2025年度特色小镇物业场地租赁与旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇物业场地租赁与旅游开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或授权代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或授权代表人1.2.4.承租方联系方式2.物业场地基本情况2.1.物业场地名称2.2.物业场地位置2.3.物业场地面积2.4.物业场地性质2.5.物业场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.物业场地使用5.1.物业场地使用范围5.2.物业场地使用要求5.3.物业场地使用限制6.物业场地维护与管理6.1.物业场地维护责任6.2.物业场地管理责任6.3.物业场地维护费用6.4.物业场地管理费用7.旅游开发项目7.1.旅游开发项目名称7.2.旅游开发项目内容7.3.旅游开发项目投资7.4.旅游开发项目收益分配8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止程序9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同签订与生效12.1.合同签订时间12.2.合同生效条件12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.物业场地租赁合同附件13.2.旅游开发项目合作协议附件14.合同解除与终止通知方式14.1.通知方式14.2.通知送达地址14.3.通知送达时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人或授权代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：旅游开发有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人或授权代表人：2.物业场地基本情况2.1.物业场地名称：特色小镇2.2.物业场地位置：市区镇2.3.物业场地面积：10000平方米2.4.物业场地性质：商业用地2.5.物业场地用途：旅游开发3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限调整：租赁期限自合同签订之日起计算，如因不可抗力等原因需调整租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2.租金支付方式：承租方应于每月末前向出租方支付租金，逾期支付按每日千分之五计收滞纳金。4.3.租金支付时间：每月1日至5日4.4.租金调整：租赁期内如遇政策性调整，租金按国家规定执行。5.物业场地使用5.1.物业场地使用范围：本次租赁场地仅限于旅游开发项目使用。5.2.物业场地使用要求：承租方应合理使用物业场地，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。5.3.物业场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地转租、转借他人使用。6.物业场地维护与管理6.1.物业场地维护责任：出租方负责物业场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。6.2.物业场地管理责任：承租方负责在租赁期间对场地进行管理和使用，确保场地符合相关法律法规。6.3.物业场地维护费用：物业场地维护费用由出租方承担。6.4.物业场地管理费用：物业场地管理费用由承租方承担，具体费用标准按双方协商确定。7.旅游开发项目7.1.旅游开发项目名称：特色小镇旅游项目7.2.旅游开发项目内容：包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、购物等旅游服务设施。7.3.旅游开发项目投资：承租方负责投资建设旅游项目，投资总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。7.4.旅游开发项目收益分配：旅游项目运营所得收益，按双方协商的比例进行分配。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.1.3.出租方因国家政策调整等原因，需收回场地，可提前六个月通知承租方解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.双方协商一致，可提前终止合同。8.3.合同解除与终止程序8.3.1.解除或终止合同，双方应书面通知对方。8.3.2.自书面通知发出之日起，合同解除或终止。9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.承租方未按时支付租金的，应承担违约责任。9.1.2.承租方擅自改变场地用途的，应承担违约责任。9.1.3.出租方未按时提供场地或未履行维护管理责任的，应承担违约责任。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约金，违约金按合同金额的百分之五计算。9.2.2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3.违约金9.3.1.违约金在合同解除或终止时支付。9.3.2.违约金支付后，不影响双方要求继续履行合同的权利。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序按照我国相关法律法规执行。11.其他约定11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2.发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于物业场地租赁合同、旅游开发项目合作协议等。11.3.合同生效11.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签订与生效12.1.合同签订时间：2024年1月1日12.2.合同生效条件：双方签字盖章，合同即生效。12.3.合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1.物业场地租赁合同附件13.1.1.物业场地租赁合同附件一：物业场地平面图13.1.2.物业场地租赁合同附件二：物业场地使用规则13.2.旅游开发项目合作协议附件13.2.1.旅游开发项目合作协议附件一：旅游项目投资计划13.2.2.旅游开发项目合作协议附件二：旅游项目运营管理方案14.合同解除与终止通知方式14.1.通知方式14.1.1.书面通知：通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定地址。14.1.2.口头通知：仅限于紧急情况，事后应以书面形式确认。14.2.通知送达地址14.2.1.出租方通知送达地址：市区路号14.2.2.承租方通知送达地址：市区路号14.3.通知送达时间14.3.1.书面通知送达时间：自发出之日起三个工作日内14.3.2.口头通知送达时间：自发出之日起立即确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的具体事项、范围和期限应在合作协议中明确。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入本合同关系时应遵守相关法律法规，并按照合作协议履行职责。15.3.2.第三方提供的服务应保证质量，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的服务进行监督。16.1.2.甲方应对第三方的行为承担连带责任，但不超过本合同约定的甲方的责任限额。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2.乙方应对第三方的行为承担连带责任，但不超过本合同约定的乙方的责任限额。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。17.1.2.第三方责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自的责任限额。17.2.