二零二五年度专业孵化器办公场地租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度专业孵化器办公场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地现状描述3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付罚则5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.场地使用规则7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.禁止行为8.维修与保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.修缮通知9.税费承担9.1.租金税费9.2.其他税费10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除通知13.合同生效与修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他约定14.1.通知送达14.2.合同份数14.3.合同语言14.4.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：创业孵化器有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：省市区街道号大厦2.2.场地面积：1000平方米2.3.场地用途：用于办公、会议、研发等2.4.场地现状描述：场地现状为装修完毕，设施齐全，可立即投入使用3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000.00）4.3.支付时间：每月1日至5日支付上月租金4.4.逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的千分之五支付滞纳金5.租金调整5.1.调整依据：根据市场行情和政府相关政策，租金每年调整一次5.2.调整频率：每年1月1日起调整租金5.3.调整通知：出租方应在调整前一个月通知承租方6.押金及退还6.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2.押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，出租方应在租赁期满后十日内退还押金6.3.押金退还时间：租赁期满后十日内7.场地使用规则7.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行办公、会议、研发等活动7.2.使用限制：不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动，如生产、加工、仓储等8.维修与保养8.1.出租方责任：负责租赁场地公共区域的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、公共设施等8.2.承租方责任：负责租赁场地内自用区域的维修和保养，包括但不限于办公桌椅、空调、电脑等8.3.修缮通知：任何一方发现场地设施损坏，应立即通知对方，并共同协商维修事宜9.税费承担9.1.租金税费：租赁期间产生的租金税费由承租方承担9.2.其他税费：除租金税费外，租赁期间产生的其他税费由产生税费的一方承担10.违约责任10.1.承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金10.2.出租方违约责任：若出租方未按约定提供租赁场地或未履行维修保养义务，承租方有权要求出租方承担违约责任10.3.违约金：违约金的计算方式为每月租金的10%，违约金总额不超过合同总租金的30%11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2.争议解决机构：协商不成时，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼11.3.争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行12.合同解除12.1.合同解除条件：发生不可抗力或一方违约达到合同约定的解除条件时，双方可解除合同12.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因12.3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认13.合同生效与修改13.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2.合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签字盖章后生效13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁设备清单等14.其他约定14.1.通知送达：所有通知应以书面形式发送至对方指定地址或联系方式，视为送达14.2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.3.合同语言：本合同以中文书写，如双方另有约定，可提供其他语言版本，以中文版本为准14.4.合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2.出现争议或违约时，需要第三方进行调解、仲裁或法律诉讼。15.2.3.合同履行过程中，需要第三方进行监督或验收。15.3.第三方选择：15.3.1.甲方或乙方有权自行选择第三方，但应保证其具备相应的资质和能力。15.3.2.第三方的选择应通知对方，并获得对方的书面同意。16.第三方责任限额16.1.1.第三方提供的服务或协助范围。16.1.2.第三方专业服务的行业标准和惯例。16.1.3.本合同中约定的责任限额。16.2.第三方责任限额的确定方式：16.2.1.双方在合同中明确约定第三方的责任限额。16.2.2.如合同未约定，则以行业标准和惯例为准。17.第三方责权利17.1.第三方的权利：17.1.1.根据合同约定，获得相应的报酬。17.1.2.在合同约定范围内，独立行使职权。17.1.3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.第三方的义务：17.2.1.按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2.在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3.如因第三方原因导致合同履行受阻，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：18.1.1.第三方与甲方之间为委托合同关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.1.2.甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2.第三方与乙方的关系：18.2.1.第三方与乙方之间为委托合同关系，乙方为委托人，第三方为受托人。18.2.2.乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3.第三方与甲乙双方的关系：18.3.1.第三方与甲乙双方均为合同关系，应遵守合同约定。18.3.2.如第三方行为导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权追究第三方的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。19.2.第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够顺利履行其职责。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：20.1.1.第三方完成合同约定的工作任务。20.1.2.合同履行完毕或解除。20.1.3.双方协商一致。20.2.第三方介入的终止程序：20.2.1.第三方完成工作后，甲乙双方应进行验收。20.2.2.验收合格后，双方签署终止第三方介入的书面文件。20.2.3.第三方退出合同关系，甲乙双方恢复原有权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的平面布局，包括房间分布、门窗位置、公共设施等。2.租赁设备清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：设备清单应作为合同附件，明确租赁设备的使用范围和维护责任。3.维修保养记录详细要求：记录租赁场地及设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录应作为合同附件，便于双方跟踪和维护工作。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：租金支付凭证应作为合同附件，证明租金已按时支付。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应作为合同附件，确保第三方服务的合法性和有效性。6.争议解决文件详细要求：争议解决文件应记录争议解决的过程和结果。说明：争议解决文件应作为合同附件，便于双方查阅和执行。7.合同修改协议详细要求：合同修改协议应记录合同修改的内容和生效时间。