二零二五年度绿色建筑房地产分销合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑房地产分销合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑行业的快速发展，为了提高绿色建筑的市场占有率，甲方与乙方共同探讨，决定在2025年度开展绿色建筑房地产分销合作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色建筑房地产分销合作中的权利、义务及合作方式，共同推动绿色建筑市场的发展，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑全生命周期内，通过采用节能、环保、低碳、可持续的建筑材料和设计，降低建筑能耗，提高建筑环境质量，实现人与自然和谐共生的建筑。3.2关键词解释：分销：指甲方通过乙方渠道，将绿色建筑产品推向市场，实现销售。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行分销活动；（2）有权监督乙方的分销活动，确保分销活动符合绿色建筑相关法规和标准；（3）有权根据市场情况调整分销策略；（4）承担绿色建筑产品的质量保证责任；（5）向乙方支付分销费用。4.2乙方的权利和义务：（1）负责在合同约定范围内开展绿色建筑分销活动；（2）保证分销活动的合规性，确保分销活动符合绿色建筑相关法规和标准；（3）积极推广绿色建筑产品，提高市场知名度；（4）按合同约定向甲方提供分销信息，包括销售数据、客户反馈等；（5）承担因分销活动产生的相关法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：全国范围内。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供绿色建筑产品及分销政策；（2）乙方负责在合同约定范围内开展分销活动；（3）双方定期召开会议，沟通分销情况，解决合作中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，结清债权债务。6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成（1）分销服务费：乙方根据甲方提供的绿色建筑产品，按照约定的比例和方式收取分销服务费；（2）广告宣传费：甲方为推广绿色建筑产品，向乙方支付的广告宣传费用；（3）渠道建设费：乙方为拓展绿色建筑分销渠道，由甲方支付的相应费用；（4）其他费用：因分销活动产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）分销服务费：乙方每月向甲方提交分销报告，甲方在收到报告后的十个工作日内支付当月分销服务费；（2）广告宣传费：根据广告合同的具体条款，甲方按照约定的时间和金额向乙方支付；（3）渠道建设费：在渠道建设阶段，甲方根据实际发生费用支付给乙方；（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）分销服务费：每月固定支付日；（2）广告宣传费：根据广告合同的约定支付；（3）渠道建设费：按照建设进度分阶段支付；（4）其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款（1）支付货币：人民币；（2）支付账户：双方约定的指定账户；（3）支付凭证：乙方应在收到支付后及时向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方因违约造成对方损失的，应根据实际情况进行赔偿，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密包括但不限于甲方产品信息、销售数据、分销策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格管理，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力消除后，双方应及时恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，可向相关行业协会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）与绿色建筑房地产分销相关的业务和技术秘密。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均归甲方所有；（2）乙方在分销活动中，不得擅自改变甲方绿色建筑产品的品牌、价格、质量等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑产品销售价格、销售策略的调整权；（2）甲方保留对乙方分销渠道的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协作，共同推进绿色建筑房地产分销业务的发展。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通分销情况，解决合作中出现的问题；（2）双方应相互提供必要的支持，包括技术支持、市场信息等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑房地产分销合作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑产品目录及详细说明2.绿色建筑分销政策及指导手册3.广告宣传方案及预算4.分销渠道建设方案5.保密协议6.争议解决机制说明7.不可抗力事件清单8.合同修改和补充记录9.协作会议纪要10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用；b.违反保密条款；c.未按约定调整销售价格或策略。乙方违约：a.未按约定完成分销任务；b.泄露甲方商业秘密；c.未按约定进行广告宣传。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、低碳、可持续的建筑材料和设计，降低建筑能耗，提高建筑环境质量的建筑。2.