二零二五年度安置房质量保证金合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房质量保证金合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同签订地点2.保证金金额及缴纳方式2.1保证金总额2.2缴纳时间2.3缴纳方式2.4逾期缴纳的违约责任3.保证金用途3.1保证金用途说明3.2保证金使用程序3.3保证金使用审批3.4保证金使用监督4.保证金退还条件及程序4.1退还条件4.2退还程序4.3退还时间4.4退还方式5.违约责任5.1逾期缴纳保证金的违约责任5.2未按规定使用保证金的违约责任5.3保证金退还过程中的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：保证金缴纳凭证10.2附件二：保证金使用审批表10.3附件三：保证金退还申请表11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1合同双方一致认为需要约定的其他事项14.合同签署14.1合同双方代表签字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.3甲方地址：市区路号1.1.4乙方地址：市区路号1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月15日1.4合同期限：自合同生效之日起至2028年12月31日1.5合同签订地点：市区路号2.保证金金额及缴纳方式2.1保证金总额：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）2.2缴纳时间：合同签订之日起十个工作日内2.3缴纳方式：甲方账户，账号：，开户行：银行分行2.4逾期缴纳的违约责任：逾期缴纳保证金，每逾期一日，应向甲方支付保证金总额的0.1%作为违约金。3.保证金用途3.1保证金用途说明：本合同项下的保证金用于确保乙方按照合同约定，对安置房的建设质量负责。3.2保证金使用程序：乙方在出现质量问题或违反合同约定时，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于处理问题。3.3保证金使用审批：保证金的使用需经甲方书面批准。3.4保证金使用监督：甲方对保证金的使用情况进行监督，确保其用于合同约定的目的。4.保证金退还条件及程序4.1退还条件：合同履行完毕，乙方按照合同约定履行了质量保证义务，且未发生任何违约行为。4.2退还程序：乙方向甲方提出退还保证金申请，经甲方审核无误后，甲方在十个工作日内退还保证金至乙方指定账户。4.3退还时间：合同终止之日起六十日内4.4退还方式：原渠道退还，即通过乙方缴纳保证金的原账户进行退还。5.违约责任5.1逾期缴纳保证金的违约责任：如乙方未按约定时间缴纳保证金，则每逾期一日，应向甲方支付保证金总额的0.1%作为违约金。5.2未按规定使用保证金的违约责任：如乙方未按规定使用保证金，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并追究乙方的法律责任。5.3保证金退还过程中的违约责任：如乙方在退还保证金过程中提供虚假信息或故意拖延，甲方有权扣除相应金额作为违约金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起三十日内提出解决方案。7.合同解除7.1合同解除条件：合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。8.合同变更8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2合同变更程序：变更合同需书面通知对方，经双方签字盖章后生效。8.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。9.合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满，或双方协商一致解除合同，或因一方违约导致合同解除。9.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：保证金缴纳凭证10.2附件二：保证金使用审批表10.3附件三：保证金退还申请表11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并按照第八条的规定进行。11.3合同修改后的处理：合同修改后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：按合同双方提供的地址为准。12.3送达方式：以邮件或快递记录的签收日期为送达日期。13.其他约定13.1合同双方一致认为需要约定的其他事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。13.1.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同双方代表签字：14.1.1甲方代表签字：14.1.2乙方代表签字：14.2合同生效日期：自双方代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、鉴定、评估或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1合同履行中涉及专业领域，需要第三方提供专业意见或服务。15.2.2发生争议，双方需要第三方进行调解或鉴定。15.2.3合同执行需要第三方提供技术支持或监督。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务。15.3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总额的10%。16.2第三方费用承担：16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定比例分担。16.2.2如合同未约定费用分担比例，由甲乙双方协商确定。16.3第三方保密义务：16.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。16.3.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露任何合同信息。17.第三方与其他各方的责权利划分说明17.1第三方与甲方：17.1.1第三方应按照甲方的指示和要求，独立履行职责。17.1.2甲方对第三方的介入工作有监督权，有权要求第三方提供工作进展报告。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方应按照乙方的施工要求，协助乙方完成相关工作。17.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.3第三方与甲乙双方：17.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作情况，并及时沟通解决合同履行中的问题。18.第三方介入的终止18.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括费用结算、工作交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保证金缴纳凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等能够证明保证金已缴纳的文件。