二零二五年度房东与大房东共筑绿色家园合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房东与大房东共筑绿色家园合作协议合同编号_________一、合同主体甲方（房东）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（大房东）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，城市居民对居住环境的要求越来越高。为共同打造绿色家园，提高居住质量，甲方与乙方经友好协商，达成本协议，共同推进绿色家园建设。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于房地产领域，包括但不限于房屋租赁、物业管理、环保设施建设等。3.2关键词解释绿色家园：指在规划、设计、建设、运营等方面，充分考虑生态环境保护、资源节约和可持续发展，为居民提供舒适、健康、和谐的生活环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提供的信息进行核实，并有权要求乙方提供相关证明材料；2.甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行绿色家园建设相关义务；3.甲方有权对乙方在绿色家园建设过程中的违法行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；2.乙方有权按照本协议约定，参与绿色家园建设，并提出合理化建议；3.乙方有权要求甲方协助解决绿色家园建设过程中遇到的问题；4.乙方应按照本协议约定，履行绿色家园建设相关义务，包括但不限于：（1）按照规划要求，进行房屋改造和绿化；（2）安装和使用环保设施，提高能源利用效率；（3）加强物业管理，确保居民生活环境整洁、舒适；（4）定期对居民进行环保知识宣传，提高环保意识。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二六年度。5.2合同履行地点本协议涉及的绿色家园建设地点为：____________________。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，共同推进绿色家园建设，包括但不限于：（1）甲乙双方共同协商确定绿色家园建设方案；（2）甲方负责房屋改造和绿化工作；（3）乙方负责环保设施安装和使用、物业管理等工作；（4）甲乙双方共同协调解决绿色家园建设过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力，致使本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务；2.本协议终止后，双方应相互配合，共同处理绿色家园建设过程中产生的问题。甲方（房东）：____________________乙方（大房东）：____________________日期：____________________七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋改造费用：包括但不限于结构改造、装修装饰、绿化工程等费用；（2）环保设施建设费用：包括但不限于污水处理、垃圾分类、太阳能利用等费用；（3）物业管理费用：包括但不限于绿化养护、清洁卫生、安全保卫等费用；（4）其他相关费用：如税费、设计费、咨询费等。7.2支付方式双方约定，本协议涉及的费用支付方式为银行转账。具体支付方式如下：（1）甲方支付给乙方的费用，由甲方在约定的支付时间内，通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）乙方支付给甲方的费用，由乙方在约定的支付时间内，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.3支付时间本协议涉及的各项费用支付时间如下：（1）房屋改造费用：在房屋改造工程完工验收合格后，甲方在接到乙方提交的结算单据后15日内支付；（2）环保设施建设费用：在环保设施建设完成并验收合格后，甲方在接到乙方提交的结算单据后15日内支付；（3）物业管理费用：按月支付，乙方应在每月的一个工作日前向甲方提交上月物业管理费用的结算单据，甲方在接到单据后5日内支付；（4）其他相关费用：按项目实际发生时间支付，甲方在接到乙方提交的结算单据后15日内支付。7.4支付条款1.双方应严格按照本协议约定的支付时间和方式履行支付义务；2.如一方未按时支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；3.如因非双方原因导致银行转账失败，双方应协商解决，并承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；2.甲方未按约定履行房屋改造、环保设施建设等义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金；2.乙方未按约定履行物业管理等义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约行为给对方造成损失的，应根据实际情况，承担相应的赔偿责任；2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、管理经验等信息均属于保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并采取合理措施恢复履行本协议；3.不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议约定的保密条款；2.本协议项下的违约责任；3.本协议项下的不可抗力条款。甲方（房东）：____________________乙方（大房东）：____________________日期：____________________十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响双方在协议签订前已经享有的权利；2.双方在履行本协议过程中，对各自的权利和利益享有独立的保留权。13.2特殊权力保留1.本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等特殊权利，双方均享有独立的保留权；2.