2025年度房屋出售定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出售定金合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（2）定金：指乙方支付给甲方的房屋购买定金；（3）房屋产权证：指房屋所有权证明文件。3.2关键词解释：（1）甲方：指房屋所有权人，即本合同的出卖方；（2）乙方：指购买房屋的买受方，即本合同的买受方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋买卖合同；（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋总价款；（4）甲方应保证房屋买卖合同的真实性、合法性；（5）甲方应按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；（2）乙方有权要求甲方提供房屋产权证等相关证明文件；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖合同；（4）乙方应按照本合同约定支付定金；（5）乙方应按照合同约定履行房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（2）乙方应在合同约定的履行期限内支付房屋总价款；（3）甲乙双方应在合同约定的履行期限内办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满，房屋买卖合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致，同意终止本合同；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致，达成书面协议；（2）终止合同后，甲乙双方应按照协议约定处理房屋、款项等事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理房屋、款项等事宜；（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（3）过户税费：乙方根据国家相关规定，应支付的相关税费；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（3）过户税费：乙方应在办理房屋过户手续时，一次性支付给甲方；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（3）过户税费支付时间：办理房屋过户手续时；（4）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及违约金。8.2乙方违约（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意擅自将房屋转卖、出租或进行其他处置的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，违约金支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容不再具有保密价值。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕房屋总价款；（2）乙方在未支付完房屋总价款前，不得对房屋进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并追回已支付的定金的权利；（2）甲方保留在乙方未按时支付房屋总价款时，有权终止合同并要求乙方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同完成房屋买卖的相关事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通，确保信息的及时传递和问题的及时解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同草稿3.房屋交易税费计算表4.付款凭证复印件5.双方身份证复印件6.双方签字确认的合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按合同约定时间交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定：认定违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还定金及违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付定金或房屋总价款：认定违约，应向甲方支付违约金。在合同履行期间未经甲方同意擅自处置房屋：认定违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金钱。3.房屋产权证：指房屋所有权证明文件，是房屋买卖交易的必备文件。4.房屋交易税费：指在房屋买卖过程中，买方和卖方应依法缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定时间交付房屋，若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付定金或房屋总价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按合同约定支付款项，若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在权属纠纷或不符合合同约定。解决办法：双方应立即停止交易，并协商解决权属纠纷或房屋不符合约定的问题，若协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方作为房屋交易的担保方，负责确保甲方在合同约定的条件下交付房屋。第三方在房屋交易过程中，应履行监督和协调职责，确保交易的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。4.第三方义务：第三方应保证在合同履行过程中，提供真实、准确的信息。第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋，若甲方延期交付，乙方有权要求赔偿。乙方有权要求甲方保证房屋质量，若房屋存在质量问题，乙方有权要求维修或退房。2.乙方利益条款：乙方在支付定金后，若甲方违约，乙方有权要求返还定金及违约金。乙方在支付房屋总价款后，甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方不得以任何理由提高房屋价格，若发生价格上调，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋总价款。甲方可要求乙方在办理房屋过户手续时，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：若乙方未按合同约定支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方在乙方支付房屋总价款后，有权要求乙方协助办理房屋过户手续。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在支付房屋总价款后，若甲方拒绝办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2025年度房屋出售定金合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属三、定金条款1.定金金额2.定金支付方式3.定金退还条件4.定金扣除及退还流程四、房屋出售价格1.房屋出售总价2.付款方式3.付款时间4.付款节点五、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.履行地点4.履行方式六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.合同附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.