二零二五年度加油站土地租赁与规划使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站土地租赁与规划使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁费用及相关费用4.1租金支付时间4.2其他费用4.3费用支付方式5.土地使用规划5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用审批6.土地使用权益6.1土地使用权6.2土地附属设施6.3土地附属权益7.土地使用责任7.1土地保护7.2土地维护7.3土地使用变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同补充条款13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY加油站1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：021876543212.土地租赁基本情况2.1土地位置：省市区路交叉口东南侧2.2土地面积：500平方米2.3土地性质：国有建设用地使用权2.4土地用途：加油站用地3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3租金支付方式：按年支付，每年租金于每年的1月1日前一次性支付3.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后根据市场行情及物价上涨情况每三年调整一次4.租赁费用及相关费用4.1租金支付时间：每年1月1日前4.2其他费用：包括但不限于水费、电费、污水处理费等，由承租方承担4.3费用支付方式：按实际发生费用，每月结算，次月支付5.土地使用规划5.1土地使用范围：包括加油站建筑用地及附属设施用地5.2土地使用要求：严格按照城市规划及土地使用性质进行使用，不得擅自改变土地用途5.3土地使用审批：承租方在使用土地前需取得相关政府部门批准，并遵守相关规定6.土地使用权益6.1土地使用权：承租方在租赁期限内享有土地的使用权，但不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分6.2土地附属设施：包括但不限于加油机、储油罐、加油岛、便利店等，由承租方负责建设和维护6.3土地附属权益：包括但不限于土地使用权范围内的地下管线、设备等，由承租方享有相应的权益7.土地使用责任7.1土地保护：承租方应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境7.2土地维护：承租方负责土地及其附属设施的日常维护，确保其处于良好状态7.3土地使用变更：如需变更土地使用性质或用途，承租方应提前向出租方提出申请，并取得相关部门的批准8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用8.1.2承租方擅自改变土地用途或使用范围8.1.3承租方损坏土地或附属设施未及时修复8.1.4承租方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金1%的违约金8.2.2承租方擅自改变土地用途或使用范围的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的责任8.2.3承租方损坏土地或附属设施未及时修复的，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.4承租方未履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任8.3违约赔偿8.3.1因承租方违约导致合同解除的，承租方应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约赔偿金8.3.2因承租方违约给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照法定程序提交诉讼材料，并按照法院的要求参与诉讼活动9.3.2法院将依法审理案件，并作出公正的判决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同10.1.2承租方有权在出租方未履行合同约定的情况下解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议10.2.2一方单方面解除合同的，应提前书面通知对方，并说明理由10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、相关费用及土地使用事宜10.3.2双方应相互配合，确保合同解除后的土地及附属设施得到妥善处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、相关费用及土地使用事宜11.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的土地及附属设施得到妥善处理12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1土地使用权证复印件12.1.2土地使用规划许可证复印件12.1.3其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1土地使用权证复印件应清晰可辨，并注明复印件与原件一致12.2.2土地使用规划许可证复印件应清晰可辨，并注明复印件与原件一致12.2.3其他相关文件应与合同一致13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2合同补充条款13.2.1本合同补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力13.3合同解释13.3.1本合同条款如存在歧义，由出租方和承租方协商解释，协商不成的，以法院解释为准14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方参与合同的相关事务。1.1.1提供专业咨询服务；1.1.2协助进行合同谈判；1.1.3负责合同履行的监督和协调；1.1.4解决合同履行中的争议；1.1.5执行合同中的特定任务。2.第三方的基本要求2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。2.2第三方应在甲乙双方授权的范围内行事，不得超越授权范围。