2024房地产开发商与园林景观公司景观设计施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产开发商与园林景观公司景观设计施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（园林景观公司）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1总价款3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条设计要求5.1设计风格5.2设计方案提交5.3设计修改5.4设计版权归属第六条施工要求6.1施工标准6.2施工材料6.3施工安全6.4施工质量管理第七条质量保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3争议解决14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）是指具有合法营业执照和资质的房地产开发企业，具体名称如下：（此处填写甲方全称）1.2乙方（园林景观公司）是指具有合法营业执照和资质的园林景观设计施工企业，具体名称如下：（此处填写乙方全称）第二条工程概述2.1工程名称：__________住宅小区景观设计施工项目2.2工程地点：__________（具体地址）2.3工程规模：__________平方米2.4工程内容：包括但不限于园林景观设计、绿化、硬质铺装、水景、灯光、雕塑等。具体工程内容详见附件一。第三条合同金额3.1总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2付款方式：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项。具体支付比例和时间详见附件二。3.3付款进度：甲方按照乙方完成的工程量支付相应款项。具体工程量及款项支付比例详见附件二。3.4价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价款。具体调整方式详见附件三。第四条工期要求4.1开工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。具体违约责任详见附件四。第五条设计要求5.1设计风格：乙方应根据甲方的需求和项目特点，设计出具有创意和实用性的园林景观方案。5.2设计方案提交：乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的设计方案，包括平面图、效果图、施工图等。5.3设计修改：甲方有权在设计过程中对乙方提交的设计方案进行修改和调整，乙方应根据甲方的要求进行及时修改。5.4设计版权归属：乙方保证设计方案的原创性，设计版权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计方案。第六条施工要求6.1施工标准：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。6.2施工材料：乙方应使用符合设计和国家标准的原材料，并提供材料合格证明。6.3施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工，确保施工现场安全。6.4施工质量管理：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合要求。第七条质量保修7.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期__________年。7.2保修范围：包括但不限于园林景观设施、绿化、硬质铺装等。7.3保修责任：乙方应在保修期内对出现的质量问题负责修复，并承担因此产生的费用。（此处结束）第八条变更与解除8.1合同变更：合同执行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、延迟付款或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径：如上述解决方式无法解决争议，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商解除或因不可抗力导致合同无法履行，合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，为期__________年。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应立即协商解决。13.3不可抗力责任：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方均不承担违约责任。第十四条其他条款14.1信息保密：甲乙双方在合同履行过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。14.4附件说明：本合同附件包括合同价款、付款进度、违约金计算方式、质量保修等内容，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同当事人，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入时间等。2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定，并签订书面协议。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地对待甲方和乙方，不得偏袒任何一方。3.3第三方应及时向甲方和乙方报告合同履行情况，包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料、信息和支持。4.2第三方在履行合同职责过程中，发现甲方和乙方有违反合同行为，有权要求其改正。4.3第三方在履行合同职责过程中，因特殊原因需要调整合同内容的，应与甲方和乙方协商一致。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定，认真履行合同职责，确保合同的顺利履行。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用合同履行过程中的便利条件，谋取不正当利益。5.3第三方应对在合同履行过程中接触到的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同职责过程中，因故意或者重大过失造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在履行合同职责过程中，因一般过失造成甲方和乙方损失的，应承担有限的赔偿责任。6.3第三方在履行合同职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，不承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方在履行合同职责过程中，与甲方、乙方发生的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。7.3第三方在履行合同职责过程中，因违约或者侵权导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权向第三方主张权利。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行完毕后，或者合同因不可抗力无法履行时，第三方介入终止。8.2第三方因违约、侵权或者不可抗力原因退出合同履行时，第三方介入终止。8.3第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价款明细表详细列出合同总价款以及各项工程款项的支付比例和时间。附件二：付款进度计划详细描述付款进度计划，包括付款的时间节点、付款比例和金额。附件三：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式。附件四：质量保修条款详细描述质量保修的范围、期限以及保修责任。附件五：合同变更协议用于记录合同履行过程中双方同意的对合同内容的变更。附件六：调解协议用于记录双方在争议解决过程中达成的调解协议。附件七：仲裁申请用于记录双方在争议解决过程中提交的仲裁申请。附件八：不可抗力事件证明用于记录不可抗力事件的发生情况及对合同履行产生的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项、延迟付款或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定或未履行合同约定的其他义务。3.第三方未按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件三的违约金计算方式，计算违约金金额。2.损害赔偿：根据违约行为导致的损失金额，计算损害赔偿金额。3.工期延误：按照合同约定的工期要求，计算工期延误的天数。示例说明：如甲方未按约定时间支付款项，乙方可以依据附件三的违约金计算方式，计算出违约金金额，向甲方提出违约金支付要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.