2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋拆除及拆除物回收再利用过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现资源节约和环境保护。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋拆除：指依法将建筑物拆除的行为，包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施等。（2）拆除物回收再利用：指将房屋拆除过程中产生的废弃物进行分类、回收、处理和再利用的过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中提出房屋拆除需求的单位或个人。（2）乙方：指在本合同中提供房屋拆除及拆除物回收再利用服务的单位或个人。（3）拆除物：指房屋拆除过程中产生的废弃物，包括建筑垃圾、装修材料等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和地点进行房屋拆除及拆除物回收再利用。（2）甲方有权监督乙方履行合同约定的义务，确保拆除过程符合相关法律法规。（3）甲方应向乙方提供房屋拆除所需的必要资料，包括但不限于房屋权属证明、拆除许可等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间和地点进行房屋拆除及拆除物回收再利用，确保拆除过程安全、环保。（2）乙方应承担房屋拆除过程中产生的拆除物回收再利用费用。（3）乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，确保拆除过程不造成环境污染和安全事故。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：房屋拆除及拆除物回收再利用的具体地点以甲方提供的房屋地址为准。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋拆除及拆除物回收再利用工作。（2）乙方应将拆除物进行分类、回收、处理和再利用，确保资源得到充分利用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，双方履行完毕各自的权利和义务。（2）经双方协商一致，决定提前终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理拆除物回收再利用剩余事宜，并互相出具合同履行完毕的证明。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋拆除费用：根据拆除面积、拆除难度等因素计算。（2）拆除物回收再利用费用：包括拆除物分类、回收、处理和再利用的费用。（3）其他相关费用：如运输、环保处理、临时设施搭建等费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在房屋拆除及拆除物回收再利用过程中，甲方应按实际进度支付合同总金额的70%。（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在验收合格后支付剩余的尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）进度款支付时间：每完成合同约定的工作量后5个工作日内。（3）尾款支付时间：合同履行完毕且验收合格后5个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付合同费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）如甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定完成房屋拆除及拆除物回收再利用工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金向守约方支付赔偿金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况向守约方支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害导致拆除工程无法正常进行，可适当延长合同履行期限。（2）政府禁令导致拆除物无法回收再利用，可暂停回收再利用工作。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除本合同。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对拆除物回收再利用技术的改进权。（2）甲方保留对房屋拆除过程中产生的知识产权的拥有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行房屋拆除及拆除物回收再利用工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的拆除物回收再利用技术支持。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，就合同履行过程中的问题进行沟通和解决。（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋拆除及拆除物回收再利用的唯一、完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除及拆除物回收再利用施工方案2.房屋权属证明文件3.拆除许可文件4.拆除工程进度表5.拆除物回收再利用方案6.费用结算单7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在规定时间内支付预付款、进度款或尾款。擅自终止合同：甲方未按照合同约定进行协商即终止合同。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工作：乙方未在规定时间内完成房屋拆除及拆除物回收再利用工作。违反保密条款：乙方泄露合同中的商业秘密或技术秘密。未提供必要的技术支持：乙方未按约定提供拆除物回收再利用的技术支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方同意的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.法定代表人：指依照法律或公司章程规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除过程中出现意外情况，如设备故障、人员伤亡等。解决办法：立即停止作业，启动应急预案，及时报告相关部门，并协助处理。