说明：此附件用于证明保证金已按照合同约定缴纳。2.附件二：保证金使用审批表要求：审批表应详细记录保证金使用的具体事项、金额、使用时间等。说明：此附件用于记录和监督保证金的使用情况。3.附件三：保证金退还申请表要求：申请表应填写申请退还保证金的理由、金额、退还账户信息等。说明：此附件用于申请退还保证金。4.附件四：工程质量验收报告要求：报告应详细记录工程质量验收的日期、结果、存在问题等。说明：此附件用于证明工程质量是否达到合同要求。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：第三方介入协议要求：协议应详细记录第三方的介入内容、职责、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项。7.附件七：合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的正式文件。8.附件八：合同终止协议要求：协议应详细记录合同终止的原因、日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反合同约定的行为，包括但不限于逾期缴纳保证金、未按约定使用保证金、工程质量不达标等。说明：违约行为是指一方未按照合同约定履行义务的行为。2.责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度、影响范围、损失大小等因素，确定违约责任。说明：责任认定标准用于确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例：逾期缴纳保证金：乙方未在合同约定的时间内缴纳保证金，甲方有权要求乙方支付逾期缴纳保证金总额的0.1%作为违约金。工程质量不达标：乙方交付的安置房工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。未按约定使用保证金：乙方未经甲方书面批准，擅自使用保证金，甲方有权扣除相应金额作为违约金。全文完。二零二五年度安置房质量保证金合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同背景1.6合同目的第二章合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章合同标的3.1安置房项目概述3.2安置房质量要求3.3安置房数量及分布3.4安置房交付时间第四章保证金金额及支付方式4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件第五章质量保证责任5.1质量保证范围5.2质量保证期限5.3质量问题处理流程5.4质量问题赔偿标准第六章保证金监管6.1保证金监管机构6.2监管机构职责6.3监管机构权利6.4监管机构与双方的关系第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同履行责任第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：安置房项目详细资料12.2附件二：质量保证协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止日期第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件14.5合同附件解释14.6合同解释的效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度安置房质量保证金合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：甲方：_______乙方：_______1.5合同背景：根据我国相关法律法规和政策，为保障安置房工程的质量，特订立本合同。1.6合同目的：明确甲方、乙方在安置房工程中的质量保证金责任，确保安置房工程的质量。第二章合同主体2.1甲方信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2乙方信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.3第三方信息（如有）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______第三章合同标的3.1安置房项目概述：项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______3.2安置房质量要求：质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求3.3安置房数量及分布：数量：_______分布：_______3.4安置房交付时间：_______第四章保证金金额及支付方式4.1保证金金额：_______4.2保证金支付方式：_______4.3保证金退还条件：（1）安置房工程通过质量验收；（2）合同履行完毕，无违约行为；（3）乙方按照约定退还保证金。第五章质量保证责任5.1质量保证范围：（1）主体结构安全；（2）配套设施完善；（3）装修质量符合要求；（4）其他质量要求。5.2质量保证期限：自安置房交付之日起_______年。5.3质量问题处理流程：（1）发现问题，乙方应在_______日内向甲方报告；（2）甲方收到报告后，应在_______日内进行核实；（3）问题确认后，乙方应在_______日内进行整改；（4）整改完毕，甲方组织验收。5.4质量问题赔偿标准：（1）因质量问题导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额根据损失程度及实际情况确定。第六章保证金监管6.1保证金监管机构：_______6.2监管机构职责：（1）监督保证金的使用；（2）确保保证金安全；（3）对保证金使用情况进行审查。6.3监管机构权利：（1）对保证金使用情况进行查询；（2）对违规使用保证金的行为进行制止；（3）对违规行为进行处罚。6.4监管机构与双方的关系：监管机构对保证金使用情况进行监督，甲方、乙方应予以配合。第七章合同履行7.1合同履行期限：自合同签订之日起至安置房交付之日止。7.2合同履行地点：_______7.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定支付保证金；（2）乙方按照合同约定履行质量保证责任；（3）监管机构按照合同约定履行监管职责。7.4合同履行责任：（1）甲方负责支付保证金，并确保保证金安全；（2）乙方负责安置房工程的质量，确保工程质量符合约定；（3）监管机构负责监督保证金使用，确保合同履行。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：（1）因国家政策调整，导致合同内容需变更；（2）因不可抗力因素，导致合同履行困难；（3）经双方协商一致，认为需要变更合同内容。8.2合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更与解除程序：（1）提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在收到通知后_______日内回复；（3）经双方协商一致，签订变更或解除合同协议。