二零二五年度二手房买卖合同房屋交易风险评估范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同房屋交易风险评估范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋权属确认2.1房屋所有权证书2.2房屋他项权利查询2.3房屋权属纠纷处理3.房屋交易风险评估3.1房屋产权瑕疵风险3.2房屋交易税费风险3.3房屋交易政策风险3.4房屋交易市场风险4.房屋交易价格4.1房屋交易价格确定方式4.2房屋交易价格调整机制5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序7.房屋产权过户7.1房屋产权过户手续7.2房屋产权过户费用7.3房屋产权过户期限8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋测绘报告10.3房屋交易税费清单10.4买卖双方身份证复印件11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2通知方式与送达12.合同解除与终止后的处理12.1房屋返还12.2付款返还12.3其他费用返还13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解除与终止后的处理14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋产权证号：___________1.1.3房屋建筑面积：___________平方米1.1.4房屋用途：___________1.1.5房屋结构：___________1.1.6房屋装修情况：___________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方地址：___________1.2.3买方联系电话：___________1.2.4卖方名称：___________1.2.5卖方地址：___________1.2.6卖方联系电话：___________1.3合同签订时间与地点1.3.1合同签订时间：___________1.3.2合同签订地点：___________2.房屋权属确认2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证书已依法登记在卖方名下。2.2房屋他项权利查询2.2.1卖方保证房屋不存在任何抵押、查封、冻结等他项权利。2.3房屋权属纠纷处理2.3.1如因房屋权属问题引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.房屋交易风险评估3.1房屋产权瑕疵风险3.1.1卖方承诺房屋产权清晰，不存在权属争议。3.2房屋交易税费风险3.2.1双方应按照国家规定，依法缴纳房屋交易相关税费。3.3房屋交易政策风险3.3.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规和政策。3.4房屋交易市场风险3.4.1双方应充分了解房地产市场风险，并自行承担。4.房屋交易价格4.1房屋交易价格确定方式4.1.1双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币___________元整。4.2房屋交易价格调整机制4.2.1房屋交易价格在合同有效期内不得调整。5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1买方应按照本合同约定支付房屋交易款项。5.2付款期限5.2.1买方应在合同签订之日起___________个工作日内支付房屋交易款项。5.3逾期付款责任5.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的违约金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1卖方应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件6.2.1房屋交付时，应满足合同约定的交付条件。6.3房屋验收标准6.3.1买方应在收到房屋后___________个工作日内对房屋进行验收。6.4房屋验收程序6.4.1双方应按照本合同约定的程序进行房屋验收。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付___________元的违约金。8.1.2买方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向卖方支付___________元的违约金。8.1.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.3诉讼管辖8.3.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同解除或终止的其他情形。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的权利义务。10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋测绘报告10.3房屋交易税费清单10.4买卖双方身份证复印件11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章。11.1.2合同约定的其他生效条件。11.2通知方式与送达11.2.1通知应以书面形式进行。11.2.2通知送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.合同解除与终止后的处理12.1房屋返还12.1.1合同解除或终止后，房屋应返还给原所有权人。12.2付款返还12.2.1合同解除或终止后，已支付的款项应根据双方约定予以返还。12.3其他费用返还12.3.1合同解除或终止后，其他相关费用应根据双方约定予以返还。13.合同其他约定13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字或盖章。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照补充协议的约定处理。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、担保、评估、鉴定等环节。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.第三方责任与权利16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为___________元。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权对房屋进行实地勘察、评估、鉴定等。16.2.3第三方有权根据实际情况调整服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务17.1.1甲乙双方同意，在本合同签订过程中，可由第三方提供中介服务。17.1.2中介服务费用由甲乙双方协商确定，并计入交易总价。17.2担保服务17.2.1如甲乙双方需要，第三方可提供担保服务。17.2.2担保服务内容、费用及期限由甲乙双方与第三方协商确定。17.3评估服务17.3.1房屋交易前，甲乙双方可委托第三方进行评估。17.3.2评估费用由委托方承担。17.4鉴定服务17.4.1如房屋存在质量问题，甲乙双方可委托第三方进行鉴定。17.4.2鉴定费用由委托方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务接受并承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务接受并承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：18.3.1第三方对甲乙双方提供的服务负责，甲乙双方对第三方的服务接受并承担相应责任。