二零二五年度总包合同重计量补充协议模板（养老院设施改造升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度总包合同重计量补充协议模板（养老院设施改造升级）合同编号_________一、合同主体1.甲方（总包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（分包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确养老院设施改造升级项目的总包与分包双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2目的本协议的目的是规范养老院设施改造升级项目的施工、验收、结算等环节，确保工程质量和进度，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（在此处列出合同中涉及的专业术语，并进行解释）3.2关键词解释（在此处解释合同中涉及的关键词）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。（3）甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合合同要求。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方应按照甲方要求的时间、质量、标准完成工程。（3）乙方应确保工程安全、文明施工。（4）乙方应配合甲方进行工程监督检查，及时整改问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至养老院设施改造升级项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点养老院设施改造升级项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求的时间、质量、标准进行施工。（2）甲方应按照合同约定支付工程款项。（3）双方应按照合同约定进行工程监督检查、验收和结算。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在终止协议上签字盖章。（3）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。（2）合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕。（3）合同终止后，双方应相互配合，确保工程顺利交付。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括但不限于钢筋、水泥、木材、石材、玻璃等建筑材料的费用。（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员的费用。（3）机械费：包括但不限于施工机械租赁、维护费用。（4）设计费：包括但不限于建筑设计、结构设计等设计费用。（5）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方应向甲方提交详细工程预算，甲方应在接到预算后的10个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价的30%。（2）进度款：工程按进度完成，甲方应在每个阶段验收合格后5个工作日内支付相应阶段的进度款，进度款支付比例根据工程进度确定。（3）结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方应在15个工作日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的20个工作日内支付结算款，结算款金额为合同总价的65%。（4）质保金：结算款中包含5%的质保金，在质保期满无质量问题后30个工作日内退还乙方。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段验收合格后5个工作日内。（3）结算款支付时间：竣工结算报告提交后20个工作日内。（4）质保金退还时间：质保期满无质量问题后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证，乙方应提供相应的发票或收据。（2）支付款项的货币为人民币。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。（2）甲方未按时完成工程验收，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为工程延期天数的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程延期天数的1%。（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内整改，应向甲方支付违约金，违约金为整改费用的一倍。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按上述规定计算，甲方或乙方应向对方支付违约金。（2）赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失和第三方索赔。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容及双方约定的商业秘密。（2）项目的技术参数、设计方案、施工工艺等。（3）甲方、乙方及双方的关联方的财务信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的5年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取必要的保密措施。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例如疫情、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成的，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，一方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老院设施改造升级项目的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中，应尊重甲方的设计方案和技术要求。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的质量问题的纠正权。（2）乙方在施工过程中，如遇到技术难题，应及时向甲方汇报，并接受甲方的指导。