第九章违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按时支付保证金，应向乙方支付_______的违约金；（2）未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：（1）未按时交付安置房，应向甲方支付_______的违约金；（2）安置房质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任；（3）未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任：（1）第三方违约行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（2）第三方违约行为导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十章争议解决10.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）人民法院。10.3争议解决程序：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一章合同终止11.1合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在收到通知后_______日内确认；（3）合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3合同终止后的处理：（1）乙方应退还甲方保证金；（2）双方应按照约定处理剩余款项；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的责任。第十二章合同附件12.1附件一：安置房项目详细资料12.2附件二：质量保证协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同生效与终止日期：合同生效日期为_______，终止日期为_______。第十四章其他约定14.1通知方式：以书面形式通知，并送达对方指定地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同附件解释：合同附件的解释与本合同解释原则一致。合同签订人：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于项目决策、进度安排、质量监督等方面。条款：甲方对本合同项下的安置房工程拥有最终决策权，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整、合同违约处理等。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对安置房工程的质量、进度、安全等方面的监督权，确保工程质量符合要求。条款：甲方有权对安置房工程的质量、进度、安全等方面进行监督，乙方应积极配合甲方开展监督检查工作。1.3甲方付款优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权优先支付与工程质量直接相关的款项。条款：在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权先支付相关整改费用，后再根据合同约定进行处理。1.4甲方信息保密条款说明：本条款规定，甲方对乙方提供的相关信息负有保密义务，确保乙方利益不受损害。条款：甲方对本合同项下的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工程设计与施工、材料采购等方面。条款：乙方对本合同项下的安置房工程拥有设计、施工、材料采购等方面的主导权，甲方应予以支持和配合。2.2乙方施工进度控制权条款说明：本条款赋予乙方对施工进度的控制权，确保工程按时完成。条款：乙方有权根据合同约定和实际情况，对安置房工程的施工进度进行调整，甲方应予以配合。2.3乙方材料采购权条款说明：本条款规定，乙方有权根据工程需要，自主选择材料供应商，确保材料质量。条款：乙方有权根据工程需要，自主选择材料供应商，甲方应对乙方选择的材料供应商进行审核。2.4乙方工程验收权条款说明：本条款赋予乙方对安置房工程的验收权，确保工程质量符合要求。条款：乙方有权对安置房工程进行验收，验收合格后方可交付使用，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任，确保其履行中介职责。条款：第三方中介应按照合同约定，公正、公平地履行中介职责，为甲方、乙方提供优质的服务。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用支付方式及金额。条款：第三方中介费用由乙方支付，支付金额为_______元，支付时间为合同签订之日起_______日内。3.3第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介违约时的责任承担。条款：如第三方中介违反合同约定，导致甲方、乙方利益受损，第三方中介应承担相应的法律责任。3.4第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同内容的保密义务。条款：第三方中介对本合同项下的商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：安置房项目详细资料项目立项批准文件工程设计文件施工图纸材料清单施工合同质量保证协议2.附件二：质量保证协议质量保证责任范围质量问题处理流程质量问题赔偿标准3.附件三：其他相关文件甲方、乙方、第三方中介的营业执照甲方、乙方、第三方中介的法定代表人身份证明甲方、乙方、第三方中介的联系方式不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付保证金乙方未按时交付安置房乙方提供的安置房质量不符合约定第三方中介未履行中介职责2.违约行为认定：甲方未按时支付保证金，经催告后仍未支付的，视为违约。乙方未按时交付安置房，经甲方催告后仍未交付的，视为违约。乙方提供的安置房质量不符合约定，经甲方验收后确认的，视为违约。第三方中介未履行中介职责，经甲方、乙方投诉后，经调查确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方加快施工进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：安置房质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改无效，可要求乙方承担赔偿责任。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲方、乙方可共同向第三方中介提出投诉，要求其承担责任。五、所有应用场景：1.政府安置房项目2.企业员工安置房项目3.社区保障性住房项目4.旧城改造安置房项目5.其他涉及安置房质量保证的项目全文完。二零二五年度安置房质量保证金合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相关方（如有）共同签订，旨在规范安置房建设过程中，甲方对乙方工程质量保证金的管理，确保安置房工程的质量和安全。