2025年度智能办公租赁合同及智能化升级服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能办公租赁合同及智能化升级服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.租赁物名称及型号2.2.租赁物数量及规格2.3.租赁物交付及验收3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.支付方式及时间4.3.违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1.使用范围及限制5.2.使用维护责任5.3.故障及维修6.智能化升级服务内容6.1.升级项目及内容6.2.升级时间及进度6.3.升级费用及支付7.技术支持与售后服务7.1.技术支持方式及响应时间7.2.售后服务内容及期限7.3.技术支持及售后服务费用8.保密条款8.1.保密范围8.2.保密义务8.3.违约责任9.违约责任9.1.违约情形及处理9.2.违约金及赔偿9.3.违约解除合同10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.法律适用及管辖12.1.法律适用12.2.管辖法院13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除及终止后的处理14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.附件及补充协议14.3.争议解决及法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁物描述2.1.租赁物名称及型号2.1.1.租赁物名称：智能办公设备2.1.2.租赁物型号：10002.2.租赁物数量及规格2.2.1.租赁物数量：10台2.2.2.租赁物规格：详见附件一《智能办公设备清单》2.3.租赁物交付及验收2.3.1.交付时间：2025年1月1日2.3.2.验收标准：详见附件一《智能办公设备清单》及附件二《验收标准》2.3.3.验收程序：承租方在交付时进行现场验收，如有异议，应在验收后3个工作日内提出。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.3.2.租赁期限的延长或缩短不得影响本合同其他条款的效力。4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.1.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.1.2.支付周期：每月支付一次4.2.支付方式及时间4.2.1.支付方式：银行转账4.2.2.支付时间：每月5日前4.3.违约金及滞纳金4.3.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。4.3.2.如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日万分之五的违约金。5.租赁物使用及维护5.1.使用范围及限制5.1.1.承租方仅限于在租赁物上执行与办公相关的活动。5.1.2.承租方不得将租赁物用于任何非法活动。5.2.使用维护责任5.2.1.承租方应对租赁物进行妥善使用和维护。5.2.2.承租方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。5.3.故障及维修5.3.1.如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方。5.3.2.出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修，维修费用由出租方承担。6.智能化升级服务内容6.1.升级项目及内容6.1.1.升级项目：智能办公系统升级6.1.2.升级内容：详见附件三《智能化升级服务内容》6.2.升级时间及进度6.2.1.升级时间：2025年2月1日至2025年3月31日6.2.2.升级进度：每阶段完成后5个工作日内向承租方汇报6.3.升级费用及支付6.3.1.升级费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.3.2.支付方式：与租金支付方式相同7.技术支持与售后服务7.1.技术支持方式及响应时间7.1.1.技术支持方式：电话、邮件、远程协助7.1.2.响应时间：接到问题报告后12小时内7.2.售后服务内容及期限7.2.1.售后服务内容：设备故障维修、系统升级、技术培训7.2.2.售后服务期限：租赁期间及租赁终止后一年内7.3.技术支持及售后服务费用7.3.1.技术支持及售后服务费用：根据实际情况另行协商确定8.保密条款8.1.保密范围8.1.1.双方对本合同内容、租赁物技术参数、升级服务细节等信息均负有保密义务。8.1.2.保密信息不包括公开信息或者通过合法途径已为公众所知的商业信息。8.2.保密义务8.2.1.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2.双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，不得用于与合同无关的其他目的。8.3.违约责任8.3.1.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2.违反保密义务的行为，一经发现，双方均有权立即终止合同。9.违约责任9.1.违约情形及处理9.1.1.如一方违反合同约定，另一方有权要求其立即改正，并承担相应的违约责任。9.1.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.2.违约金及赔偿9.2.1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的20%。9.2.2.如违约行为造成对方重大损失的，应全额赔偿损失。9.3.违约解除合同9.3.1.如一方连续两次违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3.2.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还和费用结算。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.2.如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2.