2025年度房屋买卖合同模板（含智能家居售后服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同模板（含智能家居售后服务）字合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，房屋买卖市场日益繁荣。为规范房屋买卖行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、公平、合法，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的、位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。2.智能家居：指甲方在房屋内安装的，具备自动控制、远程控制、安全防护等功能的智能家居系统。3.售后服务：指乙方在房屋交付后，为甲方提供的包括但不限于设备维修、故障排除、系统升级等方面的服务。3.2关键词解释：1.本合同：指甲方与乙方签订的2025年度房屋买卖合同模板（含智能家居售后服务）。2.房屋买卖：指甲方将其房屋出售给乙方的行为。3.智能家居售后服务：指乙方在房屋交付后，为甲方提供的智能家居系统相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋。3.甲方有义务保证房屋的质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方有义务按照合同约定提供智能家居售后服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务按照合同约定接收并使用智能家居系统。4.乙方有义务在房屋交付后，按照合同约定支付智能家居售后服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____________________年。5.2合同履行地点：房屋交付地点：____________________5.3合同履行方式：1.房屋交付：甲方应在合同约定的交付时间前，将房屋交付给乙方。2.智能家居系统安装：甲方应在房屋交付后，按照合同约定的时间、地点、方式为乙方安装智能家居系统。3.售后服务：乙方应在房屋交付后，按照合同约定的时间、地点、方式为甲方提供智能家居售后服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内改正的。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理房屋、智能家居系统等相关事宜。2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋买卖价格：人民币____________________元整。2.智能家居系统安装费用：人民币____________________元整。3.售后服务费用：人民币____________________元整。4.相关税费：按照国家相关规定，由买方承担。7.2支付方式：1.房屋买卖价格支付：买方应在本合同签订后____________________个工作日内，将房屋买卖价格支付至甲方指定账户。2.智能家居系统安装费用支付：买方应在本合同签订后____________________个工作日内，将智能家居系统安装费用支付至甲方指定账户。3.售后服务费用支付：买方应在本合同签订后____________________个工作日内，将售后服务费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.房屋买卖价格支付时间：____________________年____________________月____________________日。2.智能家居系统安装费用支付时间：____________________年____________________月____________________日。3.售后服务费用支付时间：____________________年____________________月____________________日。7.4支付条款：1.甲方应在收到买方支付的费用后，出具相应的收款凭证。2.买方支付的费用应通过银行转账或现金支付。3.如因买方原因导致支付延误，甲方有权要求买方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。2.甲方未按合同约定提供智能家居系统的，应向买方支付违约金，违约金为智能家居系统安装费用的____________________%。3.甲方未按合同约定提供售后服务的，应向买方支付违约金，违约金为售后服务费用的____________________%。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。2.乙方未按合同约定接收智能家居系统的，应向甲方支付违约金，违约金为智能家居系统安装费用的____________________%。3.乙方未按合同约定支付售后服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为售后服务费用的____________________%。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，除支付违约金外，还应赔偿买方因此遭受的直接损失。2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同及保密信息的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年止。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等社会事件。3.政府政策调整等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震导致房屋损毁。2.战争导致交通中断。3.政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同尚未履行完毕。2.合同涉及国家秘密或商业秘密。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对智能家居系统的技术升级和更新权利。2.甲方保留对房屋的维修保养权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充具有与本合同同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的方式和时间，履行各自的义务。2.双方应保持有效沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间完整的协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得增加或减少合同约定的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件。2.房屋测绘报告。3.智能家居系统安装清单。4.售后服务协议。5.付款凭证。6.双方协商的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按合同约定时间交付房屋，认定违约。