超出责任限额的处理17.2.1.如第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应按照各自的责任比例承担超出的部分。17.2.2.第三方责任限额内的损失，由第三方按合作协议承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方在介入本合同关系时，应与甲方保持独立，不得损害甲方的合法权益。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，但甲方不得干预第三方的独立判断。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方在介入本合同关系时，应与乙方保持独立，不得损害乙方的合法权益。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，但乙方不得干预第三方的独立判断。18.3.第三方与其他各方的划分18.3.1.第三方在介入本合同关系时，应与其他各方保持独立，不得损害其他各方的合法权益。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应遵守其他各方的指示，但其他各方不得干预第三方的独立判断。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.第三方完成约定的服务内容。19.1.2.合同解除或终止。19.1.3.双方协商一致终止第三方介入。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方介入终止，应书面通知甲乙双方。19.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和相关法律法规处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业场地租赁合同附件1.1.物业场地平面图说明：详细展示物业场地的布局、面积和边界，用于确定租赁范围。1.2.物业场地使用规则说明：规定物业场地的使用规范，包括使用时间、用途、维护保养等。2.旅游开发项目合作协议附件2.1.旅游项目投资计划说明：详细列出旅游项目的投资预算、资金来源、投资周期等。2.2.旅游项目运营管理方案说明：描述旅游项目的运营模式、管理团队、服务标准等。3.第三方合作协议3.1.中介服务协议说明：约定中介方的服务内容、费用、责任等。3.2.咨询服务协议说明：约定咨询服务的内容、费用、责任等。3.3.监理服务协议说明：约定监理方的服务内容、费用、责任等。3.4.评估服务协议说明：约定评估方的服务内容、费用、责任等。3.5.保险服务协议说明：约定保险方的服务内容、费用、责任等。4.合同签订与生效证明说明：证明合同已签订并生效的文件，如公证书、签字盖章等。5.争议解决相关文件说明：涉及争议解决的文件，如调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲乙双方未按时支付租金或费用责任认定：违约方应支付滞纳金，并承担因逾期支付造成的损失。示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日千分之五的滞纳金。1.2.承租方擅自改变场地用途责任认定：承租方应恢复场地原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经出租方同意擅自改变场地用途，应恢复场地原状并赔偿出租方损失。1.3.出租方未按时提供场地或未履行维护管理责任责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按时提供场地，应向承租方支付违约金并赔偿损失。1.4.第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，应向甲乙双方支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年度特色小镇物业场地租赁与旅游开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.物业场地租赁2.1租赁场地概况2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁场地用途2.6场地使用规则2.7维修与保养责任3.旅游开发3.1开发项目概述3.2开发期限3.3开发投资3.4旅游项目运营管理3.5旅游收益分配3.6旅游项目宣传推广4.产权与使用权4.1物业场地产权归属4.2场地使用权4.3产权转让及抵押5.法律法规遵守5.1合同法律适用5.2法规遵守义务5.3违法行为处理6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密例外情况7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除通知与生效9.3解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：物业场地租赁合同11.2附件二：旅游开发项目计划书11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1风险承担12.2知识产权12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.物业场地租赁2.1租赁场地概况2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁场地用途2.6场地使用规则2.7维修与保养责任3.旅游开发3.1开发项目概述3.2开发期限3.3开发投资3.4旅游项目运营管理3.5旅游收益分配3.6旅游项目宣传推广4.产权与使用权4.1物业场地产权归属4.2场地使用权4.3产权转让及抵押5.法律法规遵守5.1合同法律适用5.2法规遵守义务5.3违法行为处理6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密例外情况7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：特色小镇开发有限公司乙方：旅游开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.物业场地租赁2.1租赁场地概况租赁场地位于特色小镇内，总面积为10000平方米，包括建筑物和配套设施。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.3租金金额及支付方式租金总额为人民币100万元/年，乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。2.4租金调整机制租金可根据市场情况每五年调整一次，调整幅度不超过市场租金的10%。2.5租赁场地用途租赁场地仅用于旅游开发项目，不得用于其他商业用途。2.6场地使用规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。2.7维修与保养责任乙方负责租赁场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。3.旅游开发3.1开发项目概述乙方负责对租赁场地进行旅游开发，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等设施建设。3.2开发期限旅游开发项目应在租赁期限内完成，具体完成时间由双方另行协商确定。3.3开发投资乙方应承担旅游开发项目的全部投资，包括但不限于建设、装修、设备购置等。3.4旅游项目运营管理乙方负责旅游项目的运营管理，确保项目正常运行。3.5旅游收益分配旅游项目产生的收益按照双方约定的比例进行分配。3.6旅游项目宣传推广乙方负责旅游项目的宣传推广工作，提高项目知名度和吸引力。4.产权与使用权4.1物业场地产权归属租赁场地的产权归甲方所有。4.2场地使用权乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权。4.3产权转让及抵押未经甲方同意，乙方不得转让或抵押租赁场地。5.法律法规遵守5.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。