二零二五年度房屋租赁协议解除与租赁关系终止审计报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁协议解除与租赁关系终止审计报告合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同编号_________的房屋租赁协议解除与租赁关系终止审计报告，旨在对甲方与乙方之间的房屋租赁协议进行审计，确认双方在协议履行过程中是否存在违约行为，以及租赁关系的终止是否符合合同约定。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语1.房屋租赁协议：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.解除：指在合同履行过程中，经双方协商一致，提前终止合同的行为。3.终止：指合同约定的租赁期限届满或者因其他原因导致合同无法继续履行，合同自然终止。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。3.甲方有权在合同约定的租赁期限内解除合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本审计报告的履行时间为自签订之日起至审计报告出具之日止。5.2合同履行地点本审计报告的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本审计报告的履行方式为甲方委托具有资质的审计机构对原协议履行情况进行审计，并出具审计报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本审计报告自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.合同约定的解除条件成就；3.合同因不可抗力等原因无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方；2.双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.审计费用：指审计机构进行审计工作所发生的费用。2.报告费用：指审计机构出具审计报告所需的费用。3.其他费用：指与审计工作相关的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应按照审计机构开具的发票，通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：如双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间1.审计费用应在审计工作完成后五个工作日内支付。2.报告费用应在审计报告出具后五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，不得无故拖延。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间提供审计所需资料的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.甲方提供的资料存在虚假、误导性信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。2.乙方违反保密条款，泄露审计报告内容的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.审计过程中获取的乙方商业秘密、技术秘密等；3.审计报告内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁关系终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争爆发、军事行动等；3.政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽可能减少损失；3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏；2.政府行为：如政府征收房屋；3.战争：如战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可申请调解；2.调解未果的，双方可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，甲方可将本合同转让给具有同等资质的第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内不得转让本合同；2.乙方违反保密条款，泄露审计报告内容的，甲方不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对房屋进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁关系终止后对房屋进行清场和检查的权利。2.甲方保留在必要时提前解除租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的条款均不得与原合同内容相抵触。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的条款对本合同原有条款的修改或补充，以签订的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁关系。2.双方应相互提供必要的协助，确保租赁合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式相互沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应遵守合同约定的程序，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的，与原房屋租赁协议无关。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或修改。2.任何增减或修改的条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________见证人：_____________________签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁协议解除与租赁关系终止审计报告2.房屋租赁协议3.审计机构资质证明4.甲方房屋所有权证明5.乙方身份证明6.付款凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供审计所需资料，认定违约。提供的资料存在虚假、误导性信息，认定违约。未按约定时间支付审计费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付审计费用，认定违约。违反保密条款，泄露审计报告内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，导致合同无法履行或履行不符合预期。3.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，约定合同双方在合同履行过程中对特定信息保密。