2025版客栈客栈客栈资产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客栈客栈客栈资产租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1客栈名称2.2客栈位置2.3客栈面积2.4客栈设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4维修责任5.租赁物的保险5.1保险范围5.2保险费用5.3保险责任6.资产转让及转租6.1资产转让6.2转租条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约金及赔偿9.1违约金9.2赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：客栈详细清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关协议13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______2.租赁物基本信息2.1客栈名称：_______2.2客栈位置：_______2.3客栈面积：_______平方米2.4客栈设施：_______2.4.1客房设施2.4.2公共区域设施2.4.3餐饮设施2.4.4其他设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年3.2租金金额：_______元/年3.3租金支付方式：_______3.4租金调整：_______3.4.1调整条件3.4.2调整频率3.4.3调整方式4.租赁物使用及维护4.1使用范围：_______4.2使用限制：_______4.3维护责任：_______4.4维修责任：_______4.4.1一般维修4.4.2大修4.4.3紧急维修5.租赁物的保险5.1保险范围：_______5.2保险费用：_______5.3保险责任：_______6.资产转让及转租6.1资产转让：_______6.2转租条件：_______7.违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任：_______7.2.1租赁方违约责任7.2.2出租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除条件8.1.2出租方解除条件8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3违约导致合同解除9.违约金及赔偿9.1违约金9.1.1违约金比例9.1.2违约金支付9.2赔偿9.2.1损害赔偿9.2.2修复费用9.2.3其他赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同备案11.2合同解除条件11.2.1违约解除11.2.2合同到期12.合同附件12.1附件一：客栈详细清单12.1.1客房清单12.1.2设施清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关协议12.3.1附属设施租赁协议12.3.2服务人员管理协议13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规变更13.2合同补充条款13.2.1补充协议13.2.2附加条款14.其他约定事项14.1适用法律：_______14.2合同份数：_______份，双方各执_______份14.3合同签订日期：_______14.4合同签订地点：_______14.5通知方式：_______14.5.1送达地址14.5.2送达方式14.6合同附件：_______14.7本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他辅助服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师、监理公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容和性质由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方提供服务的前提条件。3.3第三方责任限额不得低于因第三方违约导致甲乙双方遭受的直接经济损失。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方约定的合同条款。4.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入后，应签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务，并定期报告服务进展情况。5.3第三方在服务过程中，如发现合同执行中的问题，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。6.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。7.第三方介入的解除7.1如第三方在提供服务过程中，违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除其服务。7.2第三方介入的解除程序应按照合同约定进行，并保障第三方的合法权益。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。8.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不对甲乙双方的内部关系负责。8.3第三方在提供服务的范围内，对因第三方原因导致的甲乙双方损失，应承担相应的责任。9.第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的终止，应按照合同约定进行。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客栈详细清单要求：详细列出客栈的客房数量、面积、设施、价格等信息。说明：此清单作为客栈资产租赁合同的附件，用于明确客栈的具体资产情况。2.附件二：租金支付计划表要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。3.附件三：其他相关协议要求：包括但不限于附属设施租赁协议、服务人员管理协议等。说明：这些协议作为补充性文件，用于规范客栈的运营管理。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序和内容。说明：此协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行修改。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此协议用于在合同履行过程中，解决双方发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时交付租赁物。1.3租赁方未按约定使用租赁物。1.4第三方违反合同约定，造成损失。1.5双方协商一致解除合同，一方未履行解除合同的相关义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为所造成的损失，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约责任的具体标准应根据合同约定和法律规定确定。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期30天仍未支付，应向出租方支付违约金，违约金比例为应付租金的_____%。3.2出租方未按时交付租赁物，逾期30天仍未交付，应向租赁方支付违约金，违约金比例为租赁物市场价值的_____%。3.3租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。