二零二五年度房屋买卖定金合同登记备案流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖定金合同登记备案流程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.合同签订时间及地点4.1合同签订时间4.2合同签订地点5.定金退还条件及方式5.1定金退还条件5.2定金退还方式6.交易税费承担6.1买方应承担的税费6.2卖方应承担的税费7.房屋过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理流程7.3过户手续办理费用8.房屋交付时间及条件8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2定金收据12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系人：________1.1.4联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方联系人：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋产权：________2.4房屋用途：________3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币________元3.2定金支付时间：________年________月________日3.3定金支付方式：________4.合同签订时间及地点4.1合同签订时间：________年________月________日4.2合同签订地点：________5.定金退还条件及方式5.1定金退还条件：5.1.1买方在合同约定的时间内未能办理房屋过户手续；5.1.2卖方未能按照合同约定的时间交付房屋；5.1.3双方协商一致解除合同。5.2定金退还方式：________6.交易税费承担6.1买方应承担的税费：________6.2卖方应承担的税费：________7.房屋过户手续办理7.1过户手续办理时间：________年________月________日之前7.2过户手续办理流程：7.2.1双方提供相关证件及材料；7.2.2前往房管局办理过户手续；7.2.3支付过户税费；7.2.4领取新的产权证。7.3过户手续办理费用：________8.房屋交付时间及条件8.1房屋交付时间：________年________月________日之前8.2房屋交付条件：8.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；8.2.2房屋已办理完毕所有必要的法律手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等；8.2.4房屋交付时，卖方应确保房屋内无任何未清偿的债务或租赁关系。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。9.2违约责任：9.2.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为________元；9.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1由双方协商解决；10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向________人民法院起诉。10.2争议解决地点：________11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付定金；11.1.3合同签订地点符合法律规定。11.2合同终止条件：11.2.1房屋过户手续办理完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1房屋产权证明文件：________12.2定金收据：________12.3其他相关文件：________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，双方各执________份。13.2合同保管：13.2.1双方应妥善保管合同文本；13.2.2合同如有遗失，应立即通知对方，并采取补救措施。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构、金融服务机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保障合同执行的顺利进行，提高合同履约效率。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务或协助产生的违约责任、损害赔偿责任等。3.3第三方的责任限额应在合同中明确列明，并在提供相关服务或协助前，由第三方确认。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；4.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；4.1.3第三方在约定的范围内提供相关服务或协助。5.第三方责任划分5.1第三方的责任范围仅限于其提供的服务或协助内容，不涉及甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在执行过程中如发生违约行为，由第三方承担相应的违约责任。5.3第三方在执行过程中如造成甲乙双方的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、证明材料等。6.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.3第三方有权要求甲乙双方在合同约定的时间内完成相关手续。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。7.2第三方应确保其在执行过程中不泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。8.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定履行相关手续。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等。10.本附加条款与合同具有同等法律效力。11.本附加条款的解释权归甲乙双方共同所有。12.本附加条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件说明：提供房屋所有权证、土地使用权证等，以证明房屋产权的合法性和完整性。2.定金收据说明：提供甲乙双方在签订合同时交付定金的收据，作为定金交付的凭证。3.房屋买卖合同说明：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，作为合同主体及房屋买卖关系的证明。4.房屋评估报告说明：提供房屋评估机构出具的房屋评估报告，以确定房屋的市场价值。5.房屋过户手续办理指南说明：提供房管局发布的房屋过户手续办理指南，以指导甲乙双方办理过户手续。6.交易税费计算表说明：提供交易税费计算表，以明确甲乙双方应缴纳的交易税费。7.