4.仲裁：指合同当事人发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人通过法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：审计过程中，甲方未按约定时间提供审计所需资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供所需资料，必要时可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方违反保密条款，泄露审计报告内容。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露，同时通知甲方，必要时可要求甲方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，尽可能减少损失，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中，出现争议无法通过协商解决。解决办法：双方可申请调解、仲裁或诉讼，以解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供专业的审计服务。2.第三方应保证审计报告的真实性、准确性和完整性。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的审计资料。2.第三方有权获得合同约定的审计费用。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定的时间完成审计工作。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的房屋。乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用和改善。2.乙方的利益条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。甲方有权在合同约定的租赁期限内解除合同。2.甲方的利益条款：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担法律责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。二零二五年度房屋租赁协议解除与租赁关系终止审计报告1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同主要内容二、合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3第三方审计机构三、合同签订时间及地点3.1签订时间3.2签订地点四、房屋租赁情况4.1房屋基本情况4.2租赁期限4.3租金及支付方式五、合同解除条件及程序5.1合同解除情形5.2合同解除程序5.3合同解除通知六、租赁关系终止条件及程序6.1租赁关系终止情形6.2租赁关系终止程序6.3租赁关系终止通知七、审计范围与内容7.1审计范围7.2审计内容7.3审计方法八、审计报告编制8.1审计报告格式8.2审计报告内容8.3审计报告提交九、审计费用及支付9.1审计费用标准9.2审计费用支付方式9.3审计费用结算十、违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3第三方违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止十三、其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除十四、合同附件合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同主要内容合同解除条件、租赁关系终止程序、审计范围与内容、审计报告编制、审计费用及支付、违约责任、争议解决等。二、合同主体2.1出租方基本信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________出租方联系电话：_________2.2承租方基本信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系人：_________承租方联系电话：_________2.3第三方审计机构审计机构名称：_________审计机构地址：_________审计机构联系人：_________审计机构联系电话：_________三、合同签订时间及地点3.1签订时间二零二五年_________月_________日3.2签订地点_________四、房屋租赁情况4.1房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋用途：_________4.2租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________4.3租金及支付方式租金金额：_________元/月支付方式：_________五、合同解除条件及程序5.1合同解除情形出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内改正的；出租方或承租方因房屋存在重大安全隐患，经整改后仍不能达到安全标准的；出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行的；5.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方；收到解除合同通知后，双方应在_________日内协商解决相关事宜；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.3合同解除通知解除合同通知应以书面形式发送，并经双方签字或盖章确认。六、租赁关系终止条件及程序6.1租赁关系终止情形租赁期限届满，承租方未续签合同；出租方或承租方依照合同约定解除合同；因不可抗力导致租赁关系无法继续；6.2租赁关系终止程序租赁关系终止前，双方应就房屋返还、租金结算等事宜进行协商；协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.3租赁关系终止通知租赁关系终止通知应以书面形式发送，并经双方签字或盖章确认。七、审计范围与内容7.1审计范围房屋租赁合同的签订、履行及解除情况；租赁关系的终止原因及处理过程；租金支付、房屋使用等情况的审计。7.2审计内容合同签订日期、租赁期限、租金金额等是否符合合同约定；租赁关系解除的原因、程序及处理结果是否合法合规；租金支付情况是否真实、准确；房屋使用情况是否符合合同约定；7.3审计方法查阅相关合同、凭证、记录等资料；询问相关当事人；审核财务报表及相关凭证。八、审计报告编制8.1审计报告格式审计报告应包括封面、目录、、附件等部分；应包括审计依据、审计范围、审计内容、审计发现、审计结论、审计建议等；8.2审计报告内容审计报告应详细记录审计过程、审计发现和审计结论；审计报告应明确指出租赁关系终止的原因、处理过程及合规性；8.3审计报告提交审计报告应在审计工作完成后_________日内提交给出租方和承租方。