二零二五年度房屋租赁押金管理合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁押金管理合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中押金的管理事宜，确保双方权益，维护租赁关系的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指甲方在乙方租赁房屋时，要求乙方预先支付的一定金额，用于保证乙方履行租赁合同约定的义务。2.房屋：指甲方拥有的，乙方租赁使用的建筑物及其附属设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。3.押金退还：指租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方将押金无息退还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方支付押金，并在租赁期满或乙方提前解除租赁合同后退还押金。2.甲方应保证房屋的完好，并按照约定提供必要的配套设施。3.甲方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定扣除部分或全部押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定租赁房屋，并使用房屋及其附属设施。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳押金。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。4.乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应将房屋恢复原状，并结清所有费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金。2.乙方应按照约定支付租金，并在租赁期满或提前解除租赁合同后结清所有费用。3.甲方应在租赁期满或乙方提前解除租赁合同后____个工作日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方提前解除租赁合同；3.甲方提前解除租赁合同，但需提前____个工作日通知乙方。6.3终止程序1.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。2.甲方在租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，应在____个工作日内退还押金。6.4终止后果1.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方应将押金无息退还给乙方。2.甲方在乙方违约的情况下，有权按照合同约定扣除部分或全部押金。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括押金、租金及其他相关费用。1.押金：指乙方租赁房屋时，按照本合同约定预先支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方，用于补偿甲方房屋使用价值的对价。3.其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.押金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将押金一次性支付至甲方指定的账户。2.租金：乙方应按月支付租金，于每月的____日前支付至甲方指定的账户。3.其他相关费用：按照相关法律法规及实际产生费用的规定支付。7.3支付时间1.押金支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付押金。2.租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。3.其他相关费用支付时间：按照相关法律法规及实际产生费用的规定支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的押金后，出具押金收据。2.甲方应在收到乙方支付的租金及其他相关费用后，出具相应的收款凭证。3.乙方支付的费用如存在逾期，甲方有权按照约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并退还乙方已支付的押金。2.若甲方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付押金、租金及其他相关费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可按照本合同约定终止合同。10.4不可抗力实例1.2020年新型冠状病毒疫情；2.2021年河南省遭遇的特大暴雨灾害；3.2022年日本福岛核事故。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行完毕租赁义务的；2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的；3.双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的拥有权和使用权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋。2.甲方保留对租赁合同的解释权，如有未尽事宜，甲方有权作出解释。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同如有修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定履行合同义务，确保合同的顺利履行。2.如遇问题，双方应及时沟通，协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他协议、合同等文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金管理合同2.房屋租赁押金收据3.房屋状况说明书4.甲方提供的配套设施清单5.乙方支付费用凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。未按约定退还押金。2.乙方违约：未按约定支付押金、租金及其他相关费用。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。未按约定使用房屋，造成房屋损坏。违约行为的认定依据合同条款和双方的实际行为。三、法律名词及解释：1.押金：指甲方在乙方租赁房屋时，要求乙方预先支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方，用于补偿甲方房屋使用价值的对价。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付押金或租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权按照合同约定扣除部分或全部押金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：双方应及时沟通，协商确定损坏原因及修复责任；如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；如合同无法履行，可协商解除合同或按照合同约定处理。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见，并以书面形式签订补充协议。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决；如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中作为甲方或乙方的代理人、担保人、中介方或其他相关方。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于：作为甲方代理人，负责房屋的交付、维修和保养；作为乙方代理人，负责乙方的租赁行为监督和协助；作为担保人，确保乙方履行合同义务，承担相应的担保责任。3.第三方权利代理权：第三方在授权范围内，代表甲方或乙方行使权利和履行义务；查阅权：第三方有权查阅本合同及相关文件，了解合同履行情况；赔偿请求权：第三方因履行本合同而产生的损失，有权向责任方请求赔偿。4.第三方义务保密义务：第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务；报告义务：第三方应及时向甲方或乙方报告合同履行情况及有关信息；合作义务：第三方应与甲方或乙方合作，共同维护合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及配套设施；乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还押金。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，享受优先续租权；乙方有权在房屋损坏时，要求甲方进行维修；乙方有权在房屋租赁期间，要求甲方提供必要的物业服务。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按约定提供房屋、未按约定退还押金等；甲方的违约责任包括但不限于退还押金、赔偿损失等；甲方的限制条款包括但不限于不得擅自改变房屋结构、不得擅自提高租金等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方的权利包括但不限于要求乙方支付押金、租金及合同约定的其他费用；甲方的利益包括但不限于房屋的出租收益、房屋的维护保养等。2.甲方的利益条款甲方的利益包括但不限于房屋的出租收益、房屋的维护保养等；甲方的利益保障措施包括但不限于对乙方的违约行为进行追究。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付押金、租金及合同约定的其他费用；乙方的违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等；乙方的限制条款包括但不限于不得擅自改变房屋结构、不得擅自转租等。全文完。二零二五年度房屋租赁押金管理合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明1.4房屋产权证明2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.