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提议修改或补充合同时，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，并在达成一致后签署书面协议。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的生效时间自双方签署之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。（2）乙方应配合甲方进行工程监督检查、验收和结算。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和解决问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就养老院设施改造升级项目达成协议的完整文件，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他事项，双方可根据实际情况协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（总包方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（分包方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老院设施改造升级项目设计图纸及说明。2.养老院设施改造升级项目工程预算书。3.施工进度计划表。4.质量验收标准及办法。5.不可抗力事件清单。6.双方协商达成的补充协议及修改条款。7.其他双方认为必要的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为逾期支付超过约定支付时间的1%。未按时完成工程验收：认定标准为超过约定验收时间的1%。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为超过约定竣工时间的1%。施工过程中出现质量问题且未整改：认定标准为质量问题未在规定时间内整改。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：指合同条款之间相互独立，任何一条条款的变更不影响其他条款的效力。4.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方应保证工程质量和使用功能的一定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时向甲方汇报，甲方将提供技术指导或协助解决。2.问题：进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，采取措施加快进度，必要时可调整工程进度计划。3.问题：质量不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改，并重新进行验收。4.问题：支付款项出现争议。解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法继续履行合同，可协商解除合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[填写第三方名称]2.第三方主体地址：[填写第三方地址]3.第三方主体联系人：[填写第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应负责提供养老院设施改造升级项目所需的设计方案和技术支持。第三方应确保设计方案的质量和可行性，并对设计方案负责。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的设计费用。第三方有权要求甲方和乙方按照设计方案进行施工。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提交设计方案。第三方应配合甲方和乙方的施工需求，提供必要的技术支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决。2.乙方利益条款：乙方有权在施工过程中对设计方案提出合理建议，并要求甲方考虑。乙方有权在工程完成后获得甲方支付的结算款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。甲方未提供必要的施工条件，导致乙方工期延误，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期天数的1%。甲方不得无故变更施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后进行保修，保修期为工程验收合格后的两年。甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期天数的1%。乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内整改，应向甲方支付违约金，违约金为整改费用的一倍。乙方不得无故拒绝甲方的监督检查，如拒绝，应向甲方支付违约金，违约金为检查费用的两倍。全文完。二零二五年度总包合同重计量补充协议模板（养老院设施改造升级）1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、协议主体2.1合同双方基本信息2.2合同双方权利义务三、项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容四、工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计价方式五、工程计量及结算5.1工程计量原则5.2工程计量方法5.3工程结算方式5.4工程结算争议处理六、工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款支付条件七、工期及进度7.1工期安排7.2进度控制措施7.3工期延误责任八、质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任九、安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理十、环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境污染事故处理十一、知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护十二、违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14、协议生效、变更与解除14.1协议生效条件14.2协议变更14.3协议解除14.4协议终止合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.1.1双方于____年____月____日签订了《二零二五年度总包合同》，约定对养老院设施进行改造升级。