场地租赁及代购合同

场地租赁及代购合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为场地出租方，拥有场地所有权或使用权，具备合法出租场地资格。1.1.2乙方为场地承租方，具备合法承租场地资格。1.2合同目的1.2.1甲方同意将场地出租给乙方，供乙方进行经营活动。1.2.2乙方同意按照约定租金及租赁期限承租甲方场地，用于经营活动。第二章场地租赁2.1场地描述2.1.1甲方出租场地位于_________________________，面积为____________平方米。2.1.2场地具备以下基础设施：_________________________。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。2.3租金及支付2.3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金人民币____元；（2）每季度支付租金人民币____元；（3）每年支付租金人民币____元。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.4场地使用2.4.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用场地进行经营活动。2.4.2乙方应合理使用场地，不得损坏场地及基础设施，不得擅自改变场地用途。第三章代购服务3.1代购商品3.1.1乙方委托甲方代购以下商品：_________________________。3.1.2代购商品的价格、质量、数量等应符合国家相关法律法规要求。3.2代购费用3.2.1乙方应按照以下方式支付代购费用：（1）每件商品支付代购服务费人民币____元；（2）代购总额的____%作为代购服务费。3.3代购商品交付3.3.1甲方应在代购商品到货后__个工作日内，将商品交付给乙方。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及代购服务费。4.1.2甲方应保证场地基础设施的正常使用，保证场地安全。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用场地及代购商品。4.2.2乙方应按照约定支付租金及代购服务费。4.2.3乙方应合理使用场地，维护场地秩序，不得从事违法经营活动。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供场地或基础设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.1.2甲方未按约定交付代购商品，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金及代购服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方从事违法经营活动，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六章场地管理与维护6.1甲方管理职责6.1.1甲方负责场地的日常维护与管理，保证场地及基础设施安全可靠。6.1.2甲方应定期对场地进行检查，发觉问题及时修复，保证乙方正常使用。6.2乙方使用规定6.2.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.2.2乙方应爱护场地及公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。6.3场地变更6.3.1若乙方需要变更场地使用用途或进行装修，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。6.3.2乙方变更场地用途或装修时，不得影响场地结构安全和消防安全。第七章安全与保险7.1安全责任7.1.1甲方应保证场地安全，包括但不限于消防、防盗、防水等安全措施。7.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，对员工进行安全培训。7.2保险责任7.2.1甲方应购买场地建筑物保险，保障场地建筑安全。7.2.2乙方应自行购买场地内财产保险，保障自身财产安全。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款8.2.1双方同意，如因合同履行产生争议，可向_______仲裁委员会申请仲裁。第九章其他约定9.1合同修改9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.1.2本合同修改或补充内容，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可书面通知对方解除合同。9.3合同副本9.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章终止与清算10.1合同终止10.1.1合同期满或双方协商一致，合同即告终止。10.1.2合同终止后，乙方应在__个工作日内搬离场地，并将场地恢复原状。10.2清算条款10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，甲方应在清算完成后__个工作日内退还乙方已支付但未使用的费用。10.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，保证双方合法权益不受损害。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。11.1.2双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年内有效。11.2保密措施11.2.1双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、盗用或非法使用。11.2.2双方应对可能接触保密信息的员工进行保密教育，保证他们了解并遵守保密义务。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.1.2违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用及可得利益损失。12.2赔偿方式12.2.1违约方应在接到守约方书面索赔通知后__个工作日内，向守约方支付赔偿金。12.2.2若双方对违约赔偿有争议，可按照本合同争议解决方式处理。第十三章合同的继承和转让13.1合同继承13.1.1如一方发生合并、分立或资产转让等情形，本合同对其继承人、分立后的实体或受让方具有法律约束力。13.1.2继承人或受让方应继续履行本合同项下的权利和义务。13.2合同转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2.2合同转让经双方同意后，转让方应将受让方的相关信息通知对方，并办理相应的合同变更手续。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2本合同签订地为中华人民共和国_______省/市。14.2管辖法院14.2.1双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十五章终止与解除15.1合同终止15.1.1合同期满或双方按照约定解除合同，本合同即告终止。15.1.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地交接、费用结算等。15.2合同解除15.2.1在合同有效期内，如一方违反合同规定，对方有权书面通知解除合同。15.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理善后事宜，包括但不限于场地交接、