房屋交接清单说明：提供房屋交接清单，以明确房屋交付时房屋内物品及设施的现状。8.第三方介入协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的协议，以明确第三方介入的具体事项及权利义务。9.争议解决协议说明：提供甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议，以明确争议解决方式及程序。10.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的文件，如甲乙双方的身份证明、银行转账凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙任何一方未按合同约定支付定金或房款；（2）甲乙任何一方未按合同约定办理房屋过户手续；（3）甲乙任何一方未按合同约定交付房屋或接收房屋；（4）甲乙任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私；（5）第三方在执行过程中发生违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金金额为合同约定金额的________%；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任，如诉讼费用、仲裁费用等。3.示例说明：（1）若甲未按合同约定支付定金，则甲应向乙支付违约金，违约金金额为合同约定定金金额的20%。（2）若乙未按合同约定办理房屋过户手续，则乙应向甲支付违约金，违约金金额为合同约定房款金额的10%，并赔偿因未办理过户手续给甲造成的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖定金合同登记备案流程1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋买卖双方的定义1.2定金的定义1.3登记备案的定义2.合同双方信息2.1房屋出卖人信息2.2房屋买受人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址3.2房屋权属证明文件3.3房屋面积3.4房屋用途4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还条件及方式5.1定金退还条件5.2定金退还时间5.3定金退还方式6.登记备案流程6.1登记备案申请6.2提交材料6.3工作时限6.4登记备案结果通知7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋买卖双方的定义1.1.1房屋出卖人是指拥有房屋所有权并愿意将其出售的个人或法人。1.1.2房屋买受人是指愿意购买房屋并支付相应对价的个人或法人。1.2定金的定义1.2.1定金是指房屋买卖双方在签订本合同时，买受人向出卖人支付的，作为履行合同义务的担保。1.3登记备案的定义1.3.1登记备案是指房屋买卖双方在签订本合同后，按照国家相关法律法规和政策要求，将房屋买卖信息报送相关部门进行登记和备案。第二条合同双方信息2.1房屋出卖人信息2.1.1姓名：[出卖人姓名]2.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]2.1.3联系电话：[出卖人联系电话]2.2房屋买受人信息2.2.1姓名：[买受人姓名]2.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]2.2.3联系电话：[买受人联系电话]2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：[代理人姓名]2.3.2身份证号码：[代理人身份证号码]2.3.3联系电话：[代理人联系电话]第三条房屋基本情况3.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]3.2房屋权属证明文件：[房屋所有权证或他项权证编号]3.3房屋面积：[房屋建筑面积]3.4房屋用途：[房屋用途类别，如住宅、商业等]第四条定金金额及支付方式4.1定金金额：[定金金额]4.2定金支付时间：[定金支付的具体日期]4.3定金支付方式：4.3.1买受人应于[定金支付时间]前将定金支付至出卖人指定的银行账户。4.3.2银行账户信息：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]第五条定金退还条件及方式5.1定金退还条件：5.1.1买受人未按时足额支付购房款；5.1.2出卖人未按时办理房屋过户手续；5.1.3出卖人提供的房屋信息与实际情况不符；5.2定金退还时间：[定金退还的具体日期]5.3定金退还方式：5.3.1定金退还至买受人指定的银行账户。第六条登记备案流程6.1登记备案申请：6.1.1出卖人应于[登记备案申请时间]前向相关部门提交登记备案申请。6.1.2申请材料包括：房屋买卖合同房屋权属证明文件双方身份证件其他相关证明材料6.2提交材料：6.2.2相关部门应在[工作时限]内完成审核。6.3工作时限：[相关部门审核工作时限]6.4登记备案结果通知：6.4.1相关部门应在[通知时限]内通知双方登记备案结果。第七条合同解除条件及程序7.1合同解除条件：7.1.1买受人未按时足额支付购房款；7.1.2出卖人未按时办理房屋过户手续；7.1.3双方协商一致，决定解除合同；7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同意向，另一方应予以确认；7.2.2双方应就解除合同事宜达成一致；7.2.3解除合同通知应在[通知时限]内送达对方；7.3合同解除通知：7.3.1解除合同通知应明确合同解除的具体原因和日期。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受人支付相当于定金金额1%的违约金。8.1.2出卖人提供的房屋信息与实际情况不符，导致合同无法履行，应双倍返还定金，并赔偿买受人因此遭受的损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按时足额支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于购房款0.1%的违约金。8.2.2买受人单方面解除合同，应支付相当于已付款项5%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担，合同双方有权向第三方追偿。第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2若协商不成，可提交[争议解决机构名称]进行调解。9.2.3若调解不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1[争议解决机构名称]9.3.2机构地址：[机构地址]9.3.3联系电话：[机构联系电话]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同因法定原因或双方协商一致而解除；10.3合同终止通知10.3.1合同终止后，双方应相互通知对方。