二零二五年度房产中介独家代理业务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产中介独家代理业务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.5乙方名称：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的房产资源，为提高房产销售效率，甲方希望借助乙方丰富的市场经验和专业的服务能力，达成房产中介独家代理业务的合作。双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定，具有法律效力。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“房产中介”是指从事房产买卖、租赁、评估、咨询等业务的专业机构。3.2关键词解释（1）独家代理：指乙方在约定的时间内，对甲方提供的房产资源享有独家代理权，不得同时接受其他中介机构的委托。（2）佣金：指乙方根据约定比例，从甲方房产成交价格中提取的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式履行独家代理义务。（2）甲方有权要求乙方对房产信息进行真实、准确、全面的宣传和推广。（3）甲方有权对乙方提供的房产中介服务进行监督和检查。（4）甲方有权要求乙方在约定的时间内完成房产成交。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。（2）乙方有权在约定的时间内对甲方提供的房产资源进行独家代理。（3）乙方有权根据市场情况调整代理策略。（4）乙方有权按照约定比例收取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的房产信息，积极进行市场推广和客户开发，努力实现房产成交。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止；（2）甲方或乙方提出终止请求，经双方协商一致，可提前终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定进行债权债务结算；（2）合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应将已收取的佣金退还甲方，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）独家代理佣金：乙方根据实际成交的房产项目，按照约定比例向甲方支付佣金。（2）市场推广费用：乙方为推广甲方房产，按照约定标准承担的市场推广费用。（3）服务费用：乙方提供独家代理服务所发生的其他费用。7.2支付方式（1）独家代理佣金：在房产成交后，甲方应在5个工作日内支付乙方佣金。（2）市场推广费用：乙方在市场推广活动开始前，甲方应支付市场推广费用的50%作为预付款，剩余50%在市场推广活动结束后支付。（3）服务费用：乙方在提供服务过程中发生的费用，甲方应按实际发生金额支付。7.3支付时间（1）独家代理佣金：在房产成交后5个工作日内支付。（2）市场推广费用：预付款在市场推广活动开始前支付，剩余款项在市场推广活动结束后支付。（3）服务费用：在乙方提供服务后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供收款人名称、开户行、账号等信息。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付佣金或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）如甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成市场推广活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为市场推广费用总额的千分之五。（2）如乙方未按照约定履行独家代理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的房产信息；（2）双方约定的市场推广策略；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应积极采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏；（2）战争导致市场秩序混乱；（3）政府政策调整导致市场环境变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）合同项下的保密内容尚未披露；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产资源的所有权和使用权。（2）乙方保留对独家代理权的专有性和排他性。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产信息保密的权利。（2）乙方保留对市场推广策略的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同推进合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的房产信息和协助。（2）乙方应按照约定提供市场推广服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于独家代理业务的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议与本合同不一致之处，以本合同为准。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息清单2.市场推广方案3.佣金支付明细4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付佣金或其他费用。提供的房产信息不真实。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按时完成市场推广活动。未按照约定履行独家代理义务。违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的证据支持。双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.独家代理：指乙方在约定的时间内，对甲方提供的房产资源享有独家代理权，不得同时接受其他中介机构的委托。2.佣金：指乙方根据约定比例，从甲方房产成交价格中提取的报酬。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密条款：双方就保密内容达成的保密协议。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不准确导致成交失败。解决办法：加强房产信息的审核，确保信息的真实性和准确性。2.问题：市场推广效果不佳。解决办法：优化市场推广方案，增加推广渠道，提高市场覆盖率。3.问题：佣金支付争议。解决办法：明确佣金支付标准和时间节点，确保双方对支付无异议。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，严格执行保密协议，对泄露行为进行追责。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，尽量减少双方损失，协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方职责：第三方负责协助乙方进行市场推广和客户开发。第三方提供专业咨询和建议，优化市场推广策略。6.第三方权利：第三方有权获取甲方提供的房产信息。