2024温州个人房产买卖合同附带房产权属变更登记代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州个人房产买卖合同附带房产权属变更登记代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖合同条款4.1买卖双方的权利与义务4.2房产价格及支付方式4.3交付时间及方式4.4产权过户及登记4.5违约责任5.代理协议条款5.1代理服务内容5.2代理费用及支付方式5.3代理期限5.4代理权限5.5保密条款6.房产评估6.1评估机构选择6.2评估费用及支付方式6.3评估报告及用途7.房产查验7.1查验时间及方式7.2查验内容7.3查验报告及处理8.房产贷款8.1贷款机构及贷款条件8.2贷款额度及支付方式8.3贷款利率及还款方式9.交易税费9.1税费种类及计算方式9.2税费承担方9.3税费支付时间及方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产权属变更登记代理协议13.3附件三：房产评估报告13.4附件四：房产查验报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024温州个人房产买卖合同》及《房产权属变更登记代理协议》。1.2术语解释1.2.1“房产”指位于温州市的、买卖双方约定的具体房产。1.2.2“卖方”指合同中出售房产的一方。1.2.3“买方”指合同中购买房产的一方。1.2.4“代理”指在买卖双方之间提供房产权属变更登记服务的一方。1.2.5“代理协议”指本合同中的《房产权属变更登记代理协议》。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：温州市区路号。2.1.2房产面积：平方米。2.1.3房产类型：住宅。2.1.4房产产权证号：。2.2房产权属情况2.2.1房产所有权人为卖方，卖方对该房产拥有完全产权。2.2.2房产未设定抵押、查封或其他权利限制。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方全名：。3.1.2买方身份证号码：。3.2卖方信息3.2.1卖方全名：。3.2.2卖方身份证号码：。4.买卖合同条款4.1买卖双方的权利与义务4.1.1卖方有义务将房产的完全产权转移给买方。4.1.2买方有义务按照合同约定支付房款。4.2房产价格及支付方式4.2.1房产总价为人民币万元整。4.2.2买方应在合同签订后日内支付定金人民币万元。4.2.3买方应在房产过户后日内支付尾款人民币万元。4.3交付时间及方式4.3.1房产交付时间为年月日。4.3.2房产交付方式为买卖双方在房产所在地进行交接。4.4产权过户及登记4.4.1卖方有义务协助买方办理房产过户手续。4.4.2买方有义务按照国家相关规定办理房产登记手续。4.5违约责任4.5.1如卖方未能按期交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的%。5.代理协议条款5.1代理服务内容5.1.1代理方负责协助卖方办理房产过户手续。5.1.2代理方负责协助买方办理房产登记手续。5.2代理费用及支付方式5.2.1代理费用为房产总价款的%。5.2.2代理费用在房产过户手续办理完毕后支付。5.3代理期限5.3.1代理期限为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.4代理权限5.4.1代理方在代理期限内有权代表卖方办理房产过户手续。5.4.2代理方在代理期限内有权代表买方办理房产登记手续。5.5保密条款5.5.1代理方对本合同内容负有保密义务。6.房产评估6.1评估机构选择6.1.1评估机构由买卖双方共同选定。6.1.2评估机构应符合国家相关资质要求。6.2评估费用及支付方式6.2.1评估费用由卖方承担。6.2.2评估费用在合同签订后日内支付。6.3评估报告及用途6.3.1评估报告由评估机构出具。8.房产贷款8.1贷款机构及贷款条件8.1.1买方有权申请房产贷款，贷款机构由买方自行选择。8.1.2贷款条件应符合买方及贷款机构的约定，包括贷款额度、利率、期限等。8.2贷款额度及支付方式8.2.1贷款额度最高不超过房产评估价值的%。8.2.2买方应自筹资金支付剩余%的房款。8.2.3买方应在贷款审批通过后日内支付贷款额度内的款项。8.3贷款利率及还款方式8.3.1贷款利率按照贷款机构规定执行。8.3.2还款方式为等额本息或等额本金，具体由买方与贷款机构协商确定。9.交易税费9.1税费种类及计算方式9.1.1交易税费包括契税、印花税、个人所得税等。9.1.2税费计算方式按照国家及温州市相关规定执行。9.2税费承担方9.2.1契税、印花税由买方承担。9.2.2个人所得税根据具体情况由卖方承担。9.3税费支付时间及方式9.3.1买方应在办理房产过户手续前支付所有税费。9.3.2税费支付方式为银行转账或现金支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2如房产存在权属纠纷，合同可予以解除。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方可向温州市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为温州市人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。12.1.2房产过户手续办理完毕，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。12.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产权属变更登记代理协议13.3附件三：房产评估报告13.4附件四：房产查验报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方介入指在合同履行过程中，为协助合同履行，经甲乙双方同意，引入的具有专业资质或服务能力的第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产测绘、房产贷款、法律咨询、代理服务等。16.第三方选择与引入16.1第三方由甲乙双方协商选定，并签订相应的合作协议。17.第三方责任与义务17.1第三方应按照合作协议和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方在服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或错误的，应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额为协议约定金额，最高不超过万元。18.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方另有约定的，从其约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，第三方不承担甲乙双方的直接责任。19.2第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方服务费用由甲乙双方协商承担，或由一方承担。20.1.2第三方服务费用应在服务完成后日内支付。20.1.3第三方服务过程中，如发生争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除合作协议，并追究第三方的责任。22.2如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应先行协商解决。23.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据协议约定终止合作关系。24.2合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。25.第三方介入的其他事项25.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在合作协议中明确约定。25.2本合同中未约定的第三方介入事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列明房产的基本信息、买卖双方信息、买卖价格、交付时间、税费承担等条款。说明：本附件为合同主体部分，是买卖双方权利义务的依据。2.附件二：房产权属变更登记代理协议要求：明确代理服务内容、代理费用、代理期限、代理权限、保密条款等。说明：本附件为代理服务协议，规定了代理方在合同履行中的职责和义务。3.附件三：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包括房产价值、评估方法、评估依据等。4.附件四：房产查验报告要求：由专业机构或人员出具，报告应包括房产现状、存在问题、维修建议等。5.附件五：房产贷款合同要求：由贷款机构出具，合同应包括贷款额度、利率、期限、还款方式等。