说明：合同修改协议应作为合同附件，确保合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.擅自改变场地用途责任认定：承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方将办公场地用于生产活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿因改变用途造成的损失。3.损坏租赁场地及设备责任认定：承租方损坏租赁场地及设备，应承担维修或更换费用。示例：承租方损坏空调，应负责维修或更换。4.逾期归还场地责任认定：承租方逾期归还场地，应向出租方支付逾期归还期间的租金。示例：承租方逾期归还场地一个月，应支付一个月的租金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：承租方未能履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应责任。示例：承租方未能按约定进行场地维护，应承担维修费用。全文完。二零二四年度专业孵化器办公场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.场地使用规范6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任6.4场地安全责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3合同签订证明文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.其他约定12.1法律适用12.2合同语言12.3合同份数13.合同签字13.1租赁方签字13.2出租方签字13.3日期14.合同附件清单14.1附件1：场地平面图14.2附件2：场地设施清单14.3附件3：合同签订证明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为YH2024011.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日1.3合同双方名称1.3.1出租方：科技有限公司1.3.2租赁方：创新创业有限公司1.4合同签订地点：市区街道大厦2.租赁场地2.1场地位置：市区街道大厦A座5层2.2场地面积：场地总面积为200平方米2.3场地用途：用于专业孵化器办公及研发活动2.4场地设施2.4.1办公桌椅2.4.2网络接入2.4.3空调2.4.4会议室2.4.5卫生间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2027年1月1日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元4.2租金支付方式：租赁方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户4.3租金支付时间：每年1月、4月、7月、10月、12月的5日前4.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，每年租金根据市场行情调整5.押金及保证金5.1押金金额：人民币20,000元5.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应于租赁期满后30日内退还押金5.3保证金金额：人民币10,000元5.4保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应于租赁期满后30日内退还保证金6.场地使用规范6.1场地使用范围：租赁方仅限在租赁场地内进行专业孵化器办公及研发活动6.2场地使用限制：禁止在租赁场地内进行任何违法活动，禁止改变场地结构及用途6.3场地维护责任：租赁方负责租赁场地内设施的日常维护及保养6.4场地安全责任：租赁方应确保租赁场地内的人员及财产安全，遵守相关安全规定7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金7.1.2租赁方违反场地使用规范，造成场地设施损坏，应负责赔偿7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按时提供租赁场地，应向租赁方支付租金的1%作为违约金7.2.2出租方未按约定提供场地设施，应负责维修或更换，并赔偿由此给租赁方造成的损失7.3违约金及赔偿：违约方应按照上述违约责任条款向守约方支付违约金及赔偿金8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方有严重违约行为，如未按时支付租金累计超过三个月8.1.2出租方有严重违约行为，如未按时提供租赁场地超过一个月8.1.3由于不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应协商一致，达成书面解除协议8.2.2一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方8.3合同解除后的处理8.3.1租赁方应立即搬离租赁场地，并保持场地原状8.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除违约金及赔偿金8.3.3双方应互相返还因合同履行所发生的费用9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担10.合同附件10.1场地平面图：详见附件110.2场地设施清单：详见附件210.3合同签订证明文件：详见附件311.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议11.3合同变更通知：合同变更内容应以书面形式通知对方12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同语言：本合同使用中文书写12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.合同签字13.1租赁方签字：创新创业有限公司代表：（签名）13.2出租方签字：科技有限公司代表：（签名）13.3日期：2024年1月1日14.合同附件清单14.1附件1：场地平面图14.2附件2：场地设施清单14.3附件3：合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保、评估等服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签署相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议及本合同约定，履行其职责，并对自身行为承担相应责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1信息共享：甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的相关信息和资料。17.2第三方费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。17.3第三方报告：第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展及成果。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下承担的责任，包括但不限于因其违约或过失造成的损失，均应在本条款规定的责任限额内承担责任。18.2责任限额约定：第三方在本合同项下的责任限额为人民币50万元。18.3超额责任：若第三方因其违约或过失造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际损失比例分担超出部分的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方的行为及后果承担连带责任。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方的行为及后果承担连带责任。19.3第三方与其他第三方的责任划分：第三方与其他第三方之间应按照合作协议及各自的法律责任承担相应责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介方介入20.1.1中介方职责：协助甲乙双方达成合同，提供合同履行的咨询服务。20.1.2中介方费用：中介方费用由甲乙双方根据中介服务协议约定分担。20.1.3中介方责任：中介方应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介方原因造成合同无法履行，中介方应承担相应的责任。20.2评估机构介入20.2.1评估机构职责：对租赁场地进行评估，为甲乙双方提供评估报告。20.2.2评估机构费用：评估机构费用由甲乙双方根据评估服务协议约定分担。20.2.3评估机构责任：评估机构应保证其评估结果的准确性，如因评估机构原因造成评估结果不准确，评估机构应承担相应的责任。20.3担保公司介入20.3.1担保公司职责：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。20.3.2担保公司费用：担保公司费用由甲乙双方根据担保服务协议约定分担。20.3.3担保公司责任：担保公司应按照担保协议约定履行担保义务，如因担保公司原因造成担保义务无法履行，担保公司应承担相应的责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署终止协议。第三部分：其