2.问题：拆除物回收再利用过程中，出现回收材料质量不符合要求的情况。解决办法：与乙方协商，要求乙方重新回收或提供相应的赔偿。3.问题：合同履行过程中，出现争议或纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：根据合同约定，双方应立即通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中，出现一方未能履行合同义务。解决办法：根据合同约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的拆除物回收再利用技术和服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应承担因其技术或服务问题导致的任何损失或责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和标准完成拆除物回收再利用工作。第三方应遵守保密条款，不得泄露合同相关机密信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以保障拆除工作的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中对拆除物进行再利用，并从中获得利益。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付拆除物回收再利用的剩余费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方不得擅自变更拆除物回收再利用方案，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成拆除工作。甲方可要求乙方提供拆除过程中的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方提供的拆除物回收再利用服务中获得资源节约和环境保护的利益。甲方可要求乙方在合同终止后，提供拆除物回收再利用的后续服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自处理拆除物。全文完。2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同有效期二、合同双方1.甲方法定代表人2.甲方联系人及联系方式3.乙方法定代表人4.乙方联系人及联系方式三、拆除项目1.拆除范围2.拆除时间3.拆除标准4.拆除进度要求四、拆除物回收再利用1.回收范围2.回收标准3.回收方式4.回收进度要求五、拆除物再利用1.再利用范围2.再利用方式3.再利用标准4.再利用进度要求六、工程款项1.工程总金额2.拆除工程款项3.回收再利用工程款项4.款项支付方式5.款项支付时间七、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收人员5.验收结果处理八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任赔偿方式4.违约责任赔偿金额九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十二、合同附件1.项目规划图2.拆除物清单3.回收再利用方案4.款项支付凭证十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十四、其他约定事项1.合同保密2.不可抗力3.合同附件4.合同修订与补充5.合同解除与终止6.合同解释与争议解决7.合同附件8.合同签署日期9.合同签署地点10.合同签署人合同编号_________一、合同概述1.合同背景甲方因城市更新改造项目需要，决定对位于_________的房屋进行拆除，并委托乙方进行拆除及拆除物回收再利用工作。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。4.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。二、合同双方1.甲方法定代表人：_________2.甲方联系人及联系方式：_________3.乙方法定代表人：_________4.乙方联系人及联系方式：_________三、拆除项目1.拆除范围甲方指定拆除的房屋范围为：_________，总面积为_________平方米。2.拆除时间拆除工作预计于2025年_________月_________日开始，于2025年_________月_________日前完成。3.拆除标准拆除工作应严格按照国家相关标准和规范进行，确保安全、环保、高效。4.拆除进度要求2025年_________月_________日前完成拆除准备工作；2025年_________月_________日前完成主体结构拆除；2025年_________月_________日前完成附属设施拆除；2025年_________月_________日前完成拆除现场清理。四、拆除物回收再利用1.回收范围拆除过程中产生的建筑垃圾、废旧材料等，乙方应全部进行回收。2.回收标准回收的拆除物应符合国家相关环保标准，不得对环境造成污染。3.回收方式乙方应采用分类、分拣、打包等方式对拆除物进行回收。4.回收进度要求乙方应在拆除工作完成后_________日内完成拆除物的回收工作。五、拆除物再利用1.再利用范围拆除物中可再利用的部分，包括_________等。2.再利用方式乙方应根据拆除物的具体情况，采取合理的再利用方式，如出售、捐赠等。3.再利用标准再利用的拆除物应满足相关质量标准，确保再利用效果。4.再利用进度要求乙方应在拆除工作完成后_________日内完成拆除物的再利用工作。六、工程款项1.工程总金额本合同工程总金额为人民币_________元整。2.拆除工程款项拆除工程款项为人民币_________元整，甲方应在拆除工作开始前支付。3.回收再利用工程款项回收再利用工程款项为人民币_________元整，甲方应在拆除物回收再利用工作完成后支付。4.款项支付方式款项支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。5.款项支付时间款项支付时间为每次工作完成后_________日内。七、工程验收1.验收标准验收标准应符合国家相关标准和规范，以及本合同约定。2.验收程序验收程序如下：乙方完成拆除工作后，向甲方提交验收申请；甲方在收到验收申请后_________日内组织验收；验收合格后，双方签署验收报告。3.验收时间验收时间应在拆除工作完成后_________日内进行。4.验收人员验收人员由甲乙双方共同指定。5.验收结果处理验收不合格的，乙方应在_________日内进行整改，直至合格。