2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%；3.1.2第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的20%；3.1.3第三方在履行合同过程中因不可抗力造成的损失，免除其责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方应向甲方提供合同履行的相关报告，甲方有权要求第三方对报告的真实性、完整性负责；4.1.2甲方对第三方的行为有监督权，如发现第三方有违约行为，甲方有权要求第三方改正或终止其服务。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方应向乙方提供合同履行的相关报告，乙方有权要求第三方对报告的真实性、完整性负责；4.2.2乙方对第三方的行为有监督权，如发现第三方有违约行为，乙方有权要求第三方改正或终止其服务。4.3第三方与其他第三方的责任划分：4.3.1第三方与其他第三方之间因合作产生的责任，应由各自承担；4.3.2第三方与其他第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、授权范围、责任限额等事项达成一致；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行的顺利进行。6.第三方介入的变更与终止6.1如甲乙双方认为第三方不再适合履行合同，可协商变更或终止第三方介入；6.2第三方介入的变更或终止，应书面通知甲乙双方，并按照变更或终止后的协议执行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体包括：8.1.1第三方的服务费用；8.1.2第三方因履行合同产生的其他费用。8.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰可辨，注明复印件与原件一致，并加盖出租方公章。说明：证明出租方对租赁土地拥有合法使用权。2.土地使用规划许可证复印件要求：清晰可辨，注明复印件与原件一致，并加盖出租方公章。说明：证明出租方已获得相关部门批准的土地使用规划。3.合同签订地人民法院的判决书或仲裁裁决书要求：判决书或仲裁裁决书须为生效文书，并加盖法院或仲裁机构公章。说明：用于解决合同履行过程中的争议。4.第三方合作协议要求：合作协议须为双方签字盖章的正式文件。说明：明确第三方在合同中的责任和义务。5.第三方服务报告要求：报告应详细记录第三方提供的服务内容、过程和结果。说明：作为第三方履行合同情况的证明。6.土地使用及维护记录要求：记录应详细记录土地使用情况、维护措施及效果。说明：作为土地使用和维护情况的证明。7.土地使用变更申请及批准文件要求：申请文件须为正式文件，并加盖相关部门公章。说明：证明土地使用变更已获得相关部门批准。8.水费、电费、污水处理费等费用收据要求：收据应清晰可辨，注明收费单位、收费金额和日期。说明：作为支付相关费用的凭证。9.土地及附属设施损坏修复记录要求：记录应详细记录损坏情况、修复措施及费用。说明：作为土地及附属设施损坏修复情况的证明。10.合同解除协议要求：协议须为双方签字盖章的正式文件。说明：证明合同已按约定解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1承租方未按时支付租金或相关费用；1.1.2承租方擅自改变土地用途或使用范围；1.1.3承租方损坏土地或附属设施未及时修复；1.1.4承租方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.1违约行为发生，经甲乙双方确认；2.1.2违约行为对出租方或第三方造成损失；2.1.3违约行为违反了合同约定。3.违约责任认定示例：3.1.1承租方未按时支付租金，逾期一日应向出租方支付相当于日租金1%的违约金；3.1.2承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的责任；3.1.3承租方损坏土地或附属设施未及时修复，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失；3.1.4承租方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度加油站土地租赁与规划使用合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁双方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.双方法定代表人或授权代表信息三、租赁标的物1.土地位置及面积2.土地用途3.土地权属证明文件四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整五、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制六、土地使用规划1.使用范围及功能2.建设项目及设施3.规划审批手续七、权利义务1.出租方权利2.出租方义务3.承租方权利4.承租方义务八、土地使用费用1.土地使用税2.土地使用费3.其他相关费用九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约金的上限十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同份数及效力十四、合同附件清单1.土地权属证明文件2.规划审批文件3.相关协议4.其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度加油站土地租赁与规划使用合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______5.合同签订地点：_______二、租赁双方信息1.出租方基本信息：法定代表人姓名：_______联系电话：_______传真：_______邮箱：_______2.承租方基本信息：法定代表人姓名：_______联系电话：_______传真：_______邮箱：_______3.双方法定代表人或授权代表信息：出租方授权代表姓名：_______承租方授权代表姓名：_______三、租赁标的物1.土地位置及面积：土地地址：_______土地面积：_______平方米2.土地用途：加油站3.土地权属证明文件：_______四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限调整：根据实际情况，经双方协商一致后可调整租赁期限。五、租金及支付方式1.租金总额：_______元2.租金支付方式：现金支付或银行转账3.