2025年度房屋转租租赁保证金监管与退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋转租租赁保证金监管与退还合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.丙方（监管方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方欲将该房屋转租给第三方，为确保房屋租赁关系的稳定，维护甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，结合甲乙双方实际情况，经甲乙双方协商一致，共同签订。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋”指甲方拥有的位于_________________________的房屋；“转租”指乙方将已租赁的房屋出租给第三方使用的行为；“保证金”指乙方为保障房屋租赁关系稳定，向甲方支付的一定金额的金钱。3.2关键词解释（1）“房屋租赁关系”：指甲方与乙方之间就房屋租赁事宜所形成的法律关系；（2）“转租”：指乙方将已租赁的房屋出租给第三方使用的行为；（3）“保证金”：指乙方为保障房屋租赁关系稳定，向甲方支付的一定金额的金钱；（4）“监管方”：指在房屋租赁过程中，负责监管保证金收取、使用、退还的第三方机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租金；（2）甲方有权对乙方转租房屋的行为进行监督，确保乙方遵守房屋租赁合同；（3）甲方有权要求乙方在转租房屋前支付保证金；（4）甲方在乙方履行合同义务的情况下，应按照合同约定退还保证金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）乙方有权要求甲方在乙方履行合同义务的情况下，按照合同约定退还保证金；（3）乙方应按照合同约定支付房屋租金；（4）乙方应遵守房屋租赁合同，不得擅自转租、转借房屋；（5）乙方应在转租房屋前支付保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________________________。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保房屋租赁关系的稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）房屋租赁期满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，甲方应按照合同约定退还保证金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜；（2）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理房屋租赁关系中的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租赁保证金：人民币____________________元整，用于保障房屋租赁关系的稳定，在租赁期间，甲方有权根据乙方租赁房屋的实际情况，要求乙方支付一定比例的房屋租赁保证金；（2）违约金：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户；（2）甲方收到保证金后，应在____________________日内出具收据，确认已收到保证金。7.3支付时间（1）保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付保证金；（2）租金支付时间：乙方应在每期租金到期前____________________日内支付当期租金。7.4支付条款（1）乙方支付保证金时，应使用现金、银行转账或甲方认可的支付方式；（2）甲方收到保证金后，应出具相应的收据，作为乙方已支付保证金的凭证；（3）若乙方未按约定时间支付保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的保证金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他责任。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）政府政策变动，导致房屋租赁合同无法履行；（3）战争、动乱等社会异常事件导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让其在本合同项下的权利和义务；（2）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等，任何一方不得擅自披露或使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方转租房屋行为的监督权，以确保房屋租赁关系的稳定；（2）乙方在转租房屋前，应征得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）双方应及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同无关。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（监管方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.保证金收据5.房屋现状照片6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付保证金或租金；乙方违反房屋租赁合同约定，擅自转租、转借房屋；甲方未按约定时间交付房屋或未履行监管职责；任何一方未履行保密义务，泄露保密内容；任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行判断；如双方对违约行为的认定存在争议，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等保密内容承担的保密责任。4.协助与配合：指合同双方在履行合同过程中，相互协助，共同维护合同关系的稳定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付保证金或租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追讨。2.问题：乙方违反房屋租赁合同约定，擅自转租、转借房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止转租、转借行为，并可要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：甲方未按约定时间交付房屋或未履行监管职责。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求甲方支付违约金。4.问题：任何一方未履行保密义务，泄露保密内容。解决办法：泄露保密内容的一方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：任何一方未按约定履行协助与配合义务。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责对保证金的收取、使用、退还进行监管，确保资金安全；第三方应定期向甲方和乙方报告保证金的使用情况；第三方在监管过程中发现违规行为，应及时制止并通知甲方和乙方。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料；第三方有权根据本合同约定对保证金进行监管。7.第三方义务：第三方应遵守法律法规，确保保证金监管的合法合规；第三方应妥善保管保证金，防止保证金被挪用或损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还保证金；乙方有权要求甲方在乙方无违约行为的情况下，不得无故扣除保证金；乙方有权要求甲方在转租房屋时，不得提高租金。2.乙方的利益条款：乙方在转租房屋时，有权自主选择转租对象；乙方在转租房屋期间，若因不可抗力导致无法继续履行合同，乙方有权解除合同，甲方应退还保证金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无理拒绝乙方的转租请求；甲方不得在乙方无违约行为的情况下，无故解除合同；甲方不得以任何理由非法占用乙方保证金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的转租行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；甲方可要求乙方在转租房屋时，不得低于市场租金；甲方可要求乙方在转租房屋期间，保持房屋的完好状态。