二零二五年度房屋拆除与拆除现场消防合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除与拆除现场消防合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拟拆除位于（填写拆除房屋地址）的房屋，为确保拆除工程顺利进行，保障拆除现场消防安全，特与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋拆除及拆除现场消防安全方面的权利、义务，确保拆除工程安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋拆除：指对房屋进行物理、化学或其他方法将其结构、设施等拆除的行为。2.拆除现场：指房屋拆除过程中涉及的场地、设施、设备等。3.消防安全：指在拆除现场采取有效措施，防止火灾等安全事故的发生。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出拆除房屋要求的单位或个人。2.乙方：指本合同中承担房屋拆除及拆除现场消防安全保障任务的单位或个人。3.拆除工程：指甲方委托乙方进行的房屋拆除及拆除现场消防安全保障工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成房屋拆除及拆除现场消防安全保障工作。2.甲方应向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、拆除方案等。3.甲方应配合乙方进行拆除现场消防安全保障工作，包括但不限于提供施工场地、设备等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质提供拆除房屋的相关资料。2.乙方应按照合同约定，按时、按质完成房屋拆除及拆除现场消防安全保障工作。3.乙方应采取有效措施，确保拆除现场消防安全，防止火灾等安全事故的发生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为（填写合同履行期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆除房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的拆除方案，进行房屋拆除及拆除现场消防安全保障工作。2.乙方应确保拆除现场消防安全，采取有效措施防止火灾等安全事故的发生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方、乙方及其他相关方无异议。2.经双方协商一致，同意终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方履行终止合同协议约定的义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将拆除现场清理干净，确保无安全隐患。2.甲方、乙方及其他相关方应按照终止合同协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。2.拆除现场消防安全保障费用：包括但不限于消防设施设备购置费、消防人员费用、消防物资费等。3.其他相关费用：包括但不限于管理费、协调费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付相关费用。2.乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.拆除工程费用：在拆除工程开始前，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款。2.拆除现场消防安全保障费用：在拆除工程进行过程中，甲方应按月支付合同总价款的20%。3.拆除工程完成后，甲方应支付合同总价款的40%，剩余10%作为质保金，质保期为一年。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应注明“房屋拆除与拆除现场消防合同款项”字样。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供拆除房屋的相关资料，导致拆除工程延期，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定按时、按质完成房屋拆除及拆除现场消防安全保障工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.乙方在拆除现场发生火灾等安全事故，应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术资料、商业秘密、合同内容等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致拆除现场设施损坏，无法继续施工。2.政府行为：政府调整拆除相关政策，导致拆除工程延期。3.社会异常事件：罢工导致拆除现场人员不足，无法按时完成拆除工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同涉及公共利益、社会稳定等重大问题。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除工程和拆除现场消防安全工作的最终决定权。2.乙方在履行合同过程中，如发现任何违反法律法规或合同约定的事项，有权立即停止工作并通知甲方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在拆除工程完成后，对拆除现场进行验收的权利。2.乙方保留在拆除现场消防安全工作中，对消防设施设备进行定期检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保拆除工程和拆除现场消防安全工作的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过召开会议、电话沟通等方式，保持密切联系。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，共同完成拆除工程和拆除现场消防安全工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋拆除与拆除现场消防安全工作的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除工程方案2.拆除现场消防安全保障方案3.拆除工程相关资料（如产权证明、施工图纸等）4.拆除现场消防安全设施设备清单5.双方协商确定的补充协议6.争议解决过程中产生的相关文件7.不可抗力事件证明材料8.任何一方认为需要附在本合同中的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付款项。未按合同约定提供相关资料：认定标准为甲方未在约定时间内提供完整、准确的资料。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定按时、按质完成工作：认定标准为乙方未在约定时间内完成拆除工程或消防安全保障工作，且工作质量不符合合同要求。发生火灾等安全事故：认定标准为拆除现场发生火灾等安全事故，且乙方未能采取有效措施防止事故发生。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定解决方案，确保工程按期完成。2.问题：拆除现场消防安全问题。解决办法：加强消防安全管理，定期检查消防设施设备，提高人员消防安全意识。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行计划或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责提供拆除现场的安全评估报告，确保拆除作业的安全性。第三方负责对拆除过程中的废弃物进行分类处理，符合环保要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。第三方有权对拆除工程和消防安全工作进行监督，并提出整改意见。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成安全评估报告。第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方对拆除现场进行安全防护，确保施工安全。2.乙方利益条款乙方有权在拆除工程完成后，要求甲方支付剩余工程款。乙方有权要求甲方对拆除现场进行环境恢复，恢复原状。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定支付工程进度款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工场地和设施，应承担相应的责任。