2025版精装修公寓房购买与家具定制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装修公寓房购买与家具定制合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格与付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.家具定制内容5.1家具种类5.2家具材质5.3家具尺寸5.4家具颜色6.家具定制价格与付款方式6.1家具总价6.2付款方式6.3付款时间节点7.家具交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：家具定制清单13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方身份证号码：XXXXXX1.2.4买受方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅3.购房价格与付款方式3.1购房总价：人民币120万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币30万元整3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币90万元整3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后3个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.房屋交付与验收4.1交付时间：2025年12月31日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、功能完善4.2.2水电设施齐全、正常使用4.2.3室内装修符合合同约定4.3验收程序：4.3.1买受方在交付时间内对房屋进行验收4.3.2出卖方应提供房屋验收所需的资料4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明5.家具定制内容5.1家具种类：床、衣柜、餐桌、椅子、电视柜5.2家具材质：实木5.3家具尺寸：根据房间布局及设计要求定制5.4家具颜色：根据室内装修风格定制6.家具定制价格与付款方式6.1家具总价：人民币5万元整6.2付款方式：6.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币2万元整6.2.2尾款：家具交付前支付剩余人民币3万元整6.3付款时间节点：6.3.1首付款支付时间：合同签订后3个工作日内6.3.2尾款支付时间：家具交付前7.家具交付与验收7.1交付时间：2025年12月30日7.2验收标准：7.2.1家具质量符合合同约定7.2.2家具尺寸、颜色、材质符合定制要求7.2.3家具无破损、污渍、划痕等瑕疵7.3验收程序：7.3.1买受方在交付时间内对家具进行验收7.3.2出卖方应提供家具验收所需的资料7.3.3验收合格后，双方签署家具验收合格证明8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1出卖方应按照合同约定，在规定时间内交付符合约定的房屋和家具。8.1.2买受方应按照合同约定，在规定时间内支付房屋和家具的款项。8.2违约责任8.2.1如出卖方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。8.2.2如买受方未能按时支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项的0.1%作为违约金。8.2.3如家具质量不符合约定，出卖方应负责修理或更换，费用由出卖方承担。8.2.4如因买受方原因导致合同解除，买受方应承担因此产生的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为省市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内确认解除。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同内容应采用书面形式，并由双方签字盖章。11.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.2.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋坐落、面积、结构、用途等详细信息。13.2附件二：家具定制清单13.2.1家具种类、材质、尺寸、颜色等详细信息。13.3附件三：付款凭证13.3.1买受方支付首付款和尾款的凭证。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。14.4本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供辅助服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理机构、测量机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。15.2.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.2.1.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方在合同中的权利：15.2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。15.2.2.2第三方有权对合同双方的履约情况进行监督和检查。15.2.2.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与合同双方的关系：15.3.1.1第三方是合同履行的辅助者，而非合同主体。15.3.1.2第三方与合同双方之间不存在直接的权利义务关系。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额：15.4.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的总额。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致合同履行出现问题，不承担赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在合同履行过程中，甲方有权选择合适的第三方介入，并承担相应的服务费用。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其履约行为进行监督。16.2乙方的额外条款16.2.1在合同履行过程中，乙方应积极配合第三方的工作，并配合提供必要的资料和信息。16.2.2乙方有权对第三方的工作提出意见和建议，第三方应予以考虑。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：17.1.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的原因和预期效果。17.2第三方介入的批准：17.2.1双方应在收到介入申请之日起5个工作日内，就第三方介入的事项达成一致意见。17.3第三方介入的实施：17.3.1第三方介入后，应根据合同约定和双方的要求，开展相关工作。17.4第三方介入的终止：17.4.1第三方介入工作完成后，双方应共同评估介入效果，并根据实际情况决定是否继续或终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋坐落、面积、结构、用途、产权证号、装修情况等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.附件二：家具定制清单详细要求：包含家具种类、材质、尺寸、颜色、数量、价格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确家具的定制内容和价格。3.附件三：付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。4.附件四：房屋验收合格证明详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋验收的合格性。5.附件五：家具验收合格证明详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：本附件作为合同附件，用于证明家具验收的合格性。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的情况。8.附件八：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或家具。乙方未按合同约定支付款项。第三方未能按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。双方未按照合同约定进行验收。2.责任认定标准：甲方未按合同约定交付房屋或家具，每延迟一日，应向乙方支付房屋或家具总价款的0.1%作为违约金。乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金。第三方未能按照合同约定提供专业、客观、公正的服务，其赔偿责任不超过其收取服务费用的总额。双方未按照合同约定进行验收，导致合同无法履行的，由责任方承担全部损失。3.违约责任示例：甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为房屋总价款的0.1%乘以延迟天数。