二零二五年度含车位及地下储藏室购买的二手房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度含车位及地下储藏室购买的二手房买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3车位及地下储藏室基本信息2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.车位及地下储藏室购买价格及支付方式4.1车位及地下储藏室购买价格4.2付款时间及方式4.3逾期付款责任5.房屋及车位、地下储藏室交付5.1房屋交付时间及条件5.2车位及地下储藏室交付时间及条件6.房屋产权转移登记6.1房屋产权转移登记时间6.2登记费用及承担6.3产权转移登记风险承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/地址1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.4房屋用途：住宅、商用等1.2.5房屋现状：装修情况、家具电器等1.3车位及地下储藏室基本信息1.3.1车位编号：具体位置1.3.2地下储藏室编号：具体位置1.3.3车位面积：使用面积1.3.4地下储藏室面积：使用面积2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.1.1买方有权了解房屋及车位、地下储藏室的真实情况2.1.2买方有权按照合同约定支付购房款2.1.3买方有权在房屋及车位、地下储藏室交付后办理产权转移登记2.2卖方的权利和义务2.2.1卖方应如实向买方提供房屋及车位、地下储藏室的相关信息2.2.2卖方应确保房屋及车位、地下储藏室权属清晰，无任何权利瑕疵2.2.3卖方应按照合同约定将房屋及车位、地下储藏室交付给买方3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币______元整3.2付款时间及方式：3.2.1买方应于合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%3.2.2买方应于房屋交付前支付房屋总价款的______%3.2.3买方应于房屋产权转移登记完毕后支付房屋总价款的______%3.3逾期付款责任：3.3.1若买方逾期付款，应向卖方支付______%的违约金3.3.2若买方逾期付款超过______日，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金4.车位及地下储藏室购买价格及支付方式4.1车位及地下储藏室购买价格：人民币______元整4.2付款时间及方式：4.2.1买方应于合同签订之日起______个工作日内支付车位及地下储藏室总价款的______%4.2.2买方应于车位及地下储藏室交付前支付总价款的______%4.2.3买方应于车位及地下储藏室产权转移登记完毕后支付总价款的______%4.3逾期付款责任：4.3.1若买方逾期付款，应向卖方支付______%的违约金4.3.2若买方逾期付款超过______日，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金5.房屋及车位、地下储藏室交付5.1房屋交付时间及条件：5.1.1卖方应于合同约定的房屋交付日将房屋交付给买方5.1.2房屋交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋权属清晰、无权利瑕疵、装修完好等5.2车位及地下储藏室交付时间及条件：5.2.1卖方应于合同约定的车位及地下储藏室交付日将车位及地下储藏室交付给买方5.2.2车位及地下储藏室交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于权属清晰、无权利瑕疵、使用正常等6.房屋产权转移登记6.1房屋产权转移登记时间：买方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权转移登记6.2登记费用及承担：房屋产权转移登记费用由买方承担6.3产权转移登记风险承担：因产权转移登记过程中产生的风险由买方承担7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付______%的违约金7.1.2若买方未按合同约定办理房屋产权转移登记，应向卖方支付______%的违约金7.2卖方违约责任：7.2.1若卖方未按合同约定交付房屋及车位、地下储藏室，应向买方支付______%的违约金7.2.2若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋及车位、地下储藏室权利瑕疵，应向买方支付______%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为______仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用______仲裁委员会仲裁规则9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2合同解除自通知到达对方时生效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2房屋及车位、地下储藏室交付后，合同视为全部履行完毕10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕10.2.2合同解除或终止的其他条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、车位及地下储藏室购买合同、房屋产权证书复印件、身份证复印件等12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式______份，双方各执______份12.1.2双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，双方各执______份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同及相关附件13.2.2一方遗失合同，应立即通知另一方，并承担相应的责任14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律14.2适用语言14.2.1本合同使用的语言为中文14.3合同变更14.3.1本合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效14.4通知14.4.1本合同中“通知”均指书面通知，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送，以发送方提供的地址为送达地址14.4.2通知自发送之日起视为送达第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同标的总额的______%，具体数额由双方另行协商确定。15.3第三方权利义务15.3.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成相关服务。