第十一条其他约定事项11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.1.2通知应发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.2不可抗力11.2.1如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决由此产生的合同履行问题。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为[签署地点]。12.3签署人12.3.1出卖人（签字）：[出卖人签字]12.3.2买受人（签字）：[买受人签字]12.3.3代理人（签字）：[代理人签字]（如有）第十三条合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。13.2份数分配13.2.1出卖人执[份数]份，买受人执[份数]份。第十四条合同附件清单14.1附件名称14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋权属证明文件14.1.3双方身份证件复印件14.1.4其他相关证明材料14.2附件内容14.2.1房屋买卖合同14.2.2房屋所有权证或他项权证复印件14.2.3双方身份证件复印件14.2.4其他相关证明材料复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖定金合同中，除买卖双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，协助合同履行，提高合同履行的效率。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询、评估、见证、担保等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为[金额]，超过该限额的部分，由合同双方自行承担。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同履行过程中因其他原因造成的损失，第三方不承担责任。4.2第三方在提供担保、见证等服务时，其责任限额按照担保金额或见证事项的实际价值确定。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用等。5.2第三方介入的条款应经买卖双方同意，并由第三方签字确认。第六条第三方介入的流程6.1买卖双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，由第三方出具书面协议。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的服务内容、期限；第三方的责任范围、责任限额；第三方的费用及支付方式；第三方与其他各方的权利义务划分；第三方介入的具体流程；第三方介入的终止条件；第三方介入的争议解决方式。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由买卖双方按照约定的比例分担。7.2若合同中未约定费用分担比例，则由买卖双方平均分担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。8.2合同双方或第三方有权在满足终止条件时终止第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式应在合同中明确约定。9.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的任何信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露任何合同双方的商业秘密或其他敏感信息。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用应遵循合同签订地的法律法规。11.2若合同中未约定适用法律，则适用中华人民共和国法律法规。第十二条第三方介入的合同变更12.1合同双方或第三方对第三方介入的合同内容进行变更，应经合同双方同意，并由第三方签字确认。第十三条第三方介入的合同解除13.1合同双方或第三方在满足合同解除条件时，可解除第三方介入的合同。13.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并协助合同双方处理相关事宜。第十四条第三方介入的合同生效14.1第三方介入的合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效后，第三方应按照约定履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、定金金额及支付方式、登记备案流程、合同解除条件及程序、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：此为合同主体，是双方权利义务的基本依据。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或他项权证的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：证明房屋权属清晰，无争议。3.双方身份证件要求：提供双方身份证原件或复印件，确保身份信息准确无误。说明：确认合同双方的主体资格。4.定金支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等，证明定金已支付。说明：证明定金已实际支付。5.登记备案申请材料要求：按照相关部门要求，提供完整的登记备案申请材料。说明：确保房屋买卖信息能够及时、准确地登记备案。6.争议解决机构协议要求：如双方选择仲裁或诉讼解决争议，应提供相关机构的协议或合同。说明：明确争议解决的具体机构和程序。7.第三方介入协议要求：第三方介入的协议应详细约定第三方的职责、权利、义务等。说明：明确第三方在合同中的地位和作用。8.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。说明：为不可抗力事件下的合同履行提供依据。9.合同变更协议要求：如合同内容需要变更，应提供变更协议。说明：确保合同变更合法有效。10.合同解除协议要求：如合同需要解除，应提供解除协议。说明：明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按时办理房屋过户手续责任认定：出卖人应向买受人支付相当于定金金额1%的违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人应在合同约定的过户时间内办理过户手续，若未按时办理，则构成违约。2.买受人未按时足额支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付相当于购房款0.1%的违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人应在合同约定的付款时间内支付购房款，若未按时足额支付，则构成违约。3.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因自身原因造成的损失。示例：第三方在提供担保服务时，若因自身原因导致担保失效，则构成违约。4.