第三方有权根据市场情况调整推广方案。7.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照约定完成市场推广任务。8.第三方收益：第三方根据市场推广效果，有权获得相应的收益分成。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：乙方有权要求甲方提供更详细的房产信息。乙方有权要求甲方提供市场推广支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得额外的市场推广费用补贴。乙方有权在合同期内优先选择房产资源。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供市场推广支持，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同期内自行进行房产销售，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加：甲方可对乙方提供的市场推广方案进行审核和调整。甲方可要求乙方提供房产成交后的客户反馈。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方市场推广效果的数据分析报告。甲方可获得乙方提供的房产成交客户的个人信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成市场推广任务，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同期内与甲方提供房产的竞争对手进行合作。全文完。二零二五年度房产中介独家代理业务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同标的物2.1房产信息2.2房产权属第三章代理范围与期限3.1代理范围3.2代理期限第四章代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式第五章代理服务内容5.1房产信息查询5.2房产带看服务5.3房产交易协助第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一章其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达第十二章合同附件12.1房产中介独家代理服务协议12.2甲方授权委托书12.3乙方服务承诺书第十三章合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第二章合同标的物2.1房产信息房产地址：房产面积：房产用途：房产权属证明文件：2.2房产权属房产所有权人：房产所有权证号：房产他项权利情况：第三章代理范围与期限3.1代理范围（1）提供房产信息查询服务；（2）协助甲方进行房产带看；（3）协助甲方完成房产交易；（4）其他与房产交易相关的服务。3.2代理期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。第四章代理费用及支付方式4.1代理费用乙方代理服务的费用为房产成交价的_____%。4.2支付方式代理费用在房产成交后，由买方支付给乙方。第五章代理服务内容5.1房产信息查询乙方应提供真实、准确的房产信息，并及时更新。5.2房产带看服务乙方应按照甲方要求，安排买方进行房产带看。5.3房产交易协助乙方应协助甲方完成房产交易，包括但不限于：（1）协助甲方与买方签订买卖合同；（2）协助甲方办理房产过户手续；（3）协助甲方办理贷款手续。第六章保密条款6.1保密内容双方对本合同内容以及甲方提供的房产信息负有保密义务。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。第七章违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方故意或过失导致合同无法履行。7.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为______；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用；（4）严重违约的，守约方有权解除合同。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除理由。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十一章其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产中介独家代理服务协议、甲方授权委托书、乙方服务承诺书等。11.2通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，并自送达之日起生效。第十二章合同附件（此处应附上相关合同附件）第十三章合同签订日期及地点本合同签订日期：____年____月____日本合同签订地点：____第十四章合同份数及效力14.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权决定房产的出售价格、出售条件等关键事宜。1.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导。1.1.3甲方有权要求乙方在特定时间内完成房产销售目标。1.2甲方支付条款1.2.1甲方应在房产成交后____个工作日内支付乙方代理费用。1.2.2甲方有权根据乙方服务质量和完成情况调整代理费用。1.2.3甲方应确保支付给乙方的款项合法合规。1.3甲方信息保密条款1.3.1甲方不得向任何第三方泄露房产信息。1.3.2甲方应采取必要措施，防止房产信息被泄露。1.3.3甲方泄露房产信息造成损失的，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权根据市场需求和房产情况制定销售策略。2.1.2乙方有权对甲方提供的房产信息进行核实和补充。2.1.3乙方有权拒绝与不符合条件的买方进行交易。2.2乙方服务质量条款2.2.1乙方应确保房产信息的真实性和准确性。2.2.2乙方应提供专业的房产带看服务，确保买方对房产有全面了解。2.2.3乙方应协助甲方完成房产交易，确保交易顺利进行。2.3乙方保密条款2.3.1乙方不得向任何第三方泄露房产信息。2.3.2乙方应采取必要措施，防止房产信息被泄露。2.3.3乙方泄露房产信息造成损失的，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款3.1.1第三方中介应具备合法资质，并遵守相关法律法规。3.1.2第三方中介的参与需经甲方和乙方同意。3.1.3第三方中介的职责和权利由双方另行约定。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用的支付由甲方和乙方协商确定。3.2.2第三方中介费用应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。3.2.3第三方中介费用支付方式应在合同中约定。3.3第三方中介保密条款3.3.1第三方中介不得向任何第三方泄露房产信息。3.3.2第三方中介应采取必要措施，防止房产信息被泄露。3.3.3第三方中介泄露房产信息造成损失的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产中介独家代理服务协议2.甲方授权委托书3.乙方服务承诺书4.房产信息清单5.房产所有权证复印件6.买卖合同7.房产过户手续相关文件8.贷款手续相关文件9.第三方中介合作协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。