二零二五年度写字间租赁协议范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度写字间租赁协议范例本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.物业费用7.1物业费用构成7.2物业费用支付7.3物业费用调整8.水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用结算8.3水电费用调整9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效14.合同生效及签署第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方名称：_______1.2出租方地址：_______1.3出租方法定代表人或授权代表：_______1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.5承租方名称：_______1.6承租方地址：_______1.7承租方法定代表人或授权代表：_______1.8承租方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：办公、商用或居住等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，可采用银行转账、现金或支票等方式。4.3逾期付款处理：逾期支付租金，每日按_______元收取滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：_______元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按合同约定交还房屋，且无欠费、违约等情况。5.3押金退还流程：押金退还需在房屋租赁期满后_______日内，由承租方向出租方提出申请，经出租方核实无误后，七个工作日内退还。第六条房屋使用规范6.1使用范围：承租方仅限于在房屋内进行_______用途的活动。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。6.3维修责任：房屋在租赁期间因自然老化、损坏等原因需要维修的，由出租方负责维修；因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修。第七条物业费用7.1物业费用构成：包括但不限于水、电、暖、物业管理费等。7.2物业费用支付：由承租方按物业管理处规定的时间和方式支付。7.3物业费用调整：物业费用如有调整，按照物业管理处通知执行，并及时通知承租方。第八条水电费用8.1水电费用承担：房屋内的水、电费用由承租方承担。8.2水电费用结算：水、电费用按实际使用量结算，每月由物业管理处出具账单，承租方在收到账单后_______日内支付。8.3水电费用调整：如遇水、电价格调整，按照政府或相关部门的调整通知执行，并及时通知承租方。第九条保险责任9.1保险种类：房屋及其附属设施由出租方投保财产保险，承租方需自行投保人身意外伤害保险。9.2保险金额：财产保险金额不低于房屋及附属设施的实际价值。9.3保险责任：保险责任范围和具体条款按保险合同约定执行。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方无法继续履行合同等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋、押金等事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署双方：出租方（盖章）_______，承租方（盖章）_______14.4签署代表：出租方代表（签字）_______，承租方代表（签字）_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为解决本合同履行过程中发生的争议，经双方同意介入的调解机构、仲裁委员会或其他具有中立地位的第三方机构。15.2第三方介入程序：15.2.1争议发生时，双方应通过友好协商解决争议。15.2.2若协商不成，任何一方均可向双方共同认可的第三方提出介入请求。15.2.3第三方在接到介入请求后，应在_______个工作日内作出是否介入的决定。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在介入过程中，对双方争议的解决负有一定的责任，但其责任不应超过本合同约定的双方责任范围。15.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方费用：15.4.1第三方介入费用由双方协商分摊，具体比例由双方在合同中约定。15.4.2若第三方介入导致合同解除或双方达成赔偿协议，相关费用由责任方承担。15.5第三方介入结果：15.5.1第三方介入后，如双方达成一致意见，应签署书面协议，并作为本合同的附件。15.5.2若第三方介入未能达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.甲乙双方责任划分：16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应积极配合第三方的调解或仲裁工作。16.2甲乙双方应按照第三方提出的解决方案履行各自的义务。16.3若第三方介入导致合同解除或赔偿，甲乙双方应按照合同约定和第三方决定承担相应的责任。16.4第三方与其他各方的关系：16.4.1第三方介入仅限于解决甲乙双方之间的争议，不应涉及合同之外的第三方。16.4.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。16.4.3第三方与其他各方之间不存在任何直接的法律关系，其介入行为不应影响其他各方权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的房间数量、面积、设施等。确认房屋的完好状态和可能存在的损坏。2.租金支付凭证记录租金的支付日期、金额、支付方式等。作为租金支付的有效凭证。3.物业费用结算单详细列明水、电、暖等物业费用的使用情况、金额、结算日期等。作为物业费用结算的依据。4.保险合同房屋及附属设施财产保险合同。承租方人身意外伤害保险合同。5.合同补充协议记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。作为合同的有效组成部分。6.第三方介入协议记录第三方介入争议解决的协议内容。作为解决争议的有效文件。7.争议解决结果协议记录争议解决后双方达成的协议内容。作为解决争议的有效文件。8.房屋交接清单记录房屋交接时的状态、损坏情况等。作为房屋交接的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：未在约定时间内支付租金。责任认定：每日按租金金额的_______%支付滞纳金，累计滞纳金达到_______元时，出租方有权解除合同。2.擅自改变房屋用途违约行为：未经出租方同意，擅自改变房屋用途。责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.损坏房屋设施违约行为：因人为原因损坏房屋设施。责任认定：修复或赔偿，具体金额根据损坏程度协商确定。4.逾期退还押金违约行为：租赁期满后未在约定时间内退还押金。责任认定：每日按押金金额的_______%支付滞纳金，累计滞纳金达到_______元时，出租方有权扣除滞纳金作为赔偿。5.未经同意转租房屋违约行为：未经出租方同意，将房屋转租、转借或改变房屋用途。责任认定：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。6.逾期支付物业费用违约行为：未在约定时间内支付物业费用。责任认定：每日按物业费用金额的_______%支付滞纳金，累计滞纳金达到_______元时，物业方有权解除合同。全文完。二零二四年度写字间租赁协议范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2写字间基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2用途变更2.3限制事项3.租金及费用3.1租金计算方式3.2费用包含内容3.3费用支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2保养责任5.3故障处理6.