双方协商一致解除合同责任认定：双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。示例：双方经协商一致决定解除合同，各自承担解除合同过程中的费用。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，但应协商解决由此产生的合同履行问题。示例：发生自然灾害导致房屋无法交付，双方不承担责任。全文完。二零二四年度房屋买卖定金合同登记备案流程2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.合同签订时间及地点5.1合同签订时间5.2合同签订地点6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户税费8.房屋交接8.1房屋交接时间8.2房屋交接条件8.3房屋交接手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他约定事项的变更和补充第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：____________________1.1.2甲方（买方）地址：____________________1.1.3甲方（买方）联系人：____________________1.1.4甲方（买方）联系电话：____________________1.2双方联系方式1.2.1乙方（卖方）名称：____________________1.2.2乙方（卖方）地址：____________________1.2.3乙方（卖方）联系人：____________________1.2.4乙方（卖方）联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋装修情况：____________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求乙方按照合同约定交付房屋；3.1.2买方有权要求乙方办理房屋产权过户手续；3.1.3买方有权要求乙方提供房屋相关资料；3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付定金及房款；3.2.2买方应配合乙方办理房屋产权过户手续；3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付定金及房款；3.3.2卖方有权要求买方配合办理房屋产权过户手续；3.4卖方义务3.4.1卖方应按照合同约定交付房屋；3.4.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；3.4.3卖方应提供房屋相关资料。4.定金支付4.1定金金额：人民币____元整；4.2定金支付方式：现金/银行转账；4.3定金支付时间：本合同签订之日起____日内；4.4定金退还条件：若因甲方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金。5.合同签订时间及地点5.1合同签订时间：____年____月____日；5.2合同签订地点：____________________6.房屋交付6.1房屋交付时间：____年____月____日；6.2房屋交付条件：房屋符合合同约定条件，乙方应保证房屋产权清晰，无任何债权债务；6.3房屋交付手续：乙方应配合买方办理房屋交付手续，包括但不限于房屋交接、产权过户等。7.产权过户7.1过户时间：____年____月____日；7.2过户手续：乙方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、支付过户税费等；7.3过户税费：按照国家相关政策规定执行。8.房屋交接8.1房屋交接时间：____年____月____日；8.2房屋交接条件：房屋现状与合同约定一致，无损坏、装修完毕，水电煤等设施正常；8.3房屋交接手续：双方应在房屋交接当天共同到场，进行房屋的现场交接，并签署房屋交接确认书。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付定金及房款的；9.1.2卖方未按约定交付房屋的；9.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务的；9.2违约责任承担：9.2.1若买方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于定金没收；9.2.2若卖方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于定金双倍返还；9.2.3若任何一方违约，双方均有权要求对方赔偿因违约造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效时间：____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2一方违约，另一方通知解除合同的；12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除；12.3合同解除通知：解除合同的通知应明确合同解除的原因和生效日期。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项：____________________14.2其他约定事项的变更和补充：任何对合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方因履行本合同所产生的一切责任，均应以其自身能力承担责任，甲方和乙方不对第三方承担责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元整。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、工作内容、费用承担等。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；5.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定履行工作职责，确保工作质量；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按照合同约定收取服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方为甲方提供中介、咨询、评估等服务；6.1.2第三方对甲方不承担房屋买卖合同的法律责任；6.1.3第三方服务费用由甲方支付。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方为乙方提供中介、咨询、评估等服务；6.2.2第三方对乙方不承担房屋买卖合同的法律责任；6.2.3第三方服务费用由乙方支付。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方为甲乙双方提供中介、咨询、评估等服务；6.3.2第三方对甲乙双方均不承担房屋买卖合同的法律责任；6.3.3第三方服务费用由甲乙双方分别支付。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应