3.4第三方违反合同约定，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版客栈客栈客栈资产租赁合同1合同目录一、合同订立1.1合同签订依据1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同签订双方1.5合同签订目的二、客栈资产概述2.1客栈资产种类2.2客栈资产数量2.3客栈资产价值2.4客栈资产使用年限2.5客栈资产使用范围三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、客栈资产维护及保养5.1客栈资产维护责任5.2客栈资产保养要求5.3维护保养费用承担六、客栈资产使用规定6.1客栈资产使用范围6.2客栈资产使用限制6.3客栈资产使用安全七、客栈资产移交及验收7.1租赁前客栈资产移交7.2租赁后客栈资产验收7.3租赁终止时客栈资产返还八、违约责任8.1租赁双方违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理十二、合同附件12.1客栈资产清单12.2租赁双方身份证复印件12.3其他相关证明材料十三、其他约定事项13.1客栈资产保险13.2客栈资产转让13.3合同变更十四、合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期合同编号_________一、合同订立1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同签订时间2025年X月X日。1.3合同签订地点市区。1.4合同签订双方甲方（出租方）：客栈乙方（承租方）：公司1.5合同签订目的甲方将客栈资产租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方达成共识，签订本合同。二、客栈资产概述2.1客栈资产种类客栈资产包括房屋、家具、电器、设备等。2.2客栈资产数量具体数量见附件《客栈资产清单》。2.3客栈资产价值客栈资产总价值为人民币万元。2.4客栈资产使用年限客栈资产使用年限为年。2.5客栈资产使用范围客栈资产仅限于乙方经营客栈业务使用。三、租赁期限3.1租赁起始日期2025年X月X日。3.2租赁终止日期2030年X月X日。3.3租赁期限延长租赁期满前，双方协商一致，可延长租赁期限。四、租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币万元。4.2租金支付方式乙方应于每月X日前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月X日。4.4租金调整机制租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。五、客栈资产维护及保养5.1客栈资产维护责任乙方负责客栈资产的日常维护和保养。5.2客栈资产保养要求乙方应按照客栈资产的使用说明进行保养，确保资产完好。5.3维护保养费用承担客栈资产的维护保养费用由乙方承担。六、客栈资产使用规定6.1客栈资产使用范围客栈资产仅限于乙方经营客栈业务使用。6.2客栈资产使用限制乙方不得擅自改变客栈资产的用途，不得擅自出售、出租或转让客栈资产。6.3客栈资产使用安全乙方应确保客栈资产使用安全，遵守相关安全规定。七、客栈资产移交及验收7.1租赁前客栈资产移交甲方应在租赁期限开始前将客栈资产移交给乙方。7.2租赁后客栈资产验收乙方应在收到客栈资产后X日内进行验收，确认客栈资产状况。7.3租赁终止时客栈资产返还租赁期满或合同解除后，乙方应将客栈资产完好无损地返还给甲方。八、违约责任8.1租赁双方违约行为8.1.1甲方违约行为（1）未按合同约定时间移交客栈资产；（2）未按合同约定提供相关配套设施；（3）未经乙方同意擅自改变客栈资产用途；（4）未按合同约定支付租金。8.1.2乙方违约行为（1）未按合同约定支付租金；（2）擅自改变客栈资产用途；（3）未按合同约定进行客栈资产维护；（4）未按合同约定时间返还客栈资产。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定时间移交客栈资产的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未提供相关配套设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方擅自改变客栈资产用途的，应恢复原状或赔偿乙方损失；（4）甲方未支付租金的，应向乙方支付违约金。8.2.2乙方违约责任（1）乙方未支付租金的，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变客栈资产用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；（3）乙方未按合同约定进行客栈资产维护的，应承担相应的赔偿责任；（4）乙方未按合同约定时间返还客栈资产的，应向甲方支付违约金。8.3违约金计算方法违约金按合同租金的%计算。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起X个月内。十、合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件（1）乙方严重违约；（2）客栈资产遭受不可抗力影响，无法继续经营。10.1.2乙方解除条件（1）甲方严重违约；（2）客栈资产遭受不可抗力影响，无法继续经营。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。10.3合同解除后处理合同解除后，双方应按照协议处理剩余租金、违约金及其他相关事宜。十一、合同终止11.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序合同终止前，双方应签订书面终止协议。11.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余租金、违约金及其他相关事宜。十二、合同附件12.1客栈资产清单12.2租赁双方身份证复印件12.3其他相关证明材料十三、其他约定事项13.1客栈资产保险乙方应负责客栈资产的保险，并承担保险费用。13.2客栈资产转让未经甲方同意，乙方不得擅自转让客栈资产。13.3合同变更合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。十四、合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。_______甲方（出租方）签字：_______乙方（承租方）签字：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先使用权甲方在租赁期限内，有权优先使用客栈内的房间，用于甲方或甲方关联企业的接待和经营需求。1.2甲方维修保养权甲方有权对客栈资产进行必要的维修和保养，但需提前X天通知乙方，并尽量不影响乙方的正常经营。1.3甲方品牌使用权甲方有权在客栈内使用其品牌标识，乙方应提供必要的宣传和支持。1.4甲方优先购买权租赁期满后，甲方有权以同等条件优先购买乙方所持客栈资产份额。1.5甲方信息披露权甲方有权要求乙方定期提供客栈经营状况、财务报表等信息。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权乙方在租赁期限内，有权自主决定客栈的经营方向、管理模式和服务内容。2.2乙方装修改造权乙方经甲方同意，可以对客栈进行装修改造，但需保证不改变客栈的结构安全。2.3乙方收益分配权乙方有权根据客栈的经营状况，获得相应的收益。2.4乙方退出机制乙方在租赁期满或合同解除后，有权将客栈资产按原状退还甲方，或按约定比例获得补偿。2.5乙方合同续签权租赁期满前，乙方有权与甲方协商续签合同，续签条件应与原合同一致。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介方提供的服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。