2025年度建筑拆除工程承重墙拆除责任免责协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑拆除工程承重墙拆除责任免责协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________3.其他相关方名称：___________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟拆除位于_________________________的建筑，为确保拆除工程的安全、顺利进行，甲方与乙方就承重墙拆除责任达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语承重墙：指承受建筑上部结构荷载的墙体。拆除工程：指对建筑物进行拆除，使其丧失原有功能的过程。责任免责：指在合同约定的范围内，一方不承担因对方原因造成的损失。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词包括：承重墙、拆除工程、责任免责等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行承重墙拆除工程。2.甲方有权监督乙方在拆除工程过程中的安全、质量等工作。3.甲方应提供拆除工程的场地、设备等必要条件。4.甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆除工程的场地、设备等必要条件。2.乙方应按照合同约定进行承重墙拆除工程，确保工程安全、质量。3.乙方应遵守国家有关拆除工程的安全、环保等规定。4.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除工程。五、履行条款5.1合同履行时间：__________________5.2合同履行地点：__________________5.3合同履行方式：__________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程已完成，经双方确认后终止。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致后终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方将拆除工程现场清理完毕，甲方验收合格。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将拆除工程现场清理完毕，甲方验收合格。2.双方按合同约定结算工程款项。3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。2.临时设施费用：包括但不限于围挡、临时照明、安全防护等。3.环保费用：包括但不限于噪音控制、粉尘控制等环保措施费用。4.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及相关凭证后，甲方按进度支付工程款。2.甲方在支付工程款时，应按照合同约定的支付比例进行。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为首付款。2.进度款：在拆除工程每完成一个阶段后，乙方提交进度报告及相关凭证，甲方在5个工作日内支付该阶段工程款的70%。3.结算款：拆除工程完成后，乙方提交竣工报告及结算凭证，甲方在5个工作日内支付剩余的30%作为结算款。7.4支付条款1.甲方应在支付工程款前，对乙方提交的工程进度报告及凭证进行审核。2.甲方在支付工程款时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未能按时提供拆除工程所需的场地、设备等，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未按约定进行拆除工程，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应按实际损失计算，并按合同约定支付。2.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本协议的内容及其履行情况。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对拆除工程的技术、工艺等方面的改进权。13.2特殊权力保留1.双方对本协议的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.任何一方在合同履行过程中发现对方存在违约行为的，有权采取必要的法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本协议原条款具有替代效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保拆除工程的顺利进行。2.甲方应协助乙方解决拆除工程过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通，解决拆除工程中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保拆除工程按期完成。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方之间就承重墙拆除责任免责事项的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________签字：__________________________日期：__________________________乙方（盖章）：_________________________签字：__________________________日期：__________________________见证人（盖章）：_________________________签字：__________________________日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.承重墙拆除工程图纸及设计文件。2.拆除工程安全措施方案。3.拆除工程环保措施方案。4.乙方资质证明文件。5.甲方支付工程款的相关凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按约定支付工程款。认定：甲方未在约定时间内支付工程款，经催告后仍未支付。违约行为：未能按时提供拆除工程所需的场地、设备等。认定：甲方未能按约定提供必要条件，导致工程进度延误。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按约定完成拆除工程。违约行为：未按约定进行拆除工程，造成安全事故或环境污染。认定：乙方在拆除工程中违反安全、环保规定，造成安全事故或环境污染。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，明确延误原因，并采取相应措施加快工程进度。2.