分销：指通过一定渠道将产品推向市场，实现销售的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决机制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分销渠道建设困难。解决办法：甲方提供技术支持和市场信息，乙方积极拓展渠道，双方共同解决。2.问题：市场反应不如预期。解决办法：双方共同分析市场情况，调整分销策略，提高市场竞争力。3.问题：费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，加强双方沟通，确保费用及时支付。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露行为进行追责。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定处理，确保双方权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供绿色建筑产品及相关服务；第三方应保证所提供的产品和服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权根据合同约定，参与绿色建筑产品的分销活动。4.第三方义务：第三方应按时完成分销任务；第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供绿色建筑产品的详细资料和销售支持；乙方有权根据市场情况调整分销策略，并经甲方同意后实施。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的分销服务费；乙方有权获得甲方提供的广告宣传费用；乙方有权获得甲方提供的渠道建设费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面变更合同约定的分销服务费比例；甲方不得限制乙方的市场拓展活动；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整绿色建筑产品的销售价格和策略；甲方可对乙方的分销活动进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方分销服务费；甲方可获得乙方提供的广告宣传费用；甲方可获得乙方提供的渠道建设费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自调整分销策略，未经甲方同意；乙方不得泄露甲方商业秘密；乙方未按时完成分销任务，应承担违约责任。全文完。二零二五年度绿色建筑房地产分销合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同期限1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同管辖和争议解决第二章合作双方基本信息2.1合作方甲2.1.1企业名称2.1.2法定代表人2.1.3注册地址2.1.4联系方式2.2合作方乙2.2.1企业名称2.2.2法定代表人2.2.3注册地址2.2.4联系方式第三章合作内容3.1绿色建筑项目介绍3.1.1项目名称3.1.2项目位置3.1.3项目规模3.1.4项目类型3.2合作方式3.2.1分销渠道3.2.2推广策略3.2.3合作期限3.3合作目标3.3.1销售目标3.3.2市场占有率3.3.3客户满意度第四章合作双方的权利和义务4.1合作方甲的权利和义务4.1.1提供绿色建筑产品4.1.2推广绿色建筑理念4.1.3负责项目售后服务4.2合作方乙的权利和义务4.2.1分销绿色建筑产品4.2.2承担市场推广责任4.2.3维护合作方甲的合法权益4.3第三方权利和义务4.3.1合作方甲的供应商4.3.2合作方乙的经销商第五章费用及支付方式5.1分销费用5.1.1分销费用构成5.1.2分销费用支付方式5.2返利政策5.2.1返利比例5.2.2返利支付方式5.3其他费用5.3.1市场推广费用5.3.2售后服务费用第六章市场推广与宣传6.1市场推广策略6.1.1线上推广6.1.2线下推广6.2宣传材料6.2.1宣传资料制作6.2.2宣传资料分发6.3品牌保护6.3.1品牌形象维护6.3.2商标及专利保护第七章项目售后服务7.1售后服务内容7.1.1质保期7.1.2质量保证7.1.3故障处理7.2售后服务流程7.2.1售后服务请求7.2.2售后服务实施7.2.3售后服务反馈第八章违约责任8.1违约情形8.1.1合作方甲违约8.1.2合作方乙违约8.1.3第三方违约8.2违约责任承担8.2.1违约赔偿8.2.2违约责任解除第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件9.1.2变更程序9.2合同解除9.2.1解除条件9.2.2解除程序第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理第十三章其他约定13.1通知方式13.2附件13.3合同附件第十四章合同生效及附件14.1合同生效14.2附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景甲、乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，共同推进绿色建筑房地产项目的分销工作，经友好协商，达成如下合作协议。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲、乙双方在绿色建筑房地产分销合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现共赢。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同生效条件本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后正式生效。1.5合同解除条件1.5.1双方协商一致，可以解除本合同；1.5.2一方严重违约，另一方有权解除本合同；1.5.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。