说明：本附件为房产贷款合同，明确了贷款双方的权利义务。6.附件六：交易税费缴纳凭证要求：包括契税、印花税、个人所得税等税费的缴纳凭证。说明：本附件作为税费缴纳的证明，是合同履行的重要凭证。7.附件七：房产过户手续办理凭证要求：包括房产证、契税完税证明、个人所得税完税证明等。说明：本附件作为房产过户的证明，是合同履行的重要凭证。8.附件八：第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方合作协议，规定了第三方在合同履行中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。买方未按约定时间支付房款。第三方未按约定提供服务。任何一方未履行保密义务。任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金按合同约定执行，如无约定，按实际损失的一定比例支付。赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：卖方未按约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房产总价款的%。买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为未付款项的%。第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024温州个人房产买卖合同附带房产权属变更登记代理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.买卖合同条款3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交房时间3.5违约责任4.房产权属变更登记代理协议4.1代理事项4.2代理费用4.3代理期限4.4代理义务4.5代理责任5.产权过户手续5.1过户申请5.2材料准备5.3办理流程5.4办理费用6.房产交割6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续6.4交房责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3附属设施及配套设施的权属8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更程序13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.3代理人信息代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________房产所在小区：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米房屋面积：____________________平方米土地使用权面积：____________________平方米2.3房产结构房屋层数：____________________层房屋结构：____________________2.4房产用途房产用途：____________________2.5房产权属房产所有权证号：____________________房产证发证日期：____________________房产证登记日期：____________________3.买卖合同条款3.1交易价格房产交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________首付款：人民币____________________元整剩余款项：人民币____________________元整3.3付款时间首付款支付时间：____________________剩余款项支付时间：____________________3.4交房时间交房时间：____________________3.5违约责任违约责任：____________________4.房产权属变更登记代理协议4.1代理事项代理事项：____________________4.2代理费用代理费用：人民币____________________元整4.3代理期限代理期限：____________________4.4代理义务代理义务：____________________4.5代理责任代理责任：____________________5.产权过户手续5.1过户申请过户申请时间：____________________5.2材料准备材料清单：____________________5.3办理流程办理流程：____________________5.4办理费用办理费用：人民币____________________元整6.房产交割6.1交房时间交房时间：____________________6.2交房条件交房条件：____________________6.3交房手续交房手续：____________________6.4交房责任交房责任：____________________7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单附属设施清单：____________________7.2配套设施清单配套设施清单：____________________7.3附属设施及配套设施的权属附属设施及配套设施的权属：____________________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；若协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，仲裁委员会裁决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件合同终止条件：房屋所有权转移完成或合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件合同解除条件：双方协商一致解除合同；或一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1房产证复印件附件一：房产证复印件10.2房产评估报告附件二：房产评估报告10.3付款凭证附件三：付款凭证10.4其他相关文件附件四：其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件：详见第九条合同解除条件。11.2合同终止条件合同终止条件：详见第九条合同终止条件。11.3合同解除程序合同解除程序：双方书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，对合同内容进行变更。12.2合同补充条款合同补充条款：____________________12.3合同变更程序合同变更程序：双方签订书面变更协议，并经双方签字确认。13.合同签订与生效13.1合同签订时间合同签订时间：____________________13.2合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，且已履行合同约定的相关义务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行相关职责。15.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照约定履行职责。16.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量。16.1.3甲方有权要求第三方提供必要的文件和资料。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照约定履行职责。16.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2.3乙方有权要求第三方提供必要的文件和资料。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的____________________%。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和双方与第三方签订的协议共同约定。19.第三方变更19.1第三方变更条件甲乙双方认为有必要变更第三方时，应书面通知对方，并经双方同意。19.2第三方变更程序19.2.1甲乙双方书面通知第三方变更事宜。19.2.2第三方确认变更事宜，并按照变更后的协议履行职责。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方因故无法继续履行职责时，应提前书面通知甲乙双方。20.2第三方退出程序20.2.1第三方书面通知甲乙双方退出事宜。20.2.2甲乙双方另行选择第三方或自行履行相关职责。21.本合同与第三方协议的冲突21.1本合同与第三方协议的冲突若本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。