双方在履行本协议过程中，如发现对方侵犯其特殊权利，有权依法采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力；2.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进绿色家园建设；2.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决绿色家园建设过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论绿色家园建设相关事宜；2.双方应相互提供必要的支持和帮助，共同推进绿色家园建设。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于绿色家园建设合作的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的内容进行修改或补充。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致；2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房东）：____________________乙方（大房东）：____________________日期：____________________甲方（房东）签字：____________________乙方（大房东）签字：____________________甲方（房东）盖章：____________________乙方（大房东）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.环保设施建设方案3.物业管理服务合同4.银行转账凭证5.争议解决协议6.不可抗力事件证明材料7.绿色家园建设相关法律法规文件8.双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付费用；甲方未按约定履行房屋改造、环保设施建设等义务；乙方未按约定履行物业管理等义务；未经对方同意，擅自转让本协议项下的权利和义务；未经对方同意，泄露本协议约定的保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方书面通知或法院判决为准；一方违约行为经另一方确认后，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.环保设施：指为保护环境、减少污染、提高资源利用效率而安装和使用的设备、设施。4.物业管理：指对房屋及配套设施进行维护、管理、服务的行为。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在履行合同过程中，因沟通不畅导致误解。解决办法：双方应加强沟通，定期召开协调会议，及时解决争议。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方支付违约金，并采取法律手段维护自身权益。3.问题：乙方未按约定履行物业管理义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行义务，如乙方拒不履行，甲方可委托第三方进行管理。4.问题：发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决或解除合同。5.问题：泄露保密内容。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在原合同基础上，增加第三方合同主体，包括其名称、地址、联系人、联系电话等基本信息。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担绿色家园建设相关工程的设计、施工、监理等工作；第三方应确保工程质量和进度，符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定提供必要的资料和条件；第三方有权要求甲方和乙方在工程验收合格后支付工程款项。4.第三方义务：第三方应严格按照工程合同约定，完成工程设计、施工和监理工作；第三方应配合甲方和乙方解决工程过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对甲方提供的房屋进行必要的改造和绿化；乙方有权要求甲方提供必要的支持，如资金、资源等；乙方有权对物业管理服务进行监督和评估。2.乙方利益条款：乙方在绿色家园建设过程中获得的利益，包括但不限于房屋增值、租金收益等；乙方有权优先获得甲方提供的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定履行房屋改造、环保设施建设等义务的，应承担相应的违约责任；甲方不得擅自转让本协议项下的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估；甲方可要求乙方按照协议约定履行物业管理义务。2.甲方的利益条款：甲方可从绿色家园建设中获得房屋增值、租金收益等利益；甲方可优先获得乙方提供的物业管理服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金；乙方未按约定履行物业管理等义务的，应承担相应的违约责任；乙方不得擅自转让本协议项下的权利和义务。全文完。二零二五年度房东与大房东共筑绿色家园合作协议1合同目录第一章总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义和解释1.4合同签订与生效1.5合同解除与终止1.6违约责任1.7争议解决1.8其他约定第二章合作原则2.1绿色环保原则2.2诚信合作原则2.3共同发展原则2.4持续改进原则第三章合作内容3.1绿色家园建设目标3.2项目规划与设计3.3项目实施与监督3.4技术支持与培训3.5资金投入与使用3.6合作成果共享第四章房东权利与义务4.1房东的权利4.2房东的义务4.3房东的责任第五章大房东权利与义务5.1大房东的权利5.2大房东的义务5.3大房东的责任第六章项目管理与监督6.1项目管理机构6.2项目管理职责6.3项目监督机制6.4项目信息共享第七章资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监督7.4资金结算第八章技术支持与培训8.1技术支持范围8.2技术支持方式8.3技术培训内容8.4