1.6合同管辖和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章合作双方基本信息2.1合作方甲2.1.1企业名称：绿色建筑有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2合作方乙2.2.1企业名称：房地产分销有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号第三章合作内容3.1绿色建筑项目介绍3.1.1项目名称：绿色生态住宅区3.1.2项目位置：省市区3.1.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米3.1.4项目类型：住宅、商业、教育、休闲娱乐等3.2合作方式3.2.1分销渠道：线上渠道、线下渠道3.2.2推广策略：广告宣传、活动推广、口碑营销等3.2.3合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.3合作目标3.3.1销售目标：实现销售额亿元3.3.2市场占有率：争取市场占有率达到%3.3.3客户满意度：确保客户满意度达到%第四章合作双方的权利和义务4.1合作方甲的权利和义务4.1.1提供绿色建筑产品：确保产品质量，满足市场需求；4.1.2推广绿色建筑理念：积极宣传绿色建筑理念，提高市场认知度；4.1.3负责项目售后服务：提供完善的售后服务，确保客户满意度。4.2合作方乙的权利和义务4.2.1分销绿色建筑产品：按照合作协议要求，积极推广销售；4.2.2承担市场推广责任：负责线上线下的市场推广活动；4.2.3维护合作方甲的合法权益：保护合作方甲的知识产权和商业秘密。第五章费用及支付方式5.1分销费用5.1.1分销费用构成：包括佣金、广告费用、推广费用等；5.1.2分销费用支付方式：按月支付，具体支付比例和金额由双方另行协商确定。5.2返利政策5.2.1返利比例：根据销售业绩，按一定比例给予返利；5.2.2返利支付方式：按季度支付，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。5.3其他费用5.3.1市场推广费用：由合作方乙承担；5.3.2售后服务费用：由合作方甲承担。第六章市场推广与宣传6.1市场推广策略6.1.1线上推广：利用网络平台、社交媒体等进行宣传；6.1.2线下推广：举办各类活动、参加行业展会等。6.2宣传材料6.2.1宣传资料制作：由合作方乙负责制作；6.2.2宣传资料分发：由合作方乙负责分发。6.3品牌保护6.3.1品牌形象维护：双方共同维护绿色建筑品牌形象；6.3.2商标及专利保护：双方共同保护合作项目的商标和专利。第七章项目售后服务7.1售后服务内容7.1.1质保期：自项目交付之日起，提供年的质保服务；7.1.2质量保证：确保项目质量符合国家标准和行业标准；7.1.3故障处理：接到客户报修后，及时响应，尽快解决故障。7.2售后服务流程7.2.1售后服务请求：客户通过电话、邮箱等方式提出售后服务请求；7.2.2售后服务实施：合作方甲负责组织实施售后服务；7.2.3售后服务反馈：客户对售后服务满意后，进行满意度评价。7.3售后服务费用7.3.1售后服务费用构成：包括维修材料费、人工费、运输费等；7.3.2售后服务费用支付方式：按实际发生费用，由合作方甲承担。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1合作方甲未按约定提供绿色建筑产品，导致项目延期或质量不合格；8.1.2合作方乙未按约定完成分销任务，导致销售目标未达成；8.1.3合作方乙泄露合作方甲的商业秘密；8.1.4双方未按约定履行市场推广和宣传义务；8.1.5双方未按约定履行售后服务义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的%；8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.4违约方如连续两次违约，守约方有权解除合同。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；9.1.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除9.2.1解除条件：发生第八章规定的违约情形，守约方有权解除合同；9.2.2解除程序：守约方应在解除合同前书面通知违约方，并要求违约方承担相应责任。第十章保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2合作项目的商业计划、技术资料、财务数据等。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。10.3违约责任10.3.1违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定，处理剩余款项；11.3.2双方应妥善处理合作项目的后续事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；12.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十三章其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于市场推广计划、售后服务方案等。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为绿色建筑项目的开发方，拥有对分销合作的主导权。本条款旨在明确甲方在合作过程中的决策权。1.1.1甲方有权决定分销渠道的选择和调整；1.1.2甲方有权制定市场推广策略和宣传方案；1.1.3甲方有权对乙方分销业绩进行考核和评价。1.2项目进度调整条款说明：为保证项目按计划推进，本条款规定甲方有权根据实际情况调整项目进度。1.2.1甲方应在项目进度调整前30日书面通知乙方；1.2.2乙方应积极配合甲方调整项目进度，确保分销合作不受影响。1.3甲方责任承担条款说明：甲方作为项目主导方，应承担相应的责任。1.3.1甲方负责提供符合合同约定的绿色建筑产品；1.3.2甲方负责项目质量保证，确保项目顺利交付；1.3.3甲方负责处理项目施工、交付过程中产生的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为分销合作的主导方，拥有对分销合作的主导权。