2024版物业管理协议（产业园版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业管理协议（产业园版）本合同目录一览1.定义与解释1.1物业管理服务内容1.2物业管理区域范围1.3物业管理期限1.4物业管理费用及支付方式2.物业管理方责任2.1物业维护与管理2.2物业安全与消防2.3物业服务标准与规范2.4物业管理方的权利与义务3.业主责任3.1业主权利与义务3.2业主共同利益3.3业主大会及业主委员会3.4业主纠纷解决4.物业使用与维护4.1物业使用规范4.2物业设施维护与保养4.3物业设施更新改造4.4物业设施损坏赔偿5.物业管理费用5.1物业管理费用构成5.2物业管理费用调整5.3物业管理费用收取与使用5.4物业管理费用争议解决6.物业维修与保养6.1物业维修范围与标准6.2物业维修费用承担6.3物业维修响应时间6.4物业维修争议解决7.物业服务标准与规范7.1物业服务标准7.2物业服务规范7.3物业服务监督与评价7.4物业服务改进与提升8.物业安全与消防8.1物业安全管理8.2消防安全管理8.3安全事故处理与赔偿8.4安全责任追究9.物业设施与设备9.1物业设施设备维护9.2物业设施设备更新改造9.3物业设施设备使用规定9.4物业设施设备赔偿10.物业档案与资料10.1物业档案管理10.2物业资料管理10.3物业档案与资料查阅10.4物业档案与资料保密11.物业合同变更与解除11.1物业合同变更条件11.2物业合同解除条件11.3物业合同变更与解除程序11.4物业合同变更与解除后果12.违约责任与赔偿12.1违约责任承担12.2违约赔偿范围12.3违约赔偿计算方法12.4违约责任追究13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用13.4争议解决期限14.其他约定14.1合同生效与终止14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理14.4合同解释与争议解决法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业管理服务内容（1）物业管理服务包括但不限于：物业共用区域及共用设施的清洁、绿化、维护、保养、维修及安全管理；（2）物业管理服务还包括但不限于：物业共用设施设备运行、维护、检修及保养；（3）物业管理服务还包括但不限于：物业安全防范、消防、环境保护、绿化管理等；（4）物业管理服务还包括但不限于：物业档案管理、物业资料管理、物业档案与资料查阅及保密。1.2物业管理区域范围（1）物业管理区域范围以物业管理合同约定的范围为准；（2）物业管理区域范围包括但不限于：物业共用区域、共用设施设备、附属设施及配套设施。1.3物业管理期限（1）物业管理期限自本合同签订之日起至约定的终止日期止；（2）物业管理期限届满，如双方同意续签，则续签期限不得超过原物业管理期限。1.4物业管理费用及支付方式（1）物业管理费用包括但不限于：物业服务费、公共设施设备运行维护费、绿化养护费等；（2）物业管理费用按月或季度收取，具体支付方式由双方约定；（3）物业管理费用收取标准及调整办法由双方在合同中约定。2.物业管理方责任2.1物业维护与管理（1）物业管理方应确保物业共用区域及共用设施的整洁、安全、完好；（2）物业管理方应按照物业服务标准与规范，提供优质的物业管理服务；（3）物业管理方应定期对物业共用设施设备进行巡查、维护、保养，确保其正常运行。2.2物业安全与消防（1）物业管理方应建立健全物业安全管理制度，加强安全管理；（2）物业管理方应定期开展消防安全检查，确保消防设施设备完好有效；（3）物业管理方应组织消防演练，提高业主和物业管理人员的消防安全意识。2.3物业服务标准与规范（1）物业管理方应遵守国家有关物业管理的法律法规、政策及标准；（2）物业管理方应制定和完善物业服务标准与规范，并予以实施；（3）物业管理方应定期对物业服务标准与规范进行修订，以适应物业管理工作的需要。2.4物业管理方的权利与义务（1）物业管理方有权对物业管理区域内违反物业管理规定的行为进行制止和处理；（2）物业管理方有义务按照合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务；（3）物业管理方有义务接受业主监督，及时解决业主反映的问题。3.业主责任3.1业主权利与义务（1）业主享有物业管理区域内物业的使用、收益和处分权；（2）业主有义务遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的秩序；（3）业主有义务按时支付物业管理费用。3.2业主共同利益（1）业主应共同维护物业管理区域的公共利益，不得损害其他业主的合法权益；（2）业主应共同参与物业管理事务，共同决策物业管理事项。3.3业主大会及业主委员会（1）业主大会是物业管理区域内业主的最高权力机构；（2）业主委员会是业主大会的执行机构。3.4业主纠纷解决（1）业主之间发生的纠纷，应通过协商、调解或诉讼等方式解决；（2）物业管理方应协助业主解决纠纷，维护物业管理区域的和谐稳定。4.物业使用与维护4.1物业使用规范（1）业主应按照物业使用规范使用物业，不得擅自改变物业用途；（2）业主应合理使用物业设施设备，不得损坏、占用或擅自改变。4.2物业设施维护与保养（1）物业管理方应定期对物业设施设备进行维护与保养；（2）业主有义务配合物业管理方进行物业设施设备的维护与保养。