18.4第三方与其他第三方的责任划分：18.4.1不同第三方之间应根据各自的服务内容和服务协议划分责任。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.2任何第三方介入后的合同变更，均不影响本合同的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后发生的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。20.2如第三方介入后的争议涉及第三方责任，甲乙双方应向第三方提出解决要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房屋产权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，需加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋面积、结构等基本情况，为合同履行提供依据。3.房屋交易税费清单要求：提供房屋交易过程中产生的税费清单，需加盖税务机关公章。说明：用于证明房屋交易税费情况，为合同履行提供依据。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，需加盖身份证持有者印章或签字。说明：用于证明买卖双方身份，为合同履行提供法律依据。5.房屋交易合同要求：提供双方签订的房屋交易合同，需加盖双方印章。说明：用于证明房屋交易双方的权利义务，为合同履行提供依据。6.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，需加盖双方印章。说明：用于证明房屋交付情况，为合同履行提供依据。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，需加盖验收方印章。说明：用于证明房屋验收情况，为合同履行提供依据。8.房屋交易合同补充协议要求：提供双方签订的房屋交易合同补充协议，需加盖双方印章。说明：用于补充合同中未约定的事项，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方逾期付款责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付___________元的违约金。1.2卖方逾期交付房屋责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付___________元的违约金。1.3双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应根据违约情况，承担相应的违约责任。2.违约示例说明：2.1买方逾期付款：示例：买方应在合同约定的付款期限内支付房屋交易款项，如逾期付款一日，买方应向卖方支付___________元的违约金。2.2卖方逾期交付房屋：示例：卖方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买方，如逾期交付一日，卖方应向买方支付___________元的违约金。2.3双方未按约定履行合同义务：示例：如买方未按约定时间支付房屋交易款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖合同房屋交易风险评估范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效1.4合同解除1.5合同终止2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.交易双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况3.3交易代理4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款方式4.5逾期付款责任5.房屋交易风险评估5.1风险评估目的5.2风险评估内容5.3风险评估方法5.4风险评估报告5.5风险处置措施6.交易税费及费用6.1税费种类6.2费用承担6.3税费缴纳6.4费用支付7.合同履行7.1合同履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4履行责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金8.4损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同生效14.7合同解除14.8合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障双方合法权益。1.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同解除任何一方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，另一方有权解除本合同。1.5合同终止合同履行完毕或因其他法定原因导致合同无法继续履行时，本合同终止。1.6合同续签如买卖双方同意，本合同可经协商一致后进行续签。第二条房屋基本情况2.1房屋所有权卖方保证所出售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋地址房屋地址：_________。2.3房屋面积房屋面积：_________平方米。2.4房屋结构房屋结构：_________。2.5房屋用途房屋用途：_________。2.6房屋配套设施房屋配套设施：_________。第三条交易双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。3.2卖方基本情况卖方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。3.3交易代理交易代理：_________，联系方式：_________。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：_________元人民币。4.2支付方式（1）首付：_________元人民币，于合同签订后_________日内支付；（2）尾款：_________元人民币，于房屋过户手续办理完毕后_________日内支付。4.3付款期限首付款支付期限：合同签订后_________日内；尾款支付期限：房屋过户手续办理完毕后_________日内。4.4付款方式付款方式：_________。4.5逾期付款责任如买方逾期付款，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。第五条房屋交易风险评估5.1风险评估目的本合同约定对房屋交易风险进行评估，以保障双方权益。5.2风险评估内容风险评估内容包括但不限于：房屋权属、交易税费、房屋质量、交易环境等。5.3风险评估方法风险评估采用_________方法进行。5.4风险评估报告风险评估报告由_________出具，买方和卖方应共同确认。5.5风险处置措施如发现风险评估报告中存在风险，买卖双方应协商确定风险处置措施。第六条交易税费及费用6.1税费种类交易税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。6.2费用承担交易税费及费用按照国家相关规定及双方协商确定的方式承担。6.3税费缴纳买方应于房屋过户手续办理完毕后_________日内缴纳相关税费。6.4费用支付相关费用由买方支付。第七条合同履行7.1合同履行期限本合同约定的履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。7.2履行地点合同履行地点为房屋所在地。