方保留其房屋土地的所有权。（2）乙方在合同履行期间，不得转让或抵押其取得的房屋土地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方节能环保改造工程的质量和进度进行监督的权利。（2）乙方在合同履行期间，如需进行重大变更，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方在节能环保改造过程中，应积极配合甲方进行监督和检查。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。（2）如遇紧急情况，双方应立即采取必要措施，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度绿色建筑认证房屋土地转让与节能环保协议的完整协议，取代了双方以前就同一事项达成的所有协议和谅解。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋土地权属证明文件。2.绿色建筑认证证书。3.节能环保改造设计方案。4.施工合同。5.支付凭证。6.质量检测报告。7.争议解决相关文件。8.不可抗力事件证明文件。9.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：2.1甲方违约：（1）未按约定时间支付房屋土地转让费用的，视为违约。（2）未按约定时间支付节能环保改造费用的，视为违约。（3）泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.2乙方违约：（1）未按约定时间支付节能环保改造费用的，视为违约。（2）未按约定完成节能环保改造工程的，视为违约。（3）泄露甲方商业秘密的，视为违约。违约行为的认定：一旦发生违约行为，双方应通过协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.2违约金：指违约方应按约定的违约金比例向守约方支付的费用。3.3仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.4诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：节能环保改造过程中，乙方施工质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。如乙方拒不整改，甲方可要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.3问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方联系人：__________（4）第三方联系电话：__________2.第三方责任：（1）第三方应协助甲方和乙方完成绿色建筑认证房屋土地的转让及节能环保改造。（2）第三方应提供专业的技术支持和咨询服务。（3）第三方应确保其提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付相关费用。（2）第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.第三方义务：（1）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。（2）第三方应按时完成其职责范围内的各项工作。（3）第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋土地。（2）乙方有权要求甲方提供绿色建筑认证证书。（3）乙方有权要求甲方协助完成节能环保改造。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。（2）乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任。（3）乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供房屋土地的，应向乙方支付__________%的违约金。（2）甲方未按约定提供绿色建筑认证证书的，应向乙方支付__________%的违约金。（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋土地转让费用。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付节能环保改造费用。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行节能环保责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。（2）甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任。（3）甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付房屋土地转让费用的，应向甲方支付__________%的违约金。（2）乙方未按约定支付节能环保改造费用的，应向甲方支付__________%的违约金。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度绿色建筑认证房屋土地转让与节能环保协议2本合同目录一览第一条转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息第二条土地转让2.1土地转让标的2.2土地转让价格2.3土地转让方式2.4土地转让时间第三条房屋转让3.1房屋转让标的3.2房屋转让价格3.3房屋转让方式3.4房屋转让时间第四条绿色建筑认证4.1绿色建筑认证标准4.2绿色建筑认证费用4.3绿色建筑认证时间4.4绿色建筑认证责任第五条节能环保措施5.1节能环保设施5.2节能环保技术5.3节能环保管理5.4节能环保费用第六条合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行责任6.4合同履行监督第七条付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间第十三条合同附件13.1附件一：绿色建筑认证标准13.2附件二：节能环保措施13.3附件三：其他相关附件第十四条合同其他约定14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件说明第一部分：合同如下：第一条转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所：____________________1.1.4转让方联系电话：____________________1.1.5转让方电子邮箱：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________1.2.5受让方电子邮箱：____________________第二条土地转让2.1土地转让标的2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.1.3土地使用权类型：____________________2.1.4土地使用权期限：____________________2.2土地转让价格2.2.1土地转让总价款：人民币____________________元整2.2.2付款方式：____________________2.3土地转让方式2.3.1转让方将土地使用权及地上附着物一并转让给受让方2.3.2转让方应确保土地权属清晰，无任何权属纠纷2.4土地转让时间2.4.1土地转让合同签订后____________________日内，受让方支付首期土地转让价款2.4.2土地转让手续办理完毕后____________________日内，受让方支付剩余土地转让价款第三条房屋转让3.1房屋转让标的3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋权属：____________________3.2房屋转让价格3.2.1房屋转让总价款：人民币____________________元整3.2.2付款方式：____________________3.3房屋转让方式3.