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在安置房工程质量保证金方面的权利、义务和责任，确保工程质量达到相关标准，保障人民群众的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）安置房：指由政府投资建设，用于安置住房困难户的住宅；（3）工程验收：指在工程完工后，甲方组织相关部门对工程质量进行检查、验收的过程。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中负责安置房建设的主体单位；（2）乙方：指在本合同中承担安置房建设任务的施工单位；（3）相关方：指与本合同执行相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证安置房工程的质量；（2）甲方有权监督乙方在工程实施过程中的施工质量；（3）甲方有权对乙方工程质量保证金进行管理和使用；（4）甲方有权根据工程实际情况，对乙方进行奖惩。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，收取工程质量保证金；（2）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保安置房工程的质量；（3）乙方应积极配合甲方进行工程验收，对验收中发现的问题进行整改；（4）乙方应按照合同约定，按时足额退还工程质量保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，向乙方支付工程款；（2）乙方按照合同约定，保证安置房工程的质量；（3）甲方和乙方共同进行工程验收，确保工程质量达到相关标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程验收合格；（2）合同约定的保证金退还完毕；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方和乙方协商一致，签订终止协议；（2）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方工程质量保证金；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程质量保证金：按照合同约定，乙方应向甲方缴纳的工程质量保证金；（2）质量保证金比例：根据安置房工程的特点和规模，质量保证金的比例为合同总额的__________%；（3）质量保证金计算方式：质量保证金=合同总额×质量保证金比例。7.2支付方式（1）支付时间：乙方应在合同签订后的__________个工作日内，向甲方支付工程质量保证金；（2）支付金额：乙方应按照合同约定的质量保证金比例，支付相应金额的工程质量保证金；（3）支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式支付工程质量保证金。7.3支付时间（1）首次支付时间：乙方应在合同签订后的__________个工作日内支付首期工程质量保证金；（2）后续支付时间：在工程质量保证金有效期内，乙方应根据工程进度，按照约定的支付时间表支付后续工程质量保证金。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付工程质量保证金后，应及时向甲方提供支付凭证；（2）支付确认：甲方收到乙方支付凭证后，应及时向乙方出具支付确认函；（3）支付记录：甲方应妥善保管乙方支付的工程质量保证金记录，包括支付凭证、支付确认函等。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付逾期支付的违约金，违约金按每日__________元计算；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）无条件退还甲方已支付的工程质量保证金；（2）承担因工程质量问题造成的损失；（3）赔偿甲方因此遭受的其他损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）安置房工程的技术秘密；（2）工程质量保证金的相关信息；（3）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息；（3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方同意属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，合同各方应减轻损失，采取必要措施。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工；（2）政府政策调整导致工程延期；（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的条款；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对乙方施工质量的监督权和验收权；（2）乙方应接受甲方对工程质量进行的监督检查，并对检查中发现的问题进行整改；（3）本合同终止后，甲方仍保留对乙方工程质量进行追溯的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身合法权益的权利；（2）乙方同意，在合同履行期间，甲方有权对乙方进行必要的监督检查，乙方应予以配合；（3）如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整本合同的相关条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方和乙方应相互协作，共同确保安置房工程的质量；（2）在工程实施过程中，双方应就工程质量、进度、安全等方面的问题进行及时沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开工程协调会，讨论解决工程实施过程中的问题；（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关工程资料和报告；（3）甲方应按照乙方的要求，提供必要的施工条件和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于安置房工程质量保证金的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.安置房工程图纸及设计文件4.安置房工程质量标准及验收规范5.乙方施工组织设计及施工方案6.工程进度计划及节点时间表7.乙方资质证书及人员资格证书复印件8.工程质量保证金支付凭证9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件11.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程；甲方未按照合同约定支付工程质量保证金；任何一方未按照合同约定履行保密义务；任何一方未按照合同约定进行协商或解决争议。2.违约行为的认定：通过双方书面确认或第三方见证；根据工程质量验收报告或相关证明材料；根据法律、法规及行业标准进行认定。三、法律名词及解释：1.营业执照：指工商行政管理部门颁发的证明企业合法经营资格的证件。2