认定：甲方在房产成交后未在约定时间内支付乙方代理费用，经乙方书面催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供真实准确的房产信息。认定：乙方提供的房产信息存在虚假、误导性内容，导致甲方或买方遭受损失的，视为违约。3.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。认定：未经对方同意，泄露对方商业秘密，给对方造成损失的，视为违约。4.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：未经对方同意，泄露对方提供的房产信息或其他保密信息，给对方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.独家代理：指在一定区域内，在一定期限内，由一方代理另一方进行某项业务的唯一代理关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼费用：指当事人因提起诉讼而支付的费用，包括案件受理费、律师费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不准确。解决办法：乙方应在提供房产信息前进行核实，确保信息的准确性。2.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介参与导致费用增加。解决办法：在合同中明确第三方中介的职责和费用，确保费用合理。4.问题：合同解除后的后续事宜处理。解决办法：在合同中约定解除后的处理方式，如退还代理费用、恢复房产原状等。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，寻求乙方提供独家代理服务以出售房产。2.乙方为房产中介，接受甲方委托提供独家代理服务。3.合同涉及第三方中介参与，共同完成房产交易。4.合同适用于房产买卖、租赁等业务中的独家代理关系。全文完。二零二五年度房产中介独家代理业务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.代理业务范围2.1房产类型2.2房产所在区域2.3代理业务期限3.独家代理权利与义务3.1独家代理权利3.2独家代理义务4.佣金及支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.房产信息提供与保密5.1房产信息提供5.2保密义务6.客户信息保护6.1客户信息收集6.2客户信息使用6.3客户信息保密7.房产成交与佣金结算7.1房产成交条件7.2佣金结算时间7.3佣金结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：客户信息表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（代理方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[双方联系人联系电话]1.3合同签订日期及地点本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。2.代理业务范围2.1房产类型商品住宅商用房产写字楼工业厂房别墅2.2房产所在区域代理房产所在区域为：[具体区域名称]3.独家代理权利与义务3.1独家代理权利对甲方提供的房产信息进行独家推广和销售接受并处理关于上述房产的咨询和看房请求与潜在买方进行谈判并促成房产交易3.2独家代理义务严格遵守国家法律法规及行业规范诚实守信，维护甲方利益确保所提供房产信息的真实性、准确性在代理期限内不得为甲方提供房产以外的其他中介服务4.佣金及支付方式4.1佣金比例本合同约定佣金比例为成交房产总价的[具体比例]%。4.2佣金支付方式佣金支付方式如下：乙方应在成交后[具体天数]内向甲方提供佣金支付申请甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内支付佣金佣金支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件5.房产信息提供与保密5.1房产信息提供甲方应向乙方提供完整的房产信息，包括但不限于房产证、产权证明、房产描述等。5.2保密义务双方对本合同内容以及所涉及的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.客户信息保护6.1客户信息收集乙方在代理过程中收集的客户信息，仅限于本次房产交易相关。6.2客户信息使用乙方使用客户信息仅限于本次房产交易，未经客户同意不得用于其他目的。6.3客户信息保密乙方对收集的客户信息负有保密义务，未经客户同意不得向任何第三方泄露。7.房产成交与佣金结算7.1房产成交条件双方达成书面成交协议买方支付定金或首付款买方取得房产所有权7.2佣金结算时间佣金结算时间为房产过户登记完成后[具体天数]内。7.3佣金结算方式佣金结算方式为乙方在佣金结算时间内向甲方提供的银行账户转账。8.违约责任8.1违约情形甲方未按时支付佣金乙方未在约定时间内完成房产销售乙方泄露甲方或客户信息任何一方违反合同约定的保密义务8.2违约责任承担支付违约金，违约金金额为[具体金额]或交易金额的[具体比例]%恢复因违约造成的损失采取补救措施，消除违约后果9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同10.2合同终止条件合同约定的期限届满合同解除合同履行完毕11.合同变更11.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：客户信息表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止时间合同终止时间以合同约定的期限届满或双方约定的终止条件成就为准。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形房产交易涉及复杂法律问题，需要专业律师提供法律服务房产交易涉及金融贷款，需要银行或其他金融机构提供融资服务房产交易涉及资产评估，需要专业评估机构进行评估15.3第三方介入程序第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式通知对方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因参与本合同执行过程中产生的责任，对甲方、乙方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定本合同约定第三方责任限额为[具体金额]或交易金额的[具体比例]%。16.3超额责任承担如第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息第三方有权在合同约定的范围内行使职责17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规及行业规范第三方应保守甲方、乙方秘密，不得泄露合同内容第三方应按时完成合同约定的职责18.第三方责任承担18.1责任承担方式直接责任：由第三方自行承担间接责任：由第三方在责任限额内承担，超出部分由甲方、乙方根据实际情况分担18.2责任追究如第三方违反本合同约定，造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权依法追究第三方的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方退出第三方无法履行合同约定的职责第三方违反本合同约定，甲方、乙方要求其退出第三方自行提出退出20.第三方与其他各方的关