2024房屋个人买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋个人买卖合同范本本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条：房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条：房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用第六条：房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移费用第七条：房屋维修责任7.1房屋维修责任主体7.2维修费用承担方式第八条：房屋保险8.1房屋保险购买8.2保险费用承担方式第九条：违约责任9.1卖家违约责任9.2买家违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条：其他约定13.1双方其他约定内容第十四条：合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋层号，具体位置以房产证登记为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房屋结构：房屋结构为，具体结构以房产证登记为准。1.4房屋所有权证号：房产证号/不动产权证号为，该房产证由卖家持有。第二条：买卖双方信息2.1卖家信息：卖方名称/姓名：注册地址/住址：法定代表人/自然人：联系电话：2.2买家信息：买方名称/姓名：注册地址/住址：法定代表人/自然人：联系电话：第三条：房屋交易价格3.1成交价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整），该价格为含税价格。3.2付款方式：买家应通过银行转账的方式向卖家支付房款。3.3付款时间：买家应在本合同签订后个工作日内，将房款全部支付给卖家。第四条：房屋交付时间及条件4.1交付时间：卖家应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买家。4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，且房屋所有权转移至买家名下。第五条：房屋过户手续5.1过户手续办理时间：卖家应在本合同签订后个工作日内，协助买家办理房屋过户手续。5.2过户手续办理费用：过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买家承担。第六条：房屋产权转移6.1产权转移时间：房屋产权转移的时间为过户手续办理完成后。6.2产权转移费用：产权转移过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买家承担。第八条：房屋保险8.1房屋保险购买：买家应在房屋过户完成后，按照我国相关法律法规的规定，购买房屋保险，以保障房屋及其附属设施的安全。8.2保险费用承担方式：买家应承担房屋保险的费用。第九条：房屋维修责任9.1房屋维修责任主体：卖家应对出售的房屋承担质量保修责任。保修范围和保修期限按照我国相关法律法规的规定执行。9.2维修费用承担方式：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。保修期外，因房屋正常使用导致的维修费用由买家承担。第十条：违约责任10.1卖家违约责任：卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为房款的10%。10.2买家违约责任：买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为房款的10%。第十一条：争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：协商不成时，双方可以请求房地产交易管理部门进行调解。11.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。12.2合同解除条件：合同解除必须符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致，书面签署。第十三条：合同的生效和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同在房屋产权转移完成后终止。第十四条：合同的附件14.1附件内容列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋平面图附件3：买卖双方身份证明复印件附件4：付款凭证复印件附件5：过户手续办理相关文件复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权证上的所有信息，包括但不限于房屋所有权证号、房屋位置、面积等。要求：复印件应与原件一致，且经卖家签字确认。附件2：房屋平面图说明：本附件为房屋的平面图，应清晰显示房屋的结构和布局。要求：平面图应由专业机构出具，且经卖家签字确认。附件3：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，以证明双方的身份信息。要求：复印件应与原件一致，且经双方签字确认。附件4：付款凭证复印件说明：本附件为买家支付房款的付款凭证复印件，以证明房款的支付情况。要求：复印件应与原件一致，且经卖家签字确认。附件5：过户手续办理相关文件复印件说明：本附件为房屋过户手续办理相关的文件复印件，包括但不限于过户申请表、身份证明复印件等。要求：复印件应与原件一致，且经卖家签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为：未能按照合同约定时间交付房屋；未能按照合同约定提供完整的过户手续资料；未能按照合同约定履行质量保修责任。2.买家违约行为：未能按照合同约定时间支付房款；未能按照合同约定履行过户手续；未能按照合同约定购买房屋保险。3.违约责任认定：违约金计算：违约金为房款的10%；违约行为导致的损失赔偿：除违约金外，还可要求赔偿因此导致的直接损失。示例说明：若卖家未能在合同约定时间内交付房屋，则应向买家支付违约金，并赔偿因此导致的额外费用，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件，具有法律效力。2.不动产权证：指证明不动产物权的法律文件，具有法律效力。3.过户手续：指将房屋所有权从卖家名下转移到买家名下的手续。4.