甲方违反安全防护要求，导致安全事故，应承担全部责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工程。甲方可要求乙方在拆除现场采取必要的安全措施，确保拆除安全。甲方可要求乙方对拆除现场进行环境恢复，恢复原状。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程验收报告。甲方可要求乙方在工程完成后，提供拆除现场的环境恢复报告。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金。乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故，应承担全部责任。乙方未对拆除现场进行环境恢复，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度房屋拆除与拆除现场消防合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1拆除房屋的基本信息2.2拆除现场的基本信息3.拆除工作内容3.1拆除工程范围3.2拆除工程进度安排3.3拆除工程质量要求4.拆除现场消防要求4.1消防设施配置4.2消防安全措施4.3消防应急预案5.合同履行期限5.1拆除工程开始时间5.2拆除工程结束时间6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额6.2支付方式及时间7.保证金及违约责任7.1保证金金额及缴纳方式7.2违约责任及处理方式8.拆除工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.拆除工程档案管理9.1档案资料范围9.2档案资料保存期限9.3档案资料保管责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：拆除工程有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的物2.1拆除房屋的基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：1000平方米房屋结构：框架结构房屋用途：住宅2.2拆除现场的基本信息拆除现场地址：市区路号拆除现场面积：2000平方米拆除现场环境：周围环境无易燃易爆物品3.拆除工作内容3.1拆除工程范围包括但不限于：房屋主体结构拆除、附属设施拆除、现场清理等。3.2拆除工程进度安排第一阶段：拆除工程前期准备（1个月）第二阶段：拆除工程施工阶段（2个月）第三阶段：拆除工程验收阶段（1个月）3.3拆除工程质量要求拆除工程必须严格按照国家相关标准进行，确保拆除过程安全、环保、无遗漏。4.拆除现场消防要求4.1消防设施配置现场配备消防水池、消防泵、消防栓、灭火器等消防设施。4.2消防安全措施现场设立消防巡逻岗，定期进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。4.3消防应急预案制定详细的消防应急预案，包括火灾发生时的报警、疏散、灭火等程序。5.合同履行期限5.1拆除工程开始时间2025年3月1日5.2拆除工程结束时间2025年6月30日6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2支付方式及时间合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；拆除工程完成并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；合同解除或终止后，甲方支付合同总价款的10%作为违约金。7.保证金及违约责任7.1保证金金额及缴纳方式乙方应于合同签订后5个工作日内向甲方缴纳人民币伍万元整（￥50000.00）作为保证金。7.2违约责任及处理方式如乙方未按合同约定履行拆除工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。8.拆除工程验收8.1验收标准验收标准应符合国家相关建筑拆除工程质量验收规范，包括拆除质量、安全防护、环保要求等。8.2验收程序验收程序包括自检、互检、专检三个阶段，由甲方组织验收小组进行。8.3验收时间验收时间应在拆除工程完成后7日内进行。9.拆除工程档案管理9.1档案资料范围档案资料包括但不限于拆除工程图纸、施工记录、验收报告、消防设施清单、安全措施记录等。9.2档案资料保存期限档案资料应保存至拆除工程结束后的5年。9.3档案资料保管责任甲方负责档案资料的收集、整理、归档和保管。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜。11.争议解决方式11.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限自争议发生之日起30日内，双方应尽力通过协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1合同附件清单（1）拆除工程图纸；（2）拆除工程预算书；（3）消防设施配置清单；（4）双方签订的补充协议；（5）其他与本合同相关的文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容相一致，作为合同不可分割的组成部分。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为2025年2月15日。14.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号。14.3合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入方式1.甲乙双方共同邀请第三方参与合同履行；2.一方根据合同约定邀请第三方参与；3.任何一方在合同履行过程中，经另一方同意，邀请第三方提供专业服务。15.3第三方职责15.3.1监理单位监理单位负责监督拆除工程的质量、进度和安全，确保工程按照合同约定进行。15.3.2检测机构检测机构负责对拆除工程中的材料、设备等进行检测，确保其符合国家相关标准和要求。15.3.3评估机构评估机构负责对拆除工程的经济效益、环境影响等进行评估。15.3.4咨询顾问咨询顾问提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.4第三方权利15.4.1监督权第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。15.4.2报告权第三方有权向甲乙双方提交检测、评估、咨询等报告。15.4.3退出权如第三方认为合同履行不符合其职责要求，有权向甲乙双方提出退出请求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对合同履行的其他责任由甲乙双方承担。15.5.2保密义务第三方在合同履行过程中，对获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.5.3合同关系第三方与甲乙双方之间不构成合同关系，其与甲乙双方的权利义务关系由各自合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方提供服务的内容和性质；2.第三方专业服务的行业标准；3.第三方提供的保险额度；4.合同双方的协商结果。16.3责任限额的适用1.第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意违反合同约定导致损失；2.第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行；3.第三方在履行合同过程中违反保密义务导致甲乙双方遭受损失。17.第三方变更17.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。17.2变更后的责任变更后的第三方应承担原第三方在合同中的全部责任。18.第三方退出18.1退出条件1.合同履行完毕；2.合同解除或终止；3.第三方因自身原因无法继续履行合同；4.第三方被甲乙双方共同解除。18.2退出程序第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除工程图纸详细要求：包含拆除房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及拆除过程中的安全措施图。附件说明：图纸需由专业机构出具，并经甲方确认。2.拆除工程预算书详细要求：详细列出拆除工程所需材料、人工、机械等费用，并附上价格清单。附件说明：预算书需由乙方编制，并经甲方审核同意。3.消防设施配置清单详