2024正规中介房屋买卖担保服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正规中介房屋买卖担保服务协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务3.乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋产权信息4.3房屋权属证明5.交易流程5.1签订协议5.2调查房屋5.3交易谈判5.4交易签约5.5交易资金监管5.6交易过户5.7交易尾款支付6.质量保证与售后服务6.1质量保证6.2售后服务7.保密条款7.1保密义务7.2保密内容7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除条件12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.协议签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中各自的权利义务，确保交易安全，保障甲乙双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易，中介方提供担保服务。2.甲方权利与义务2.1甲方权利（1）有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息；（2）有权在房屋买卖过程中获得中介方的专业咨询和协助；（3）有权在交易过程中对房屋进行检查和核实；（4）有权在交易过程中提出异议，要求中介方协调解决；（5）有权在协议规定的条件下解除协议。2.2甲方义务（1）如实提供个人信息和房屋信息；（2）按照协议约定支付中介服务费；（3）遵守国家法律法规，履行房屋买卖合同；（4）配合中介方完成房屋交易过程中的各项手续；（5）不得因第三方原因影响交易进程。3.乙方权利与义务3.1乙方权利（1）有权要求甲方按照协议约定支付中介服务费；（2）有权在交易过程中对甲方提供的服务进行监督；（3）有权在交易过程中对房屋买卖合同进行审核；（4）有权在交易过程中要求甲方提供必要的证明材料；（5）有权在甲方违约时，根据协议约定采取相应措施。3.2乙方义务（1）为甲方提供真实、准确的房屋信息；（2）按照协议约定为甲方提供专业咨询和协助；（3）对房屋买卖合同进行审核，确保合同内容合法、有效；（4）在交易过程中对甲方进行必要的提醒和指导；（5）在甲方违约时，按照协议约定承担相应责任。4.房屋信息4.1房屋基本情况（1）房屋坐落地址；（2）房屋建筑年代；（3）房屋面积；（4）房屋结构；（5）房屋用途。4.2房屋产权信息（1）房屋产权人；（2）房屋产权证号；（3）房屋他项权利；（4）房屋抵押情况；（5）房屋租赁情况。4.3房屋权属证明（1）房屋产权证；（2）房屋他项权利证明；（3）房屋抵押证明；（4）房屋租赁合同；（5）其他相关证明材料。5.交易流程5.1签订协议甲乙双方应在房屋买卖合同签订前，签订本协议，明确双方权利义务。5.2调查房屋中介方应对房屋进行调查，包括房屋权属、房屋状况、交易价格等。5.3交易谈判中介方协助甲乙双方进行交易谈判，达成一致意见。5.4交易签约甲乙双方在中介方见证下，签订房屋买卖合同。5.5交易资金监管交易资金由中介方监管，确保交易安全。5.6交易过户中介方协助甲乙双方办理房屋过户手续。5.7交易尾款支付交易尾款在房屋过户手续办理完毕后支付。6.质量保证与售后服务6.1质量保证中介方保证提供的房屋信息真实、准确，对房屋买卖合同的真实性、合法性负责。6.2售后服务中介方在协议期限内，为甲乙双方提供必要的咨询服务和协助。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付中介服务费的_____%；（2）甲方提供虚假信息的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方违反交易流程，导致交易失败的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；（4）甲方在交易过程中擅自解除协议的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供真实、准确房屋信息的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；（2）乙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；（3）乙方未按约定协助甲方办理过户手续的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方违反保密条款，泄露甲方信息的，应承担相应法律责任。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致甲乙双方无法履行协议，由第三方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）一方书面通知另一方，说明争议事项及请求；（2）双方在接到通知之日起____个工作日内进行协商；（3）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。11.协议生效与终止11.1协议生效条件甲乙双方在本协议上签字或盖章后，协议即生效。11.2协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除协议；（3）协议约定的其他终止条件成就。11.3协议解除条件（1）一方违约，另一方有权解除协议；（2）协议目的不能实现，双方协商一致解除协议；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.其他约定12.1其他权利义务本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他条款本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.协议签署与生效日期14.1协议签署甲乙双方在本协议上签字或盖章，协议即生效。14.2协议生效日期本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖担保服务过程中，除甲乙双方和中介方之外的，提供专业服务或参与交易的其他主体。1.2第三方类型（1）律师；（2）评估机构；（3）审计机构；（4）金融机构；（5）其他相关机构或个人。2.第三方权利与义务2.1第三方权利（1）根据协议约定，获取必要的信息和资料；（2）在协议约定的范围内，独立开展专业服务；（3）对甲乙双方和中介方的交易行为进行监督；（4）根据协议约定，获得相应的服务费用。2.2第三方义务（1）按照协议约定，独立、客观、公正地开展专业服务；（2）对获取的信息和资料保密；（3）按照协议约定，按时提交服务报告；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方和中介方协商一致，并在协议中明确。（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方同意承担相应的责任；（3）第三方能够为甲乙双方和中介方提供有益的服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在协议履行过程中，因自身原因造成甲乙双方和中介方损失的赔偿上限。4.2第三方责任限额的确定：（1）根据第三方提供的专业服务的性质和内容；（3）甲乙双方和中介方协商确定。4.3第三方责任限额的调整：（1）在协议履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方和中介方可协商调整；（2）调整后的责任限额应在本协议中予以明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明（1）第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；（2）第三方在协议履行过程中，对甲方负有保密义务；（3）第三方对甲方造成的损失，根据协议约定承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分说明（1）第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；（2）第三方在协议履行过程中，对乙方负有保密义务；（3）第三方对乙方造成的损失，根据协议约定承担相应责任。5.3第三方与中介方的划分说明（1）第三方为中介方提供专业服务，中介方应支付相应的服务费用；（2）第三方在协议履行过程中，对中介方负有保密义务；（3）第三方对中介方造成的损失，根据协议约定承担相应责任。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后的额外条款应在本协议中明确，包括但不限于：（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方介入的时间节点；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的责任划分。