16.第三方介入程序16.1中介机构介入16.1.1若合同签订过程中需要中介机构介入，甲乙双方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的权利义务和费用。16.1.2中介机构应协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的相关手续，并对其提供的服务承担相应的责任。16.2评估机构介入16.2.1若需要对房屋价值进行评估，甲乙双方应选择具有相应资质的评估机构进行评估。16.2.2评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，并将评估结果报告甲乙双方。16.3律师事务所介入16.3.1若合同履行过程中发生争议，甲乙双方可委托律师事务所提供法律支持。16.3.2律师事务所应就争议事项提供法律意见，协助甲乙双方解决争议。16.4会计师事务所介入16.4.1若需要对财务事项进行审计，甲乙双方应选择具有相应资质的会计师事务所进行审计。16.4.2会计师事务所应按照相关法律法规和行业标准进行审计，并将审计结果报告甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方在履行其职责过程中，仅对甲方承担相应责任，甲方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并对其服务质量和效果进行监督。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方在履行其职责过程中，仅对乙方承担相应责任，乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并对其服务质量和效果进行监督。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方均承担相应责任，但责任范围限于其职责范围内。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行其职责，并对其服务质量和效果进行评估。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.2若合同未约定费用承担方式，则由甲方承担中介机构费用，乙方承担评估、审计、法律支持等费用。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方在履行其职责过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：详细约定买卖双方的权利义务、房屋及车位、地下储藏室的基本信息、价格、支付方式等。2.车位及地下储藏室购买合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：详细约定车位及地下储藏室的购买价格、支付方式、交付时间等。3.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。4.身份证复印件要求：提供身份证的复印件，并加盖身份证持证人公章。说明：证明买卖双方的身份信息真实有效。5.房屋及车位、地下储藏室现状描述要求：详细描述房屋及车位、地下储藏室的使用情况、装修情况等。说明：作为房屋及车位、地下储藏室交付的依据。6.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明已按合同约定支付购房款。7.产权转移登记申请书要求：填写完整的产权转移登记申请书，并加盖双方公章。说明：办理房屋产权转移登记的必要文件。8.争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、机构及程序。说明：当发生争议时，双方应按照协议约定解决。9.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：证明不可抗力事件的存在。10.第三方服务合同要求：第三方服务合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方提供服务的范围、标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方逾期付款，应向卖方支付______%的违约金。示例：若合同约定买方应于房屋交付前支付房屋总价款的50%，但买方逾期10日支付，则买方应向卖方支付10%的违约金。2.逾期交付房屋及车位、地下储藏室责任认定：卖方逾期交付房屋及车位、地下储藏室，应向买方支付______%的违约金。示例：若合同约定卖方应于合同签订之日起30个工作日内交付房屋及车位、地下储藏室，但卖方逾期5个工作日交付，则卖方应向买方支付5%的违约金。3.房屋及车位、地下储藏室权属瑕疵责任认定：若房屋及车位、地下储藏室存在权属瑕疵，卖方应承担相应的法律责任。示例：若房屋存在抵押权、查封等情况，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。4.产权转移登记受阻责任认定：若因卖方原因导致房屋产权转移登记受阻，卖方应承担相应的法律责任。示例：若卖方未按时提供房屋产权证书，导致买方无法及时办理产权转移登记，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。5.第三方服务不到位责任认定：若第三方在履行其职责过程中存在服务不到位的情况，应承担相应的法律责任。示例：若评估机构提供的评估结果严重失实，导致买方遭受损失，评估机构应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度含车位及地下储藏室购买的二手房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.车位及地下储藏室信息3.1车位位置3.2车位产权证号3.3车位面积3.4地下储藏室位置3.5地下储藏室产权证号3.6地下储藏室面积4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2车位交易价格4.3地下储藏室交易价格4.4付款时间节点4.5付款方式5.房屋及车位、地下储藏室交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋及车位、地下储藏室产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.产权证办理7.1产权证办理责任7.2产权证办理费用7.3产权证办理时间8.房屋及车位、地下储藏室质量及瑕疵8.1房屋质量保证8.2车位质量保证8.3地下储藏室质量保证8.4瑕疵处理9.房屋及车位、地下储藏室相关费用9.1房屋及车位、地下储藏室税费9.2其他相关费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.1.4住址：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X1.2.4住址：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋产权证号：X2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋用途：住宅3.