本条款旨在明确乙方在合作过程中的决策权。2.1.1乙方有权决定分销渠道的选择和调整；2.1.2乙方有权制定市场推广策略和宣传方案；2.1.3乙方有权对甲方项目进行评估和选择。2.2乙方责任承担条款说明：乙方作为分销合作的主导方，应承担相应的责任。2.2.1乙方负责完成分销任务，实现销售目标；2.2.2乙方负责市场推广和宣传，提高项目知名度；2.2.3乙方负责处理客户关系，维护客户满意度。2.3乙方业绩考核条款说明：为激励乙方积极履行分销职责，本条款规定对乙方业绩进行考核。2.3.1乙方业绩考核标准由双方协商确定；2.3.2乙方业绩考核结果作为支付返利和佣金的重要依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：为提高分销合作效率，引入第三方中介机构协助双方合作。本条款明确中介机构的职责和权利。3.1.1中介机构应具备相关资质，具备丰富的市场经验和专业能力；3.1.2中介机构负责协调双方关系，协助解决合作过程中的问题；3.1.3中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2中介费用条款说明：为明确中介机构的费用承担，本条款规定中介费用的支付方式和标准。3.2.1中介费用由双方协商确定，可按项目销售额的一定比例支付；3.2.2中介费用支付时间：在项目销售完成后，由甲方支付给中介机构。3.3中介责任条款说明：为保障双方权益，本条款规定中介机构的责任。3.3.1中介机构应尽到专业、勤勉的义务，确保合作顺利进行；3.3.2中介机构违反本合同约定，给双方造成损失的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场推广计划2.售后服务方案3.项目质量标准4.甲方产品清单5.乙方分销渠道名单6.中介机构资质证明7.业绩考核标准8.返利和佣金支付明细9.合同变更及解除通知10.其他双方协商一致认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供绿色建筑产品，导致项目延期或质量不合格。认定：甲方提供的项目质量检测报告、项目进度报告等证明材料。2.违约行为：乙方未按约定完成分销任务，导致销售目标未达成。认定：乙方提供的销售业绩报告、客户订单等证明材料。3.违约行为：合作方泄露对方商业秘密。认定：泄露方承认泄露行为，或双方通过证据证明泄露事实。4.违约行为：双方未按约定履行市场推广和宣传义务。认定：双方提供的市场推广活动记录、宣传材料等证明材料。5.违约行为：双方未按约定履行售后服务义务。认定：客户投诉记录、售后服务记录等证明材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人一方在合作过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。4.合同解除：指合同当事人一方或双方依法或依约解除合同关系的行为。5.违约金：指合同当事人一方因违约行为而应支付给守约方的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度调整与分销合作的关系。解决办法：甲方应在项目进度调整前30日书面通知乙方，并要求乙方积极配合调整。2.问题：中介机构费用支付纠纷。解决办法：中介费用按项目销售额的一定比例支付，支付时间在项目销售完成后。3.问题：客户满意度下降。解决办法：加强售后服务，及时处理客户投诉，提高客户满意度。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目分销合作。2.房地产市场推广和销售合作。3.中介机构参与的分销合作。4.市场推广活动策划与执行。5.项目售后服务保障。全文完。二零二五年度绿色建筑房地产分销合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2绿色建筑1.3房地产分销2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1绿色建筑项目介绍4.2房地产分销范围4.3合作双方责任与义务5.合作费用与支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.市场推广与宣传6.1市场推广计划6.2宣传物料制作与分发6.3市场推广效果评估7.房地产分销渠道7.1分销渠道类型7.2分销渠道管理7.3分销渠道拓展8.合作成果与考核8.1合作成果指标8.2考核方式与标准8.3考核结果应用9.合作风险与责任9.1合作风险识别9.2风险责任划分9.3风险应对措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方1.2绿色建筑1.2.1绿色建筑指符合国家绿色建筑标准，具有节能减排、环保、健康、舒适等特点的建筑。1.2.2绿色建筑项目包括但不限于住宅、商业、办公等建筑类型。1.3房地产分销1.3.1房地产分销指乙方作为甲方绿色建筑项目的销售代理，负责项目的市场推广、客户接待、合同签订等工作。2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1通过合作，实现甲方绿色建筑项目的市场推广和销售，提高市场占有率。2.1.2通过合作，实现乙方的销售业绩增长，提升市场竞争力。2.2合作原则2.2.1诚信为本，公平互利。2.2.2尊重市场规律，遵循国家相关法律法规。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1本合作期限自____年____月____日起计算。3.2合作终止日期3.2.1本合作期限至____年____月____日止。4.合作内容4.1绿色建筑项目介绍4.1.1甲方负责向乙方提供绿色建筑项目的详细信息，包括项目名称、地理位置、建筑规模、配套设施等。4.1.2甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.2房地产分销范围4.2.1乙方负责在指定区域内进行绿色建筑项目的市场推广和销售。