22.其他22.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方的权利义务。22.2本合同中关于第三方的约定，不影响第三方与其他方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整无误。说明：此附件用于证明房产所有权及权属状况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、市场行情等。说明：此附件用于确定房产交易价格。3.付款凭证要求：付款凭证需包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：此附件用于证明已履行付款义务。4.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：此附件用于证明合同签订及生效。5.房产交割确认书要求：双方签字盖章，确认房产交割完成。说明：此附件用于证明房产已按约定交割。6.代理协议要求：代理协议需明确代理事项、费用、期限等。说明：此附件用于明确代理人的职责和义务。7.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方提供的服务内容和责任。9.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充合同中未涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付购房款。未按时交房。提供虚假房产信息。乙方违约行为：未按时付款。未按时办理产权过户手续。提供虚假个人信息。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付购房款：应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。未按时交房：应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。提供虚假房产信息：赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按时付款：应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。未按时办理产权过户手续：赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假个人信息：赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付购房款：若甲方应于2024年1月1日支付首付款人民币10万元，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币500元。全文完。2024温州个人房产买卖合同附带房产权属变更登记代理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户及登记4.1过户手续4.2登记手续4.3登记费用4.4登记时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房地点5.4交房手续6.房产权属变更登记代理协议6.1代理人职责6.2代理人权利6.3代理人义务6.4代理费用6.5代理期限7.交易税费7.1出卖方应缴纳的税费7.2买受方应缴纳的税费7.3税费支付方式8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3代理人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________出卖方法定代表人：___________出卖方住所地：___________出卖方联系电话：___________1.2买受方信息买受方名称：___________买受方法定代表人：___________买受方住所地：___________买受方联系电话：___________1.3代理人信息代理人名称：___________代理人法定代表人：___________代理人住所地：___________代理人联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产产权证号：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________2.5房产结构：___________2.6房产设施：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：___________3.3付款时间：___________3.4付款地点：___________4.房产过户及登记4.1过户手续：___________4.2登记手续：___________4.3登记费用：人民币___________元整4.4登记时间：___________5.交房时间及条件5.1交房时间：___________5.2交房条件：___________5.3交房地点：___________5.4交房手续：___________6.房产权属变更登记代理协议6.1代理人职责：___________6.2代理人权利：___________6.3代理人义务：___________6.4代理费用：人民币___________元整6.5代理期限：___________8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未按合同约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金。8.1.2若出卖方提供的房产存在权利瑕疵，导致买受方无法办理房产登记，出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付___________元赔偿金。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金。8.2.2若买受方在合同约定的交房时间前单方面解除合同，应向出卖方支付___________元违约金。8.3代理人违约责任8.3.1若代理人未按合同约定履行代理职责，导致合同无法履行，代理人应承担相应的法律责任，并赔偿由此给双方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：___________9.3争议解决机构：___________10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致，方可解除合同。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件：___________12.合同变更12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致，签署书面变更协议。12.2合同变更内容：合同变更内容应明确、具体，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等。12.3合同变更效力：合同变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件：如遇不可抗力或其他法定情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致，方可解除合同。13.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、办理房产过户登记手续、进行房产评估、提供法律服务、协助甲乙双方履行合同等。15.3第三方选择15.3.1甲、乙双方均有权选择第三方提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身过错导致的服务失误或合同无法履行的，应承担相应的法律责任。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用由甲、乙双方按约定分担，具体费用标准和支付方式在合同附件中列明。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。16.2责任限额的计算16.2.1第三方责任限额的计算方法如下：（1）如第三方提供的服务导致合同无法履行的，责任限额为因合同无法履行而造成的直接经济损失；（2）如第三方提供的服务存在瑕疵或失误，责任限额为因瑕疵或失误而产生的合理经济损失。16.3责任限额的调整16.3.1如有特殊原因，甲、乙双方可协商调整第三方责任限额，但调整后的责任限额不得低于原限额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1责任划分原则17.1.1第三方与其他各方之间的责任划分应根据各自在合同中的角色和责任进行。17.2责任划分具体规定17.2.1第三方在提供专业咨询、办理房产过户登记手续等服