4.3物业设施更新改造（1）物业设施更新改造应经业主大会或业主委员会决定；（2）物业设施更新改造费用由相关业主分摊。4.4物业设施损坏赔偿（1）业主因自身原因造成物业设施损坏的，应承担赔偿责任；（2）物业管理方应负责修复损坏的物业设施，并追究相关责任人的赔偿责任。5.物业管理费用5.1物业管理费用构成（1）物业管理费用包括但不限于：物业服务费、公共设施设备运行维护费、绿化养护费等；（2）物业管理费用构成的具体项目及收费标准由双方在合同中约定。5.2物业管理费用调整（1）物业管理费用调整应按照国家有关规定及合同约定执行；（2）物业管理费用调整需经业主大会或业主委员会同意。5.3物业管理费用收取与使用（1）物业管理费用按月或季度收取，具体收取方式由双方约定；（2）物业管理费用应专款专用，不得挪作他用。5.4物业管理费用争议解决（1）物业管理费用收取与使用发生争议的，双方应协商解决；（2）协商不成的，可向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。6.物业维修与保养6.1物业维修范围与标准（1）物业维修范围包括但不限于：物业共用区域及共用设施的维修、维护；（2）物业维修标准应符合国家有关物业管理的法律法规、政策及标准。6.2物业维修费用承担（1）物业维修费用由造成损坏的责任人承担；（2）物业管理方应负责修复损坏的物业设施，并追究相关责任人的赔偿责任。6.3物业维修响应时间（1）物业管理方应在接到物业维修报修后，及时响应并采取措施；（2）物业管理方应在规定时间内完成物业维修工作。6.4物业维修争议解决（1）物业维修争议应通过协商、调解或诉讼等方式解决；（2）物业管理方应协助业主解决物业维修争议，维护物业管理区域的和谐稳定。8.物业服务标准与规范8.1物业服务标准（1）物业服务标准应包括但不限于：物业共用区域及共用设施的服务质量、服务态度、服务效率等；（2）物业服务标准应参照国家和地方相关标准，结合物业管理区域的实际情况制定；（3）物业服务标准应定期进行评估和改进。8.2物业服务规范（1）物业服务规范应包括但不限于：物业管理人员的着装、言行举止、服务流程等；（2）物业服务规范应明确物业管理人员的职责和权限；（3）物业服务规范应确保物业管理服务的规范性和一致性。8.3物业服务监督与评价（1）物业管理方应建立健全物业服务监督机制，对物业服务进行定期监督；（2）物业服务评价应包括业主满意度、服务质量、服务效率等方面；（3）物业服务评价结果应作为改进物业管理服务的依据。8.4物业服务改进与提升（1）物业管理方应根据物业服务评价结果，制定改进措施；（2）物业管理方应持续提升物业服务水平，满足业主需求；（3）物业管理方应定期向业主通报服务改进情况。9.物业安全与消防9.1物业安全管理（1）物业管理方应制定物业安全管理方案，包括但不限于：安全巡查、安全防范、应急预案等；（2）物业管理方应确保物业区域内人员、财产的安全；（3）物业管理方应定期对物业安全管理方案进行评估和更新。9.2消防安全管理（1）物业管理方应按照国家消防法规，建立健全消防管理制度；（2）物业管理方应确保消防设施设备完好有效，定期进行检查和维护；（3）物业管理方应组织消防培训和演练，提高业主的消防安全意识。9.3安全事故处理与赔偿（1）发生安全事故时，物业管理方应立即启动应急预案，采取措施减少损失；（2）物业管理方应依法承担事故责任，对业主进行赔偿；（3）物业管理方应配合有关部门进行调查和处理。9.4安全责任追究（1）物业管理方应追究违反安全规定人员的责任；（2）物业管理方应加强对物业管理人员的安全生产教育，提高安全意识；（3）物业管理方应定期对物业安全责任进行审查和追究。10.物业设施与设备10.1物业设施设备维护（1）物业管理方应定期对物业设施设备进行检查、维护和保养；（2）物业管理方应确保设施设备的安全运行和使用；（3）物业管理方应制定设施设备维护计划，并严格执行。10.2物业设施设备更新改造（1）物业设施设备更新改造需经业主大会或业主委员会同意；（2）更新改造费用由相关业主分摊；（3）更新改造应遵循合理、经济、安全的原则。10.3物业设施设备使用规定（1）业主应按照物业设施设备的使用规定使用；（2）物业管理方应制定设施设备使用规定，并向业主公示；（3）违反使用规定造成设施设备损坏的，由责任人承担赔偿责任。10.4物业设施设备赔偿（1）因业主不当使用或故意损坏物业设施设备，造成损失的，业主应承担赔偿责任；（2）物业管理方应负责维修或更换损坏的设施设备；（3）物业管理方有权向责任人追偿维修或更换费用。11.物业档案与资料11.1物业档案管理（1）物业管理方应建立完善的物业档案管理制度；（2）物业档案应包括但不限于：业主信息、物业设施设备档案、维修记录等；（3）物业管理方应确保物业档案的完整、准确和保密。11.2物业资料管理（1）物业资料应包括但不限于：物业服务合同、物业管理规章制度、业主大会决议等；（2）物业管理方应妥善保管物业资料，确保其安全、完整和可追溯。11.3物业档案与资料查阅（1）业主有权查阅与其相关的物业档案与资料；（2）物业管理方应在规定时间内提供查阅服务；（3）查阅物业档案与资料时，应遵守保密规定。11.4物业档案与资料保密（1）物业管理方应采取必要措施，确保物业档案与资料的保密性；（2）未经业主同意，物业管理方不得向第三方透露物业档案与资料；（3）物业管理方应定期对保密性进行审查和评估。