二零二五年度城市更新改造工程合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新改造工程合同示范文本1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同签订依据1.4合同有效期二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算三、合同双方3.1甲方3.1.1甲方名称3.1.2甲方地址3.1.3甲方联系人3.2乙方3.2.1乙方名称3.2.2乙方地址3.2.3乙方联系人四、合同价款及支付方式4.1合同价款4.2价格形式4.3付款方式4.4付款时间节点五、工程进度及质量要求5.1工程进度5.1.1工程分阶段5.1.2各阶段完成时间5.2质量要求5.2.1质量标准5.2.2质量保证措施六、工程变更及索赔6.1工程变更6.2索赔条件6.3索赔流程6.4索赔金额七、合同履行及管理7.1合同履行7.2项目管理7.3风险管理七、验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付条件八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序十一、保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理十二、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件十三、其他13.1合同附件13.2合同附件说明13.3合同解释十三、合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署14.3合同及附件份数合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方已对项目进行了充分的调查和论证，确认项目符合国家及地方相关政策法规，具备实施条件。1.2合同目的通过本合同，明确甲乙双方的权利和义务，确保城市更新改造工程顺利进行，达到预期目标。1.3合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《城市更新改造条例》及相关法律法规。1.4合同有效期自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。二、项目概况2.1项目名称二零二四年度城市更新改造工程2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[具体规模]2.4项目内容[具体内容]2.5项目投资估算[投资估算金额]三、合同双方3.1甲方3.1.1甲方名称[甲方名称]3.1.2甲方地址[甲方地址]3.1.3甲方联系人[甲方联系人]3.2乙方3.2.1乙方名称[乙方名称]3.2.2乙方地址[乙方地址]3.2.3乙方联系人[乙方联系人]四、合同价款及支付方式4.1合同价款[合同价款金额]4.2价格形式固定总价4.3付款方式分阶段支付4.4付款时间节点[具体时间节点]五、工程进度及质量要求5.1工程进度5.1.1工程分阶段设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段5.1.2各阶段完成时间[具体完成时间]5.2质量要求5.2.1质量标准符合国家及地方相关质量标准5.2.2质量保证措施[具体措施]六、工程变更及索赔6.1工程变更6.2索赔条件6.3索赔流程6.4索赔金额[具体金额]七、合同履行及管理7.1合同履行7.2项目管理7.3风险管理八、验收及交付8.1验收标准8.1.1工程质量标准应符合国家及地方相关质量标准。8.1.2工程应按照设计文件和施工图纸的要求完成。8.2验收程序8.2.1乙方应按照合同约定的时间完成工程。8.2.2甲方应组织验收小组对工程进行验收。8.2.3验收小组应按照验收标准对工程进行查验。8.3交付条件8.3.1工程质量合格，符合设计文件和施工图纸的要求。8.3.2工程文件完整，包括施工图纸、技术资料、验收报告等。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程。9.1.2乙方提供的工程不符合质量标准。9.2违约责任9.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3违约处理9.3.1乙方应立即采取措施纠正违约行为。9.3.2甲方有权要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提出争议的一方应向另一方发出争议通知。10.2.2争议双方应在收到争议通知之日起[具体时间]内提交仲裁机构。10.3争议解决地点[具体地点]十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止程序11.3.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]通知对方。十二、保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务12.2.1双方应采取合理措施保护保密信息。12.3保密期限12.3.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。十四、其他14.1合同附件14.1.1本合同附件为合同不可分割的一部分。14.2合同附件说明14.2.1附件内容应与合同一致。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，以书面解释为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目管理权条款：甲方有权对项目的整体规划、设计、施工、验收等环节进行监督和管理。说明：甲方作为项目的主导方，有权对项目实施过程中的关键环节进行决策和调整，确保项目按计划推进。1.2甲方对乙方的工作监督条款：甲方应定期对乙方的工作进行监督，包括进度、质量、安全等方面。说明：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同要求进行施工，保证工程质量。1.3甲方对设计变更的审批权条款：甲方对因设计变更产生的工程量、工期和费用调整有最终审批权。说明：设计变更可能影响项目的整体进度和成本，甲方作为主导方，有权对设计变更进行审批，以控制项目风险。1.4甲方对工程款的支付条件条款：甲方在工程款支付前，有权要求乙方提供相应的工程进度和质量证明。说明：甲方为确保工程质量，有权要求乙方提供相应的证明文件，作为支付工程款的依据。1.5甲方对工程验收的主持权条款：甲方有权主持工程验收，并对验收结果负责。说明：甲方作为主导方，对工程验收过程和结果有最终决定权，确保工程达到预期目标。