甲方未按合同约定提供智能家居系统，认定违约。甲方未按合同约定提供售后服务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按合同约定支付购房款，认定违约。乙方未按合同约定接收智能家居系统，认定违约。乙方未按合同约定支付售后服务费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：指合同当事人未按约定时间支付款项时，应向对方支付一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在发现质量问题后及时修复，如无法修复，应退还部分购房款。2.问题：智能家居系统安装不符合约定。解决办法：甲方应在发现问题时及时整改，如无法整改，应退还智能家居系统安装费用。3.问题：售后服务不到位。解决办法：乙方应按照合同约定提供售后服务，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方主体职责：第三方负责智能家居系统的设计、安装、调试及后续维护服务。第三方应确保智能家居系统的质量和安全，并按照合同约定提供优质的售后服务。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付智能家居系统的相关费用。第三方有权要求甲方配合其进行智能家居系统的安装和调试工作。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、方式完成智能家居系统的安装和调试。第三方应确保智能家居系统的正常运行，并对系统故障进行及时修复。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量的全面检查，并确保房屋符合合同约定的标准。乙方有权要求甲方在房屋交付后提供一定期限的免费维修服务。乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能家居系统相关的培训和技术支持。2.乙方利益条款：甲方在房屋交付前应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。甲方应保证智能家居系统在交付时已安装完毕，且能够正常使用。甲方应保证在合同履行期间，乙方购买房屋的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。甲方如未提供合同约定的智能家居系统，应向乙方支付违约金，违约金为智能家居系统安装费用的____________________%。甲方如未提供合同约定的售后服务，应向乙方支付违约金，违约金为售后服务费用的____________________%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方按照合同约定接收智能家居系统，并承担相应的使用和维护责任。甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付售后服务费用。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。乙方应保证在房屋交付后，按照合同约定使用和维护智能家居系统。乙方应保证在合同约定的期限内支付售后服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。乙方如未按照合同约定接收智能家居系统，应向甲方支付违约金，违约金为智能家居系统安装费用的____________________%。乙方如未按照合同约定支付售后服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为售后服务费用的____________________%。全文完。2025年度房屋买卖合同模板（含智能家居售后服务）1合同目录第一章合同订立与基本信息1.1合同订立1.2合同主体信息1.3房屋基本信息1.4智能家居设备信息第二章房屋产权与交易条件2.1房屋产权状况2.2房屋交易价格2.3付款方式及期限2.4交易税费承担第三章房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收争议处理第四章智能家居售后服务4.1售后服务范围4.2售后服务期限4.3售后服务内容4.4售后服务费用4.5售后服务争议处理第五章产权转移登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记时间5.4登记争议处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序第九章合同附件9.1房屋买卖合同附件9.2智能家居售后服务协议附件9.3其他附件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间11.4送达确认第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3处理费用12.4处理争议处理第十三章合同解释与争议处理13.1合同解释原则13.2争议处理方式13.3争议处理机构13.4争议处理费用第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5其他约定事项合同编号_________第一章合同订立与基本信息1.1合同订立1.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立。1.1.2合同的订立应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2合同主体信息1.2.1甲方（出卖人）：（全称）1.2.2乙方（买受人）：（全称）1.2.3双方联系方式：电话、邮箱等。1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：（具体地址）1.3.2房屋产权证号：（产权证号）1.3.3房屋建筑面积：（平方米）1.3.4房屋用途：（用途描述）1.4智能家居设备信息1.4.1智能家居设备品牌：（品牌名称）1.4.2设备型号：（型号描述）1.4.3设备数量：（数量描述）1.4.4设备安装位置：（安装位置描述）第二章房屋产权与交易条件2.1房屋产权状况2.1.1房屋产权清晰，无权属争议。2.1.2房屋无抵押、查封等限制交易的情形。2.2房屋交易价格2.2.1房屋交易价格为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元。2.3付款方式及期限2.3.1乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元。2.3.2乙方应在合同签订之日起____个月内支付剩余房款人民币____元。2.4交易税费承担2.4.1双方按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费。第三章房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件3.2.1房屋交付时应符合合同约定的交付条件。3.3房屋验收标准3.3.1乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。3.4验收争议处理3.4.1验收过程中如发现质量问题，乙方应在验收之日起____日内向甲方提出。