双方协商一致，可以终止合同。10.3.合同解除及终止后的处理10.3.1.合同解除或终止后，租赁物应立即退还出租方。10.3.2.双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和费用结算。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.法律适用及管辖12.1.法律适用12.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2.合同条款如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。12.2.管辖法院12.2.1.本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同变更程序13.2.1.合同变更需经双方书面同意。13.3.合同解除及终止后的处理13.3.1.合同变更、解除或终止后，双方应按照变更、解除或终止后的合同条款履行义务。14.其他约定14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.附件及补充协议14.2.1.本合同附件包括但不限于《智能办公设备清单》、《验收标准》、《智能化升级服务内容》。14.3.争议解决及法律适用14.3.1.如合同发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方、咨询顾问等。15.2.第三方介入原因15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并由双方共同签署协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同金额的10%。15.4.2.第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同履行受阻、损失或损害等。15.5.第三方权利和义务15.5.1.第三方权利：15.5.1.1.在合同约定的范围内，第三方有权独立行使自己的权利，履行自己的义务。15.5.1.2.第三方有权根据合同要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.5.2.第三方义务：15.5.2.1.第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。15.5.2.2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.2.3.第三方应承担因自身过失导致合同履行受阻、损失或损害的责任。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方介入合同事项时，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不得影响合同双方的基本权利和义务。15.6.2.第三方介入合同事项时，合同双方应保持各自的独立地位，不得因第三方的介入而改变双方在合同中的法律地位。16.第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2.甲方应配合第三方进行必要的现场考察、技术交流和文件审核。16.1.3.甲方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应按照合同约定使用第三方提供的服务，不得擅自改变第三方提供的服务内容和方式。16.2.2.乙方应确保第三方在其提供服务的范围内不受任何不当干扰或限制。16.2.3.乙方应协助第三方完成合同约定的各项任务。17.第三方介入后的合同修改17.1.合同修改程序17.1.1.第三方介入合同事项后，如需对合同进行修改，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式签署修改协议。17.2.合同修改内容17.2.1.合同修改内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。17.3.合同修改生效17.3.1.合同修改协议自双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能办公设备清单详细要求：列出所有租赁设备的名称、型号、数量、规格、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据。2.验收标准详细要求：明确租赁物验收的标准，包括外观、功能、性能等方面。说明：本标准为租赁物验收的依据。3.智能化升级服务内容详细要求：详细列出智能化升级服务的项目、内容、时间安排、预期效果等。说明：本内容为智能化升级服务的执行依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、权利、义务、责任限额等。说明：本协议为第三方介入合同的补充。5.违约金及赔偿计算标准详细要求：明确违约金的计算方法和赔偿损失的计算标准。说明：本标准为违约责任认定的依据。6.争议解决程序详细要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：本程序为争议解决的依据。7.合同修改协议详细要求：明确合同修改的原因、内容、生效日期等。说明：本协议为合同修改的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1.未按约定时间交付租赁物。1.2.未按约定支付租金。1.3.故意损坏或丢失租赁物。乙方违约行为：2.1.未按约定使用租赁物。2.2.未按约定支付升级服务费用。2.3.未按约定提供必要的技术支持或售后服务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.2.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.3.甲方故意损坏或丢失租赁物的，应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任认定：3.1.乙方未按约定使用租赁物的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.2.乙方未按约定支付升级服务费用的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.3.