1.1.2在合同履行过程中，由于工程量变化等因素，需对原合同进行重计量。1.2协议目的1.2.1明确双方在重计量过程中的权利义务。1.2.2确保工程量的准确性，保障双方合法权益。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于《二零二五年度总包合同》中约定的养老院设施改造升级项目。1.3.2本协议与原合同具有同等法律效力。二、协议主体2.1合同双方基本信息2.1.1甲方（承包方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________2.1.2乙方（发包方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________2.2合同双方权利义务2.2.1甲方权利：2.2.1.1按照重计量结果收取工程款。2.2.1.2对乙方提供的工程量进行审核。2.2.2甲方义务：2.2.2.1按时完成重计量工作。2.2.2.2保证重计量结果的准确性。2.2.3乙方权利：2.2.3.1按照重计量结果支付工程款。2.2.3.2对甲方的工作进行监督。2.2.4乙方义务：2.2.4.1按时提供相关资料。2.2.4.2对甲方的工作提供必要的协助。三、项目概述3.1项目名称3.1.1养老院设施改造升级项目3.2项目地点3.2.1__________________3.3项目规模3.3.1总建筑面积：_______平方米3.3.2改造面积：_______平方米3.4项目内容3.4.1结构改造3.4.2电气改造3.4.3水暖改造3.4.4装修工程3.4.5其他配套设施四、工程量清单4.1工程量清单编制依据4.1.1国家现行相关标准规范4.1.2设计图纸4.1.3工程量计算规则4.2工程量清单内容4.2.1按照工程部位、分部分项工程进行划分4.2.2列明工程量、计量单位、计价依据等4.3工程量清单计价方式4.3.1采用综合单价法计价4.3.2综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五、工程计量及结算5.1工程计量原则5.1.1按照工程量清单和相关规范进行计量5.1.2以实际完成的工程量为结算依据5.2工程计量方法5.2.1人工计量5.2.2机械计量5.2.3材料计量5.3工程结算方式5.3.1按月结算5.3.2结算金额以人民币计价5.4工程结算争议处理5.4.1双方协商解决5.4.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁六、工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1银行转账6.2工程款支付节点6.2.1工程量清单审核合格后6.2.2每月工程款结算后6.3工程款支付条件6.3.1乙方收到甲方提交的结算单据6.3.2乙方确认工程款结算无误七、工期及进度7.1工期安排7.1.1总工期：____个月7.1.2各分部分项工程工期7.2进度控制措施7.2.1设立进度控制小组7.2.2制定进度计划7.2.3定期检查进度执行情况7.3工期延误责任7.3.1因甲方原因导致工期延误7.3.2因乙方原因导致工期延误八、质量保证8.1质量标准8.1.1严格按照国家及行业标准执行。8.1.2工程质量达到设计要求和合同约定。8.2质量检验8.2.1甲方负责组织工程质量的检验工作。8.2.2乙方应积极配合甲方进行质量检验。8.3质量责任8.3.1甲方对工程质量承担全面责任。8.3.2乙方对提供材料和设备的质量负责。九、安全生产9.1安全生产责任9.1.1甲方负责施工现场的安全生产管理。9.1.2乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。9.2安全生产措施9.2.1制定安全生产管理制度。9.2.2定期进行安全检查。9.3事故处理9.3.1事故发生后，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。9.3.2甲方负责事故调查和处理。十、环境保护10.1环境保护责任10.1.1乙方负责施工现场的环境保护工作。10.1.2甲方应监督乙方执行环境保护措施。10.2环境保护措施10.2.1减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。10.2.2处理施工垃圾，防止环境污染。10.3环境污染事故处理10.3.1事故发生后，乙方应立即采取措施，减少污染。10.3.2甲方负责事故调查和处理。十一、知识产权11.1知识产权归属11.1.1乙方对施工过程中的设计、技术等知识产权享有所有权。11.1.2甲方不得侵犯乙方的知识产权。11.2知识产权保护11.2.1双方应采取必要措施保护各自的知识产权。11.2.2任何一方发现侵权行为，应及时通知对方并采取相应措施。十二、违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按约定履行合同义务。12.1.2任何一方违反合同约定的质量、安全、环保等要求。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。十三、争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。13.2.2仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。十四、协议生效、变更与解除14.1协议生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2协议变更14.2.1协议变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3协议解除14.3.1双方协商一致解除协议。14.3.2因不可抗力导致协议无法履行，协议自动解除。14.4协议终止14.4.1协议履行完毕。14.4.2协议解除。甲方（承包方）签字：__________________日期：__________________乙方（发包方）签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目决策权条款内容：甲方在项目实施过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程变更、材料采购、进度调整等。说明：甲方作为主导方，其决策权有助于确保项目按计划顺利进行，提高效率。