5.2法规遵守义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。5.3违法行为处理如一方违反法律法规，另一方有权要求其承担相应的法律责任。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密义务双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务。6.3保密例外情况法律法规要求公开的信息除外。7.违约责任7.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、违反保密义务等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿违约金为每月租金的5%，赔偿损失按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交法院诉讼后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法定程序进行。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除通知与生效解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。9.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同解除前已发生的事项。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序合同终止时，双方应立即书面通知对方，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：物业场地租赁合同11.2附件二：旅游开发项目计划书11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1风险承担因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.3合同修改本合同经双方协商一致后，可以修改。修改后的合同作为本合同的补充部分。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督或评估；（3）合同履行过程中需要第三方提供资金或其他资源。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在提供专业意见或技术支持时，若其意见或技术支持导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。（2）第三方在合同履行过程中进行监督或评估时，若其监督或评估结果导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。（3）第三方提供资金或其他资源时，若其提供的资源导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。15.4第三方介入协议15.4.1协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方责任、权利和义务。15.4.2协议内容（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方工作流程和时间安排；（5）第三方报酬及支付方式；（6）保密条款；（7）争议解决方式。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方责任（1）甲方应确保第三方介入协议的签订和履行；（2）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系由第三方介入协议约定；（2）第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方与其他各方的关系由各自之间的合同或协议约定。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、风险程度以及第三方自身的经济能力等因素综合考虑确定。17.2第三方责任限额的调整（1）如第三方在合同履行过程中发生重大损失，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额；（2）如第三方在合同履行过程中发生多次损失，甲乙双方有权要求第三方增加保证金或提高责任限额。17.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定，可包括一次性支付、分期支付或按实际损失支付等方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业场地租赁合同详细要求：详细列明租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件是合同的核心部分，明确了租赁关系的基本内容。2.附件二：旅游开发项目计划书详细要求：包括项目概述、开发目标、投资预算、建设进度、运营管理计划、预期收益等。说明：本附件为旅游开发项目的详细规划，是双方合作的基础。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、报酬及支付方式、保密条款、争议解决方式等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合作顺利进行。4.附件四：场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、使用范围、安全规定、卫生要求、环保标准等。说明：本附件用于规范乙方在使用场地时的行为，确保场地安全、卫生和环保。5.附件五：知识产权归属协议详细要求：明确合作中产生的知识产权的归属、使用、许可等事宜。说明：本附件用于保护双方的知识产权，避免潜在纠纷。6.附件六：违约金及赔偿计算标准详细要求：详细列明各种违约行为的违约金计算方法和赔偿标准。说明：本附件用于规范违约行为的处理方式，确保违约方承担相应责任。7.附件七：争议解决程序详细要求：包括争议解决方式、程序、地点、费用等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金。示例说明：若乙方应在2024年1月1日前支付租金，但至2024年2月1日仍未支付，则乙方应支付相当于租金总额1%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用场地责任认定标准：乙方使用场地违反合同约定，导致场地损坏或造成他人损害，乙方应承担全部责任，并赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非法活动，导致场地损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时提供场地责任认定标准：甲方未按时提供租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前提供场地，但至2024年2月1日仍未提供，则甲方应支付相当于租金总额1%的违约金。4.违约行为：第三方未能履行协议责任认定标准：第三方未能履行协议，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方在提供技术支持时出现重大失误，导致乙方项目受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度特色小镇物业场地租赁与旅游开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物业场地租赁信息2.1.场地位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整机制3.旅游开发信息3.1.旅游项目概述3.2.旅游开发期限3.3.旅游开发投资3.4.旅游开发收益分配4.合同双方权利与义务4.1.出租方权利与义务4.2.承租方权利与义务5.物业场地使用要求5.1.场地使用范围5.2.场地使用规则5.3.场地维护责任6.旅游开发合作要求6.1.合作模式6.2.合作期限6.3.合作内容7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.场地租赁协议11.2.旅游开发合作协议11.3.