租金支付时间：每月____日支付当月租金4.租金调整机制：根据市场行情及双方协商结果，每年调整一次租金。六、土地使用规划1.使用范围及功能：加油站服务区域相关配套设施建设2.建设项目及设施：加油机数量及型号洗车设施餐饮设施3.规划审批手续：提交相关规划审批材料办理规划许可证七、权利义务1.出租方权利：收取租金及土地使用费对租赁标的物进行监督依法对违约行为进行处理2.出租方义务：保证土地权属清晰提供符合租赁合同要求的土地协助承租方办理相关手续3.承租方权利：在租赁期限内合法使用土地享有土地增值收益依法维护自身合法权益4.承租方义务：按时支付租金及土地使用费依法进行建设项目及设施建设维护土地及配套设施的完好不得擅自改变土地用途八、土地使用费用1.土地使用税：根据国家相关规定，承租方应按时缴纳土地使用税。2.土地使用费：根据租赁合同约定的租金标准，承租方应按时缴纳土地使用费。3.其他相关费用：包括但不限于污水处理费、绿化费等，按相关规定及实际发生费用缴纳。九、违约责任1.出租方违约责任：未按时提供符合租赁合同要求的土地，应向承租方支付违约金。因出租方原因导致土地被征收或征用，应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约责任：未按时支付租金或土地使用费，应向出租方支付违约金。擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任及赔偿出租方的损失。3.违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例及实际损失计算，支付方式同租金。4.违约金的上限：违约金总额不超过租金总额的_____%。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照法律规定及双方约定进行。十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出租方因国家政策调整需要收回土地承租方严重违约2.合同解除程序：提前____天书面通知对方，并办理相关手续。3.合同解除后的处理：租赁关系终止承租方应立即停止使用土地双方应按照合同约定处理剩余租金及土地使用费十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。3.合同终止后的处理：土地恢复原状双方应办理合同终止手续十三、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知送达方式：以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。3.合同附件：包括但不限于土地权属证明文件、规划审批文件、相关协议等。4.合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同附件清单1.土地权属证明文件2.规划审批文件3.相关协议4.其他附件出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.土地开发及建设责任甲方负责土地的平整、基础设施建设及绿化工作。甲方需在合同签订后____个月内完成土地开发及建设工作。2.技术支持与培训甲方应提供加油站运营所需的技术支持，包括但不限于设备安装、维护及操作培训。甲方负责组织对乙方进行至少____次的加油站运营管理培训。3.广告宣传支持甲方应在合同期内提供至少____万元的广告宣传费用支持，用于推广加油站服务。4.甲方管理费甲方每月收取____元的管理费，用于土地及加油站设施的日常维护和管理。5.土地使用费调整机制在合同期内，如国家政策调整导致土地使用费发生变化，甲方有权根据调整后的政策调整土地使用费。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.自主经营权乙方在合同期内享有加油站的经营自主权，包括但不限于价格制定、服务内容等。2.营业收入分成加油站营业收入按甲方_____%、乙方_____%的比例分成。3.设备更新及维护乙方负责加油站设备的日常维护和更新，确保设备处于良好运行状态。4.乙方投资权益乙方在合同期内投入的设备、设施等，其所有权归乙方所有，合同期满后乙方有权带走。5.乙方经营风险乙方自行承担加油站经营过程中的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用中介机构提供的服务费用由甲方承担，费用总额为____万元。2.中介机构责任中介机构应确保合同条款的合法性和有效性，对合同履行过程中的纠纷负有协调和调解责任。3.中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。4.中介机构报告义务中介机构应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，包括但不限于土地使用、加油站运营等。5.中介机构违约责任如中介机构未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.规划审批文件3.相关协议4.中介机构服务协议5.甲方提供的设备清单6.乙方提供的设备清单7.加油站运营管理培训记录8.广告宣传材料9.土地使用费调整通知10.违约金支付凭证11.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合合同要求的土地。甲方未按时完成土地开发及建设工作。甲方未提供约定的技术支持及培训。甲方未提供约定的广告宣传费用支持。乙方未按时支付租金或土地使用费。乙方擅自改变土地用途。乙方未按时进行设备维护和更新。中介机构未履行合同约定的义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律规定。双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.土地权属证明文件：证明土地所有权或使用权的法律文件。2.规划审批文件：规划部门批准土地使用和建设的文件。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成土地开发及建设工作。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快完成土地开发及建设工作。2.问题：乙方未按时支付租金或土地使用费。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停加油站的运营。3.问题：中介机构未履行合同约定的义务。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.