乙方未能在合同约定的付款日期前支付款项，导致甲方无法及时收到款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为未付款项的0.1%乘以延迟天数。全文完。2025版精装修公寓房购买与家具定制合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地点二、房屋基本情况1.房屋产权2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋设施6.房屋装修标准三、家具定制情况1.家具品牌2.家具材质3.家具风格4.家具种类5.家具数量6.家具尺寸7.家具颜色四、合同价格及支付方式1.房屋价格2.家具价格3.总价4.首付款比例5.分期付款方式6.付款时间节点五、合同履行1.房屋交付2.家具交付3.质量保证4.矫正义务5.违约责任六、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务联系方式4.售后服务费用七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件影响处理4.不可抗力事件终止条件九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十一、合同附件1.房屋照片2.家具照片3.合同附件清单十二、其他约定1.双方权利义务2.保密条款3.通知送达4.合同变更5.合同解释十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效证明十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同副本份数4.合同份数说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版精装修公寓房购买与家具定制合同2.合同双方：（1）甲方（买方）：_________________________（2）乙方（卖方）：_________________________3.合同签订日期：_________________________4.合同生效日期：_________________________5.合同期限：_________________________6.合同目的：甲方购买乙方提供的精装修公寓房及家具，并定制家具。7.合同履行地点：_________________________二、房屋基本情况1.房屋产权：甲方购买乙方拥有的位于_________________________的公寓房产权。2.房屋位置：_________________________3.房屋面积：_________________________4.房屋结构：_________________________5.房屋设施：_________________________6.房屋装修标准：_________________________三、家具定制情况1.家具品牌：_________________________2.家具材质：_________________________3.家具风格：_________________________4.家具种类：_________________________5.家具数量：_________________________6.家具尺寸：_________________________7.家具颜色：_________________________四、合同价格及支付方式1.房屋价格：_________________________2.家具价格：_________________________3.总价：_________________________4.首付款比例：_________________________5.分期付款方式：_________________________6.付款时间节点：_________________________五、合同履行1.房屋交付：乙方应在合同生效之日起_________________________内完成房屋装修并交付给甲方。2.家具交付：乙方应在房屋交付之日起_________________________内完成家具定制并交付给甲方。3.质量保证：乙方保证房屋及家具的质量符合合同约定。4.矫正义务：如房屋或家具存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后_________________________内进行修复或更换。5.违约责任：如乙方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。六、售后服务1.售后服务期限：_________________________2.售后服务内容：_________________________3.售后服务联系方式：_________________________4.售后服务费用：_________________________七、争议解决1.争议解决方式：_________________________2.争议解决机构：_________________________3.争议解决费用：_________________________4.争议解决期限：_________________________八、不可抗力1.不可抗力事件范围：地震、火灾、战争、政府行为、自然灾害等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件时，应在第一时间以书面形式通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力事件影响处理：因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可根据实际情况部分或全部免除责任。4.不可抗力事件终止条件：自不可抗力事件发生之日起，合同暂停履行，直至不可抗力事件消除。九、合同解除（1）一方严重违约；（2）一方无力履行合同；（3）法律法规规定应解除合同的其他情况。2.合同解除程序：解除合同应提前_________________________天书面通知对方，并说明解除理由。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用，并互不追究违约责任。4.合同解除通知：_________________________十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用，并办理相关手续。3.合同终止后果：合同终止后，双方互不追究违约责任。4.合同终止通知：_________________________十一、合同附件1.房屋照片：_________________________2.家具照片：_________________________3.合同附件清单：_________________________十二、其他约定1.双方权利义务：_________________________2.保密条款：_________________________3.通知送达：_________________________4.合同变更：_________________________5.合同解释：_________________________十三、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：_________________________3.合同生效证明：_________________________十四、合同签署1.双方签字盖章：_________________________2.合同签署日期：_________________________3.合同副本份数：_________________________4.合同份数说明：_________________________甲方（买方）：_________________________乙方（卖方）：_________________________签字：_________________________签字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修风格及材料选择说明：甲方有权在合同签订后，根据自身喜好和需求，对房屋的装修风格和材料进行选择和调整，乙方应积极配合，并在甲方指定的时间内完成调整。2.甲方指定家具定制要求说明：甲方有权对家具的定制提出具体要求，包括但不限于颜色、尺寸、材质等，乙方应按照甲方的要求进行定制，并保证家具质量符合国家标准。3.甲方主导验收标准说明：甲方有权对房屋及家具的验收标准进行设定，乙方应按照甲方设定的标准进行验收，如有不符，乙方应承担修复或更换的责任。4.甲方享有优先购买权说明：若乙方在合同履行过程中，对同一类型、同一价格的房屋或家具有新的销售，甲方享有优先购买权，乙方应通知甲方并在甲方决定购买后，优先向甲方销售。5.甲方享有房屋租赁权说明：甲方在合同履行期间，有权将房屋出租给第三方，但需保证不影响乙方的交付和使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导房屋装修设计和施工说明：乙方负责房屋的装修设计和施工，甲方应配合乙方的工作，包括提供必要的材料和信息。2.乙方提供装修进度报告说明：乙方应定期向甲方提供装修进度报告，包括施工进度、材料使用情况等，甲方有权对装修进度进行监督。3.乙方负责家具选购和配送说明：乙方负责家具的选购、配送和安装，甲方应提供必要的安装条件，如空间、电源等。4.乙方保证装修和家具质量说明：乙方保证房屋装修和家具的质量，若出现质量问题，乙方应负责修复或更换。5.