其他相关文件十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案流程十四、合同解除与终止后的处理1.房屋权属变更2.资金返还3.争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋出售定金合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同双方信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______5.合同签订地点：_______二、房屋信息1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属：_______三、定金条款1.定金金额：_______元2.定金支付方式：_______3.定金退还条件：甲方未按约定履行房屋出售义务；乙方未按约定履行支付定金义务；因不可抗力导致合同无法履行；4.定金扣除及退还流程：甲方未履行义务时，定金不予退还；乙方未履行义务时，定金不予退还；因不可抗力导致合同无法履行，定金应予退还。四、房屋出售价格1.房屋出售总价：_______元2.付款方式：_______3.付款时间：首付款：_______元，于_______前支付；尾款：_______元，于_______前支付；4.付款节点：_______五、合同履行1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；2.合同履行期限：_______3.履行地点：_______4.履行方式：按约定的付款节点支付款项。六、违约责任1.买方违约责任：买方未按时支付定金，应向卖方支付_______元违约金；买方未按时支付房屋总价款，应向卖方支付_______元违约金；2.卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金；卖方未按约定条件出售房屋，应向买方支付_______元违约金；七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决；2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：由败诉方承担。八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方；双方应妥善处理合同解除后的事宜；3.合同解除后的处理：退还已收款项；损害赔偿；房屋权属变更。九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；双方协商一致终止合同；2.合同终止程序：双方签署合同终止协议；妥善处理合同终止后的事宜；3.合同终止后的处理：房屋权属变更；款项结算；争议解决。十、其他约定1.通知方式：书面通知；电子邮件；其他双方认可的通讯方式；2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；不可抗力事件发生后，应及时通知对方；3.合同附件：房屋产权证复印件；房屋测绘报告；其他相关文件。十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；2.合同生效日期：_______年_______月_______日。十二、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案流程：_______十三、合同解除与终止后的处理1.房屋权属变更：_______2.资金返还：_______3.争议解决：_______十四、合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.其他相关文件。甲方（卖方）签字：_______乙方（买方）签字：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1.房屋交付时间：说明：本合同中约定的房屋交付时间，如因甲方原因导致延期，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付_______元/日的违约金。2.2.房屋质量保证：说明：甲方保证房屋在交付时符合国家现行建筑标准和设计要求，如存在质量问题，甲方应在_______日内负责修复，并承担修复费用。3.3.房屋产权过户：说明：甲方应在本合同签订后_______日内办理房屋产权过户手续，并将过户后的产权证交付乙方。4.4.房屋附属设施：说明：甲方应保证房屋附属设施齐全，如存在缺失或损坏，甲方应在_______日内负责修复或更换。5.5.房屋使用限制：说明：甲方承诺在房屋出售期间，不得对房屋进行任何损害房屋结构和使用功能的行为。6.6.甲方责任免除：说明：本合同签订后，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方不承担责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1.付款时间调整：说明：如乙方因资金周转等原因需要调整付款时间，应在合同签订前与甲方协商一致，并书面通知甲方。2.2.房屋用途限制：说明：乙方承诺购买房屋后，将仅用于_______用途，不得改变房屋用途。3.3.房屋维修责任：说明：本合同签订后，房屋维修责任由乙方承担，甲方不承担任何维修责任。4.4.乙方责任免除：说明：本合同签订后，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方不承担责任。5.5.房屋交易税费：说明：乙方同意承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税等。6.6.付款方式变更：说明：如乙方需要变更付款方式，应在合同签订前与甲方协商一致，并书面通知甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.1.中介费用承担：说明：中介服务费由_______承担，具体金额为_______元。2.2.中介服务期限：说明：中介服务期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。3.3.中介保密义务：说明：中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.4.中介责任：说明：中介应按照合同约定，协助双方完成房屋买卖交易，如因中介原因导致交易失败，中介应承担相应的责任。5.5.中介报酬支付：说明：中介报酬支付方式为_______，具体时间为_______。6.6.中介争议解决：说明：中介与双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.付款凭证5.中介服务协议（如有）6.争议解决相关文件7.合同解除协议（如有）8.合同终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；甲方未按约定条件出售房屋；乙方未按约定时间支付定金或房屋总价款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定，则以法律规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。4.房屋测绘报告：由专业机构出具的关于房屋面积、结构等信息的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付款项。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付款项，如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方协商。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换，如甲方未按时修复或更换，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易中，双方为保障各自权益而签订定金合同。2.房屋交易过程中，涉及第三方中介服务时，中介与买卖双方签订定金合同。3.房屋买卖交易中，因特殊原因导致交易无法继续进行时，双方通过定金合同进行协商解决。