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的项目管理权条款：乙方有权对项目的具体实施进行管理，包括施工组织设计、施工方案等。说明：乙方作为主导方，对项目的具体实施细节有更大的自主权，以确保项目顺利推进。2.2乙方对甲方的要求提出权条款：乙方有权对甲方提出的要求进行评估，并提出合理的异议。说明：乙方有权对甲方的要求进行审核，确保甲方的要求符合实际情况和合同约定。2.3乙方对工程款的支付要求条款：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方履行合同义务，确保乙方在项目实施过程中的资金需求。2.4乙方对设计变更的提出权条款：乙方有权根据实际情况提出设计变更，并经甲方审批后实施。说明：乙方在项目实施过程中，有权根据实际情况提出设计变更，以适应项目需求的变化。2.5乙方对工程验收的参与权条款：乙方有权参与工程验收，并对验收结果提出异议。说明：乙方作为主导方，有权参与工程验收，并对验收结果提出合理异议，以确保工程质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定条款：第三方中介由双方协商选定，并签订中介服务合同。说明：第三方中介的选定应基于其专业能力和信誉，以确保项目管理的公正性和客观性。3.2第三方中介的职责条款：第三方中介负责对项目的整体进度、质量、安全等方面进行监督和管理。说明：第三方中介的职责是确保项目按照合同要求进行，对项目实施过程中的问题提出建议和解决方案。3.3第三方中介的报告提交条款：第三方中介应定期向双方提交项目监督报告，包括项目进度、质量、安全等方面的信息。说明：第三方中介的报告提交有助于双方了解项目实施情况，及时发现问题并进行解决。3.4第三方中介的费用承担条款：第三方中介的费用由双方按照中介服务合同约定承担。说明：第三方中介的费用应由双方合理分担，以确保项目管理的顺利进行。3.5第三方中介的争议解决权条款：第三方中介在项目实施过程中，有权对争议进行调解，并提出解决方案。说明：第三方中介的争议解决权有助于避免双方因争议而导致的合作中断，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件及图纸2.施工图纸及技术规范3.合同附件4.第三方中介服务合同5.工程进度计划表6.工程质量标准及验收报告7.付款凭证及发票8.设计变更文件9.争议调解记录10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：甲方根据合同约定的工程进度计划，对照实际完成情况，认定乙方存在违约行为。2.违约行为：乙方提供的工程不符合质量标准。认定：甲方根据国家及地方相关质量标准，对照实际工程质量，认定乙方存在违约行为。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：乙方根据合同约定的付款时间节点，对照实际付款情况，认定甲方存在违约行为。4.违约行为：甲方提出的设计变更未经乙方同意。认定：乙方根据合同约定的设计变更流程，对照实际变更情况，认定甲方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事关系的法律规范。2.仲裁：由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.设计变更：在工程实施过程中，因设计不合理或实际情况变化而对原设计进行的修改。5.验收：对已完成的工程进行质量、安全等方面的检查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，采取补救措施，如调整施工计划、增加人力物力等。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，整改质量问题，重新验收。3.问题：不可抗力事件。解决办法：根据合同约定和实际情况，采取相应措施，如暂停施工、调整工期等。4.问题：争议处理。解决办法：双方友好协商，如协商不成，提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.城市更新改造工程。2.工程建设领域。3.政府投资工程。4.公私合作项目（PPP）。5.房地产开发项目。全文完。二零二四年度城市更新改造工程合同示范文本2合同编号_________一、合同主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程的不断推进，为了改善城市环境，提高居民生活质量，甲方决定对现有城市进行更新改造。乙方具备丰富的城市更新改造经验，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在城市更新改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现城市更新改造的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市更新改造：指对城市现有设施、环境、空间等进行改善、提升和优化，以适应城市发展的需要。（2）工程量清单：指列明工程所需各项材料、设备、劳务等的数量、规格、单价和总价。（3）合同工期：指从合同签订之日起至工程竣工之日止的期限。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中提出城市更新改造需求的一方。（2）乙方：指在本合同中承担城市更新改造工程的一方。（3）合同价款：指乙方按照合同约定完成城市更新改造工程后，甲方应支付给乙方的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成城市更新改造工程。（2）甲方应按照合同约定支付合同价款。（3）甲方应配合乙方进行工程现场的管理和协调工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成城市更新改造工程。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。（3）乙方应负责工程现场的安全、环保、文明施工等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为_________天。