押金管理条款3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件3.4押金退还流程3.5押金利息4.租赁合同履行条款4.1租赁双方的权利义务4.2房屋维护责任4.3房屋使用限制4.4违约责任5.房屋损坏赔偿条款5.1损坏认定标准5.2损坏赔偿方式5.3损坏赔偿金额计算6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件8.1房屋租赁合同附件8.2押金收据8.3其他相关附件9.合同签署及生效日期9.1合同签署地点9.2合同签署日期9.3合同生效日期10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同解除后的房屋退还11.1房屋退还条件11.2房屋退还流程11.3房屋退还时间12.合同解除后的押金退还12.1押金退还条件12.2押金退还流程12.3押金退还时间13.合同解除后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算地点14.其他约定事项14.1违约金条款14.2通知条款14.3法律适用条款14.4合同份数及保管14.5合同签署人签字确认第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2联系方式：甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________1.3身份证明：甲方身份证号码：_________乙方身份证号码：_________1.4房屋产权证明：甲方提供房屋产权证明文件，文件编号：_________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.5租金及支付方式：租金为每月_________元，支付方式为_________（如：每月支付、季度支付等）3.押金管理条款3.1押金金额：押金金额为_________元3.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付押金1.租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋并结清所有费用；2.乙方因房屋损坏需要维修，经甲方确认维修费用在押金范围内；3.其他经双方协商一致的情况。3.4押金退还流程：乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请之日起_________日内退还押金。4.租赁合同履行条款4.1租赁双方的权利义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及水电费等费用；2.乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途；3.甲方应保证房屋符合租赁条件，并负责房屋的维修；4.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电等资源。4.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由_________方承担（如：甲方、乙方）。4.3房屋使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借房屋。4.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.房屋损坏赔偿条款5.1损坏认定标准：房屋损坏的认定标准以房屋现状为准，由双方共同确认。5.2损坏赔偿方式：房屋损坏的赔偿方式为_________（如：现金赔偿、维修等）。5.3损坏赔偿金额计算：损坏赔偿金额根据损坏程度、维修费用等因素计算。6.争议解决方式6.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_________（如：人民法院）提起诉讼。6.2争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及双方协商一致的方式执行。6.3争议解决地点：争议解决地点为_________（如：房屋所在地）。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.租赁期满，双方未续签合同；2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他经双方协商一致的情况。1.甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合租赁条件；2.乙方未按照合同约定支付租金、押金及水电费等费用；3.乙方擅自改变房屋结构、用途；4.其他经双方协商一致的情况。8.合同附件8.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同、房屋产权证明复印件、押金收据等。8.2押金收据：甲方收到乙方支付的押金后，应向乙方出具押金收据，收据内容包括押金金额、支付时间、甲方名称及签字等。8.3其他相关附件：包括房屋现状照片、租赁物品清单、维修费用清单等。9.合同签署及生效日期9.1合同签署地点：本合同在_________（如：甲方所在地）签署。9.2合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同生效日期：本合同自_________年_________月_________日起生效。10.合同变更及解除10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理房屋退还、押金退还等事宜。1.乙方应立即退还房屋，并结清所有费用；2.甲方应退还乙方已支付的押金；3.双方应按照合同约定处理房屋损坏赔偿事宜。11.合同解除后的房屋退还1.房屋应保持原状，不得擅自改变结构、用途；2.房屋内应清理干净，不得遗留垃圾、杂物；3.房屋内所有租赁物品应完好无损。11.2房屋退还流程：乙方应在合同解除之日起_________日内退还房屋，并将房屋钥匙交予甲方。11.3房屋退还时间：房屋退还时间为_________（如：工作日上午9:00至下午17:00）。12.合同解除后的押金退还12.1押金退还条件：合同解除后，甲方应在收到乙方退还的房屋及结清所有费用后_________日内退还押金。12.2押金退还流程：甲方在收到乙方退还的房屋及结清所有费用后，向乙方出具押金退还凭证。12.3押金退还时间：押金退还时间为_________（如：工作日上午9:00至下午17:00）。13.合同解除后的费用结算13.1费用结算方式：合同解除后的费用结算方式为_________（如：现金支付、银行转账等）。13.2费用结算时间：费用结算时间为合同解除之日起_________日内。13.3费用结算地点：费用结算地点为_________（如：甲方所在地）。14.其他约定事项14.1违约金条款：任何一方违反合同约定，应支付违约金，违约金金额为_________元。14.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达对方或对方指定的接收人手中。14.3法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数及保管：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.5合同签署人签字确认：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，其具体身份和职责将在相关附件中明确。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高租赁双方权益的保护，确保房屋租赁活动合法、合规。15.3第三方介入程序：15.3.1租赁双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因和目的。15.3.2双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。15.3.3第三方介入协议应在双方共同见证下签署。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方同意在必要时引入第三方进行房屋评估、维修等服务。16.1.2甲方承担因第三方介入而产生的合理费用。16.1.3甲方保证第三方在履行职责过程中，不会侵犯乙方的合法权益。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方同意在必要时引入第三方进行房屋评估、维修等服务。16.2.2乙方承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.3乙方保证第三方在履行职责过程中，不会侵犯甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额。17.2责任限额约定：在第三方介入协议中，应明确约定第三方责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，不影响甲方对本合同其他条款的履行。18.1.2甲方对第三方的指示和监督，不应影响第三方的独立判断和操作。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，不影响乙方对本合同其他条款的履行。18.2.2乙方对第三方的指示和监督，不应影响第三方的独立判断和操作。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.3.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与争议双方协商解决。19.2协商不成的，可向_________（如：人民法院）提起诉讼。19.3争议解决地点：争议解决地点为_________（如：房屋所在地）。20.本合同与第三方介入协议的效力20.1本合同与第三方介入协议具有同等法律效力，如出现冲突，以本合同为准。20.2本合同与本合同附件具有同等法律效力，如出现冲突，以附件为准。21.其他21.1本合同与第三方介入协议的签订、履行、变更、解除等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。21.2本合同与第三方介入协议的签订、履行、变更、解除等，均应经双方共同同意。21.3本合同与第三方介入协议的签订、履行、变更、解除等，均应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说