12.物业合同变更与解除12.1物业合同变更条件（1）物业合同变更需经双方协商一致；（2）物业合同变更应符合国家法律法规及合同约定。12.2物业合同解除条件（1）物业合同解除需符合合同约定的条件或法律法规规定的情形；（2）合同解除后，物业管理方应退还业主已支付的物业管理费用。12.3物业合同变更与解除程序（1）物业合同变更或解除，双方应书面通知对方；（2）物业合同变更或解除后，物业管理方应与业主重新签订合同。12.4物业合同变更与解除后果（1）物业合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定履行义务；（2）物业合同变更或解除后，物业管理方应退还业主已支付的物业管理费用。13.违约责任与赔偿13.1违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。13.2违约赔偿范围（1）违约赔偿范围应包括但不限于：直接损失、间接损失等；（2）违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。13.3违约赔偿计算方法（1）违约赔偿计算方法应遵循公平、合理原则；（2）违约赔偿计算方法应明确具体，便于操作。13.4违约责任追究（1）违约责任追究应按照合同约定或法律法规规定执行；（2）违约责任追究过程中，双方应积极配合，共同解决争议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方（物业管理方）和乙方（业主）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：物业管理服务的提供、物业设施的维修、物业设施的评估、物业项目的监理、物业纠纷的调解等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意；2.2第三方介入前，应签订相应的服务合同或合作协议，明确双方的权利、义务和责任；2.3第三方介入应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。3.第三方介入的责任划分3.1第三方的责任应限于其服务范围，不得超出本合同的约定；3.2第三方在履行服务过程中，应尽到合理谨慎义务，确保服务质量；3.3第三方因自身原因导致的服务瑕疵或损害，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额的明确4.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务范围和服务内容等因素确定；4.2第三方责任限额应在服务合同或合作协议中明确约定；4.3若第三方责任限额低于甲方和乙方预期的赔偿范围，甲方和乙方有权要求第三方增加责任限额或另行购买保险。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的人身、财产权益；（2）第三方应积极配合乙方的合理要求，及时解决乙方反映的问题。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服务的条款，应根据实际情况进行相应变更；6.2合同变更需经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订补充协议。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，若发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；7.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或因其他原因终止；8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并采取相应措施。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方及本合同的相关信息；9.2保密期限自第三方介入终止之日起计算。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入的具体事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商确定；10.2本合同未规定的第三方介入事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务合同（1）详细列明物业管理服务的具体内容、服务标准、费用构成及支付方式等；（2）明确物业管理期限、终止条件及续签程序。2.物业管理区域范围图（1）标明物业管理区域的边界、共用设施及附属设施的位置；（2）提供清晰的区域划分图。3.物业服务标准与规范（1）详细列出物业服务标准及规范，包括但不限于：清洁、绿化、安全、消防等；（2）规范应参照国家相关标准，结合物业管理区域的实际情况制定。4.物业安全管理制度（1）明确物业安全管理组织架构、安全责任、安全巡查、安全防范等；（2）制定安全事故应急预案，包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。5.