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付款项的_________%。若甲方提供的拆除范围等信息不准确，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时完成拆除工作或回收再利用工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日_________元。若乙方在拆除过程中造成环境污染或其他损害，应承担相应法律责任。3.违约责任赔偿方式违约责任赔偿方式为支付违约金，并可要求对方承担因违约造成的其他损失。4.违约责任赔偿金额违约责任赔偿金额根据实际情况计算，并在双方协商一致后确定。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为_________。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行。4.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_________日内。十、合同解除1.合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方确认。3.合同解除通知合同解除通知应在解除条件发生之日起_________日内发出。4.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件合同约定的有效期届满。合同解除。2.合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方确认。3.合同终止通知合同终止通知应在合同终止条件发生之日起_________日内发出。4.合同终止后果十二、合同附件1.项目规划图2.拆除物清单3.回收再利用方案4.款项支付凭证十三、合同生效1.合同生效条件双方签字盖章。2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效地点本合同签订地为_________。十四、其他约定事项1.合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分。4.合同修订与补充本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.合同解除与终止本合同解除与终止条款按照第八章和第十一章的规定执行。6.合同解释与争议解决本合同如有歧义，应按有利于保护弱方的原则进行解释。7.合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对拆除工程的设计方案、施工方案进行审核和调整。甲方有权对拆除现场的安全、环保措施提出具体要求。甲方有权对拆除过程中的施工进度进行监督和检查。2.甲方主导说明：甲方作为主导方，负责项目的整体规划和决策，因此有权对设计方案和施工方案进行审核，确保符合项目需求和法规要求。甲方有责任确保拆除现场的安全和环保，因此有权对现场的安全、环保措施提出具体要求，并监督实施。甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按计划进行，避免延误。3.甲方责任条款：甲方应确保提供准确、完整的拆除项目资料，包括但不限于房屋结构图、拆除物清单等。甲方应负责拆除现场周边环境的协调工作，包括但不限于居民搬迁、临时设施搭建等。4.甲方责任说明：甲方提供的资料必须准确无误，以确保拆除工程的安全和顺利进行。甲方需要协调拆除现场周边的环境，包括居民搬迁和临时设施搭建，以减少对周边环境的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权根据拆除现场的具体情况，对拆除方案进行调整。乙方有权对拆除过程中的技术问题进行决策和处理。乙方有权对拆除现场的安全生产进行监督和管理。2.乙方主导说明：乙方作为施工方，对拆除现场的具体情况有更深入的了解，因此有权对拆除方案进行调整，以适应实际情况。乙方负责解决施工过程中的技术问题，确保工程质量和进度。乙方有责任确保拆除现场的安全生产，避免安全事故的发生。3.乙方责任条款：乙方应确保拆除过程中使用的设备、工具符合国家相关标准和规范。乙方应负责拆除现场的垃圾清理和环境保护工作。乙方应按照合同约定的时间节点完成拆除工作。4.乙方责任说明：乙方使用的设备、工具必须符合国家标准，以确保工程质量和安全。乙方有责任对拆除现场产生的垃圾进行及时清理，并采取环保措施，减少对环境的影响。乙方应确保按照合同约定的时间节点完成拆除工作，避免延误。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：甲方、乙方同意聘请第三方中介机构对拆除工程进行全程监督和管理。中介机构应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行职责。2.中介服务说明：第三方中介机构作为独立第三方，能够对拆除工程进行公正的监督和管理，确保工程质量和进度。中介机构应具备相关资质和经验，以确保其服务质量和专业水平。3.中介费用条款：中介服务费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例为_________%。中介服务费用支付方式为按月支付，乙方在每月末向中介机构支付当月费用。4.中介费用说明：中介服务费用由双方按比例承担，以体现公平原则。中介服务费用按月支付，便于双方及时了解中介服务费用情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划图2.拆除物清单3.回收再利用方案4.款项支付凭证5.甲方提供的房屋结构图6.拆除现场安全环保措施方案7.第三方中介机构的资质证明8.甲方、乙方及第三方中介的签订合同文本9.验收报告10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按时完成拆除工作或回收再利用工作。乙方在拆除过程中造成环境污染或其他损害。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后，可认定违约行为。如协商不成，可由第三方中介机构或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除现场周边环境协调困难。解决办法：甲方负责与相关部门沟通，确保居民搬迁和临时设施搭建顺利进行。2.问题：拆除过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时与技术专家沟通，寻求解决方案。3.问题：款项支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间节点支付款项，如出现延误，应协商解决。