技术培训安排第九章合作成果保护9.1合作成果所有权9.2合作成果使用9.3合作成果保护措施9.4合作成果收益分配第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约处理程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序12.4合同变更与解除后的处理第十三章合同终止后的责任13.1合同终止后的权利义务13.2合作成果移交13.3资金清算13.4合同终止后的其他事项第十四章附则14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同生效日期14.4合同签署地点合同编号_________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确房东与大房东双方在二零二五年度内共同建设绿色家园的合作关系，实现资源共享、优势互补，共同推动绿色环保事业的发展。1.2适用范围本合同适用于双方在二零二五年度内合作建设的绿色家园项目，包括但不限于项目规划、设计、实施、监督、技术支持、资金投入、成果共享等方面。1.3定义和解释房东：指拥有土地或建筑物的个人或单位。大房东：指与房东合作进行绿色家园建设的个人或单位。绿色家园：指符合环保、节能、低碳、健康等要求的居住环境。1.4合同签订与生效本合同由房东与大房东双方共同签订，自双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除与终止1.5.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。1.5.2合同终止条件合同期限届满；项目完成；双方协商一致。1.6违约责任1.6.1违约行为未按合同约定履行义务；提供虚假信息；违反保密义务；其他违约行为。1.6.2违约责任承担支付违约金；恢复原状；赔偿损失；其他违约责任。1.7争议解决1.7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。1.8其他约定1.8.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.8.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二章合作原则2.1绿色环保原则双方应遵循绿色环保原则，确保项目符合国家环保标准和政策要求。2.2诚信合作原则双方应本着诚信原则，履行合同约定的义务，维护合作关系。2.3共同发展原则双方应共同发展，实现资源共享，优势互补，共同提升绿色家园建设水平。2.4持续改进原则双方应持续改进项目设计、实施和管理，提高绿色家园建设质量。第三章合作内容3.1绿色家园建设目标双方共同建设一个符合环保、节能、低碳、健康要求的绿色家园，提升居民生活品质。3.2项目规划与设计3.2.1规划原则项目规划应符合国家相关政策和标准，注重生态保护、节能减排。3.2.2设计要求项目设计应体现绿色环保理念，注重建筑节能、雨水收集利用、垃圾分类等。3.3项目实施与监督3.3.1实施原则项目实施应严格按照设计要求进行，确保工程质量。3.3.2监督机制双方应设立项目监督小组，对项目实施过程进行监督。3.4技术支持与培训3.4.1技术支持范围大房东提供项目所需的技术支持，包括设计、施工、设备选型等。3.4.2技术培训内容大房东对房东进行绿色家园建设相关技术培训。3.5资金投入与使用3.5.1资金来源项目资金由房东和大房东共同投入。3.5.2资金使用资金使用应严格按照合同约定，专款专用。3.6合作成果共享3.6.1成果所有权项目成果归双方共有。3.6.2成果使用双方可共同使用项目成果，并分享相关收益。第四章房东权利与义务4.1房东的权利4.1.1参与项目决策；4.1.2获取项目相关信息；4.1.3享受项目成果。4.2房东的义务4.2.1提供项目所需土地或建筑物；4.2.2配合大房东进行项目实施；4.2.3按时支付相关费用。4.3房东的责任4.3.1因自身原因导致项目无法实施的责任；4.3.2因自身原因导致项目质量问题的责任。第五章大房东权利与义务5.1大房东的权利5.1.1参与项目决策；5.1.2获取项目相关信息；5.1.3享受项目成果。5.2大房东的义务5.2.1负责项目设计、施工、设备选型等；5.2.2提供技术支持；5.2.3按时支付相关费用。5.3大房东的责任5.3.1因自身原因导致项目无法实施的责任；5.3.2因自身原因导致项目质量问题的责任。第六章项目管理与监督6.1项目管理机构双方共同设立项目管理机构，负责项目实施过程中的管理、协调和监督。6.2项目管理职责制定项目管理计划；组织项目实施；监督项目进度和质量；协调各方关系。6.3项目监督机制项目管理机构应建立项目监督机制，对项目实施过程进行监督。6.4项目信息共享项目管理机构应定期向双方提供项目相关信息，确保信息透明。第七章资金管理7.1资金来源项目资金由房东和大房东共同投入，包括但不限于政府补贴、企业投资、个人捐赠等。7.2资金使用7.2.1资金使用计划双方应共同制定资金使用计划，明确资金使用范围和用途。7.2.2资金使用监督项目管理机构负责监督资金使用情况，确保资金专款专用。7.3资金监督7.3.1财务审计项目结束后，由第三方机构对项目资金使用情况进行审计。7.3.2财务报告项目管理机构应定期向双方提交财务报告，包括资金使用情况、收支明细等。7.4资金结算7.4.1结算方式项目资金结算采用银行转账方式。7.4.2结算时间资金结算时间为每月末前，具体时间由双方协商确定。第八章技术支持与培训8.1技术支持范围绿色建筑技术咨询服务；能源审计与节能改造方案；绿色建筑材料与设备选型；施工技术指导与监督。8.2技术支持方式定期现场技术指导；提供技术资料和培训；组织技术交流与研讨会。8.3技术培训内容绿色建筑法规与标准；绿色建筑设计与施工技术；节能减排与环保措施；建筑废弃物处理与资源化利用。8.4技术培训安排大房东根据项目进度和需求，制定并实施技术培训计划。第九章合作成果保护9.1合作成果所有权项目成果的知识产权归双方共有，包括但不限于专利、商标、著作权等。9.2合作成果使用双方可共同使用项目成果，并在商业活动中注明合作双方。9.3合作成果保护措施双方应采取必要的措施保护项目成果，防止侵权行为。9.4合作成果收益分配项目成果的收益按照双方约定的比例进行分配。第十章违约责任10.1违约情形未按合同约定履行技术支持义务；未按合同约定提供培训；未按合同约定保护合作成果；其他违约行为。