物业档案与资料清单（1）详细列出物业档案与资料的内容，包括但不限于：业主信息、物业设施设备档案、维修记录等；（2）明确档案与资料的保管、查阅、保密等要求。6.物业维修保养计划（1）制定物业维修保养计划，包括但不限于：设施设备维护、绿化养护、安全巡查等；（2）明确维修保养时间、内容、责任人等。7.第三方介入服务合同（1）详细列明第三方介入的服务内容、服务标准、费用构成及支付方式等；（2）明确第三方介入的程序、责任划分、争议解决等。8.物业管理费用收支明细（1）详细列出物业管理费用的收支情况，包括但不限于：收入、支出、结余等；（2）提供清晰的费用收支明细表。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付物业管理费用；未按照合同约定提供物业管理服务；未按照国家法律法规、行业规范及本合同约定履行物业管理职责。（2）乙方违约行为：未按时缴纳物业管理费用；损坏、擅自改变物业共用设施设备；违反物业管理规定，扰乱物业管理区域秩序。2.责任认定标准（1）甲方责任认定标准：未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金；未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方责任认定标准：未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付违约金；损坏、擅自改变物业共用设施设备的，应承担赔偿责任；违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付违约金1000元。（2）乙方违约示例：乙方损坏公共区域内的绿化设施，应承担赔偿责任，赔偿绿化设施维修费用500元。全文完。2024版物业管理协议（产业园版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1物业管理方2.2业主方3.物业服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务时间4.物业费用4.1费用构成4.2收费标准4.3收费方式5.维修保养5.1维修范围5.2维修费用5.3维修期限6.安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3应急处理7.业主权益7.1业主权利7.2业主义务8.物业管理方权利8.1物业管理方权利8.2物业管理方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序13.合同终止13.1终止情形13.2终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指提供物业管理服务的公司或个人。1.1.2“业主方”指拥有产业园内物业的所有权或使用权。1.1.3“物业”指业主方所拥有的产业园内的建筑、设施和场地。1.1.4“物业服务”指物业管理方根据本合同约定对物业进行的管理、维护、保养和服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。2.当事人信息2.1物业管理方2.1.1名称：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3联系人：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2业主方2.2.1名称：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3联系人：________________________2.2.4联系电话：________________________3.物业服务内容3.1服务范围3.1.1对物业进行日常的清洁、绿化、安保等工作。3.1.2负责公共区域的维修、保养和更新。3.1.3负责物业设施的运行和维护。3.2服务标准3.2.1依据国家相关标准和行业规范执行。3.2.2确保物业设施正常运行，保障业主正常使用。3.2.3保障业主的人身和财产安全。3.3服务时间3.3.1周一至周日全天候服务。3.3.2应急服务24小时待命。4.物业费用4.1费用构成4.1.1物业管理费。4.1.2公共设施设备维护费。4.1.3应急服务费。4.2收费标准4.2.1物业管理费按每平方米每月__元人民币收取。4.2.2公共设施设备维护费按实际发生费用收取。4.2.3应急服务费按实际发生费用收取。4.3收费方式4.3.1按月缴纳物业管理费。4.3.2公共设施设备维护费和应急服务费按实际发生时缴纳。5.维修保养5.1维修范围5.1.1物业共用部分的维修。5.1.2物业共用设施的维修。5.2维修费用5.2.1维修费用由物业管理方负责，业主方按实际发生费用分摊。5.2.2业主方负责自用部分的维修费用。5.3维修期限5.3.1物业共用部分的维修应在接到报修后__小时内响应。5.3.2业主方报修的自用部分，物业管理方应在__小时内响应。6.安全管理6.1安全责任6.1.1物业管理方负责物业的安全管理，确保业主的人身和财产安全。6.1.2业主方应遵守物业管理方制定的安全规定，共同维护园区安全。6.2安全措施6.2.1建立健全安全管理制度，定期进行安全检查。6.2.2配备必要的安全设施，如监控设备、消防设施等。6.3应急处理6.3.1建立应急预案，应对突发事件。6.3.2确保应急通道畅通，保障人员疏散。