乙方未按约定提供必要的技术支持或售后服务的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.违约示例说明甲方违约示例：3.1.1.甲方应在2025年1月1日交付租赁物，但实际交付日期为2025年1月10日，甲方应向乙方支付9天的违约金。乙方违约示例：3.2.1.乙方应在2025年2月1日支付升级服务费用，但实际支付日期为2025年2月10日，乙方应向甲方支付9天的违约金。全文完。2025年度智能办公租赁合同及智能化升级服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同履行期限7.合同终止条件8.合同履行方式9.合同变更及解除10.合同争议解决方式二、智能办公租赁部分1.租赁物品2.租赁地点3.租赁面积4.租赁用途5.租赁期限6.租金及支付方式7.租金调整机制8.租赁物品维护与保养9.租赁物品保险10.租赁物品的交付与验收三、智能化升级服务部分1.升级内容2.升级时间3.升级费用4.升级费用的支付方式5.升级后的使用说明6.升级后的维护与保养7.升级效果的保证8.升级过程中的责任与义务9.升级项目的验收10.升级项目的售后服务四、合同履行与监督1.履行主体2.履行方式3.履行期限4.履行监督5.履行报告6.履行验收7.履行变更8.履行终止9.履行违约责任10.履行争议解决五、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理六、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密期限4.保密违约责任八、不可抗力条款1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力通知4.不可抗力争议解决九、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.通知与送达的生效4.通知与送达的争议解决十、合同附件1.合同附件名称2.合同附件内容3.合同附件效力十一、合同附件清单1.附件一：智能办公租赁物品清单2.附件二：智能化升级服务清单3.附件三：合同履行报告4.附件四：违约赔偿清单5.附件五：保密协议6.附件六：不可抗力事件清单7.附件七：通知与送达方式确认书十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效后的履行十四、合同附件清单签署1.附件清单签署人2.附件清单签署日期3.附件清单签署地点4.附件清单签署手续合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能办公租赁合同及智能化升级服务协议2.合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效条件：双方签字盖章后生效6.合同履行期限：自[开始日期]至[结束日期]7.合同终止条件：（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行8.合同履行方式：甲方提供智能办公场所及设施，乙方按约定使用并支付租金9.合同变更及解除：（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更（2）一方违约，另一方有权解除合同10.合同争议解决方式：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼二、智能办公租赁部分1.租赁物品：（1）办公桌椅（2）电脑（3）打印机（4）其他办公设备2.租赁地点：[具体地址]3.租赁面积：[租赁面积]4.租赁用途：日常办公5.租赁期限：[租赁期限]6.租金及支付方式：（1）租金：[租金金额]（2）支付方式：[支付方式，如月付、季付等]7.租金调整机制：根据市场行情，每[调整周期]调整一次租金8.租赁物品维护与保养：由甲方负责9.租赁物品保险：由甲方购买财产保险，涵盖租赁物品10.租赁物品的交付与验收：甲方在[日期]前将租赁物品交付乙方，乙方在收到物品后[验收日期]内完成验收三、智能化升级服务部分1.升级内容：（1）网络设备升级（2）办公软件升级（3）其他智能化设备安装2.升级时间：[升级时间]3.升级费用：[升级费用金额]4.升级费用的支付方式：[支付方式，如分期支付等]5.升级后的使用说明：由甲方提供升级后的使用说明及培训6.升级后的维护与保养：由甲方负责7.升级效果的保证：甲方保证升级后的设备和服务满足乙方需求8.升级过程中的责任与义务：（1）甲方负责提供升级所需场地和条件（2）乙方配合甲方进行升级工作9.升级项目的验收：乙方在[验收日期]前对升级项目进行验收10.升级项目的售后服务：甲方提供升级后的售后服务四、合同履行与监督1.履行主体：甲方为出租方，乙方为承租方2.履行方式：乙方按约定使用租赁物品和享受智能化升级服务3.履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止4.履行监督：双方可指定专人负责合同履行情况的监督5.履行报告：双方每月向对方提交一次合同履行情况报告6.履行验收：合同履行过程中，双方应定期进行验收7.履行变更：经双方协商一致，可对合同履行内容进行变更8.履行终止：合同终止条件成就时，合同履行终止9.履行违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任10.履行争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼五、合同解除与终止1.合同解除条件：（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：（1）合同履行完毕（2）双方协商一致终止合同（3）合同解除3.合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向（2）双方协商确定解除合同的具体事宜（3）签订解除合同协议4.合同终止程序：（1）合同履行完毕（2）双方签订合同终止协议5.合同解除与终止后的处理：（1）租赁物品的返还（2）剩余租金的处理（3）违约责任的承担六、违约责任1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物品（2）乙方未按约定支付租金（3）双方未按约定履行合同义务2.违约责任：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金（2）乙方违约，应向甲方支付违约金（3）双方均违约，应各自承担相应的违约责任3.违约赔偿：（1）违约金数额：[违约金金额]（2）赔偿范围：包括但不限于实际损失、合同履行利益损失等4.