10.2违约责任承担支付违约金；恢复原状；赔偿损失；其他违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。11.3争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则进行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件项目需求发生变化；法律法规、政策调整；双方协商一致。12.2合同解除条件合同目的无法实现；一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同变更与解除程序双方应通过书面形式提出合同变更或解除请求，并经对方同意后生效。12.4合同变更与解除后的处理第十三章合同终止后的责任13.1合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务按照合同约定处理。13.2合作成果移交合同终止后，项目成果应按照合同约定进行移交。13.3资金清算合同终止后，剩余资金应按照合同约定进行清算。13.4合同终止后的其他事项合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他事项。第十四章附则14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。_________（房东）：_________（大房东）：（签字盖章）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权甲方在本合同中拥有主导权，负责项目的整体规划、设计、实施和监督。甲方有权决定项目的重大事项，包括但不限于资金投入、技术方案、施工进度等。1.1.2乙方协助义务乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的支持，包括但不限于土地或建筑物的使用权、相关手续办理等。1.1.3甲方责任甲方应对项目的整体质量、进度和成本负责，确保项目按计划完成。甲方还应承担因自身原因导致的任何风险和损失。1.1.4甲方决策权甲方有权对项目中的重大决策进行最终决定，包括但不限于项目变更、合同签订、资金使用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.2.1乙方主导权乙方在本合同中拥有主导权，负责项目的整体规划、设计、实施和监督。乙方有权决定项目的重大事项，包括但不限于资金投入、技术方案、施工进度等。2.2.2甲方协助义务甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的支持，包括但不限于土地或建筑物的使用权、相关手续办理等。2.2.3乙方责任乙方应对项目的整体质量、进度和成本负责，确保项目按计划完成。乙方还应承担因自身原因导致的任何风险和损失。2.2.4乙方决策权乙方有权对项目中的重大决策进行最终决定，包括但不限于项目变更、合同签订、资金使用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.3.1中介机构职责协调甲方、乙方及其他相关方的沟通与协作；监督项目的实施过程，确保项目按合同约定进行；提供专业的咨询服务，包括但不限于技术、法律、财务等方面。3.3.2中介机构费用中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.3.3中介机构责任中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构的原因导致项目出现重大问题，中介机构应承担相应的责任。3.3.4中介机构保密义务中介机构对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.5中介机构更换如一方认为中介机构的服务不符合要求，可向另一方提出更换中介机构的请求，经双方协商一致后，可更换中介机构。3.3.6中介机构合同中介机构与甲方、乙方之间的具体合作事宜，另行签订中介服务合同，本合同附件中包含中介服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介服务合同2.项目资金使用计划3.技术培训计划4.项目监督机制5.财务报告模板6.合作成果使用协议7.争议解决规则8.合同变更与解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行技术支持义务。认定：乙方未按照合同约定提供技术支持或支持质量不符合要求。2.违约行为：未按合同约定提供培训。认定：乙方未按照合同约定的时间、内容提供技术培训。3.违约行为：未按合同约定保护合作成果。认定：任何一方泄露或未经授权使用合作成果。4.违约行为：未按合同约定履行资金使用义务。认定：任何一方未按照合同约定使用项目资金。5.违约行为：未按合同约定履行项目管理职责。认定：项目管理机构未按照合同约定进行项目监督和管理。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.专款专用：指资金只能用于合同约定的特定用途，不得挪作他用。5.保密义务：指一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整计划，确保项目按期完成。2.问题：资金使用不当。解决办法：加强资金监管，定期审查资金使用情况，确保专款专用。3.问题：技术支持不力。解决办法：要求乙方提供改进措施，必要时更换技术支持人员。4.问题：合作成果纠纷。解决办法：协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.绿色家园建设项目。2.房地产开发项目。3.城市更新项目。4.生态保护项目。5.公共设施建设项目。全文完。二零二五年度房东与大房东共筑绿色家园合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东方基本信息1.2大房东方基本信息2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作范围及内容3.1合作范围3.2合作内容4.合作期限4.1合作起止时间4.2合作期限延长条件5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.