问题：拆除工程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，采取必要的安全措施，并及时报告甲方，双方共同处理事故。3.问题：拆除工程中出现环境污染。解决办法：乙方应立即停止施工，采取必要的环保措施，并及时报告甲方，双方共同处理环境污染问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.第三方职责：参与拆除工程的监督和指导。对拆除工程的质量、安全、环保等方面进行评估。对拆除工程中可能出现的风险进行预警。3.第三方权利：要求乙方提供拆除工程的相关资料和进度报告。要求乙方遵守国家和地方的相关法律法规。对拆除工程中存在的问题提出整改意见。4.第三方义务：对乙方提供的资料和报告进行保密。对拆除工程进行客观、公正的评估。对拆除工程中存在的问题提出整改建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方按照合同约定支付工程款。在拆除工程过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行自我监督。在拆除工程完成后，对工程进行自检，确保工程质量达到约定标准。2.乙方的利益条款：甲方不得无故拖延支付工程款。甲方应保证拆除工程所需场地、设备的及时提供。甲方应承担因拆除工程导致的第三方损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未能按时提供拆除工程所需的场地、设备等，应承担由此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督。在拆除工程过程中，有权要求乙方提供工程进度报告。在拆除工程完成后，有权要求乙方提供竣工报告。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除工程。乙方应确保拆除工程的质量、安全，符合相关法律法规要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方未按约定进行拆除工程，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度建筑拆除工程承重墙拆除责任免责协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议适用范围二、承重墙拆除工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程期限三、承重墙拆除责任划分1.承包方责任2.业主方责任3.第三方责任四、责任免责条款1.免责条件2.免责范围3.免责程序五、工程质量要求1.工程质量标准2.工程质量验收3.工程质量保证六、工程安全措施1.安全生产责任2.安全防护措施3.安全事故处理七、工程进度管理1.进度计划2.进度调整3.进度延误责任八、工程款项支付1.款项支付方式2.款项支付时间3.款项支付条件九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十一、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议生效与终止日期十二、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.协议附件十三、协议签署1.签署日期2.签署单位3.签署人十四、附件1.工程图纸2.工程量清单3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确建筑拆除工程承重墙拆除过程中的责任划分，并就相关责任进行免责约定。3.协议适用范围本协议适用于2025年度建筑拆除工程中承重墙的拆除工作。二、承重墙拆除工程概况1.工程名称建筑拆除工程2.工程地点____市____区____街道____号3.工程规模____平方米4.工程内容承重墙拆除、垃圾清运、现场清理等5.工程期限自____年____月____日至____年____月____日三、承重墙拆除责任划分1.承包方责任（1）按照合同约定进行承重墙拆除工作；（2）确保拆除过程中的安全，防止安全事故发生；（3）按照国家相关标准进行拆除作业，确保工程质量。2.业主方责任（1）提供拆除工程的必要资料和条件；（2）确保拆除现场的安全；（3）对拆除工程的质量和进度进行监督。3.第三方责任（1）遵守国家相关法律法规，协助承发包双方完成拆除工作；（2）对因第三方原因造成的工程延误和质量问题承担责任。四、责任免责条款1.免责条件（1）因不可抗力因素导致工程延误或无法继续进行的；（2）因业主方提供资料错误导致工程出现问题的；（3）因第三方原因导致工程出现问题的。2.免责范围（1）因免责条件导致的工程延误、停工、返工等；（2）因免责条件导致的工程质量问题。3.免责程序（1）发生免责条件时，双方应及时沟通，共同分析原因；（2）确认免责条件后，双方签署免责协议，明确免责范围和责任。五、工程质量要求1.工程质量标准按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收（1）工程完成后，由业主方组织验收；（2）验收合格后方可交付使用。3.工程质量保证（1）承包方提供工程保修，保修期限为____年；（2）保修期内，因施工原因造成的质量问题，承包方应无偿进行修复。六、工程安全措施1.安全生产责任（1）承包方负责拆除工程的安全生产工作；（2）业主方负责现场的安全管理工作。2.安全防护措施（1）按照国家相关标准和规范，采取必要的安全防护措施；（2）对拆除现场进行围挡，设置警示标志，确保人员安全。3.安全事故处理（1）发生安全事故时，双方应及时上报，并采取措施防止事故扩大；（2）事故原因调查、责任认定及处理由双方协商确定。七、工程进度管理1.进度计划（1）承包方应根据工程实际情况，制定详细的进度计划；（2）进度计划应包括各阶段的工期、质量、安全要求。2.进度调整（1）因不可抗力或业主方原因导致工程进度延误，承包方有权申请调整进度计划；（2）调整后的进度计划应经双方确认。3.进度延误责任（1）因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应责任；（2）因业主方原因导致工程进度延误，业主方应承担相应责任。八、工程款项支付1.款项支付方式（1）工程款支付分为预付款、进度款和竣工结算款；（2）预付款为合同总价的____%，在合同签订后____个工作日内支付；（3）进度款按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付；（4）竣工结算款在工程验收合格后____个工作日内支付。2.款项支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每月____日前；（3）竣工结算款：工程验收合格后____个工作日内。3.款项支付条件（1）预付款支付条件：合同签订，且业主方确认工程开工；（2）进度款支付条件：工程进度达到约定比例，且业主方确认进度款申请；（3）竣工结算款支付条件：工程验收合格，且业主方确认结算报告。九、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构____仲裁委员会。