乙方享有房屋使用权说明：在合同履行期间，乙方有权对房屋进行使用和收益，但不得影响甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用及支付方式说明：中介服务费用由甲方支付，支付方式为_________________________，中介机构应在合同签订后_________________________日内收到服务费用。2.中介机构责任说明：中介机构应对甲乙双方提供的服务负责，包括但不限于合同签订、信息提供、沟通协调等。3.中介机构保密义务说明：中介机构对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。4.中介机构违约责任说明：若中介机构未能履行合同约定的义务，甲方有权要求中介机构承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。5.中介机构解除合同条件（1）甲乙双方均同意解除合同；（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；（3）法律法规规定应解除合同的其他情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.家具照片3.合同附件清单4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的装修风格及材料清单6.乙方提供的装修进度报告7.家具定制规格及要求清单8.争议解决相关文件（如有）9.不可抗力事件证明文件（如有）10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时交付房屋或家具；乙方提供的房屋或家具质量不符合合同约定；甲方未按时支付款项；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：乙方未按时交付房屋或家具，经甲方书面通知后仍未在合理期限内交付；房屋或家具存在质量问题，经甲方验收后认定；甲方未按时支付款项，经乙方书面催告后仍未在规定期限内支付；任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面催告后仍未在规定期限内履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应当承担的法律后果。3.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，依照法定或约定的条件解除合同关系。4.合同终止：指合同因履行完毕、协商一致、违约等原因而结束合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋或家具交付不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行修复或更换，并承担相关费用。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付款项，并按照合同约定收取违约金。3.问题：中介服务存在问题。解决办法：甲方或乙方可向中介机构提出投诉，要求中介机构承担责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购房与家具定制；2.企业购置办公场所及办公家具；3.房地产开发商销售精装修公寓；4.家具厂商提供定制家具服务；5.中介机构提供房产买卖或租赁服务。全文完。2025版精装修公寓房购买与家具定制合同2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟购买乙方开发的精装修公寓房，并委托乙方进行家具定制，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）精装修公寓房：指房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等基本设施已按照设计要求完成装修，并达到入住条件的公寓房。（2）家具定制：指乙方根据甲方的要求，为其提供设计、制作、安装等服务的家具产品。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的双方履行权利和义务的起止时间。（2）违约责任：指一方未履行合同约定的义务，给另一方造成损失时，应承担的责任。（3）争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供精装修公寓房及家具定制服务。（2）甲方应按时支付合同约定的款项。（3）甲方应按照乙方要求提供相关资料，配合乙方进行家具定制。（4）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供精装修公寓房及家具定制服务。（2）乙方应保证房屋及家具的质量，满足甲方的要求。（3）乙方应按时完成家具定制，并交付甲方使用。（4）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点精装修公寓房及家具定制服务地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的期限内完成精装修公寓房的建设和家具定制工作。（2）甲方应在合同约定的期限内支付合同款项。（3）双方应按照合同约定，共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）合同期满，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理未履行完毕的合同义务；（2）合同终止后，双方应相互归还已交付的款项和物品；（3）合同终止后，双方应按照约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）精装修公寓房购买价格：人民币____元；（2）家具定制费用：人民币____元；（3）其他相关费用：人民币____元。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）精装修公寓房购买价格：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）家具定制费用：甲方应在乙方完成家具定制并交付使用之日起____个工作日内支付；（3）其他相关费用：甲方应在相关服务提供完毕后____个工作日内支付。7.3支付时间（1）精装修公寓房购买价格支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）家具定制费用支付时间：家具交付使用后____个工作日内；（3）其他相关费用支付时间：相关服务提供完毕后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时提供相关资料的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供精装修公寓房及家具定制服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方提供的房屋或家具存在质量问题，应承担修复或更换责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额根据实际损失和违约情况确定；（2）赔偿金额可以通过协商、调解或仲裁等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）本合同的条款内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的技术秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限到期后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同不能履行或不能按约定履行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节如协商不成，任何一方均可向双方共同认可的调节机构申请调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有；（2）任何一方不得以任何形式转让、抵押、质押本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对精装修公寓房及家具设计方案的修改权；（2）甲方保留对合同履行过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时履行各自义务；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于精装修公寓房购买与家具定制事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件：1.精装修公寓房购买合同；2.家具定制合同；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓房购买合同；2.家具定制合同；3.甲方付款凭证；4.乙方收款凭证；5.精装修公寓房及家具设计方案；6.其他相关文件，包括但不限于验收报告、质量保证书等。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项；甲方未按时提供相关资料；乙方未按约定提供精装修公寓房及家具定制服务；乙方提供的房屋或家具存在质量问题；任何一方违反保密条款；任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方收集相关证据；双方协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决；根据合同约定和法律规定，判定违约行为及责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、销售、交易、租赁、物业管理等活动的法律。3.不可抗力：因