5.2合同履行地点：本合同约定的城市更新改造工程地点为：_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成城市更新改造工程，并确保工程安全、环保、文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程竣工后，经双方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前_________天书面通知对方；（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，并交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用和赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程量清单中所列明的各项材料、设备、劳务等的费用；（2）施工过程中的临时设施、临时用电、临时用水等费用；（3）施工过程中的安全文明施工费用；（4）施工过程中的监理、设计、咨询等费用；（5）施工过程中的保险费用；（6）施工过程中的其他合理费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的进度支付工程款；（2）甲方应在工程量清单中所列明的各项材料、设备、劳务等费用发生后的_________日内支付乙方；（3）甲方应在施工过程中的临时设施、临时用电、临时用水等费用发生后的_________日内支付乙方；（4）甲方应在施工过程中的安全文明施工费用发生后的_________日内支付乙方；（5）甲方应在施工过程中的监理、设计、咨询等费用发生后的_________日内支付乙方；（6）甲方应在施工过程中的保险费用发生后的_________日内支付乙方。7.3支付时间：（1）合同签订后，甲方应在_________日内支付合同总价款的_________作为预付款；（2）工程量清单中所列明的各项材料、设备、劳务等费用发生后的_________日内支付乙方；（3）施工过程中的临时设施、临时用电、临时用水等费用发生后的_________日内支付乙方；（4）施工过程中的安全文明施工费用发生后的_________日内支付乙方；（5）施工过程中的监理、设计、咨询等费用发生后的_________日内支付乙方；（6）施工过程中的保险费用发生后的_________日内支付乙方。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方款项时，应按照合同约定的支付方式，将款项直接支付至乙方指定的账户；（2）乙方收到甲方支付款项后，应及时向甲方出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任；（3）甲方未按合同约定进行工程验收的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按合同约定进行施工的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按合同约定进行工程验收的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；（2）违约方应按照合同约定的赔偿方式，对因违约给对方造成的损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密以及其他敏感信息，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起______年内。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素、社会因素或其他不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程中断；（2）政策调整导致工程无法继续；（3）罢工导致工程无法正常施工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；（2）经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对工程项目的最终验收权；（2）乙方在工程完工后，保留对工程项目的保修权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程项目的变更权，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整；（2）乙方保留对工程项目的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行；（2）双方应共同解决工程实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展情况；（2）双方应相互提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于城市更新改造工程的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务；（2）本合同中未列明的权利和义务，双方应另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸及技术规范3.工程进度计划4.甲方提供的场地及设施清单5.乙方提供的材料、设备清单6.保险合同及保险单7.质量验收报告8.验收合格证书9.修改和补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定标准为逾期支付超过合同约定支付期限。未按合同约定提供施工条件，认定标准为未能满足乙方施工需求且未及时解决。未按合同约定进行工程验收，认定标准为未在约定时间内完成验收。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，认定标准为工程不符合合同约定要求。未按合同约定进行施工，认定标准为施工过程中存在严重违规行为。未按合同约定进行工程验收，认定标准为未在约定时间内完成验收。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，包括保密内容、期限和履行方式。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.修改和补充：指对合同内容进行变更或增加，需双方协商一致并以书面形式进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按合同约定支付工程款，如逾期支付，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：乙方应按照合同约定进行施工，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。3.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应定期召开协调会议，讨论工程进度，并采取必要措施加快工程进度。4.问题：发生不可抗力事件影响工程进度。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如需延期，应协商确定新的工程进度计划。5.问题：合同履行过程中