车位及地下储藏室信息3.1车位位置：小区地下车库3.2车位产权证号：X3.3车位面积：20平方米3.4地下储藏室位置：小区地下储藏室3.5地下储藏室产权证号：X3.6地下储藏室面积：10平方米4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2车位交易价格：人民币拾万元整（￥100000.00）4.3地下储藏室交易价格：人民币伍万元整（￥50000.00）4.4付款时间节点：4.4.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.4.2尾款：房屋及车位、地下储藏室交付前支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.5付款方式：银行转账5.房屋及车位、地下储藏室交付5.1交付时间：年月日5.2交付条件：5.2.1买方支付首付款5.2.2卖方提供房屋及车位、地下储藏室的钥匙5.2.3房屋及车位、地下储藏室产权过户手续齐全5.3交付方式：现场交付6.房屋及车位、地下储藏室产权过户6.1过户手续办理：6.1.1卖方负责办理房屋及车位、地下储藏室的产权过户手续6.1.2买方配合办理产权过户手续6.2过户费用承担：6.2.1房屋及车位、地下储藏室过户税费由买方承担6.2.2其他相关费用由卖方承担6.3过户时间：年月日7.产权证办理7.1产权证办理责任：7.1.1卖方负责办理房屋及车位、地下储藏室的产权证7.1.2买方配合办理产权证7.2产权证办理费用：7.2.1产权证办理费用由买方承担7.3产权证办理时间：年月日8.房屋及车位、地下储藏室质量及瑕疵8.1房屋质量保证：8.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。8.1.2卖方承诺在房屋交付后一年内，如因房屋质量问题导致的结构性损坏，由卖方负责修复或赔偿。8.2车位质量保证：8.2.1卖方保证车位在交付时符合设计标准，无结构性缺陷。8.2.2卖方承诺在车位交付后一年内，如因车位质量问题导致的使用不便，由卖方负责修复或赔偿。8.3地下储藏室质量保证：8.3.1卖方保证地下储藏室在交付时符合设计标准，无结构性缺陷。8.3.2卖方承诺在地下储藏室交付后一年内，如因储藏室质量问题导致的使用不便，由卖方负责修复或赔偿。8.4瑕疵处理：8.4.1买方在接收房屋、车位、地下储藏室后七日内发现质量瑕疵，应及时通知卖方。8.4.2卖方应在接到通知后三日内对瑕疵进行处理，如无法立即修复，应提供临时替代方案。9.房屋及车位、地下储藏室相关费用9.1房屋及车位、地下储藏室税费：9.1.1房屋及车位、地下储藏室过户税费由买方承担。9.1.2税费具体金额以税务机关核定的实际金额为准。9.2其他相关费用：9.2.1房屋维修基金、物业费等费用由买方承担。9.2.2如有其他相关费用，双方另行协商确定。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的义务履行完毕。12.2.2合同约定的终止条件成就。13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、车位买卖合同、地下储藏室买卖合同等。13.2合同补充条款：13.2.1双方可根据实际情况在本合同中增加或修改条款。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业服务，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的同意16.1介入同意：16.1.1任何一方需要第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2未经对方同意，任何一方不得单方面引入第三方。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1第三方应根据合同约定或委托事项，提供专业服务，协助合同履行。17.1.2第三方应遵守法律法规，保护合同双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其委托任务。17.2.2第三方有权根据合同约定或委托事项，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因过错导致合同双方损失的赔偿上限。18.2责任限额确定：18.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。18.2.2如无约定，第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100000.00）。19.第三方责任承担19.1责任承担原则：19.1.1第三方在履行合同过程中因过错导致合同双方损失的，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。19.1.2第三方责任承担不因合同双方的过错而免除。19.2责任免除：19.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，合同双方互不承担责任。19.2.2第三方在履行合同过程中，如因合同双方提供的信息不准确、不完整或存在误导而造成损失的，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与合同双方的关系：20.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系。20.1.2第三方不得以任何形式侵害合同双方的合法权益。20.2第三方与其他第三方的划分：20.2.1第三方在履行合同过程中，应与其他第三方保持独立，不得相互串通损害合同双方的权益。20.2.2第三方与其他第三方之间的纠纷，应各自解决，不影响合同双方的权益。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则：21.1.1第三方介入的费用由委托方承担。21.1.2如合同另有约定，从其约定。21.2费用支付方式：21.2.1第三方介入的费用应在服务完成后，按照合同约定或第三方提供的服务合同约定支付。21.2.2第三方有权要求合同双方提供支付保证或担保。22.第三方介入的终止22.1终止条件：22.1.1合同履行完毕或合同双方一致同意终止第三方介入。22.1.2第三方因故无法继续履行合同义务。22.2终止程序：22.2.1第三方介入终止前，应向合同双方提交书面报告，说明终止原因和影响。22.2.2合同双方应在收到报告后三日内确认终止，并按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中约定的房屋买卖条款的详细文本，包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付条件等。附件说明：此附件为房屋买卖合同的核心文件，是双方权利义务的依据。2.车位买卖合同详细要求：合同中约定的车位买卖条款的详细文本，包括车