8.物业管理方权利8.1物业管理方权利8.1.1按照合同约定收取物业管理费。8.1.2对物业共用部分进行管理、维护、保养和更新。8.1.3对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。8.2物业管理方义务8.2.1提供符合合同约定的物业服务。8.2.2保障业主的合法权益。8.2.3定期向业主公布物业管理情况。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理方未按合同约定提供服务的。9.1.2业主未按时缴纳物业管理费的。9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1物业管理方未按时提供服务或服务质量不达标的，应承担违约责任。9.2.2业主未按时缴纳物业管理费的，应支付滞纳金。9.2.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约金。9.3.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2请求物业管理行业协会调解。10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后__日内协商解决。10.2.2协商不成的，可向物业管理行业协会申请调解。10.2.3调解不成的，可向人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1变更情形11.1.1物业管理方或业主方提出变更请求。11.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更。11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除情形12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前__日书面通知对方。12.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。13.合同终止13.1终止情形13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，物业管理方应向业主方移交物业。13.2.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同如有歧义，以书面解释为准。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或咨询意见的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、技术咨询机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、专业能力和合同约定进行确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务的协议中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据合同约定提供专业服务。15.3.1.2收取合同约定的服务费用。15.3.1.3在提供服务过程中，享有必要的自主权和独立性。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定提供高质量的服务。15.3.2.2对其提供的服务质量负责。15.3.2.3遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持独立，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。15.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.4.3第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分摊。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1介入程序16.1.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前__日书面通知对方。16.1.2通知应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预计介入时间。16.2额外条款16.2.1第三方介入后的服务费用，甲乙双方应按照合同约定分摊。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应就服务内容、进度和费用与第三方保持沟通，确保服务质量和进度。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.3说明16.3.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。16.3.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任17.1第三方的责任范围限于其提供服务的直接后果，不包括因第三方服务导致的其他损失。