7.3履行方式买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.4履行责任买卖双方应按照本合同约定履行各自的义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为（1）卖方未按合同约定提供房屋产权证书或存在权属纠纷；（2）买方未按合同约定支付交易款项；（3）任何一方未按合同约定履行合同义务；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于：a.返还已支付的款项；b.支付违约金，违约金为交易价格的_____%；c.损害赔偿。（2）买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金，违约金为交易价格的_____%；b.损害赔偿。8.3违约金违约金由违约方在违约行为发生后____日内支付。8.4损害赔偿损害赔偿按实际损失计算，包括但不限于：（1）因违约造成的直接经济损失；（2）因违约造成的间接经济损失；（3）因违约造成的其他经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可向_________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及约定的仲裁规则进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务，并承担相应的责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。11.2合同生效时间本合同自2004年1月1日起生效。11.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十二条合同解除12.1合同解除条件合同解除条件同第十条。12.2合同解除程序合同解除程序同第十条。12.3合同解除后果合同解除后果同第十条。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同终止条件同第十条。13.2合同终止程序合同终止程序同第十条。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行已发生的义务，并承担相应的责任。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证书复印件；（2）交易税费缴纳凭证；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同解释本合同的解释以中文为准。14.3合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.4合同解除合同解除同第十条。14.5合同终止合同终止同第十三条。14.6合同生效合同生效同第十一条。14.7合同解除合同解除同第十条。14.8合同终止合同终止同第十三条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际赔偿能力为限。第三条第三方责任划分3.1第三方应根据其专业能力和职责，对甲乙双方提供的服务或报告负责。（1）因不可抗力导致的服务中断或延迟；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致的服务结果；（3）因甲乙双方未按约定履行合同义务导致的服务结果。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方介入的意向、范围、费用等事项通知对方。4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方。第六条第三方费用6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方费用包括但不限于：（1）中介费；（2）评估费；（3）律师费；（4）其他相关费用。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并由第三方见证。9.2第三方见证的变更内容应与本合同一致。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方发生严重违约，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除后，第三方不再承担任何责任。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或因其他原因导致合同无法继续履行，合同终止。11.2合同终止后，第三方不再承担任何责任。第十二条第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。12.2本合同未约定的第三方介入后的其他事项，适用相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证书的复印件，确保信息完整、清晰。说明：此附件用于证明房屋所有权清晰，无权属纠纷。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、个人所得税等交易税费缴纳的凭证，确保已按国家规定缴纳。说明：此附件用于证明交易税费已按规定缴纳。3.房屋评估报告要求：提供房屋评估机构的评估报告，确保评估报告真实、有效。4.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施清单，包括房屋结构、面积、配套设施等，确保交接无误。说明：此附件用于证明房屋交接的完整性。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等，确保款项已按约定支付。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。6.交易双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件，确保交易双方的合法身份。说明：此附件用于证明交易双方的合法身份，确保交易合法合规。7.交易双方银行账户信息要求：提供买卖双方的银行账户信息，确保交易款项的准确支付。说明：此附件用于确保交易款项的准确支付。8.交易双方联系方式要求：提供买卖双方的联系方式，包括电话、邮箱等，确保沟通顺畅。说明：此附件用于确保双方在交易过程中的沟通畅通。9.争议解决协议要求：如双方同意，可签订争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：此附件用于明确争议解决方式及程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）卖方未按合同约定提供房屋产权证书或存在权属纠纷责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付违约金等。示例：卖方未能在合同约定的时间内提供房屋产权证书，导致交易无法进行，买方有权解除合同并要求卖方支付违约金。（2）卖方未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付违约金等。示例：卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，买方有权解除合同并要求卖方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定（1）买方未按合同约定支付交易款项责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。示例：买方未按合同约定支付首付款，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。（2）买方未按合同约定办理房屋过户手续责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。示例：买方未按合同约定在规定时间内办理房屋过户手续，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致交易价格不合理，买方有权要求第三方赔偿损失。