二零二五年度企业总部大楼保洁及设施保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业总部大楼保洁及设施保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的2.1保洁服务范围2.2设施保养范围2.3服务时间及周期3.服务内容及标准3.1保洁服务内容3.2设施保养内容3.3服务标准及规范4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求5.2验收标准及程序5.3质量问题处理6.服务期限6.1合同起始时间6.2合同终止时间6.3合同续签条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务收费标准11.3附件三：验收标准及规范12.其他约定事项12.1合同保密12.2合同解除通知12.3合同签订日期13.合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订人员13.3合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：企业总部大楼乙方：保洁服务有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号企业总部大楼乙方地址：市区路号保洁服务有限公司1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：张先生，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士，联系电话：139xxxx第二条合同标的2.1保洁服务范围包括但不限于大厅、办公室、会议室、卫生间、食堂、楼梯、电梯、公共区域等。2.2设施保养范围包括但不限于空调、电梯、照明设备、消防设施、门窗、地板、墙面、卫生间设施等。2.3服务时间及周期每日工作时间为8:0017:00，每周一至周五，法定节假日及特殊情况除外。第三条服务内容及标准3.1保洁服务内容包括地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清运、公共区域清洁等。3.2设施保养内容包括设施设备清洁、检查、维护、保养、更换零部件等。3.3服务标准及规范严格按照国家及行业标准执行，确保服务质量和环境卫生。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本次合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币万元，后续费用按月支付，每月支付人民币万元。4.3费用支付时间每月支付费用应在每月前5个工作日内支付。第五条服务质量及验收标准5.1服务质量要求乙方应确保提供的服务质量符合合同约定的标准，达到甲方要求。5.2验收标准及程序甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准以合同约定为准。验收程序如下：（1）甲方在服务结束后，将验收标准书面通知乙方；（2）乙方在接到验收通知后，按照要求进行整改；（3）甲方在整改完成后进行验收；（4）验收合格，甲方签署验收合格证明；不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，直至合格。第六条服务期限6.1合同起始时间本合同自年月日起生效。6.2合同终止时间本合同有效期自合同生效之日起共计一年。6.3合同续签条件如双方无异议，合同期满前一个月，甲方应书面通知乙方续签意向，双方协商一致后可续签本合同。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）乙方未按合同约定完成设施保养的；（3）乙方违反合同约定的保密义务的；（4）乙方在服务过程中出现重大安全事故的；（5）甲方未按合同约定支付费用的；（6）甲方违反合同约定的保密义务的；7.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）乙方未按合同约定完成设施保养的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）乙方违反合同约定的保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（4）乙方在服务过程中出现重大安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（5）甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同；（6）甲方违反合同约定的保密义务的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施不达标的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除方应以书面形式通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（2）双方应按照合同约定，对已发生的服务费用和未履行部分的服务进行结算；（3）因合同解除给对方造成的损失，应由责任方承担。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序（1）合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同附件合同附件包括但不限于服务明细表、服务收费标准、验收标准及规范等。第十一条合同附件清单11.1附件一：服务明细表包括服务项目、服务时间、服务标准、收费标准等内容。11.2附件二：服务收费标准详细列明各项服务项目的收费标准。11.3附件三：验收标准及规范明确各项服务项目的验收标准及操作规范。第十二条其他约定事项12.1合同保密双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除通知一方解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。12.3合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十三条合同签订13.1合同签订地点本合同签订地点为市区路号。13.2合同签订人员甲方代表：张先生乙方代表：李女士13.3合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十四条合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：服务收费标准14.3附件三：验收标准及规范第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特殊原因需要介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁机构等。