3.2中介方保密义务中介方应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介方责任中介方应保证提供的服务符合合同约定，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.4中介方报酬支付中介方报酬应在合同签订后X个工作日内支付，逾期未支付，中介方有权解除合同。3.5中介方争议解决中介方与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介方权利中介方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成中介服务。3.7中介方变更及终止中介方在合同履行期间，如需变更或终止服务，应提前X天通知双方，并经双方同意。3.8中介方与甲方、乙方关系中介方与甲方、乙方之间为独立合同关系，中介方不承担甲方或乙方的任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客栈资产清单2.租赁双方身份证复印件3.客栈资产使用说明4.甲方品牌标识授权书5.中介服务协议6.合同变更协议7.合同解除协议8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定时间移交客栈资产；未按合同约定提供相关配套设施；未经乙方同意擅自改变客栈资产用途；未按合同约定支付租金。乙方违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变客栈资产用途；未按合同约定进行客栈资产维护；未按合同约定时间返还客栈资产。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未按合同约定时间移交客栈资产的，由乙方提供证据，经核实后认定；甲方未提供相关配套设施的，由乙方提供证据，经核实后认定；甲方擅自改变客栈资产用途的，由乙方提供证据，经核实后认定；甲方未支付租金的，由乙方提供支付凭证，经核实后认定。乙方违约行为认定：乙方未支付租金的，由甲方提供支付凭证，经核实后认定；乙方擅自改变客栈资产用途的，由甲方提供证据，经核实后认定；乙方未按合同约定进行客栈资产维护的，由甲方提供证据，经核实后认定；乙方未按合同约定时间返还客栈资产的，由甲方提供证据，经核实后认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客栈资产移交时存在损坏或不符合约定。解决办法：乙方应在接收资产时进行检查，如发现损坏或不符合约定，应立即通知甲方，并由双方共同确认。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：客栈资产维护保养责任不清。解决办法：双方应明确各自的责任，并在合同中详细约定。五、所有应用场景：1.甲方为客栈业主，乙方为客栈经营者。2.甲方为客栈资产所有者，乙方为客栈租赁经营者。3.甲方为客栈资产投资者，乙方为客栈实际经营者。4.存在第三方中介参与客栈资产租赁业务。全文完。2025版客栈客栈客栈资产租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其客栈资产租赁给乙方，乙方承租甲方客栈资产进行经营，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语客栈资产：指甲方拥有的客栈建筑物、附属设施、土地等财产。3.2关键词解释租赁：指甲方将其客栈资产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对客栈资产进行维护和管理；（3）甲方有权在合同期满或者乙方违约的情况下终止合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用客栈资产；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用客栈资产，不得擅自改变客栈资产的用途；（4）乙方应遵守客栈资产的管理规定，不得损害客栈资产的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供客栈资产的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应向甲方交付客栈资产；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满或合同终止后，若无损坏或违约，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用以物业管理公司出具的收费通知为准。（4）水电费：乙方应自行承担客栈资产使用过程中产生的水电费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的要求，按时支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，自行支付水电费。7.3支付时间（1）租金：每月的____日前。（2）押金：签订合同时一次性支付。（3）物业管理费：按物业管理公司规定的时间支付。（4）水电费：按实际使用情况支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存好付款凭证，并在支付后向甲方提供相应的支付证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供客栈资产或违反合同其他条款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定的赔偿金额和方式承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的客栈资产的经营数据、客户信息、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，合理调整合同内容或终止合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、政府征用等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间存在违约行为；（2）乙方经营客栈资产存在违法、违规行为；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对客栈资产的拥有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对客栈资产进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入客栈资产的权利；（3）甲方保留在合同终止时收回客栈资产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保客栈资产的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供客栈资产的必要资料和协助；（2）乙方应按照甲方的要求，提供客栈资产的相关信息；（3）双方应定期沟通，解决运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于客栈资产租赁的完整协议，任何口头或书面协议的变更均需以书面形式进行。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方客栈资产清单2.乙方客栈资产使用说明3.租金支付凭证4.物业管理费收据5.水电费单据6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供客栈资产或违反合同其他条款。未在约定时间内退还乙方押金。未在发生不可抗力事件时，及时通知乙方。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或其他费用。未合理使用客栈资产，造成资产损坏。未遵守客栈资产的管理规定，损害客栈资产的合法权益。将客栈资产转让或转租给第三方。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.