2024建筑工程工地承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程工地承包合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3工程定义第二条：合同标的及工程范围2.1工程标的2.2工程范围2.3工程地点第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四条：合同工期及进度4.1合同工期4.2工程进度4.3工期延误第五条：承包商义务及责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4施工配合第六条：业主义务及责任6.1支付合同价款6.2提供施工条件6.3工程变更第七条：违约责任7.1承包商违约7.2业主违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同的修改和补充第十三条：合同的签署和备案13.1合同签署13.2备案手续第十四条：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包商信息1.1.1承包商全称：X建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：省市区路号1.1.3承包商法人代表：X1.2业主信息1.2.1业主全称：X房地产开发有限公司1.2.2业主地址：省市区路号1.2.3业主法人代表：X1.3工程定义1.3.1工程名称：住宅小区建筑工程1.3.2工程性质：住宅小区建设1.3.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程第二条：合同标的及工程范围2.1工程标的2.1.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.1.2工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准2.2工程范围2.2.1工程包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风与空调工程、绿化工程等2.2.2工程规模：栋住宅楼、栋配套设施楼、地下停车场等2.3工程地点：省市区路号第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.1.2合同价格构成：工程量清单价格、材料价格、人工费用、管理费用、利润等3.2价格调整3.2.1价格调整条件：合同执行期间，遇有国家政策调整、材料价格波动等影响合同价格的因素，双方协商确定价格调整办法3.2.2价格调整方式：根据市场行情变化，按照约定的比例进行价格调整3.3支付方式3.3.1业主支付承包商工程进度款，支付比例为已完成工程量的70%3.3.2业主支付承包商质量保证金，支付比例为合同总价的5%3.3.3承包商完成工程，经验收合格后，业主支付剩余工程款3.4支付时间3.4.1工程进度款支付时间：每完成一个阶段工程，经业主代表验收合格后10日内支付相应进度款3.4.2质量保证金支付时间：工程竣工验收合格后12个月内支付第四条：合同工期及进度4.1合同工期4.1.1合同总工期：个月4.1.2各阶段工期要求：详见工程进度计划4.2工程进度4.2.1承包商应按照合同约定的工期完成工程，并按期向业主报告工程进度4.2.2业主有权对工程进度进行监督和检查，并提出合理化建议4.3工期延误4.3.1因承包商原因导致工期延误，承包商应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰第五条：承包商义务及责任5.1施工质量5.1.1承包商应按照设计文件、施工图纸、工程技术规范等进行施工，确保工程质量5.1.2承包商应承担工程质量的终身责任5.2施工安全5.2.1承包商应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全5.2.2承包商应承担工程安全事故的责任5.3材料供应5.3.1承包商应按照合同约定的材料供应范围和质量标准，供应施工所需材料5.3.2承包商应对供应的材料质量承担责任5.4施工配合5.4.1承包商应配合业主及有关部门进行工程检查、验收等工作5.4.2承包商应按照业主要求，提供相关工程资料和文件第六条：业主义务及责任6.1支付合同价款6.1.1业主应按照合同约定的付款时间、付款比例支付合同价款6.第八条：违约责任8.1承包商违约8.1.1承包商未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰8.1.2承包商未按照合同约定质量标准完成工程，应承担返工、修复等费用，并支付违约金8.1.3承包商违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任8.2业主违约8.2.1业主未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的1‰8.2.2业主未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期、停工等，应承担相应的责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意，争议解决机构为合同签订地人民法院第十条：保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密10.1.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年10.2保密义务10.2.1双方不得向任何第三方泄露保密信息10.2.2双方不得利用保密信息从事与合同无关的活动第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：其他条款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等12.3合同的修改和补充12.3.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订第十三条：合同的签署和备案13.1合同签署13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力13.2备案手续13.2.1双方应在合同签署后30日内，将合同副本报送相关部门备案第十四条：附件14.1工程设计文件14.1.1设计文件应包括：建筑图纸、结构图纸、电气图纸等14.2施工图纸14.2.1施工图纸应包括：施工细节、施工工艺、施工要求等14.3工程量清单14.3.1工程量清单应包括：工程项目、工程量、工程单价等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件1.1：建筑图纸附件1.2：结构图纸附件1.3：电气图纸附件2：施工图纸附件2.1：施工细节附件2.2：施工工艺附件2.3：施工要求附件3：工程量清单附件3.1：工程项目附件3.2：工程量附件3.3：工程单价附件4：材料供应清单附件4.1：材料名称附件4.2：材料规格附件4.3：材料数量附件5：施工人员名单附件5.1：管理人员名单附件5.2：技术人员名单附件5.3：施工人员名单附件6：施工进度计划附件6.1：各阶段施工计划附件6.2：关键节点时间表附件7：质量保证书附件7.1：质量标准附件7.2：质量保证措施附件8：安全施工保证书附件8.1：安全标准附件8.2：安全施工措施说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：承包商未按约定时间完成工程责任认定：承包商应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰示例说明：如果承包商未能在合同约定的工期内完成工程，业主有权根据合同约定要求承包商支付违约金。违约行为2：承包商未按照合同约定质量标准完成工程责任认定：承包商应承担返工、修复等费用，并支付违约金示例说明：如果承包商完成工程的质量和标准不符合合同约定，业主有权要求承包商进行返工或修复，并支付相应的违约金。违约行为3：承包商违反合同约定，导致工程安全事故的责任认定：承包商应承担相应的法律责任示例说明：如果承包商在施工过程中违反合同约定，导致工程安全事故的发生，承包商应承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同总价解释：合同总价是指承包商完成合同约定的工程所需支付的总金额，包括工程量清单价格、材料价格、人工费用、管理费用、利润等。法律名词2：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，向另一方支付的违约补偿金，用于弥补因违