3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内提交仲裁申请；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。十、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止条件（1）合同约定的工程完成；（2）双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应进行工程结算。十一、协议生效与终止1.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件合同约定的工程完成或双方协商一致解除合同。3.协议生效与终止日期本协议自____年____月____日起生效，至合同约定的工程完成或双方协商一致解除合同之日终止。十二、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知以挂号信或特快专递方式送达对方指定地址。3.协议附件本协议附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、相关法律法规等。十三、协议签署1.签署日期____年____月____日2.签署单位（1）承包方：单位名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________（2）业主方：单位名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________十四、附件（此处可附上相关文件）承包方（盖章）：________________业主方（盖章）：________________签字人：承包方签字：________________业主方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导决策权条款说明：甲方在本协议中拥有主导决策权，包括但不限于工程进度、款项支付、施工方案等关键决策事项。2.甲方指定项目经理条款说明：甲方有权指定项目经理，项目经理负责监督施工过程，确保工程按计划进行，并对乙方施工质量、安全负责。3.甲方提供工程图纸和资料条款说明：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的工程图纸和相关资料，确保乙方顺利开展施工。4.甲方协调第三方资源条款说明：甲方负责协调第三方资源，包括但不限于材料供应商、检测机构等，确保工程所需资源及时到位。5.甲方监督工程进度和质量条款说明：甲方应定期对工程进度和质量进行监督，发现问题时及时通知乙方，并要求乙方整改。6.甲方承担部分前期费用条款说明：甲方承担部分前期费用，包括但不限于设计费、勘察费、施工图审查费等，具体费用在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方施工方案决策权条款说明：乙方在本协议中拥有施工方案决策权，可根据工程实际情况制定合理的施工方案，经甲方审核同意后实施。2.乙方提供施工人员和设备条款说明：乙方负责提供具备相应资质的施工人员、设备，并保证施工人员具备专业知识和操作技能。3.乙方负责材料采购和质量控制条款说明：乙方负责采购符合质量标准的材料，并对材料进行质量控制，确保材料符合设计要求。4.乙方制定安全生产措施条款说明：乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于安全培训、安全防护、应急处理等，确保施工现场安全。5.乙方提供工程验收报告条款说明：工程完工后，乙方应向甲方提供详细的工程验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的内容。6.乙方承担部分施工风险条款说明：乙方承担部分施工风险，如因乙方原因导致的工程延误、质量问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构职责条款说明：第三方中介机构负责对工程进行全程监理，包括施工、质量、进度等方面，确保工程按合同要求进行。2.第三方中介机构费用条款说明：第三方中介机构费用由双方协商确定，并计入合同总费用。3.第三方中介机构报告条款说明：第三方中介机构应在工程每个阶段完成后，向双方提交监理报告，包括监理结果、发现的问题及建议等。4.第三方中介机构争议处理条款说明：如双方对第三方中介机构报告有异议，应协商解决；协商不成，可提交争议解决机构进行仲裁。5.第三方中介机构与双方关系条款说明：第三方中介机构应独立于双方，公正、客观地履行监理职责，维护双方的合法权益。6.第三方中介机构变更条款说明：如需更换第三方中介机构，应经双方协商一致，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.设计方案4.施工方案5.材料清单6.施工人员资质证明7.设备清单8.第三方中介机构资质证明9.甲方提供的工程图纸和相关资料10.第三方监理报告11.工程验收报告12.保密协议13.争议解决协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；认定：根据工程进度计划，若乙方未在约定时间内完成工程，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定；认定：经第三方中介机构或甲方验收，若发现工程质量不符合合同约定，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项；认定：根据合同约定的支付时间，若甲方未按时支付款项，则认定为违约。4.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行监理职责；认定：根据合同约定，若第三方中介机构未履行监理职责，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.保密协议：指双方就保密事项达成的一致约定，约定在一定期限内对特定信息保密。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误；解决办法：及时沟通，协商调整进度计划，必要时可增加人力、设备等资源。2.问题：甲方未按时支付款项；解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如发生逾期，应向乙方支付违约金。3.问题：第三方中介机构未履行监理职责；解决办法：与第三方中介机构沟通，明确监理职责，必要时可更换中介机构。4.问题：施工过程中出现质量问题；解决办法：及时处理，查明原因，并采取相应措施进行整改。五、所有应用场景：1.建筑拆除工程承重墙拆除；2.甲方为主导的工程；3.乙方为主导的工程；4.有第三方中介机构参与的工程；5.需要明确责任划分和免责条款的工程；6.需要确保工程质量和安全的工程。全文完。2025年度建筑拆除工程承重墙拆除责任免责协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.承包方责任2.1拆除工程责任2.2质量保证2.3工期保证2.4安全保障3.拆除工程要求3.1拆除范围3.2拆除方法3.3拆除顺序3.4拆除材料4.