4.2.2乙方应积极拓展销售渠道，提高项目知名度。4.3合作双方责任与义务4.3.1甲方责任与义务：（1）提供绿色建筑项目的相关资料和宣传材料；（2）协助乙方解决客户在购房过程中的问题；（3）按时支付乙方销售佣金。4.3.2乙方责任与义务：（1）按照甲方要求，开展绿色建筑项目的市场推广和销售工作；（2）维护甲方绿色建筑项目的品牌形象；（3）按时提交销售报告，接受甲方考核。5.合作费用与支付方式5.1合作费用总额5.1.1本合作期间，甲方应向乙方支付销售佣金，总额为____元。5.2费用支付方式5.2.1销售佣金按实际销售业绩计算，每月结算一次。5.2.2乙方应在每月____日前将销售报告提交给甲方，甲方在收到报告后____个工作日内支付相应佣金。5.3费用支付时间5.3.1销售佣金支付时间为每月____日。6.市场推广与宣传6.1市场推广计划6.1.1甲方负责制定市场推广计划，包括广告投放、活动策划等。6.1.2乙方应积极配合甲方执行市场推广计划。6.2宣传物料制作与分发6.2.1甲方负责提供宣传物料的设计要求，乙方负责制作和分发。6.2.2宣传物料应体现甲方绿色建筑项目的特点，符合国家相关法规。6.3市场推广效果评估6.3.1甲方定期对市场推广效果进行评估，并向乙方反馈。6.3.2乙方应根据甲方反馈，调整市场推广策略。8.合作成果与考核8.1合作成果指标8.1.1甲方绿色建筑项目销售数量达到____套。8.1.2甲方绿色建筑项目销售额达到____万元。8.2考核方式与标准8.2.1考核方式：每月对乙方销售业绩进行考核，每季度对市场推广效果进行评估。8.2.2考核标准：根据销售业绩和市场推广效果，评定乙方绩效。8.3考核结果应用8.3.1考核结果作为支付销售佣金和调整市场推广策略的依据。8.4绩效奖励8.4.1对于完成或超额完成考核指标的乙方，甲方将给予一定的绩效奖励。9.合作风险与责任9.1合作风险识别9.1.1市场风险：如房地产市场波动、政策调整等。9.1.2项目风险：如项目建设进度延误、质量不合格等。9.2风险责任划分9.2.1市场风险由双方共同承担，甲方负责制定应对措施。9.2.2项目风险由甲方负责，乙方在发现问题时应及时通知甲方。9.3风险应对措施9.3.1甲方应密切关注市场动态，及时调整市场推广策略。9.3.2乙方应积极跟进项目进度，确保项目质量。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定完成销售任务。10.1.2甲方未按时支付销售佣金。10.2违约责任承担10.2.2甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的____%。10.3违约赔偿10.3.1任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1无。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____个工作日内书面通知对方。11.3.2双方应自收到争议通知之日起____个工作日内进行协商。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件12.2.1合同期满；12.2.2双方协商一致解除；12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.3合同变更与解除程序12.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署变更或解除协议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1合同期满；13.2.2双方协商一致解除；13.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应结清所有未了事项。13.3.2合同终止后，双方应相互出具解除合同证明。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过双方约定的通讯方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：销售佣金计算表、市场推广计划书等。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在市场推广、销售代理、项目管理、法律咨询等方面，经双方协商一致，可引入第三方参与。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前____个工作日通知对方，并共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。15.4第三方责任与义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行相应的责任和义务。15.4.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量。16.第三方费用与支付16.1第三方费用16.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、代理费等。16.1.2第三方费用由引入方承担，具体金额由双方另行协商确定。16.2第三方费用支付16.2.1第三方费用应在服务完成后，由引入方按照约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其提供的服务导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。17.2.2第三方责任限额不包括因甲方或乙方违约导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方支付第三方费用。18.1.2第三方应向甲方提供服务，并接受甲方监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为合作或代理关系，具体依据双方与第三方的约定。18.2.2第三方应按照乙方要求，协助乙方完成合同约定的任务。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间无直接法律关系。1