1.2甲方主导下的项目管理责任条款内容：甲方负责整个项目的管理工作，包括但不限于合同管理、进度控制、质量保证、安全监督等。说明：甲方作为主导方，承担起项目管理的主要责任，有助于确保项目目标的实现。1.3甲方主导下的设计变更管理条款内容：甲方有权根据项目需求对设计进行变更，变更内容需经乙方确认，并作为工程量清单的补充。说明：甲方作为主导方，有权对设计进行必要的调整，以适应项目实施过程中的实际情况。1.4甲方主导下的材料采购权条款内容：甲方有权根据项目需求进行材料采购，乙方应配合甲方的工作，确保材料质量符合要求。说明：甲方作为主导方，在材料采购方面具有决定权，有助于保证材料的质量和供应。1.5甲方主导下的工程款支付条件条款内容：甲方有权根据工程进度和实际完成情况，提出工程款支付申请，乙方应按约定支付。说明：甲方作为主导方，在工程款支付方面具有主动权，有助于确保项目资金的合理使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的项目监督权条款内容：乙方有权对甲方的工作进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等。说明：乙方作为主导方，对项目的监督权有助于确保甲方按照合同要求履行义务。2.2乙方主导下的工程变更审批权条款内容：乙方有权对甲方提出的工程变更进行审批，审批通过的变更作为工程量清单的补充。说明：乙方作为主导方，在工程变更方面具有决定权，有助于确保变更的合理性和必要性。2.3乙方主导下的材料选用权条款内容：乙方有权对项目所需材料进行选择，甲方应配合乙方的工作，确保材料符合要求。说明：乙方作为主导方，在材料选用方面具有决定权，有助于确保材料的质量和适用性。2.4乙方主导下的工程款支付监督权条款内容：乙方有权对甲方提出的工程款支付申请进行审核，确保支付符合合同约定。说明：乙方作为主导方，在工程款支付方面具有监督权，有助于防止资金滥用。2.5乙方主导下的合同终止权条款内容：如甲方严重违约，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。说明：乙方作为主导方，在合同履行过程中具有终止合同的权利，以保护自身的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责条款内容：第三方中介负责对项目实施过程中的工程质量、进度、安全等进行监督，并向双方提供报告。说明：第三方中介的介入有助于确保项目质量，提高透明度，减少争议。3.2第三方中介的报告条款内容：第三方中介应定期向双方提交项目监督报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、安全等。说明：第三方中介的报告有助于双方了解项目实施情况，及时发现问题并采取措施。3.3第三方中介的费用条款内容：第三方中介的费用由双方共同承担，具体费用由双方协商确定。说明：第三方中介的费用应由双方合理分担，以保证项目监督工作的顺利进行。3.4第三方中介的更换条款内容：如第三方中介无法履行职责或存在严重失误，双方有权更换第三方中介。说明：第三方中介的更换机制有助于确保项目监督工作的质量和效率。3.5第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介应遵守保密协议，对项目实施过程中的相关信息进行保密。说明：第三方中介的保密义务有助于保护双方的商业秘密和项目信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养老院设施改造升级项目设计图纸2.工程量清单3.第三方中介监督报告模板4.安全生产管理制度5.环境保护措施6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成重计量工作。认定：根据协议约定，甲方应在收到乙方提供的相关资料后____个工作日内完成重计量工作，未按时完成视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付工程款。认定：根据协议约定，乙方应在收到甲方提交的结算单据后____个工作日内支付工程款，未按时支付视为违约。3.违约行为：甲方工程质量不符合标准。认定：根据国家及行业标准，甲方完成的工程未达到约定质量标准，经乙方验收不合格，视为违约。4.违约行为：乙方违反安全生产规定，导致事故发生。认定：根据安全生产相关法规，乙方在施工过程中发生事故，未采取有效措施，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定进行环境保护工作。认定：根据环境保护相关法规，乙方在施工过程中造成环境污染，未按协议要求进行整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.综合单价法：一种计价方式，综合考虑人工费、材料费、机械费、管理费、利润等因素，确定工程单价。2.仲裁委员会：依法设立的具有独立法人资格的社会团体，负责对经济贸易争议进行仲裁。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：一方违约时应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：重计量工作延误。解决办法：明确重计量工作的时限和责任，定期沟通，确保工作按时完成。2.问题：工程款支付不及时。解决办法：建立严格的支付流程，设立支付节点，及时沟通，确保按时支付。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：加强质量监控，及时发现问题并整改，确保工程质量符合标准。4.问题：安全生产事故。解决办法：严格执行安全生产规定，加强安全培训，提高安全意识。5.问题：环境保护措施不到位。解决办法：严格执行环境保护措施，加强监测，确保环境保护工作落实到位。五、所有应用场景：1.养老院设施改造升级项目2.公共设施建设3.房屋建筑装修工程4.基础设施工程5.工业项目建设全文完。二零二五年度总包合同重计量补充协议模板（养老院设施改造升级）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目内容4.工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容5.工程进度安排5.1工程阶段划分5.2各阶段工期6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验7.工程变更7.1变更程序7.2变更费用8.工程款支付方式8.1支付方式8.2支付时间8.3付款条件9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“总包合同”指甲方与乙方签订的关于养老院设施改造升级项目的总包合同。