第二条第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中，因甲方或乙方违约或不可抗力导致合同无法正常履行；（2）合同履行过程中，因合同条款不明确或存在争议需要第三方进行解释或调解；（3）合同履行过程中，需要对服务质量、费用、进度等进行监督和评估；（4）合同履行过程中，需要第三方进行仲裁或诉讼。第三条第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的；（2）双方协商确定合适的第三方介入方；（3）第三方介入方根据双方提供的资料，对相关事宜进行审查和评估；（4）第三方介入方提出评估报告或调解建议；（5）双方根据第三方介入方的评估报告或调解建议，协商解决争议或调整合同内容。第四条第三方责任限额4.1第三方介入方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。4.2第三方介入方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方介入方的错误评估或调解建议导致的损失；（2）因第三方介入方的疏忽或过失导致的损失；（3）因第三方介入方的违法或违规行为导致的损失。第五条第三方介入方的责权利5.1第三方介入方的权利：（1）要求甲方和乙方提供相关资料；（2）对合同履行情况进行审查和评估；（3）提出评估报告或调解建议；（4）在必要时，向人民法院提起诉讼或仲裁。5.2第三方介入方的义务：（1）严格按照合同约定和法律规定履行职责；（2）保守合同秘密；（3）对介入过程中获取的信息负有保密义务；（4）在介入过程中，公正、公平、客观地处理相关事宜。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方介入方不参与甲方和乙方的日常经营管理。6.2第三方介入方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方介入方的介入行为不影响甲方和乙方的权利义务，双方仍需按照合同约定履行各自义务。6.4第三方介入方的介入费用由介入方自行承担，除非合同另有约定。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用包括但不限于评估费、调解费、诉讼费、仲裁费等。7.2第三方介入费用由合同双方协商承担，协商不成的，按照法律规定或合同约定承担。第八条第三方介入结果的处理（1）符合合同约定；（2）符合法律规定；（3）公平、公正、合理。8.2第三方介入结果的处理，需要甲方和乙方协商一致，必要时，可提交人民法院或仲裁机构裁决。第九条本合同的变更9.1本合同在第三方介入过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出各项保洁和设施保养服务的内容、频率、标准及收费标准。要求：表格形式，包含服务项目、服务时间、服务人员、服务标准等详细信息。2.服务收费标准列明各项服务的具体收费标准，包括但不限于保洁费、设施保养费等。要求：明细表形式，包含服务项目、单价、总价等。3.验收标准及规范明确各项服务的验收标准和操作规范，确保服务质量。要求：书面文件，包含验收项目、验收标准、验收流程等。4.第三方评估报告第三方介入评估后形成的报告，包括服务质量的评估、费用合理性评估等。要求：书面报告，包含评估依据、评估结果、建议措施等。5.合同变更协议合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的书面协议。要求：书面协议，包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。6.违约责任认定书出现违约行为时，由第三方或法院出具的违约责任认定书。要求：书面文件，包含违约事实、违约责任认定、处理措施等。7.争议解决文件争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。要求：书面文件，包含争议内容、解决过程、解决方案等。8.合同终止协议合同提前终止时，双方签订的书面协议。要求：书面协议，包含终止原因、终止日期、终止后事宜处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；乙方未按约定提供服务；乙方服务质量不符合约定标准；乙方未按时完成设施保养；甲方未按约定提供相关资料；第三方介入评估结果不达标。2.责任认定标准：甲方未按约定支付费用：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定提供服务：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方服务质量不符合约定标准：乙方应进行整改，直至达到约定标准，并承担因此产生的额外费用。乙方未按时完成设施保养：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定提供相关资料：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方介入评估结果不达标：乙方应按照第三方评估报告进行整改，直至达到评估标准。示例说明：若乙方未按时完成设施保养，导致甲方设备损坏，乙方应承担设备维修费用，并支付甲方因此遭受的额外损失赔偿金。若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金及逾期利息。全文完。二零二四年度企业总部大楼保洁及设施保养合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1保洁服务范围2.2设施保养范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同结束日期4.服务内容与质量标准4.1保洁服务内容4.2设施保养内容4.3服务质量标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务联系方式7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同履行与验收12.1合同履行要求12.2验收标准与程序13.合同解除后的责任与义务13.1合同解除后的责任13.2合同解除后的义务14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同份数与保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同双方名称（1）甲方：企业总部（2）乙方：保洁服务公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1保洁服务范围（1）企业总部大楼公共区域的日常保洁（2）办公区域的日常保洁（3）卫生间、厨房等特殊区域的保洁2.2设施保养范围（1）电梯、空调、照明设备的保养（2）门窗、墙面、地板的清洁与保养（3）办公家具的清洁与保养3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日4.