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的保证金中，扣除房屋维修、保养等费用；甲方可要求乙方在转租房屋期间，支付一定比例的房屋租赁保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借房屋；乙方不得在转租房屋期间，损害房屋结构或设施；乙方在转租房屋期间，若违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度房屋转租租赁保证金监管与退还合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋设施设备三、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金监管账户4.保证金使用范围5.保证金退还条件四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整5.违约责任六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋设施设备使用规范5.房屋转租限制七、租赁保证金监管1.监管机构2.监管方式3.监管费用4.监管期限5.监管终止八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的责任九、违约责任1.租赁双方违约责任2.保证金退还违约责任3.租金支付违约责任4.房屋使用及维护违约责任5.合同解除违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决效力十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同续签十二、其他约定事项1.通知方式2.合同附件3.合同份数4.合同签署5.合同修改十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.房屋租赁登记备案证明4.其他相关证明文件5.合同签订证明十四、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.合同签署日期4.合同生效日期5.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋转租租赁保证金监管与退还合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订双方：出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________5.合同签订地点：________________二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________2.房屋面积：________________3.房屋结构：________________4.房屋装修情况：________________5.房屋设施设备：________________三、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元整2.保证金支付方式：____3.保证金监管账户：________________4.保证金使用范围：________________5.保证金退还条件：________________四、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁结束日期：____年__月__日3.租赁期限变更：________________五、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付周期：每月____日3.租金支付方式：____4.租金调整：________________5.违约责任：________________六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：________________2.房屋维护责任：________________3.房屋损坏赔偿：________________4.房屋设施设备使用规范：________________5.房屋转租限制：________________七、租赁保证金监管1.监管机构：________________2.监管方式：________________3.监管费用：________________4.监管期限：____年__月__日至____年__月__日5.监管终止：________________八、合同解除与终止1.合同解除条件：乙方严重违反房屋使用规定；甲方因房屋维修等原因需提前解除合同；合同约定的其他解除条件；2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止条件；3.合同解除程序：提前通知对方；协商解除事宜；签订解除协议；4.合同终止程序：完成租赁房屋的退还；清理并修复房屋；结算相关费用；5.合同解除后的责任：乙方应按照合同约定退还保证金；甲方应退还乙方已支付租金中的未使用部分。九、违约责任1.租赁双方违约责任：乙方未按时支付租金；甲方未按时提供房屋；双方违反合同约定的其他行为；2.保证金退还违约责任：乙方未按约定退还保证金；甲方未按约定监管保证金；3.租金支付违约责任：乙方逾期支付租金；甲方未按时交付房屋；4.房屋使用及维护违约责任：乙方造成房屋损坏；甲方未妥善维护房屋；5.合同解除违约责任：未按约定提前解除合同；未按约定办理合同解除手续。十、争议解决1.争议解决方式：协商解决；仲裁；诉讼；2.争议解决机构：中国仲裁委员会；人民法院；3.争议解决费用：由败诉方承担；双方协商分担；4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内；5.争议解决效力：对双方具有法律约束力。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章；合同经监管机构备案；2.合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；3.合同生效日期：合同签订日期；4.合同终止日期：租赁期限届满或合同解除日期；5.合同续签：双方协商一致可续签合同。十二、其他约定事项1.通知方式：书面通知；电子邮件；2.合同附件：房屋租赁合同；房屋所有权证明；房屋租赁登记备案证明；其他相关证明文件；3.合同份数：正本____份，副本____份；4.合同签署：双方代表签字；单位盖章；5.合同修改：任何修改均需双方书面同意并签字盖章。十三、合同附件（此处附上相关附件）十四、合同签署出租方（甲方）代表签字：________________日期：____年__月__日承租方（乙方）代表签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款说明：甲方应承担房屋的正常维修责任，包括但不限于水电、门窗、墙面等。如因乙方不当使用导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。2.甲方提供租赁证明条款说明：甲方应向乙方提供房屋租赁证明，包括但不限于房屋所有权证明、房屋租赁合同等，以证明其有权出租房屋。3.甲方提前解除合同权利条款说明：如甲方因房屋所有权变更、房屋自用等特殊情况需要提前解除合同，甲方有权提前通知乙方，并按照合同约定退还保证金及未使用租金。4.甲方房屋使用限制条款说明：甲方不得在乙方租赁期间擅自改变房屋结构，不得占用乙方租赁的房屋空间。5.甲方违约责任条款说明：若甲方未履行合同约定的维修义务，或未提供必要的租赁证明，或违反房屋使用限制，甲方应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用权限条款说明：乙方有权按照合同约定使用房屋，包括但不限于居住、办公等，但不得改变房屋结构，不得擅自转租。2.乙方提前终止合同权利条款说明：如乙方因个人原因需要提前终止合同，乙方有权提前通知甲方，并按照合同约定退还保证金及未使用租金。3.乙方房屋损坏赔偿条款说明：乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。4.乙方遵守法律法规条款说明：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.乙方违约责任条款说明：若乙方未履行合同约定的使用权限，或违反法律法规，或造成房屋损坏，乙方应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方与中介协商确定。2.中介责任条款说明：中介应保证其提供的信息真实、准确，对因信息不准确导致的合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应对甲方、乙方提供的信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介合同解除条款说明：如中介违反合同约定，甲方或乙方有权解除与中介的服务合同。5.中介违约责任条款说明：若中介未履行合同约定的责任，或违反保密条款，中介应承担相应的违约责任。6.中介费用退还条款说明：如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介服务费用。