6.2额外条款的生效条件额外条款的生效条件与本协议的生效条件相同。7.第三方介入后的协议修改7.1第三方介入后，如需对本协议进行修改，应经甲乙双方和中介方协商一致，并在协议中明确。7.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、甲乙双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，是本协议的组成部分。2.附件二：房屋权属证明详细要求：包括房屋产权证、他项权利证明、房屋抵押证明、房屋租赁合同等。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，确保交易合法有效。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介方基本信息、服务内容、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的服务协议，明确双方权利义务。4.附件四：第三方专业服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的专业服务协议，明确第三方权利义务。5.附件五：交易资金监管协议详细要求：包括资金监管机构基本信息、监管方式、监管期限、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方与资金监管机构签订的协议，确保交易资金安全。6.附件六：房屋过户手续清单详细要求：包括过户所需材料、办理流程、办理时限等内容。说明：本附件为甲乙双方办理房屋过户手续的指南，确保过户顺利进行。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等内容。说明：本附件为甲乙双方解决争议的协议，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付中介服务费；甲方提供虚假信息，导致交易失败；甲方违反交易流程，导致交易失败；甲方擅自解除协议；乙方未按约定提供真实、准确房屋信息；乙方未按约定履行担保义务；乙方未按约定协助办理过户手续；第三方未按约定开展专业服务；第三方泄露甲乙双方信息；第三方因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金的具体数额根据协议约定或市场行情确定；违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付中介服务费的_____%；乙方未按约定提供真实、准确房屋信息，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；第三方未按约定开展专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为_____%。全文完。2024正规中介房屋买卖担保服务协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋买卖担保服务过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。2.担保：指乙方为保证甲方房屋买卖交易顺利进行，按照本协议约定提供担保的行为。3.2关键词解释：1.甲方：房屋出卖方，为本协议主体之一。2.乙方：担保方，为本协议主体之一。3.房屋：指甲方所有、有权出售的房屋。4.交易：指甲方与乙方之间的房屋买卖行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供房屋买卖担保服务。2.甲方应按照本协议约定，履行房屋买卖相关手续。3.甲方应保证房屋买卖信息的真实、准确。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付担保费用。2.乙方应按照本协议约定，履行房屋买卖担保义务。3.乙方应保证担保服务的真实、有效。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方应按照本协议约定，与乙方签订房屋买卖合同。2.乙方应按照本协议约定，提供房屋买卖担保服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.房屋买卖交易完成，甲方与乙方之间的担保关系终止。2.任何一方违约，另一方有权终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止协议。2.一方违约，另一方有权通知对方终止本协议。6.4终止后果：2.房屋买卖交易完成的，担保关系终止，本协议自动失效。七、费用与支付7.1费用构成2.其他费用：包括但不限于评估费、咨询费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定，通过银行转账方式向乙方支付相关费用。2.乙方应提供收款账户信息，甲方在支付时须注明“房屋买卖担保服务费”。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保款项安全、及时到达乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应损失。8.2乙方违约2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照本协议约定向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方不得泄露上述保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、军事行动等。3.政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可按照本协议约定进行下一步处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋出卖方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为担保方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响甲乙双方在签订前已享有的权利。2.除非本协议另有约定，否则甲乙双方在签订本协议后仍保留其原有的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋买卖合同的最终决定权。2.乙方保留对担保服务的监督权和调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应就房屋买卖和担保服务过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间提供必要的信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房屋买卖担保服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未经双方同意的增减条款均对本协议无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同副本2.担保服务协议3.相关费用清单4.银行转账凭证5.争议解决协议6.其他双方认为必要的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约。提供虚假房屋信息的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定提供担保服务的，认定为违约。泄露甲方商业秘密的，认定为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定需根据本协议的相关条款及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.房屋买卖：指房屋所有权人将其房屋出售给买受人，并转移房屋所有权的法律行为。2.担保：指担保人为债务人的债务履行提供担保，在债务人不能履行债务时，由担保人承担相应的责任。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或者履行不符合约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，并记录沟通情况。如甲方仍不支付，可向甲方发出违约通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供担保服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行担保义务。