九、审计费用及支付9.1审计费用标准审计费用根据审计工作量、审计范围等因素确定；审计费用总额为_________元。9.2审计费用支付方式审计费用应在审计报告提交后_________日内支付；支付方式为_________。9.3审计费用结算审计费用结算应以书面形式进行，并由双方签字确认。十、违约责任10.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任；出租方擅自解除合同或终止租赁关系的，应赔偿承租方因此遭受的损失；10.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任；承租方擅自解除合同或终止租赁关系的，应赔偿出租方因此遭受的损失；10.3第三方违约责任第三方因违约行为导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为_________。11.3争议解决程序争议发生后，双方应在_________日内提交争议解决机构；争议解决机构应在收到争议后_________日内作出裁决。十二、合同生效与解除12.1合同生效条件双方签字或盖章后，本合同即生效；合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2合同解除条件出现合同约定的解除条件；经双方协商一致解除合同。12.3合同终止合同期限届满；合同解除；合同约定的其他终止情形。十三、其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋的产权证明、租赁合同等；附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除合同解除需符合合同约定的解除条件，并签订解除协议；解除协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件附件一：租赁房屋产权证明附件二：租赁合同附件三：其他相关文件出租方（签字）：_________出租方（盖章）：_________日期：_________承租方（签字）：_________承租方（盖章）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁期限、租金调整、房屋使用等重大决策权。内容：甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度和频率由甲方决定，并提前_________日通知乙方。1.2甲方维修保养责任条款说明：本条款规定甲方对房屋的维修保养责任，确保房屋在租赁期间处于良好状态。内容：甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.3甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在乙方出售房屋时享有优先购买权，保障甲方利益。内容：如乙方在租赁期间出售房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应在出售房屋前_________日通知甲方。1.4甲方房屋转租限制条款说明：本条款限制乙方未经甲方同意擅自转租房屋，保障甲方对租赁关系的控制权。内容：乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租房屋。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁期限、租金调整、房屋使用等重大决策权。内容：乙方有权根据自身需求调整租赁期限，调整幅度和频率由乙方决定，并提前_________日通知甲方。2.2乙方装修改造条款说明：本条款允许乙方在租赁期间对房屋进行合理装修改造，但需符合相关规定。内容：乙方在租赁期间可对房屋进行合理装修改造，但需遵守相关法律法规，并提前_________日通知甲方。乙方应承担因装修改造造成的损失。2.3乙方提前终止租赁权条款说明：本条款赋予乙方在特定情况下享有提前终止租赁合同的权利，保障乙方利益。内容：如因不可抗力等原因导致乙方无法继续租赁房屋，乙方有权提前终止合同，并提前_________日通知甲方。2.4乙方房屋使用限制条款说明：本条款限制乙方在租赁期间对房屋的用途，确保房屋使用符合约定。内容：乙方在租赁期间仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款明确中介服务费用由双方承担，确保中介服务费用合理。内容：中介服务费用由甲方和乙方按_________比例分担，具体费用由中介机构提供的服务内容确定。3.2中介责任条款说明：本条款规定中介机构在租赁关系中的责任，保障双方权益。内容：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介保密条款说明：本条款要求中介机构对双方信息保密，防止信息泄露。内容：中介机构在服务过程中获取的甲方和乙方信息，应予以保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同条款说明：本条款规定中介机构在特定情况下有权解除合同，保障中介机构的权益。内容：如甲方或乙方违反合同约定，导致中介机构无法继续履行职责，中介机构有权解除合同，并要求甲方或乙方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁房屋产权证明附件二：租赁合同附件三：中介服务协议附件四：房屋装修改造方案附件五：审计报告附件六：中介服务费用结算单附件七：违约金支付凭证附件八：争议解决协议附件九：租赁关系终止协议二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。2.甲方擅自解除合同或终止租赁关系。3.乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途。4.乙方擅自解除合同或终止租赁关系。5.乙方未经甲方同意擅自转租房屋。6.中介机构未提供真实、准确的信息。违约行为的认定：1.违约行为的认定依据合同条款及实际情况。2.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。优先购买权：指在特定条件下，一方当事人对另一方当事人出售的标的物享有优先购买的权利。保密：指对特定信息进行保密，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：房屋存在安全隐患，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在_________日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。问题：租金支付方式与合同约定不符。解决办法：双方应协商解决支付方式问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。问题：中介机构泄露双方信息。解决办法：乙方有权要求中介机构承担相应责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：房屋租赁合同的签订与履行；房屋租赁合同的解除与终止；租赁关系的审计与报告；中介机构的服务与责任；违约行为的处理与解决。全文完。二零二五年度房屋租赁协议解除与租赁关系终止审计报告2本合同目录一览1.