4.问题：中介服务费用争议。解决办法：双方应按照合同约定比例支付中介服务费用，如出现争议，可由第三方调解。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的房屋拆除。2.工业园区、商业区等拆除重建项目。3.个人或企业因故需要拆除房屋及附属设施。4.政府主导的公共设施拆除重建项目。全文完。2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1拆除项目名称2.2拆除项目地点2.3拆除项目范围2.4拆除项目规模3.拆除工程内容3.1拆除工程量3.2拆除工程期限3.3拆除工程进度安排4.拆除工程标准4.1拆除工程质量标准4.2拆除工程安全标准4.3拆除工程环保标准5.拆除物回收再利用5.1拆除物种类5.2拆除物回收方式5.3拆除物回收再利用标准6.工程款项6.1工程款项总额6.2工程款项支付方式6.3工程款项支付时间7.付款条件及违约责任7.1付款条件7.2违约责任8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知与送达13.合同附件13.1拆除工程图纸13.2拆除工程量清单13.3拆除物回收方案14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：拆除工程公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1拆除项目名称小区房屋拆除项目2.2拆除项目地点市区街道2.3拆除项目范围小区内所有房屋及其附属设施2.4拆除项目规模拆除房屋共计100栋，建筑面积约10万平方米3.拆除工程内容3.1拆除工程量拆除房屋100栋，附属设施若干3.2拆除工程期限自合同签订之日起60日内完成拆除工作3.3拆除工程进度安排第一阶段：拆除前期准备（5天）第二阶段：房屋拆除（30天）第三阶段：附属设施拆除及清理（25天）4.拆除工程标准4.1拆除工程质量标准严格按照国家相关工程质量标准执行，确保拆除过程安全、高效、环保4.2拆除工程安全标准遵守国家安全生产法规，确保拆除工程安全进行4.3拆除工程环保标准拆除过程中产生的废弃物按照国家环保要求进行处理，不得污染环境5.拆除物回收再利用5.1拆除物种类钢材、木材、砖块、混凝土等5.2拆除物回收方式甲方指定回收公司负责拆除物回收5.3拆除物回收再利用标准拆除物回收后，按照甲方要求进行分类、加工、再利用6.工程款项6.1工程款项总额拆除工程款项总额为人民币500万元整6.2工程款项支付方式甲方分阶段支付工程款项，具体支付方式如下：第一阶段：拆除前期准备完成，支付总额的20%第二阶段：房屋拆除完成，支付总额的30%第三阶段：附属设施拆除及清理完成，支付总额的50%6.3工程款项支付时间各阶段款项支付时间为拆除工作完成后5个工作日内7.付款条件及违约责任7.1付款条件乙方按照合同约定完成拆除工作，并提交相关验收资料7.2违约责任若乙方未按合同约定完成拆除工作，甲方有权扣除相应款项；若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求支付逾期付款违约金8.工程验收8.1验收标准8.1.1拆除工程完成度达到100%，无遗留工程8.1.2拆除现场干净整洁，无建筑垃圾堆积8.1.3拆除物分类存放，符合回收再利用要求8.2验收程序8.2.1乙方完成拆除工作后，向甲方提交验收申请8.2.2甲方收到验收申请后5个工作日内组织验收8.2.3验收组对拆除工程进行现场检查，对拆除物进行核实8.2.4验收组出具验收报告，确认拆除工程合格8.3验收时间8.3.1验收时间为拆除工程完成后5个工作日内8.3.2如因特殊原因无法按时验收，双方协商确定延期验收时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定，导致工程无法继续进行9.1.2甲方未按合同约定支付工程款项，经催告后仍不支付9.2合同终止条件9.2.1合同约定的工程期限届满，拆除工程完成9.2.2双方协商一致，决定终止合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并加盖公章11.1.2甲方支付首期工程款项11.2合同期限11.2.1合同期限自双方签署之日起至拆除工程完成并验收合格之日止12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3通知与送达12.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并注明收件人及送达地址12.3.2通知自送达之日起生效13.合同附件13.1拆除工程图纸13.2拆除工程量清单13.3拆除物回收方案13.4甲方指定回收公司资质证明14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期本合同生效日期为2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理方、评估方、鉴定方、咨询方、监管机构以及其他任何为履行本合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因合同履行的监管和监督需要；工程质量、安全或环保方面的专业评估；争议解决过程中的专业鉴定；甲方或乙方提出的专业咨询需求；法律法规规定的必须由第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入的需求，应提前通知另一方，并说明介入的具体原因和目的。15.3.2双方应在收到通知后5个工作日内共同确定第三方机构或个人的资质和人选。15.3.3第三方介入后，应按照本合同约定的权限和职责进行工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应承担相应的责任，包括但不限于：对其提供的服务或意见负责；对其行为造成甲方或乙方的损失承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额不超过合同总金额的5%；第三方对任何单一事件的赔偿责任不超过合同总金额的1%。16.3超额责任16.3.1如第三方责任超出上述限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担，比例由双方在合同中约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方受甲方委托，对拆除工程进行监管或提供专业服务，其工作成果和责任直接对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方受乙方委托，对拆除工程进行监管或提供专业