租赁物损坏与赔偿6.1损坏认定6.2赔偿责任6.3赔偿方式7.租赁物转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借手续8.租赁物退租与续租8.1退租条件8.2续租条件8.3退租/续租手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2其他约定事项14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于______的写字间事宜，达成如下协议：甲方（出租方）名称：____________________乙方（承租方）名称：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2写字间基本信息租赁写字间位于：____________________写字间面积：______平方米写字间装修情况：____________________写字间设施清单：____________________1.3租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式：每月______日前支付至乙方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.租赁用途及限制2.1租赁用途乙方租赁写字间仅用于____________________。2.2用途变更乙方如需变更租赁用途，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。2.3限制事项1.任何违法、违规、违背社会道德的活动；2.任何可能对写字间或周边环境造成损害的活动；3.未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式转让使用权。3.租金及费用3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为固定金额______元。3.2费用包含内容1.水电费；2.物业管理费；3.电梯费；4.清洁费；5.空调费。3.3费用支付方式除租金外，其他费用由乙方承担，每月______日前支付至乙方指定账户。4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元。保证金支付方式：在签订本合同当日支付至甲方指定账户。4.2保证金退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在______日内退还保证金。5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任甲方负责写字间的日常维护及保养。5.2保养责任乙方应合理使用写字间，并保持写字间的清洁卫生。5.3故障处理写字间设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理。6.租赁物损坏与赔偿6.1损坏认定租赁期间，如写字间或设施发生损坏，由双方共同认定损坏原因及程度。6.2赔偿责任因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3赔偿方式乙方应按照损坏程度及修复成本，向甲方支付赔偿金。7.租赁物转租与转借7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以其他方式转让使用权。7.2转借条件未经甲方书面同意，乙方不得将写字间借给他人使用。7.3转租/转借手续如需转租或转借，乙方应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可办理相关手续。8.租赁物退租与续租8.1退租条件乙方如需提前退租，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.2续租条件租赁期满前______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同。8.3退租/续租手续退租或续租时，双方应办理相关手续，包括但不限于设备清点、费用结算等。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁委员会仲裁规则》执行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1.甲方未按约定提供写字间或设施；2.乙方未按约定支付租金或保证金；3.双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序解除合同应提前______个月书面通知对方，并办理相关手续。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：1.写字间设施清单；2.租赁保证金收据；3.其他双方约定的附件。12.2附件内容合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项双方对本合同的其他约定事项，应遵循公平、合理、合法的原则。14.合同签署14.1签署时间本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同签署地为______。14.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任限于其直接参与的业务范围，对于第三方因其自身原因导致的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为______元人民币。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同中的权利第三方在合同中的权利包括但不限于：1.收取其提供服务的合理费用；2.在其业务范围内，对甲乙双方提供咨询、建议或见证；3.依法维护自身合法权益。15.4第三方义务15.4.1第三方在合同中的义务第三方在合同中的义务包括但不限于：1.按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.在其业务范围内对甲乙双方负责。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于本合同产生的服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务负责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于本合同产生的服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务负责。15.5.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲乙双方以外的其他第三方不承担任何责任，甲乙双方应根据本合同约定各自承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介，促成甲乙双方签订本合同；2.咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方履行合同；3.担保服务：第三方为甲乙双方的交易提供担保；4.评估服务：第三方对写字间或相关设施进行评估；5.见证服务：第三方对甲乙双方的交易过程进行见证。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并说明介入的具体事项和目的。16.2.2第三方介入确认第三方在收到申请后，应确认是否接受介入请求，并在______日内给予书面答复。16.2.3第三方介入实施第三方接受介入请求后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其介入职责。16.2.4第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。16.3第三方介入终止16.3.1第三方介入终止条件1.本合同终止；2.第三方完成其介入职责；3.第三方提出终止介入请求。16.3.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应办理相关手续，并支付第三方已发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字间设施清单