绿色家园建设标准6.1绿色建筑标准6.2环境保护标准6.3节能减排标准7.合作项目实施7.1项目规划7.2项目实施进度7.3项目验收8.合作双方的权利与义务8.1房东方权利与义务8.2大房东方权利与义务9.合作项目的维护与管理9.1维护责任9.2管理职责10.合作项目的风险分担10.1风险识别10.2风险分担11.合作项目的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合作项目的终止与解除12.1终止条件12.2解除条件13.合同的生效与变更13.1生效条件13.2变更程序14.合同的附件与补充条款14.1附件内容14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东方基本信息1.1.1房东方名称：__________1.1.2房东方法定代表人：__________1.1.3房东方住所：__________1.1.4房东方联系电话：__________1.1.5房东方电子邮箱：__________1.2大房东方基本信息1.2.1大房东方名称：__________1.2.2大房东方法定代表人：__________1.2.3大房东方住所：__________1.2.4大房东方联系电话：__________1.2.5大房东方电子邮箱：__________2.合作目的及原则2.1合作目的2.1.1共同推进绿色家园建设2.1.2提高居住环境质量2.1.3促进可持续发展2.2合作原则2.2.1公平、公正、诚信2.2.2共同投入、共同受益2.2.3遵守国家相关法律法规3.合作范围及内容3.1合作范围3.1.1绿色建筑的设计、施工3.1.2绿色能源的使用与推广3.1.3绿色景观的规划与建设3.2合作内容3.2.1设计阶段：共同参与绿色建筑设计方案的制定3.2.2施工阶段：共同监督绿色建筑施工过程3.2.3运营阶段：共同维护绿色家园的运行管理4.合作期限4.1合作起止时间4.1.1合作起始时间：2025年1月1日4.1.2合作终止时间：2025年12月31日4.2合作期限延长条件4.2.1双方均可提出延长合作期限的申请4.2.2延长合作期限需经双方协商一致5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.1.1合作费用总额为人民币__________元5.2费用支付方式5.2.1双方按月支付5.2.2每月支付日期为每月的__________日5.3费用支付时间5.3.1支付时间：每月支付日后的__________个工作日内6.绿色家园建设标准6.1绿色建筑标准6.1.1符合国家绿色建筑评价标准6.1.2采用节能、环保、低碳材料6.2环境保护标准6.2.1达到国家环境保护要求6.2.2减少环境污染物的排放6.3节能减排标准6.3.1实现节能减排目标6.3.2提高能源利用效率8.合作双方的权利与义务8.1房东方权利与义务8.1.1参与绿色家园的设计、施工、运营全过程8.1.2提供必要的场地和设施8.1.3配合大房东进行项目管理和监督8.1.4按时支付合作费用8.2大房东方权利与义务8.2.1负责绿色家园的设计、施工、运营8.2.2确保项目符合绿色建筑标准和环境保护要求8.2.3对项目进行日常维护和管理8.2.4按时收取合作费用9.合作项目的维护与管理9.1维护责任9.1.1双方共同承担绿色家园的维护责任9.1.2维护费用由双方按比例分担9.2管理职责9.2.1大房东负责绿色家园的日常管理工作9.2.2房东方有权对大房东的管理工作进行监督10.合作项目的风险分担10.1风险识别10.1.1双方共同识别项目可能存在的风险10.1.2对识别出的风险制定相应的应对措施10.2风险分担10.2.1双方根据风险程度和影响范围分担风险10.2.2风险分担比例由双方协商确定11.合作项目的争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决争议11.1.2若协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，任何一方均有权向对方发出争议解决通知11.2.2通知发出后__________日内，双方应进行协商11.2.3若协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁12.合作项目的终止与解除12.1终止条件12.1.1合作期限届满12.1.2双方协商一致12.1.3出现合同约定的终止情形12.2解除条件12.2.1一方严重违约12.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行12.2.3合同约定的解除条件成就13.合同的生效与变更13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规的规定13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出13.2.2变更内容经双方协商一致后生效14.合同的附件与补充条款14.1附件内容14.1.1绿色家园建设方案14.1.2合作费用明细表14.1.3争议解决规则14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方介入应签订相关协议或合同，明确双方权利义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成损失，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议或合同中明确。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利15.4.1.1按照合同约定或协议规定，享有相应的权益。15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方义务15.4.2.1严格按照合同约定或协议规定履行职责。15.4.2.2对项目保密，未经允许不得泄露信息。15.4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分15.5.1.1第三方与甲方的关系基于合同或协议，甲方应向第三方提供必要的支持与协助。15.5.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保项目顺利进行。15.5.2第三方与乙方的划分15.5.2.1第三方