（2）第三方泄露交易信息责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方中介机构泄露买方个人信息，导致买方遭受损失，买方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同房屋交易风险评估范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.交易价格3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间3.4交易价格支付地点4.交易税费4.1交易税费承担方4.2交易税费计算方式4.3交易税费支付时间4.4交易税费支付地点5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋交付地点5.4房屋交付条件6.房屋交易风险评估6.1风险评估内容6.2风险评估方法6.3风险评估结果6.4风险承担与处理7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3违约责任承担7.4违约责任追究程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效与终止10.4合同解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋交易税费缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同签订双方签字盖章12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度二手房买卖合同房屋交易风险评估范本”。1.2合同编号本合同编号为：_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为：_______。1.4合同签订地点本合同签订地点为：_______。1.5合同双方基本信息1.5.1买方基本信息买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______1.5.2卖方基本信息卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______1.6合同签订目的本合同签订目的为：买方购买卖方拥有的位于_______的房屋，并按照约定完成房屋交易。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于：_______。2.2房屋产权证号房屋产权证号为：_______。2.3房屋面积房屋面积为：_______平方米。2.4房屋结构房屋结构为：_______。2.5房屋用途房屋用途为：_______。2.6房屋装修情况房屋装修情况为：_______。2.7房屋配套设施房屋配套设施包括：_______。3.交易价格3.1房屋交易价格房屋交易价格为：_______元。3.2交易价格支付方式交易价格支付方式为：_______。3.3交易价格支付时间交易价格支付时间为：_______。3.4交易价格支付地点交易价格支付地点为：_______。4.交易税费4.1交易税费承担方交易税费承担方为：_______。4.2交易税费计算方式交易税费计算方式为：_______。4.3交易税费支付时间交易税费支付时间为：_______。4.4交易税费支付地点交易税费支付地点为：_______。5.房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间为：_______。5.2房屋交付方式房屋交付方式为：_______。5.3房屋交付地点房屋交付地点为：_______。5.4房屋交付条件房屋交付条件为：_______。6.房屋交易风险评估6.1风险评估内容风险评估内容包括：_______。6.2风险评估方法风险评估方法为：_______。6.3风险评估结果风险评估结果为：_______。6.4风险承担与处理风险承担与处理为：_______。7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限合同履行期限为：_______。7.2合同履行方式合同履行方式为：_______。7.3违约责任承担违约责任承担为：_______。7.4违约责任追究程序违约责任追究程序为：_______。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方解除条件买方有权解除合同的条件包括但不限于：1.卖方未按约定时间提供房屋；2.卖方提供的房屋存在重大瑕疵；3.卖方隐瞒房屋重要信息；4.合同约定的其他解除条件。8.1.2卖方解除条件卖方有权解除合同的条件包括但不限于：1.买方未按约定支付交易款项；2.买方提供虚假信息；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.双方协商一致；2.房屋因不可抗力导致无法交付；3.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序如下：1.一方提出解除或终止合同的书面申请；2.另一方在收到申请后_______日内给予书面回复；3.双方未能达成一致时，可依法申请仲裁或诉讼解决。8.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理包括但不限于：1.双方应立即停止履行合同；2.双方应按照约定或法律规定处理已履行的部分；3.双方应互付违约金或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：_______。9.2争议解决机构争议解决机构为：_______。9.3争议解决程序争议解决程序如下：1.双方友好协商；2.协商不成，提交争议解决机构；3.争议解决机构根据相关法律法规和合同约定作出裁决。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋交易税费缴纳凭证、其他相关文件。10.3合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕或合同约定的其他终止条件成就时终止。10.4合同解释本合同内容如有歧义，以书面形式解释为准。11.合同签订双方签字盖章11.1买方签字盖章买方代表签字：_______买方单位盖章：_______11.2卖方签字盖章卖方代表签字：_______卖方单位盖章：_______12.合同签订日期与地点12.1合同签订日期本合同签订日期为：_______。12.2合同签订地点本合同签订地点为：_______。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管责任本合同由双方各自妥善保管，确保合同内容的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴证机构、金融机构、政府部门或其他相关机构。14.2第三方介入情形1.协助双方进行房屋交易；2.提供法律服务；3.进行房屋评估；4.提供资金结算服务；5.提供其他与本合同相关的服务。14.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方同意引入第三方介入；2.双方与第三方签订相应服务协议；3.第三方按照服务协议履行职责；4.第三方服务完成后，双方按照本合同及服务协议的约定进行结算。14.4第三方责任14.4.1第三方责任范围第三方的责任限于其服务协议约定的范围内，包括但不限于：1.按照服务协议提供的服务；2.服务过程中因自身原因导致的损失；3.服务过程中因违反法律法规导致的法律责任。14.4.2第三方责任限额第三方责任限额如下：1.第三方因自身原因导致买方或卖方损失的，赔偿总额不超过_______元；2.第三方违反法律法规导致买方或卖方损失的，赔偿总额不超过_______元；3.第三方责任限额为最终赔偿金额，买方和卖