二零二五年度商业空间装修设计与施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业空间装修设计与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目类型3.设计要求3.1设计风格3.2设计标准3.3设计图纸3.4设计周期4.施工要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度4.4施工验收5.材料供应5.1材料品牌5.2材料规格5.3材料价格5.4材料采购6.质量保证6.1质量标准6.2质量检测6.3质量整改6.4质量保修7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.风险承担8.1设计风险8.2施工风险8.3不可抗力风险9.违约责任9.1设计违约责任9.2施工违约责任9.3付款违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业空间乙方：装修设计施工公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二五年度商业空间装修设计与施工项目2.2项目地址市区街道号2.3项目面积共计1000平方米2.4项目类型商业空间装修3.设计要求3.1设计风格现代简约风格3.2设计标准符合国家相关设计规范和标准3.3设计图纸包括平面图、立面图、剖面图、效果图等3.4设计周期自合同签订之日起30个工作日内完成设计图纸4.施工要求4.1施工范围包括室内墙面、地面、顶面、隔断、门窗、照明、插座、通风等装修工程4.2施工标准符合国家相关施工规范和标准4.3施工进度按照设计图纸和施工方案进行，确保项目按期完工4.4施工验收施工完成后，由双方共同进行验收，验收合格后交付使用5.材料供应5.1材料品牌甲方指定品牌或乙方推荐品牌5.2材料规格按照设计图纸和施工要求5.3材料价格甲方提供材料清单，乙方按实际用量计算材料费用5.4材料采购由乙方负责材料采购，甲方提供材料清单和预算6.质量保证6.1质量标准符合国家相关质量标准和甲方要求6.2质量检测施工过程中，乙方应进行自检，甲方有权进行抽检6.3质量整改发现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行整改6.4质量保修自交付使用之日起，提供两年质量保修服务7.付款方式7.1付款比例合同总金额的30%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付；设计图纸完成并通过甲方审核后，支付设计费用的50%；施工进度达到50%时，支付剩余设计费用的25%；施工进度达到80%时，支付施工总款的50%；工程竣工验收合格后，支付剩余施工款的20%；保修期满无质量问题后，支付保修金的10%。7.2付款时间每次付款的具体时间应在合同约定的付款比例和进度节点之前。7.3付款方式付款方式为银行转账，甲方应在付款前向乙方提供收款账户信息。8.风险承担8.1设计风险因设计原因导致施工过程中出现的设计变更，由乙方承担设计变更的费用。8.2施工风险因施工原因导致的工程质量问题，由乙方负责修复，并承担由此产生的费用。8.3不可抗力风险因不可抗力因素导致工程延误或损失，双方应协商解决，各自承担相应的损失。9.违约责任9.1设计违约责任若乙方未按约定时间完成设计工作，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。9.2施工违约责任若乙方未按约定时间完成施工工作，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。9.3付款违约责任若甲方未按约定时间付款，每延误一天，应向乙方支付未付款金额的0.1%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在解除通知送达之日起生效。12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4付款计划12.5其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区街道号13.3签署人员甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知方式为快递或电子邮件。14.3不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形1.设计阶段，引入专业设计咨询机构提供设计建议或评审；2.施工阶段，引入监理机构进行施工监督和质量控制；3.材料采购阶段，引入专业采购代理进行材料采购；4.其他经双方协商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方的专业能力和信誉情况由双方协商确定，并在合同中明确。2.若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过合同总金额的10%。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定，与本合同无关。16.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定，与本合同无关。16.3第三方与合同双方第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的义务和责任。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。17.2第三方介入的同意双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入的协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订协议，明确各方的权利和义务。17.4第三方介入的监督合同双方应共同监督第三方履行其职责，确保第三方介入的有效性和合规性。18.第三方介入的变更18.1第三方变更的申请若需要变更第三方，甲方或乙方应向对方提出变更申请，并说明变更原因。18.2第三方变更的同意双方应在收到第三方变更申请后5个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方变更。18.3第三方变更的协议若双方同意第三方变更，应与新的第三方签订协议，并通知原第三方。19.第三方介入的终止19.1第三方终止的条件1.第三方未履行其职责，或其行为严重违反合同约定；2.第三方因自身原因无法继续履行其职责；3.双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方终止的程序1.提出终止的一方应以书面形式通知对方和第三方；3.双方应根据实际情况，协商解决第三方介入终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、效果图等，需符合国家相关设计规范和标准。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、准确。2.材料清单详细要求：列明所用材料的品牌、规格、型号、数量、单价和总价。附件说明：材料清单是材料采购的依据，确保材料的质量和数量。3.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工进度安排、施工安全措施等。附件说明：施工方案是施工过程中的指导文件，确保施工质量和进度。4.付款计划详细要求：明确每次付款的金额、比例、时间节点。5.合同双方的身份证明文件详细要求：提供营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件说明：身份证明文件是合同生效的必要条件，确保合同双方的合法身份。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和有效性。7.竣工验收报告详细要求：包括工程概况、施工质量、验收结果等。附件说明：竣工验收报告是工程验收的依据，确保工程质量符合要求。8.质量保修单详细要求：包括保修项目、保修期限、保修方式等。附件说明：质量保修单是质量保修的依据，确保工程质量问题得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.设计违约违约行为：设计图纸未按约定时间完成或不符合设计标准。责任认定：乙方每延误一天，支付甲方合同总金额的0.5%作为违约金；设计不符合标准，乙方负责整改并承担费用。2.施工违约违约行为：施工进度未按约定完成或施工质量不符合标准。责任认定：乙方每延误一天，支付甲方合同总金额的0.5%作为违约金；施工质量不符合标准，乙方负责整改并承担费用。3.付款违约违约行为：甲方未按约定时间付款。责任认定：甲方每延误一天，支付乙方未付款金额的0.1