责任免责条款4.1责任范围4.2免责条件4.3责任认定4.4责任追究5.损坏赔偿5.1损坏认定5.2赔偿金额5.3赔偿方式5.4赔偿期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度建筑拆除工程中承重墙拆除的责任与免责事项，确保工程顺利进行，保障各方权益。1.2协议适用范围本协议适用于2025年度建筑拆除工程中承重墙的拆除工作，包括但不限于拆除方案、施工过程、质量验收等。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至承重墙拆除工程完工并验收合格之日止。2.承包方责任2.1拆除工程责任承包方负责承重墙的拆除工作，确保拆除过程符合相关法律法规和行业标准。2.2质量保证承包方应确保拆除工程的质量，不得因拆除造成建筑结构安全隐患。2.3工期保证承包方应按照合同约定的时间节点完成承重墙的拆除工作。2.4安全保障承包方应采取必要的安全措施，确保拆除工程过程中的安全，防止事故发生。3.拆除工程要求3.1拆除范围承重墙的拆除范围包括但不限于墙体结构、墙体材料、墙体连接件等。3.2拆除方法承包方应采用合理的拆除方法，确保拆除过程中不损坏其他建筑结构。3.3拆除顺序拆除顺序应按照设计图纸和施工方案进行，确保拆除过程有序进行。3.4拆除材料拆除过程中产生的废弃材料，承包方应负责清理并按照规定进行处理。4.责任免责条款4.1责任范围本协议中，承包方对承重墙拆除过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2免责条件（1）因不可抗力导致承重墙拆除工程无法按期完成；（2）因设计变更、工程量增加等原因导致承重墙拆除工程无法按期完成；（3）因甲方提供的资料不准确、不完整等原因导致承重墙拆除工程无法按期完成。4.3责任认定责任认定由双方共同协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。4.4责任追究如承包方违反本协议约定，造成甲方损失的，甲方有权要求承包方承担相应的赔偿责任。5.损坏赔偿5.1损坏认定承重墙拆除过程中，如造成其他建筑结构损坏，应由双方共同认定损坏程度。5.2赔偿金额损坏赔偿金额根据损坏程度、修复费用等因素由双方协商确定。5.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复工程等。5.4赔偿期限赔偿期限自损坏发生之日起计算，最长不超过30日。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。6.2争议解决机构仲裁机构或人民法院的选定由双方协商确定。6.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构或人民法院的规定执行。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。8.2合同终止条件（1）承重墙拆除工程完工并验收合格；（2）合同约定的终止条件成就。8.3解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止相关工作，并按照合同约定进行清算；（3）合同解除或终止后，双方应相互配合，处理善后事宜。9.合同变更9.1变更条件（1）因设计变更、工程量增减等原因需要调整合同内容；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同。9.2变更程序（1）任何一方提出变更，应书面通知对方；（2）双方应在收到变更通知后15日内达成书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.3变更内容变更内容包括但不限于工程范围、工期、质量标准、费用等。10.合同生效10.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3生效地点本协议生效地点为工程所在地。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方提出解除；（3）合同解除的其他条件。11.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）解除通知送达对方后，合同解除；（3）合同解除后，双方应立即停止相关工作，并按照合同约定进行清算。11.3解除通知解除通知应采用书面形式，并注明解除事由。12.合同终止12.1终止条件（1）承重墙拆除工程完工并验收合格；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序（1）提出终止的一方应书面通知对方；（2）终止通知送达对方后，合同终止；（3）合同终止后，双方应立即停止相关工作，并按照合同约定进行清算。12.3终止通知终止通知应采用书面形式，并注明终止事由。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。13.3不可抗力通知不可抗力通知应采用书面形式，并注明不可抗力事件及对合同履行的影响。14.其他14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。14.3本合同解释权本合同的解释权归签订双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、法律顾问等，其介入目的在于监督、评估、调解或提供专业意见，以确保合同的履行和权益的保护。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致；（2）第三方介入应符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方介入的费用由双方协商承担。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同邀请第三方介入；（2）第三方应在接到邀请后15日内作出是否介入的决定；（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.第三方职责16.1监理单位职责（1）监督拆除工程的施工过程，确保施工质量符合合同要求；（2）定期向甲乙双方报告施工进度和质量情况；（3）发现施工质量问题，及时通知甲乙双方并督促整改。16.2检测机构职责（1）对拆除工程的质量进行检测，出具检测报告；（2）对检测过程中发现的问题，提出整改建议；（3）对整改情况进行复检，确保问题得到妥善解决。16.3评估机构职责（1）对拆除工程的经济效益进行评估，出具评估报告；（2）对评估过程中发现的问题，提出改进建议；（3）对评估结果进行跟踪，确保评估目标的实现。16.4仲裁机构职责（1）在甲乙双方发生争议时，提供仲裁服务；（2）根据仲裁规则和事实，作出公正裁决；（3）监督裁决的执行。16.5法律顾问职责（1）为甲乙双方提供法律咨询；（2）协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题；（3）在必要时，代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。1