第四章智能家居售后服务4.1售后服务范围4.1.1售后服务范围包括智能家居设备的安装、调试、维修等。4.2售后服务期限4.2.1售后服务期限自智能家居设备交付之日起计算，为期____年。4.3售后服务内容4.3.1提供设备的安装、调试服务。4.3.2提供设备的定期检查、维护服务。4.3.3提供设备的维修服务。4.4售后服务费用4.4.1售后服务费用根据实际维修情况收取。4.5售后服务争议处理4.5.1售后服务过程中如发生争议，双方应友好协商解决。第五章产权转移登记5.1登记手续5.1.1双方应在合同签订之日起____日内办理房屋产权转移登记手续。5.2登记费用5.2.1登记费用由双方按照国家相关政策规定各自承担。5.3登记时间5.3.1双方应在合同约定的登记时间内完成登记手续。5.4登记争议处理5.4.1如在登记过程中发生争议，双方应友好协商解决。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额根据违约情节及损失情况确定。6.4违约争议处理6.4.1违约争议处理方式同第四章售后服务争议处理。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方同意提交（具体机构名称）仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决期限7.4.1争议解决期限自争议发生之日起计算，为期____个月。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止条件8.3.1合同约定的权利义务履行完毕。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于合同文本的归档。第九章合同附件9.1房屋买卖合同附件9.1.1房屋产权证复印件。9.1.2房屋测绘报告。9.2智能家居售后服务协议附件9.2.1智能家居售后服务协议。9.3其他附件9.3.1双方约定的其他附件。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并按合同约定支付首付款。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期以合同约定的终止条件为准。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。11.3送达时间11.3.1通知应在约定的送达时间内送达。11.4送达确认11.4.1送达后，双方应进行送达确认。第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。12.3处理费用12.3.1处理费用由双方各自承担。12.4处理争议处理12.4.1处理争议处理方式同第七章争议解决。第十三章合同解释与争议处理13.1合同解释原则13.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则。13.2争议处理方式13.2.1争议处理方式同第七章争议解决。13.3争议处理机构13.3.1争议处理机构同第七章争议解决。13.4争议处理费用13.4.1争议处理费用由败诉方承担。第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同变更14.2.1合同的变更需双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除14.3.1合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。14.4合同终止14.4.1合同终止需双方书面同意，并签订终止协议。14.5其他约定事项14.5.1双方约定的其他事项。甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________签订日期：________________________附件：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.智能家居售后服务协议4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方独家代理权1.1.1甲方在本合同约定的房屋买卖交易中拥有独家代理权，未经甲方同意，乙方不得自行或通过其他中介机构进行交易。1.2甲方提供资料真实性1.2.1甲方保证向乙方提供的房屋权属证明、交易文件等资料真实有效，如因资料不真实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。1.3甲方协助办理手续1.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等手续，并承担相关费用。1.4甲方提供售后服务1.4.1甲方应在本合同约定的智能家居售后服务期限内，提供设备安装、调试、维修等服务。1.5甲方违约责任1.5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先购买权2.1.1乙方在本合同约定的房屋买卖交易中享有优先购买权，甲方在同等条件下不得出售给第三方。2.2乙方支付定金2.2.1乙方应在合同签订后____日内向甲方支付定金人民币____元，作为房屋买卖合同的组成部分。2.3乙方提供资金证明2.3.1乙方应在合同签订前向甲方提供资金证明，证明其具备支付房屋交易款项的能力。2.4乙方选择中介机构2.4.1乙方有权选择中介机构参与房屋买卖交易，并承担中介费用。2.5乙方违约责任2.5.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构在本合同约定的房屋买卖交易中，负责协助双方达成交易，并履行合同约定的相关义务。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方按照合同约定支付，具体金额及支付方式应在合同中明确。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构在交易过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任3.4.1如中介机构违反本合同约定，导致双方遭受损失，中介机构应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介机构佣金退还3.5.1如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应退还已收取的佣金。3.6中介机构责任限制3.6.1中介机构对本合同约定的房屋买卖交易不承担任何法律责任，仅负责协助双方达成交易。3.7中介机构争议解决3.7.1中介机构与双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.智能家居售后服务协议4.双方身份证复印件5.贷款合同（如有）6.定金收据（如有）7.交易税费缴纳凭证8.中介机构服务协议（如有）9.双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。认定：甲方在合同约定的交付日期后，未将房屋交付给乙方，且未提供合理解释。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款。认定：乙方在合同约定的付款期限后，未支付应付款项，且未提供合理解释。