违约争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼七、保密条款1.保密内容：（1）合同内容（2）双方商业秘密（3）其他需保密的信息2.保密义务：（1）双方对本协议内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止4.保密违约责任：（1）泄露保密内容，应承担相应的法律责任（2）赔偿对方因此遭受的损失八、不可抗力条款1.不可抗力事件：地震、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件2.不可抗力处理：（1）一方遭受不可抗力事件，应及时通知对方（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响（3）因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任3.不可抗力通知：[通知方式，如书面、传真等]4.不可抗力争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼九、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等2.送达方式：邮寄、专人送达、公告等方式3.通知与送达的生效：以送达方实际送达时间为准4.通知与送达的争议解决：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼十、合同附件1.合同附件名称：（1）智能办公租赁物品清单（2）智能化升级服务清单（3）合同履行报告（4）违约赔偿清单（5）保密协议（6）不可抗力事件清单（7）通知与送达方式确认书2.合同附件内容：详见附件3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力十一、合同附件清单1.附件一：智能办公租赁物品清单2.附件二：智能化升级服务清单3.附件三：合同履行报告4.附件四：违约赔偿清单5.附件五：保密协议6.附件六：不可抗力事件清单7.附件七：通知与送达方式确认书十二、合同签署1.合同签署人：[甲方全称]代表：[姓名][乙方全称]代表：[姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署手续：双方签字盖章十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地点：[生效地点]4.合同生效后的履行：双方按约定履行合同义务十四、合同附件清单签署1.附件清单签署人：[甲方全称]代表：[姓名][乙方全称]代表：[姓名]2.附件清单签署日期：[签署日期]3.附件清单签署地点：[签署地点]4.附件清单签署手续：双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________附件一：智能办公租赁物品清单附件二：智能化升级服务清单附件三：合同履行报告附件四：违约赔偿清单附件五：保密协议附件六：不可抗力事件清单附件七：通知与送达方式确认书多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方作为合同主导方，负责智能办公场所的整体规划、设计、建设和维护。1.2甲方有权根据市场变化和乙方需求，对智能办公场所进行必要的调整和升级。1.3甲方应确保智能办公场所的安全、卫生和舒适，满足乙方的正常办公需求。2.租赁物品升级条款2.1甲方应根据乙方需求，定期对租赁物品进行升级和更新。2.2甲方在升级租赁物品时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的选择权。2.3甲方承担升级过程中产生的所有费用。3.租金调整条款3.1甲方有权根据市场行情和经营状况，对租金进行调整。3.2租金调整应提前一个月通知乙方，并给予乙方合理的选择权。3.3若乙方不同意调整，甲方应退还乙方相应的租金差额。4.维修保养条款4.1甲方负责智能办公场所和租赁物品的日常维修保养。4.2乙方在使用过程中造成的损坏，应承担相应的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方作为合同主导方，有权提出智能办公场所的布局和设施要求。1.2甲方应尊重乙方的意见，并根据乙方的需求提供相应的服务。1.3乙方有权对智能办公场所的升级和改造提出建议。2.租赁物品定制条款2.1乙方有权要求甲方根据其特殊需求定制租赁物品。2.2定制租赁物品的费用由乙方承担，甲方应按约定时间完成定制。3.租金支付条款3.1乙方有权选择租金支付方式，如月付、季付或年付。3.2乙方应在约定的支付时间内完成租金支付，逾期支付应承担滞纳金。4.租赁物品使用条款4.1乙方应合理使用租赁物品，不得擅自转让或转租。4.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1中介方作为合同中介，负责协调双方关系，监督合同履行。1.2中介方有权收取中介服务费用，费用由双方协商确定。2.中介费用支付条款2.1中介服务费用由甲方支付，乙方在合同签订时一次性支付。2.2中介服务费用不包含在租金中。3.中介责任条款3.1中介方应对合同履行情况进行监督，确保双方权益得到保障。3.2中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介保密条款4.1中介方对本协议内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.2中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能办公租赁物品清单2.智能化升级服务清单3.合同履行报告4.违约赔偿清单5.保密协议6.不可抗力事件清单7.通知与送达方式确认书8.中介服务协议（如有）9.租赁物品定制方案（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物品或提供不符合约定的物品。乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方未提供租赁物品或提供不符合约定的物品，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密内容和保密期限。3.中介服务：第三方提供的服务，协助双方签订和履行合同。4.违约责任：一方违约时，应承担的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品损坏或丢失。