3.1转让方将房屋所有权及土地使用权一并转让给受让方3.3.2转让方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷3.4房屋转让时间3.4.1房屋转让合同签订后____________________日内，受让方支付首期房屋转让价款3.4.2房屋转让手续办理完毕后____________________日内，受让方支付剩余房屋转让价款第四条绿色建筑认证4.1绿色建筑认证标准4.1.1房屋设计符合《绿色建筑评价标准》4.1.2房屋建设过程中采用环保材料和技术4.2绿色建筑认证费用4.2.1绿色建筑认证费用总额：人民币____________________元整4.2.2付款方式：____________________4.3绿色建筑认证时间4.3.1房屋建设完成后____________________日内，申请绿色建筑认证4.3.2绿色建筑认证结果公布后____________________日内，受让方支付绿色建筑认证费用4.4绿色建筑认证责任4.4.1转让方负责提供绿色建筑认证所需的相关资料4.4.2受让方负责配合绿色建筑认证机构进行现场检查和评审第五条节能环保措施5.1节能环保设施5.1.1房屋采用节能门窗、节能灯具等节能设施5.1.2房屋配备太阳能热水系统、雨水收集系统等环保设施5.2节能环保技术5.2.1采用节能建筑设计，降低建筑能耗5.2.2采用环保材料，减少建筑废弃物5.3节能环保管理5.3.1建立健全节能环保管理制度5.3.2加强节能环保设施运行维护管理5.4节能环保费用5.4.1节能环保设施建设及运行维护费用总额：人民币____________________元整5.4.2付款方式：____________________第六条合同履行与监督6.1合同履行期限6.1.1土地转让合同履行期限：____________________6.1.2房屋转让合同履行期限：____________________6.2合同履行方式6.2.1土地转让：受让方按照合同约定支付土地转让价款，转让方配合办理土地转让手续6.2.2房屋转让：受让方按照合同约定支付房屋转让价款，转让方配合办理房屋转让手续6.3合同履行责任6.3.1转让方负责按照合同约定完成土地和房屋的转让手续6.3.2受让方负责按照合同约定支付土地和房屋转让价款6.4合同履行监督6.4.1双方应按照合同约定履行合同义务6.4.2双方应相互监督，确保合同条款得到履行第七条付款方式7.1付款时间7.1.1土地转让价款：____________________7.1.2房屋转让价款：____________________7.2付款方式7.2.1付款方式一：银行转账7.2.2付款方式二：现金支付7.2.3付款方式三：其他付款方式（如有）7.3付款责任7.3.1受让方应在合同约定的时间内支付土地和房屋转让价款7.3.2转让方应在收到土地和房屋转让价款后，按照合同约定完成转让手续7.3.3任何一方未按约定支付价款，应向对方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%第八条违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定支付土地和房屋转让价款8.1.2转让方未按约定办理土地和房屋转让手续8.1.3双方未按约定履行节能环保措施8.1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1受让方未按约定支付土地和房屋转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%8.2.2转让方未按约定办理土地和房屋转让手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的____________________%8.2.3双方未按约定履行节能环保措施的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失8.2.4双方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失8.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规和司法解释执行第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除合同通知后____________________日内，就解除合同事宜达成一致10.3合同终止条件10.3.1合同约定的履行期限届满10.3.2双方协商一致终止合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续10.4.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策调整11.2合同变更程序11.2.1双方应书面通知对方合同变更事宜11.2.2双方应在收到变更通知后____________________日内，就变更事宜达成一致11.3合同补充条款11.3.1双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款11.3.2补充条款与合同具有同等法律效力第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.1.3合同已履行必要的手续12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1合同约定的履行期限届满12.3.2双方协商一致终止合同12.3.3因不可抗力导致合同无法履行12.4合同终止时间12.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续12.4.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项第十三条合同附件13.1附件一：绿色建筑评价标准13.2附件二：节能环保设施清单13.3附件三：土地和房屋转让手续清单13.4附件四：合同签订地人民法院相关信息第十四条合同其他约定14.1合同签订地点：____________________14.2合同签订日期：____________________14.3合同份数：一式____________________份，双方各执____________________份14.4合同解释：本合同以中文文本为准14.5合同附件说明：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：土地和房屋的评估、绿色建筑认证、节能环保设施安装与维护、合同履行监督等。1.3第三方介入程序1.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。1.3.2双方应在合同中明确第三方介入的条款，并签署相关协议。第二条甲乙双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方有权选择第三方，并有权监督第三方的工作。2.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。2.1.3甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有权选择第三方，并有权监督第三方的工作。2.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。2.2.3乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料。第三条第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应尽到专业人员的注意义务。3.1.2第三方因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额为人民币____________________元整。3.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供独立的专业服务，甲方对第三方的服务结果负责。4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。4.