3.违约行为：甲方提供虚假资料。认定：甲方提供的房屋权属证明、交易文件等资料不真实，经核实后认定为虚假。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋的约定用途。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在交易过程中，泄露了双方的商业秘密，导致一方遭受损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务时，应承担的法律责任。3.独家代理权：指一方授权另一方在特定事务上代表其进行活动，并排除第三方的权利。4.优先购买权：指在同等条件下，特定人有权优先购买某项财产的权利。5.保密义务：指当事人对交易过程中的商业秘密负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：甲方无法按时交付房屋。解决办法：甲方应提前通知乙方，并说明原因，如因不可抗力导致无法按时交付，应协商延期交付。3.问题：乙方无法按时支付房款。解决办法：乙方应提前通知甲方，并说明原因，如因资金问题导致无法按时支付，应协商分期支付。4.问题：智能家居售后服务质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应安排维修或更换设备。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.智能家居设备销售及售后服务。3.第三方中介机构参与交易。4.合同纠纷解决。全文完。2025年度房屋买卖合同模板（含智能家居售后服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋交付及验收5.1交付方式5.2验收标准5.3验收时间6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备清单8.智能家居售后服务8.1售后服务范围8.2售后服务期限8.3售后服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：____________________1.1.4出卖方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：____________________2.2.2房屋土地使用权证号：____________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间：____________________4.2交房条件4.2.1房屋主体结构安全；4.2.2房屋装修、设备安装完毕；4.2.3水电等配套设施齐全；4.2.4房屋权属清晰，无争议；4.2.5出卖方已办理完毕房屋所有权证和土地使用权证，并交付买受方；4.2.6买受方按合同约定支付全部房款。5.房屋交付及验收5.1交付方式：出卖方将房屋及相关文件交付买受方；5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家有关房屋验收的法律法规及国家标准；5.2.2验收时应逐项对照房屋交付条件进行检查；5.2.3验收应在合同约定的交房时间内进行；5.3验收时间：____________________6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；6.1.2买受方应按照国家法律法规的规定，自行承担过户过程中产生的税费；6.2过户费用：____________________元整；6.3过户时间：____________________7.附属设施及设备7.1附属设施7.1.1附属设施清单：____________________7.2设备清单7.2.1设备清单：____________________8.智能家居售后服务8.1售后服务范围8.1.1智能家居系统的正常运行维护；8.1.2系统软件的升级与更新；8.1.3系统故障的排除与修复；8.1.4系统配件的更换与补充；8.2售后服务期限8.2.1售后服务期限自房屋交付之日起计算，为期____________________年；8.2.2售后服务期限届满后，买受方有权继续享受免费维护服务，但需支付相应费用；8.3售后服务费用8.3.1售后服务费用标准详见附件《智能家居售后服务收费标准》；8.3.2售后服务费用支付方式详见附件《智能家居售后服务费用支付方式》；9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；9.1.3买受方未按约定支付房款；9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额为人民币____________________元整；9.2.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院；11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方；11.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起____________________个工作日内答复；12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章；12.1.2买受方支付首付款；12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并验收合格；12.2.2双方约定的合同终止条件成就；13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：智能家居系统说明书14.4附件四：智能家居售后服务收费标准14.5附件五：智能家居售后服务费用支付方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方完成合同的履行，保障双方的合法权益。2.第三方介入的职责2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、见证、监督等。2.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。3.第三方介入的授权3.1第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方代表其进行相关事务的处理。3.2第三方的授权书应明确授权范围、授权期限和授权条件。4.第三方介入的费用4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2若合同未约定具体费用，则第三方介入费用由甲乙双方协商确定。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：5.1.1第三方的责任限额为人民币____________________元整。5.1.2第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，超出责任限额的部分由第三方承担。5.1.3第三方在履行合同过程中因一般过失导致甲乙双方损失的，不承担超出责任限额的部分。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关