解决办法：由损坏或丢失方承担修复或赔偿费用。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。3.问题：智能化升级服务不满足需求。解决办法：双方协商调整升级方案，或解除合同并赔偿损失。五、所有应用场景：1.智能办公场所租赁。2.智能化办公设备和服务升级。3.第三方中介参与合同签订和履行。4.租赁期限届满或合同解除后的处理。5.违约行为的处理和违约责任的承担。全文完。2025年度智能办公租赁合同及智能化升级服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度智能办公租赁及智能化升级服务事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能办公租赁及智能化升级服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能办公：指采用智能化技术，实现办公自动化、信息化、网络化、集成化的办公模式。2.智能化升级服务：指乙方对甲方提供的智能办公设施进行升级、维护、优化等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的甲方将智能办公设施出租给乙方使用的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用智能办公设施的费用。3.服务费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的服务费用，包括智能化升级服务费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和服务费用。2.甲方有权对乙方使用智能办公设施的情况进行监督，确保乙方按照约定使用。3.甲方有义务按照本合同约定提供智能办公设施，并保证设施的正常运行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用智能办公设施。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金和服务费用。3.乙方有义务合理使用智能办公设施，不得擅自改动、破坏设施。4.乙方有义务配合甲方对智能办公设施进行升级、维护、优化等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：智能办公设施所在地：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金和服务费用。2.甲方按照本合同约定提供智能办公设施，并保证设施的正常运行。3.乙方按照本合同约定使用智能办公设施，并配合甲方进行升级、维护、优化等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。2.终止本合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将智能办公设施完好无损地交还给甲方。2.双方应按照约定结算租金和服务费用。3.合同终止后，本合同中未了事项，双方应协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方根据本合同约定的租赁期限和租赁面积，按照约定的租金标准支付租金。2.服务费用：包括智能化升级服务费用、设施维护费用、网络使用费用等。3.其他费用：如合同约定产生的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付所有费用，具体账户信息如下：账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2.服务费用：乙方应在智能化升级服务实施前支付相关服务费用。3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式将费用支付至甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。3.如乙方未能在约定时间内支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供智能办公设施或服务质量不符合标准，应向乙方支付违约金。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或服务费用，应向甲方支付滞纳金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.若乙方擅自改动、破坏智能办公设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按照实际损失的一定比例计算，但最高不超过合同总金额的10%。2.赔偿方式：违约方应在收到索赔通知后30日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能办公设施的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处置智能办公设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能化升级服务的最终决定权。2.乙方同意甲方在必要时对智能办公设施进行必要的维修和升级。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成本合同约定的各项事务。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的协助和配合。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能办公租赁及智能化升级服务事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同附件与本合同具有同等法律效力，任何增减条款均需经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________日期：_____________________盖章：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_____________________盖章：_________________________见证人（如有）签字：_________________________日期：_____________________盖章：_________________________附件及其他说明解