1.1.2“重计量补充协议”指本协议作为总包合同的补充，对工程量、工程款等进行调整和确认的协议。1.1.3“工程量”指根据施工图纸及实际情况计算出的工程所需各项材料、设备、人工的数量。1.1.4“工程款”指乙方完成工程量后，根据合同约定支付给乙方的款项。1.2解释1.2.1本协议中所有词语均应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有要求。1.2.2如本协议中的词语有多个含义，则应以最不利于使用该词语一方的含义进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.项目概述3.1项目名称3.1.1项目全称：[项目全称]3.1.2项目简称：[项目简称]3.2项目地点3.2.1项目地址：[项目地址]3.2.2详细地址：[项目详细地址]3.3项目内容3.3.1.1卫生间改造3.3.1.2厨房改造3.3.1.3室内装修3.3.1.4电梯加装3.3.1.5无障碍设施建设4.工程范围与内容4.1工程范围4.1.1工程范围包括上述项目内容。4.1.2乙方应按照施工图纸和本协议的要求，完成全部工程内容。4.2工程内容4.2.1乙方负责完成项目范围内的所有工程量，包括但不限于：4.2.1.1材料采购、运输、储存、施工；4.2.1.2施工图纸的审核、变更及施工图的制作；4.2.1.3工程量的核算与确认；4.2.1.4工程质量的监督与验收。5.工程进度安排5.1工程阶段划分5.1.1.1施工准备阶段5.1.1.2施工阶段5.1.1.3验收阶段5.2各阶段工期5.2.1施工准备阶段：[工期天数]5.2.2施工阶段：[工期天数]5.2.3验收阶段：[工期天数]6.工程质量要求6.1质量标准6.1.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。6.1.2.1材料合格6.1.2.2施工工艺合理6.1.2.3工程外观美观6.2质量检验6.2.1乙方应按工程进度进行自检，并做好记录。6.2.2甲方有权对工程质量进行监督和验收，乙方应予以配合。8.工程款支付方式8.1支付方式8.1.1工程款支付采用分期支付方式。8.1.2首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为首付款。8.1.3进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的工程量清单及发票，支付已完成工程量对应的款项。8.1.4验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的60%作为验收款。8.1.5尾款：工程保修期满且无质量问题时，甲方支付剩余的10%作为尾款。8.2支付时间8.2.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。8.2.2进度款支付时间：每完成一个进度节点后5个工作日内。8.2.3验收款支付时间：工程验收合格后5个工作日内。8.2.4尾款支付时间：保修期满且无质量问题后5个工作日内。8.3付款条件8.3.1乙方提交的工程量清单及发票真实有效。8.3.2乙方应保证工程进度符合合同约定。8.3.3乙方应保证工程质量符合合同要求。9.工程验收9.1验收标准9.1.1工程验收应按照国家及行业相关标准进行。9.1.2工程验收合格标准：9.1.2.1工程实体质量符合设计要求；9.1.2.2工程外观整洁，符合设计图纸；9.1.2.3工程功能满足使用要求；9.1.2.4工程资料齐全。9.2验收程序9.2.1乙方完成工程量后，应向甲方提交验收申请。9.2.2甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收。9.2.3验收过程中，如有异议，双方应协商解决。9.2.4验收合格后，双方签署验收报告。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1发生争议后，双方应立即停止争议行为，并书面通知对方。10.2.2双方应尽最大努力在争议发生后30日内协商解决。10.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程；11.1.2乙方未按合同约定支付工程款；11.1.3甲方未按合同约定支付工程款；11.1.4双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金数额根据违约情节及损失情况确定。12.保密条款12.1保密内容12.1.1本合同的签订、履行及终止过程中的所有信息；12.1.2甲方和乙方各自的技术秘密、商业秘密。12.2保密义务12.2.1双方对本合同及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施；13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；13.2.3因严重违约解除合同的，守约方应书面通知违约方。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同因解除、履行完毕或其他原因终止。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行；15.2.1.2作为监理方，对工程质量和进度进行监督；15.2.1.3作为咨询方，提供专业意见或服务；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任应明确约定，包括但不限于：15.3.1.1乙方应保证第三方提供的材料、设备、服务符合合同要求；15.3.1.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范；15.3.1.3第三方应按照合同约定履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方介入的具体内容；15.4.1.2第三方提供的材料、设备、服务的价值；15.4.1.3第三方介入过程中可能产生的风险。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.5第三方介入协议15.5.1甲乙双方与第三方介入时，应签订第三方介入协议，协议内容应包括：15.5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；15.5.1.2第三方介入的具体内容、范围和期限；15.5.1.3第三方的责任、权利和义务；15.5.1.4第三方责任限额；15.5.1.5争议解决方式。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1.1第三方与甲方的责任划分；15.6.1.2第三方与乙方的责任划分；15.6.1.3第三方