如乙方仍不履行，甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方应按照本协议约定的争议解决方式，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同内容存在歧义或需要补充。解决办法：双方应及时沟通，协商解决歧义或补充内容。如协商不成，可按照本协议约定的修改和补充程序进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：2.第三方责任：第三方作为担保服务提供商，应承担相应的担保责任。第三方应保证担保服务的真实性和有效性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付担保费用。第三方有权在甲方违约时，根据合同约定采取必要措施。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供担保服务。第三方应保守合同涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋买卖合同签订前提供房屋产权证明等相关文件。乙方有权在房屋买卖合同签订后，对房屋进行必要的实地考察。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在房屋买卖交易完成后，收取约定的担保服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付担保费用的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在提供担保服务前，对房屋进行必要的实地考察。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在房屋买卖交易完成后，获得乙方的担保服务费用。甲方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2024正规中介房屋买卖担保服务协议范本2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议签订双方5.协议生效日期二、协议背景1.房屋基本情况2.买卖双方基本情况3.中介机构基本情况三、服务内容1.中介机构服务职责2.买卖双方权利义务3.服务费用及支付方式4.服务期限四、房屋过户手续1.房屋权属证明2.房屋买卖合同3.房屋过户税费4.房屋过户手续办理五、担保服务1.担保范围2.担保期限3.担保费用4.担保责任六、违约责任1.买卖双方违约责任2.中介机构违约责任3.担保方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除后的责任承担九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.通知方式十一、附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点十三、协议附件1.房屋买卖合同附件2.房屋权属证明附件3.其他相关附件十四、协议附件说明1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：房屋权属证明3.附件三：其他相关附件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024正规中介房屋买卖担保服务协议2.协议签订日期：____年____月____日3.协议签订地点：____市____区____路____号4.协议签订双方：甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____丙方（中介机构）：____5.协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效二、协议背景1.房屋基本情况：房屋坐落：____市____区____路____号房屋面积：____平方米房屋权属：____房屋用途：____2.买卖双方基本情况：甲方身份证明：____乙方身份证明：____3.中介机构基本情况：中介机构名称：____中介机构资质：____三、服务内容1.中介机构服务职责：提供房屋买卖信息及咨询服务协助双方签订房屋买卖合同办理房屋过户手续2.买卖双方权利义务：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷乙方支付房屋总价款双方按照合同约定履行权利义务3.服务费用及支付方式：中介服务费：____元支付方式：____4.服务期限：自双方签订本协议之日起至房屋过户手续办理完毕之日止四、房屋过户手续1.房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明文件2.房屋买卖合同：双方签订房屋买卖合同3.房屋过户税费：双方按照国家规定承担房屋过户税费4.房屋过户手续办理：中介机构协助双方办理房屋过户手续五、担保服务1.担保范围：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷乙方支付房屋总价款2.担保期限：自双方签订本协议之日起至房屋过户手续办理完毕之日止3.担保费用：____元4.担保责任：甲方若违反上述担保范围，应承担相应责任六、违约责任1.买卖双方违约责任：甲方未按时过户，应支付____元违约金乙方未按时付款，应支付____元违约金2.中介机构违约责任：中介机构未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用3.担保方违约责任：担保方未履行担保责任，应承担相应责任七、争议解决1.争议解决方式：双方友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的规定进行仲裁八、协议解除1.协议解除条件：双方协商一致出现不可抗力事件一方严重违约2.协议解除程序：双方书面通知对方协商一致解除协议协议解除后，双方应立即终止履行协议约定的义务3.解除后的责任承担：双方应根据协议约定承担相应的责任九、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字（或盖章）并交付定金2.协议终止条件：房屋过户手续办理完毕双方协议解除3.协议终止程序：双方签订终止协议完成协议约定的终止手续十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务2.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任3.法律适用条款：本协议适用中华人民共和国法律4.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至协议约定的地址十一、附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、协议签署1.协议签署人：甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____丙方（中介机构）：____2.协议签署日期：____年____月____日3.协议签署地点：____市____区____路____号十三、协议附件说明1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：房屋权属证明3.附件三：其他相关附件十四、协议附件1.房屋买卖合同附件2.房屋权属证明附件3.其他相关附件附件甲方（出卖方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（买受方）：________________________签字：________________________日期：________________________丙方（中介机构）：________________________签字：________________________日期：________________________见证人：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任增加条款：甲方保证所出售的房屋为本人或有权处分人所有，且不存在任何权属争议。甲方承诺在房屋买卖过程中，如因房屋权属问题导致交易失败，甲方应承担全部责任，包括但不限于退还乙方已支付的定金及赔偿乙方因此遭受的损失。2.房屋质量保证条款：甲方保证所出售的房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。甲方承诺在房屋买卖合同签订后，若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担修复责任或赔偿损失。3.履约保证金条款：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付履约保证金____元，以保证甲方按约履行房屋买卖义务。若甲方未按时履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还履约保证金。4.优先购买权条款：