二零二五年度房屋租赁合同公证执行服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同公证执行服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的行为，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的，用于出租的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋的出租成本。3.2关键词解释1.甲方：指房屋所有权人，即本合同中的出租方。2.乙方：指房屋使用人，即本合同中的承租方。3.合同：指甲乙双方在本合同中约定的权利义务关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及附属设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状。3.乙方有义务遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合合同约定的房屋及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.租赁期满，甲乙双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的移交手续。2.因协商一致或不可抗力导致合同终止，甲乙双方应按照法律规定或合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应按照合同约定支付租金，并按期归还房屋及附属设施。2.因协商一致或不可抗力导致合同终止，甲乙双方应按照法律规定或合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据房屋租赁合同的约定，乙方应支付给甲方每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。2.公证费：乙方需支付房屋租赁合同的公证费用，具体金额以公证机关出具的公证书为准。3.其他费用：包括但不限于房屋租赁保证金、维修基金、物业管理费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在约定的支付时间内完成支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.公证费支付：乙方应在签订本合同后的______日内，将公证费用支付至甲方指定的账户。3.其他费用支付：按照合同约定的具体支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。2.乙方应在支付费用时，确保金额准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付______元的违约金。2.若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并向乙方支付______元的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。2.赔偿金额应按照实际损失或合同约定的金额确定。3.赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行、变更和终止等相关信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的禁止房屋租赁的政策。3.社会动荡、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商无果的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.经双方协商一致，可以依法转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋所有权转移等原因，导致合同主体变更的，应提前通知乙方，并取得乙方同意。2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留在租赁期满或合同解除后收回房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修或维护的权利。2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护房屋的安全和正常使用。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式相互沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.甲方应定期检查房屋，确保房屋的安全和使用状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明文件4.公证机关出具的公证书5.支付凭证6.乙方身份证明文件7.甲方身份证明文件8.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合合同约定的房屋。b.擅自改变房屋结构或用途。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.在租赁期间将房屋转租、转借或以其他方式转让。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。甲乙双方应按照合同约定和法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.公证：指公证机关对法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性进行证明的活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的货币。5.滞纳金：指当事人未按约定履行义务，应向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：甲方未按约定提供符合合同约定的房屋。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，采取措施解决问题，如更换房屋或退还租金。如甲方无法在合理期限内解决问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：房屋出现维修问题。解决办法：甲乙双方应协商确定维修方案，甲方应负责房屋的维修。如维修费用较高，甲乙双方可协商分担。4.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应根据合同约定和法律规定，协商解决由此产生的纠纷。如合同中未约定，应按照法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在本合同中作为甲乙双方之外的第三方参与合同关系，承担特定责任和义务的法人或其他组织。责任：第三方应按照合同约定，履行其责任，包括但不限于房屋的维护、物业管理等。权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在合同约定的范围内行使权利。义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责权利条款：第三方应保证房屋及其附属设施的安全和完好，确保乙方正常使用。第三方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方在房屋出现问题时，及时进行维修。乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，退还保证金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和便利条件。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方在租赁期间，不得单方面提高租金。甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，作为房屋的回报。甲方可要求乙方支付保证金，以保障其合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。全文完。二零二五年度房屋租赁合同公证执行服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋装修限制8.3房屋转租限制9.水电费用9.1水电费用承担9.2水电费用结算10.房屋租赁合同公证10.1公证机构10.2公证费用10.3公证时间11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他事项13.2通知方式13.3不可抗力14.协议生效及终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议解除程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度房屋租赁合同公证执行服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在房屋租赁合同公证执行过程中的权利、义务和责任，确保租赁合同的合法性和有效性。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规制定。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：___________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________2.2承租方信息承租方名称：___________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________3.房屋租赁基本情况3.1房屋地址房屋位于：_________________具体地址：_________________3.2房屋面积房屋总面积：___________平方米3.3房屋结构房屋结构为：___________3.4房屋用途房屋用途为：___________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：___________4.2租赁终止日期租赁终止日期为：___________4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为：___________元5.2租金支付方式租金支付方式为：___________5.3租金支付时间租金每月支付一次，支付时间为每月的___________日。6.押金及退还6.1押金金额押金金额为：___________元6.2押金退还条件在租赁期满或合同解除后，如无违约情况，承租方有权要求退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满或合同解除后的___________日内。7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任出租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护。7.2承租方维修责任承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。7.3维修费用承担维修费用按实际情况由责任方承担。8.房屋使用限制8.1房屋用途限制承租方仅限于合法居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋装修限制承租方如需进行装修，应事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规。8.3房屋转租限制未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。9.水电费用9.1水电费用承担房屋内的水、电、燃气等费用由承租方承担。9.2水电费用结算承租方应按实际使用量缴纳水电费用，每月结算一次。10.房屋租赁合同公证10.1公证机构双方同意选择___________公证处作为房屋租赁合同的公证机构。10.2公证费用公证费用由___________方承担，费用总额为：___________元。10.3公证时间公证时间为：___________。11.违约责任11.1出租方违约责任出租方如未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。11.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决确定。13.其他约定13.1其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2通知方式任何通知或通讯均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.协议生效及终止14.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议终止条件本协议在租赁期满或因其他原因解除时终止。14.3协议解除程序任何一方要求解除本协议，应提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、公证机构等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供中介服务、评估服务、咨询服务或公证服务等形式。15.3第三方介入程序15.3.1中介服务甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，可以引入中介机构提供中介服务。中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务由甲乙双方与中介机构另行签订中介服务合同。15.3.2评估服务如需进行房屋价值评估，甲乙双方可以共同委托第三方评估机构进行评估。评估结果作为租赁价格确定的依据。15.3.3咨询服务甲乙双方在签订本协议前，可以咨询第三方专业机构，获取相关法律、市场等方面的专业意见。15.3.4公证服务本协议的签订和履行需要公证的，甲乙双方应共同选择公证机构进行公证。公证费用由甲乙双方承担。16.第三方责任16.1责任限额第三方在提供中介服务、评估服务、咨询服务或公证服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。16.2责任免除因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务的范围，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。17.2保密义务第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。17.3独立性第三方在提供服务过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方或其他任何第三方的干预。18.第三方变更18.1变更通知如第三方在提供服务过程中发生变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2变更后的责任第三方变更后的责任由变更后的第三方承担，原第三方的责任免除。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.2终止程序终止第三方介入应书面通知第三方，并经甲乙双方协商一致。19.3终止后的责任终止第三方介入后，第三方应按照约定或法律规定，妥善处理与甲乙双方之间的未尽事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、