7.中介佣金支付条款说明：中介佣金由甲方支付，具体支付方式由双方与中介协商确定。8.中介纠纷解决条款说明：中介与甲方、乙方的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋租赁登记备案证明4.房屋设施设备清单5.中介服务合同（如有）6.保证金监管协议（如有）7.合同签署证明8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定的租金支付方式和期限，乙方超过规定时间未支付租金即为违约。2.违约行为：甲方未按时提供房屋认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用即为违约。3.违约行为：乙方造成房屋损坏认定：乙方在租赁期间因不当使用或故意损坏房屋，经核实即为违约。4.违约行为：甲方违反房屋使用限制认定：甲方擅自改变房屋结构或占用乙方租赁空间即为违约。5.违约行为：中介未履行保密义务认定：中介泄露甲方或乙方提供的信息即为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.保证金：为保证租赁合同履行而支付的一定金额，通常在合同解除时退还。3.仲裁：指当事人根据协议自愿将争议提交仲裁机构裁决，并受裁决约束的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院审理，并由法院作出判决的争议解决方式。5.中介服务合同：指中介机构提供中介服务，当事人支付中介费用的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保证金监管不当解决办法：确保保证金监管账户由第三方机构监管，定期对账户进行审计。2.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和期限，设置合理的违约金。3.问题：房屋损坏赔偿争议解决办法：制定详细的房屋设施设备清单，明确损坏认定标准和赔偿方式。4.问题：合同解除后的纠纷解决办法：明确合同解除的条件和程序，以及违约责任。五、所有应用场景：1.房屋转租2.房屋租赁3.第三方中介服务4.保证金监管5.合同纠纷解决全文完。2025年度房屋转租租赁保证金监管与退还合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁保证金监管3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金监管账户3.4保证金监管期限4.租赁保证金退还条件4.1退还条件一4.2退还条件二4.3退还条件三5.租赁保证金退还程序5.1退还申请5.2退还审核5.3退还支付6.租赁保证金监管费用6.1监管费用标准6.2费用支付方式6.3费用缴纳期限7.租赁保证金利息7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息缴纳期限8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3转租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁保证金监管协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.3转租方信息1.3.1转租方名称：________________1.3.2转租方地址：________________1.3.3转租方法定代表人：________________1.3.4转租方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________3.租赁保证金监管3.1保证金金额：人民币________________元3.2保证金缴纳方式：________________3.3保证金监管账户：________________3.4保证金监管期限：自本合同签订之日起至________________4.租赁保证金退还条件4.1退还条件一：租赁期满，房屋无损坏且符合约定用途。4.2退还条件二：转租方提前解除合同，且符合合同约定条件。4.3退还条件三：因不可抗力导致合同解除，且双方均无过错。5.租赁保证金退还程序5.1退还申请：转租方应于租赁期满或满足退还条件之日起________________日内向出租方提出退还申请。5.2退还审核：出租方收到退还申请后，应在________________日内完成审核。5.3退还支付：审核通过后，出租方应将保证金退还至转租方指定账户，支付期限为________________。6.租赁保证金监管费用6.1监管费用标准：人民币________________元/年6.2费用支付方式：________________6.3费用缴纳期限：每年________________日前缴纳7.租赁保证金利息7.1利息计算方式：按照中国人民银行同期存款利率计算。7.2利息支付方式：与保证金退还同时支付。7.3利息缴纳期限：与保证金缴纳期限相同。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定退还保证金的，应向转租方支付相当于保证金金额的违约金。8.1.2出租方未按时收取监管费用的，应向转租方支付相当于监管费用金额的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定缴纳保证金的，应向出租方支付相当于保证金金额的违约金。8.2.2承租方违反房屋使用约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3转租方违约责任8.3.1转租方未按约定缴纳监管费用的，应向出租方支付相当于监管费用金额的违约金。8.3.2转租方违反合同约定，导致房屋损坏或造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止。10.3合同解除条件：出现不可抗力、一方违约或双方协商一致等情况。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同编号：________________11.1.2房屋租赁合同签订日期：________________11.2附件二：房屋租赁保证金监管协议11.2.1监管协议编号：________________11.2.2监管协议签订日期：________________11.3附件三：其他相关文件11.3.1文件一：房屋产权证明11.3.2文件二：房屋租赁许可证12.合同变更12.1变更条件：合同内容因客观原因需要变更的。12.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并通知对方。12.3变更通知：变更协议签订后，一方应在________________日内通知对方。13.合同解除13.1解除条件：合同约定的解除条件成立。13.2解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或未在规定期限内提出异议，合同解除。13.3解除通知：解除合同的通知应在________________日内送达对方。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于合同目的的原则进行解释。14.3合同份数：本合同一式________________份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁保证金监管与退还过程中，经甲乙双方同意，提供监管服务或中介服务的任何个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、银行、信托公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下需要第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供监管服务或中介服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方对监管资金的保管和使用负有严格的责任，确保资金安全。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对因自身过错造成的损失所承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入合同条款。16.2.2第三方责任限额应合理反映第三方的风险承担能力。16.3第三方责任限额的适用：16.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身过错造成的损失。16.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方或对方当事人过错造成的损失。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方提出索赔。17.1.2甲方对第三方的索