其他相关附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更效力14.合同解除14.1.解除条件14.2.解除程序14.3.解除效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.物业场地租赁信息2.1.场地位置及面积2.1.1.场地地址：__________2.1.2.场地面积：__________平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：__________2.2.2.租赁终止日期：__________2.2.3.租赁期限：__________年2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额：__________2.3.2.租金支付方式：__________2.3.3.首付金额：__________2.3.4.首付支付日期：__________2.3.5.付款周期：__________2.4.租金调整机制2.4.1.租金调整条件：__________2.4.2.租金调整方式：__________2.4.3.租金调整通知：__________3.旅游开发信息3.1.旅游项目概述3.1.1.项目名称：__________3.1.2.项目类型：__________3.1.3.项目规模：__________3.2.旅游开发期限3.2.1.开发起始日期：__________3.2.2.开发终止日期：__________3.2.3.开发期限：__________年3.3.旅游开发投资3.3.1.投资总额：__________3.3.2.投资来源：__________3.3.3.投资使用：__________3.4.旅游开发收益分配3.4.1.收益分配比例：__________3.4.2.收益分配方式：__________3.4.3.收益分配时间：__________4.合同双方权利与义务4.1.出租方权利与义务4.1.1.出租方权利：__________4.1.2.出租方义务：__________4.2.承租方权利与义务4.2.1.承租方权利：__________4.2.2.承租方义务：__________5.物业场地使用要求5.1.场地使用范围5.1.1.使用范围：__________5.1.2.使用规则：__________5.2.场地使用规则5.2.1.使用时间：__________5.2.2.使用人数：__________5.2.3.使用设备：__________5.3.场地维护责任5.3.1.维护内容：__________5.3.2.维护责任：__________8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金的违约情形；8.1.2.承租方未按约定使用场地或造成场地损坏的违约情形；8.1.3.出租方未按约定提供场地或违反保密义务的违约情形；8.1.4.任何一方未履行合同约定的其他义务的违约情形。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；8.2.2.承租方损坏场地，应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定；8.2.3.出租方未提供场地或违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.4.违约方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3.违约金计算8.3.1.违约金的计算基数以合同约定的金额为准；8.3.2.违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构或法院裁决。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议；9.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如双方协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁；9.2.2.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担；9.3.2.仲裁费用按照仲裁委员会的收费标准由双方分担。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同；10.1.2.合同经双方加盖公章或签字后生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合同约定的终止条件成就；10.2.3.双方协商一致解除合同；10.2.4.因不可抗力导致合同无法履行。10.3.合同解除条件10.3.1.双方协商一致；10.3.2.因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3.违约方严重违约；10.3.4.法律法规规定的其他解除条件。11.合同附件11.1.场地租赁协议11.1.1.本合同附件一；11.1.2.详细内容见附件一。11.2.旅游开发合作协议11.2.1.本合同附件二；11.2.2.详细内容见附件二。11.3.其他相关附件11.3.1.附件三：__________11.3.2.附件四：__________12.合同签署12.1.签署日期：__________12.2.签署地点：__________12.3.签署人：12.3.1.出租方代表：__________12.3.2.承租方代表：__________13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.双方协商一致；13.1.2.法律法规或政策变化；13.1.3.不可抗力导致合同无法履行。13.2.变更程序13.2.1.双方应书面提出变更请求；13.2.2.经双方协商一致后，签署书面变更协议。13.3.变更效力13.3.1.变更协议经双方签署后生效；13.3.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1.解除条件14.1.1.双方协商一致；14.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3.违约方严重违约；14.1.4.法律法规规定的其他解除条件。14.2.解除程序14.2.1.双方应书面提出解除请求；14.2.2.经双方协商一致后，签署书面解除协议。14.3.解除效力14.3.1.解除协议经双方签署后生效；14.3.2.解除协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、专业技术支持、资金注入、风险评估等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，降低风险。16.第三方介入的条款16.1.第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时，可引入第三方介入本合同，但需事先取得对方的书面同意。16.2.1.双方共同确定第三方的资质和职责；16.2.2.双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；16.2.3.第三方协议经甲乙双方确认后生效。17.第三方权利与义务17.1.第三方的权利：17.1.1.在本合同约定的范围内，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2.第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。17.2.第三方的义务：17.2.1.第三方应遵守本合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；17.2.2.第三方应尽到专业职责，提供准确、及时的服务；17.2.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额：18.1.1.第三方对本合同履行的责任，以本合同约定的金额为限；18.1.2.如第三方因违反本合同约定导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应