2024版煤炭储备租赁场地协议要点版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤炭储备租赁场地协议要点版B版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积1.2租赁期限1.3租赁用途限制2.煤炭储备量及交付2.1煤炭储备量2.2煤炭交付时间及方式2.3煤炭质量标准3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.场地管理与维护4.1租赁期间的管理责任4.2租赁期满后的场地恢复4.3安全保障措施5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后的责任处理6.违约责任6.1租赁方违约6.2管理方违约6.3违约责任的具体处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律7.3诉讼或仲裁费用承担8.合同的生效、终止与继承8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同继承9.其他条款9.1保密条款9.2通知条款9.3不可抗力10.附件10.1场地使用权证明10.2煤炭质量检测报告10.3租赁双方联系人信息表11.签字盖章页11.1租赁方签字盖章11.2管理方签字盖章12.合同日期12.1签署日期13.合同编号13.1合同编号14.附加条款14.1特殊约定第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置与面积租赁场地位于____（具体地址），占地面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁用途限制租赁场地主要用于煤炭储备，未经双方协商一致，租赁方不得将场地用于其他用途。第二条煤炭储备量及交付2.1煤炭储备量租赁方应在租赁期内储备煤炭，储备量不得少于____吨。2.2煤炭交付时间及方式煤炭应在租赁期限内按照双方约定的时间和方式交付。2.3煤炭质量标准煤炭质量应符合国家相关标准，租赁方有权对煤炭质量进行监督和检验。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付时间及方式租金每月支付一次，租赁方应在每月的____日前将租金支付至管理方指定的账户。3.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条场地管理与维护4.1租赁期间的管理责任租赁方应按照合同约定使用场地，并负责场地的管理与维护。4.2租赁期满后的场地恢复租赁期满后，租赁方应将场地恢复至租赁开始时的状态，否则应承担相应责任。4.3安全保障措施租赁方应采取必要的安全措施，确保场地安全，防止事故发生。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁方提前解除合同，应支付违约金人民币____元；（2）管理方提前解除合同，应支付违约金人民币____元。5.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于场地恢复、煤炭清运等。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿管理方因此遭受的损失。6.2管理方违约管理方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。6.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理方式按照合同约定执行，双方也可以协商解决。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。8.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用按照法律规定和双方约定承担。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同继承合同终止后，本合同的权利义务由双方约定的继承人继承。第十条其他条款10.1保密条款双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2通知条款双方应以书面形式通知对方合同履行过程中的重要事项。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力因素包括：（1）自然灾害，如地震、洪水等；（2）社会事件，如战争、罢工等。第十一条附件11.1场地使用权证明附件中应包含场地使用权的合法证明文件。11.2煤炭质量检测报告附件中应包含煤炭质量检测报告。11.3租赁双方联系人信息表附件中应包含租赁双方的联系人员信息。第十二条签字盖章页本合同一式两份，双方签字盖章后生效。第十三条合同日期本合同签署日期为____年__月__日。第十四条合同编号本合同编号为____。附加条款特殊约定如下：（1）双方同意在合同履行期间，如遇国家政策调整，应按国家政策规定执行；（2）双方同意在合同履行期间，如遇市场变化，可协商调整合同内容；（3）其他特殊约定事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明详细要求：提供合法的场地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证、租赁合同等。附件说明：该附件用于证明租赁场地的合法使用权，确保租赁方有权使用该场地进行煤炭储备。附件二：煤炭质量检测报告详细要求：提供详细的煤炭质量检测报告，包括煤炭的种类、规格、质量标准等。附件说明：该附件用于证明煤炭的质量符合国家相关标准，确保租赁方储备的煤炭质量合格。附件三：租赁双方联系人信息表详细要求：提供租赁双方的联系人员信息，包括姓名、职务、联系方式等。附件说明：该附件用于方便双方在合同履行期间进行有效沟通，确保合同顺利执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用场地。3.租赁方未按照合同约定储备煤炭。4.管理方未按照合同约定提供场地。5.管理方未按照合同约定保障场地安全。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.租赁方未按照合同约定使用场地的，管理方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金，违约金为场地使用费的10%。3.租赁方未按照合同约定储备煤炭的，管理方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金，违约金为煤炭储备量的10%。4.管理方未按照合同约定提供场地的，应支付违约金，违约金为场地使用费的10%。5.管理方未按照合同约定保障场地安全的，租赁方有权要求管理方立即改正，并支付违约金，违约金为场地使用费的10%。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，管理方可以要求租赁方支付违约金，违约金为租金的10%，即如果租金为10000元，违约金为1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方。2.管理方：指本合同中出租场地的一方。3.租金：指租赁方按照合同约定支付给管理方的场地使用费。4.煤炭储备量：指租赁方在租赁期限内应储备的煤炭数量。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