加油站土地租赁。2.加油站建设项目。3.加油站运营管理。4.中介机构提供相关服务。5.合同纠纷解决。全文完。二零二四年度加油站土地租赁与规划使用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方将其位于（填写具体地点）的土地租赁给乙方使用，用于设立加油站及相关设施。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定，并符合国家相关政策和规定。三、定义与解释3.1专业术语加油站：指为机动车提供燃油加注服务的设施。土地租赁：指甲方将土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。规划使用：指按照相关规划要求对土地进行开发利用。租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并保证土地的合法、合理使用。甲方有义务提供符合合同约定的土地，并确保土地使用权的合法有效性。甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。4.2乙方的权利和义务乙方有权在合同约定的范围内使用土地，并按照合同约定进行加油站及相关设施的建设和使用。乙方有义务按照合同约定支付租金，并确保土地的合法、合理使用。乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用土地进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（填写具体租赁期限），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的土地上建设并使用加油站及相关设施，具体位置为（填写具体地点）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行负责加油站及相关设施的建设、运营和维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件租赁期限届满，且双方未续签合同；任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；发生不可抗力事件，经双方协商一致认定本合同无法继续履行；法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；乙方应将加油站及相关设施移交给甲方，并确保其符合合同约定；双方应就合同终止后的相关事宜进行清算。6.4终止后果乙方应按照合同约定支付已到期但未支付的租金；甲方应退还乙方剩余期限内的租金；双方应按照法律法规及相关规定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成土地租赁费：乙方根据合同约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付的土地租赁费用。建设费用：乙方为建设加油站及相关设施所需支付的费用，包括但不限于土地平整、基础设施建设、设备采购安装等。维护费用：乙方在加油站运营期间，为保证设施正常运行所需支付的费用，包括设备维护、日常运营支出等。其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，由双方协商确定的费用。7.2支付方式土地租赁费：乙方应于每月（填写具体日期）前向甲方支付当月租金。建设费用：乙方应在合同约定的建设期限内，分阶段向甲方支付建设费用。维护费用：乙方应于每季度（填写具体日期）前向甲方支付当季度维护费用。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：土地租赁费：每月（填写具体日期）前支付。建设费用：根据建设进度分阶段支付。维护费用：每季度（填写具体日期）前支付。7.4支付条款乙方应确保支付的费用真实、准确，不得拖延或拒绝支付。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收款凭证。如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按照合同约定提供符合要求的土地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约如乙方未按时支付租金或建设费用，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照合同约定使用土地，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于合同金额的（填写具体百分比）。赔偿金额的支付方式为现金支付，或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式对保密内容进行严格管理，不得泄露给无关人员。对保密内容进行加密处理，确保信息安全。对违反保密义务的行为，依法承担责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等。政府行为：政策调整、法律法规变更等。社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震导致加油站无法正常运营。政府发布政策调整，导致加油站无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形甲方作为土地所有者的权利和义务；乙方作为加油站经营者的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对土地的最终所有权，乙方在使用土地期间，不得侵犯甲方对该土地的权益。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对加油站运营情况进行监督的权利，包括但不限于安全检查、环境保护等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方协助乙方办理相关土地使用手续。乙方协助甲方进行土地使用情况的监督。15.2协作与配合方式定期召开会议，讨论合同履行情况。及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地规划许可证复印件3.建设工程规划许可证复印件4.安全生产许可证复印件5.环境影响评价报告书复印件6.甲乙双方身份证明复印件7.合同履行过程中产生的相关文件和凭证8.不可抗力事件证明材料9.违约金支付凭证10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：