服务内容与质量标准4.1保洁服务内容（1）每日对公共区域进行清洁（2）每周对办公区域进行深度清洁（3）每月对卫生间、厨房等特殊区域进行彻底清洁4.2设施保养内容（1）每日对电梯、空调、照明设备进行巡查与保养（2）每周对门窗、墙面、地板进行清洁与保养（3）每月对办公家具进行清洁与保养4.3服务质量标准（1）保洁服务：清洁度达到国家标准（2）设施保养：设备运行正常，无明显损坏5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2支付方式（1）甲方于每月5日前支付乙方上月服务费用（2）支付方式：银行转账5.3付款时间（1）每月5日前6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限：合同期限届满后一个月内6.2售后服务内容（1）对保洁服务范围内的设施设备进行免费检查与维修（2）对保养服务范围内的设施设备提供免费保养7.违约责任与争议解决7.1违约责任（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金（2）乙方未按时完成保洁或保养服务，应向甲方支付违约金7.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同变更与解除8.1合同变更（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除（1）合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同。（2）如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.合同生效与终止9.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。（2）合同生效前，甲方应支付首月服务费用作为保证金。9.2合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因违约或不可抗力导致合同无法履行而终止。10.合同附件10.1合同附件清单（1）服务内容明细表（2）服务质量标准细则（3）支付方式说明（4）违约责任及处理办法10.2合同附件内容（1）服务内容明细表详细列出各项保洁和保养服务的具体内容。（2）服务质量标准细则是保洁和保养服务的具体标准。（3）支付方式说明明确支付方式和时间。（4）违约责任及处理办法详细规定违约责任和解决方法。11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期：2024年X月X日11.2合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效。12.合同履行与验收12.1合同履行要求（1）乙方应严格按照合同约定提供服务。（2）甲方应提供必要的配合和支持。12.2验收标准与程序（1）验收标准：以合同约定的服务内容和质量标准为准。（2）验收程序：由甲方指定专人负责验收，乙方应在服务完成后进行自检，并在验收合格后进行交接。13.合同解除后的责任与义务13.1合同解除后的责任（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余的服务和费用。（2）因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。13.2合同解除后的义务（1）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。（2）乙方应将甲方场所恢复至合同解除前的状态。14.其他约定事项14.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知。（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。14.3合同份数与保管（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、伪造或销毁。14.4合同解释权（1）本合同内容的解释权归甲方所有。（2）如有争议，应按照合同条款进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织。（2）第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的（1）确保合同履行过程中的公正、透明和高效。（2）协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方对自身行为承担法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。（3）第三方在介入过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。（2）第三方有权对合同履行过程进行监督和检查。（3）第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理。（2）第三方在执行任务过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方的协助机构，应协助乙方履行合同。（2）第三方在介入过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行而产生的直接经济损失。（2）因第三方原因导致合同无法履行而产生的间接经济损失。（3）第三方在介入过程中因自身行为对甲方或乙方造成的其他损失。20.第三方介入协议（1）第三方介入的目的、范围和期限。（2）第三方介入的具体职责和权利。（3）第三方责任限额及赔偿方式。（4）第三方介入协议的生效条件和终止条件。21.第三方介入协议的签订21.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订。21.2第三方介入协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。22.第三方介入协议的变更与解除22.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。（1）合同履行完毕或终止。（2）甲乙双方或第三方一方违约，另一方提出解除。（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。23.第三方介入协议的争议解决23.1第三方介入协议的争议解决方式同本合同争议解决方式。23.2第三方介入协议的争议解决结果对甲乙双方和第三方具有同等法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出各项保洁和保养服务的具体内容，包括服务时间、频率、标准等。附件要求：表格形式，内容清晰，易于查阅。2.服务质量标准细则明确保洁和保养服务的