协议解除与租赁关系终止的背景及原因2.当事人信息及房屋信息3.协议解除与租赁关系终止的具体时间节点4.双方权利义务的终止5.租金及押金的退还及支付6.房屋设施的返还及检查7.装修及改造设施的恢复8.不可抗力及意外事件的处置9.违约责任的承担10.争议解决方式11.合同解除与终止后的后续事宜处理12.合同解除与终止的公告与通知13.合同解除与终止后的债权债务关系14.合同解除与终止后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议解除的背景：鉴于甲方因故无法继续履行房屋租赁协议，经双方协商一致，决定解除本协议。1.2协议解除的原因：甲方因故无法继续履行房屋租赁协议，具体原因为_________。1.3租赁关系终止的时间节点：甲方于____年____月____日发出解除通知，租赁关系自通知之日起终止。2.1当事人信息：2.1.1甲方（出租方）：全称_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。2.1.2乙方（承租方）：全称_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。2.2房屋信息：2.2.1房屋坐落：_________。2.2.2房屋面积：____平方米。2.2.3房屋用途：_________。2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1双方权利义务的终止：3.1.1甲方应确保在租赁关系终止后，乙方可以无条件地取得房屋的使用权。3.1.2乙方应确保在租赁关系终止后，将房屋完好无损地交还甲方。3.2租金及押金的退还及支付：3.2.1甲方应于租赁关系终止后____个工作日内，向乙方退还全部押金。3.2.2乙方应于租赁关系终止后____个工作日内，支付至甲方账户剩余租金。3.3房屋设施的返还及检查：3.3.1乙方应在租赁关系终止前对房屋及附属设施进行检查，如有损坏或缺失，应立即通知甲方。3.3.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对房屋及附属设施进行修复或更换。4.1装修及改造设施的恢复：4.1.1乙方在租赁期间对房屋进行的装修及改造，应在租赁关系终止后恢复原状。4.1.2恢复原状的费用由乙方承担，甲方有权对乙方进行监督。5.1不可抗力及意外事件的处置：5.1.1如发生不可抗力或意外事件导致合同无法履行，双方应协商解决。5.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1违约责任的承担：6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.1.2违约金计算方式：按照实际损失或合同金额的____%计算。7.1争议解决方式：7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1不可抗力及意外事件的定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力及意外事件的证明：发生不可抗力及意外事件的一方，应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力及意外事件的后果：因不可抗力及意外事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；合同部分无法履行的，可相应调整履行范围。9.1违约责任的承担方式：9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行。9.2违约责任的追偿：非违约方有权要求违约方承担违约责任，违约方不得以任何理由拒绝。10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。11.1合同解除与终止后的后续事宜处理：11.1.1双方应确保在合同解除与终止后，各自承担相应的后续事宜处理责任。11.1.2乙方应在合同解除与终止后____个工作日内，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。11.1.3甲方应在合同解除与终止后____个工作日内，退还乙方全部押金。12.1合同解除与终止的公告与通知：12.1.1双方应在合同解除与终止后____个工作日内，以书面形式向对方发出解除与终止通知。12.1.2通知应明确合同解除与终止的时间、原因及后续事宜处理等内容。13.1合同解除与终止后的债权债务关系：13.1.1合同解除与终止后，双方原有的债权债务关系自行终止。13.1.2合同解除与终止前产生的债权债务，双方应按照合同约定或法律规定予以清偿。14.1合同的其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.1.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定：1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入是指因合同履行需要，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行过程中的某一方面或全部。2.第三方的责任限额：2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务性质和合同约定确定。2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方介入的附加条款及说明：3.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。3.2第三方介入的协议：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同约定或由第三方另行报价，甲乙双方应承担相应费用。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明：4.1甲乙双方在合同中约定，如有第三方介入，应由甲方或乙方负责联系并支付第三方介入的相关费用。4.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方了解合同履行情况和双方的需求。4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方不得干预甲乙双方的权利和义务。5.第三方的责权利划分说明：5.1责任：第三方在合同履行过程中的责任，限于其提供服务的内容，不得超出合同约定或第三方介入协议的范围。5.2权利：第三方有权根据合同约定或第三方介入协议，获取其应得的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。5.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料，以保障其履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明：6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系仅限于合同履行