全文完。2025年度房屋出售定金合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3房屋基本信息2.定金支付条款2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金支付时间3.合同生效及解除条件3.1合同生效条件3.2合同解除条件4.房屋产权及权属证明4.1房屋产权归属4.2房屋权属证明文件5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2支付方式及时间6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续6.3房屋交付条件7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2保修期限及内容8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋产权证明复印件10.2其他相关证明文件11.合同签署及生效11.1签署时间11.2生效时间12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方地址：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方联系电话：___________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：___________1.2.2购买方地址：___________1.2.3购买方法定代表人：___________1.2.4购买方联系电话：___________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋建筑面积：___________平方米1.3.3房屋用途：___________1.3.4房屋产权证号：___________2.定金支付条款2.1定金金额：人民币___________元整2.2定金支付方式：___________2.2.1银行转账2.2.2现金支付2.2.3其他支付方式（如有）2.3定金支付时间：___________3.合同生效及解除条件3.1合同生效条件：3.1.1双方签署合同并签字盖章3.1.2定金支付完毕3.2合同解除条件：3.2.1任何一方违反合同约定3.2.2因不可抗力导致合同无法履行4.房屋产权及权属证明4.1房屋产权归属：___________4.1.1出售方为房屋所有权人4.1.2出售方为房屋共有权人4.2房屋权属证明文件：4.2.1房屋所有权证4.2.2其他相关权属证明文件5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格：人民币___________元整5.2支付方式及时间：5.2.1首付款：人民币___________元整，支付时间为___________5.2.2尾款：人民币___________元整，支付时间为___________6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间：___________6.1.1房屋交付条件6.1.1.1房屋产权过户完毕6.1.1.2房屋符合交付标准6.2房屋过户手续：6.2.1双方共同办理房屋产权过户手续6.2.2依法缴纳相关税费6.3房屋交付条件：6.3.1房屋结构安全6.3.2房屋设施齐全6.3.3房屋无任何权属纠纷8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1出售方违约责任8.1.1.1未按时交付房屋，每逾期一日应向购买方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.1.2房屋存在权属纠纷或不符合交付条件，出售方应退还定金并支付相当于定金金额的违约金。8.1.2购买方违约责任8.1.2.1未按时支付定金，每逾期一日应向出售方支付定金金额的万分之五的违约金。8.1.2.2未按时支付房屋款项，每逾期一日应向出售方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.2.3购买方单方面解除合同，应退还出售方已收定金，并支付相当于定金金额的违约金。8.2违约处理方式8.2.1双方协商解决8.2.2向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.2.3向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先采用协商方式解决9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：___________9.2.2法院名称：___________10.合同附件10.1房屋产权证明复印件10.2定金收据10.3其他相关证明文件11.合同签署及生效11.1签署时间：___________11.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出现合同约定的解除条件12.2终止条件12.2.1房屋交付完毕12.2.2合同约定的其他终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方13.1.2通过约定的通讯方式通知对方13.2合同附件13.2.1房屋买卖合同13.2.2其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3定金收据14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入的必要性1.2.1第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。1.2.2第三方介入可以提供专业的服务，确保交易过程合规、透明。2.第三方介入的参与方式2.1第三方介入的具体方式2.1.1中介机构：提供房屋买卖信息、协助谈判、签订合同、办理过户手续等服务。2.1.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同、代为处理法律事务等服务。2.1.3评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。2.2第三方介入的参与时间2.2.1在合同签订前介入，协助甲乙双方进行前期准备工作。2.2.2在合同签订后介入，协助办理过户手续等后续事宜。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1根据第三方提供的服务内容和服务质量，由甲乙双方协商确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责权利界定4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方责任4.3.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任限额内的赔偿，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于甲乙双方的买卖合同关系。5.1.2第三方对甲方的责任仅限于其与甲方签订的合同范围内。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于甲乙双方的买卖合同关系。5.2.2第三方对乙方的责任仅限于其与乙方签订的合同范围内。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1当第三方在执行合同过程中，甲乙双方均有过错导致合同无法履行时，应承担连带责任。5.3.2甲乙双方应共同对第三方承担责任，但最终责任承担比例由第三方与甲乙双方协商确定。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同条款的补充6.1.1在合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方介入的方式、责任、权利和义务。6.2合同条款的修改